【#济南# 买到的车位“缩水”了？车主感叹：出不去进不来，停也难开也难】
“真是停也难停，开也难开，买了车成了摆设。”11月18日，济南市槐荫区阳光100国际新城F区的居民向记者反映，自己购买的车位过窄，影响车辆的使用，想要协调开发商更换车位或者解除合同。
因小区车位所剩无几
买下“瘦身”停车位
“我2017年买的车位，车位号是9-167，紧邻的车位是9-166，当时这两个车位还都没卖出去。”杨先生说。因为该小区车位与房子都是2006年开售，杨先生2017年买车位时已经所剩无几，当时他也去看过9-167车位，觉得有点窄，担心停车不便。
“但是销售人员跟我说相邻的9-166车位紧贴墙根，且上方有个配电箱，卖不出去。”杨先生认为，既然隔壁车位不好卖，他停车时应该比较好停，于是花了14.9万元买下了这个“瘦身”停车位。
杨先生说，自2017年买了这个车位后，停车一直很方便。直到今年的9月份，9-166的车位停上了车，他发现两个车位同时停下两辆车时，司机就很难下车。“现在两个车都停进车位后，后视镜都要重叠了，亏了9-166的车高一点才没有撞在一起。”杨先生说。
9-166车位的车主王先生也表示：“平时停车只能等旁边的车不在的时候，才能停下，出车的时候，如果隔壁车在的话，我的车根本出不去。”王先生说，自己也尝试过开车出来，但距离实在太近，一次开车门把杨先生的车刮了，还赔了400元，他苦笑着说：“有车不能开，难道当个摆设吗？”
宽度小于标准车位
开车倒车都成问题
11月21日，在阳光100国际新城F区地下车库，可以看到杨先生和王先生的两个车位由一根黄线一分为二，杨先生的车停在东侧，王先生的车停在西侧。
因为杨先生的车位前方东侧有一根较粗的立柱，正好把他和东侧的车位隔了开来，所以打开驾驶员车门还算方便，但倒车却是一个技术活。只能把后视镜收回来再一点点挪进车位。“我都开了13年车了，停进这个车位必须得有人指挥着。”他无奈地说。
相较于杨先生，王先生的车位更不乐观，车位西侧是一堵墙，他的车最外侧几乎快贴到了墙面，另一侧便是杨先生的车，两车之间的距离只够一个成年人横着走进去。王先生现场演示了一下开车门，只能打开一道小缝，人根本进不到车里。
经过现场测量，杨先生9-167的车位宽度2.17米，王先生9-166的车位宽度2.15米。考虑到该小区2006年建造，2015年新版《车库建筑设计规范》并不适用，根据中华人民共和国建设部发布的1998年版《汽车车库建筑设计规范》JGJ100-98，汽车间横向净距0.6米，汽车与柱间净距0.3米，汽车与墙、护栏及其他构筑物间净距0.6米（横向），小型车位最小停车位宽度2.4米。杨先生和王先生的车位并不符合上述标准。
现场，记者与车主随机又选择了三个车位测量。9-221车位宽度约2.46米；9-218宽度约2.44米；9-309宽度约2.43米。又随机选择一个靠墙的车位，该车位与墙之间的距离有50公分。这几个车位明显比杨先生和王先生的车位宽，且有足够的空间可以上下车。
开发商称只能退车位
但需扣除使用费用
在杨先生和开发商签订的合同中，只标明了车位号、费用、交付程序和违约责任等，对车位的大小和类型没有描述。
“车位分为微型车位和标准车位，如果属于微型车位，也允许存在。”济南住房和城乡建设部设计处工作人员说。但杨先生的车位合同并未标注属于哪种车位，该工作人员称，若发现现场车位尺寸不符合标准，需要看设计图纸是否有问题，或者现场画线有没有问题，按照规定应该“设计什么样就要画成什么样”。“标准2.4米宽度也不是强制条例，车位现场尺寸不达标就要找负责施工的单位，车位设计图不标准就要找设计院。”
杨先生说，他目前的想法是更换车位或者解除合同。对此开发商称需要上报情况再协商。“现在的问题是F区只有1000多个车位，但有20栋楼、2000户左右居民，所以这些车位早已经售出，无法再调换车位。”济南阳光壹佰房地产开发有限公司工作人员说。如果想解除合同需要跟总公司汇报。
11月25日，工作人员给了杨先生答复：因为车位五年来一直在使用，公司考虑实际情况，允诺可以退车位费，但是需要满足两个要求。“一是必须9-166车位和9-167车位一起退，二是自购买车位至今的使用费用，按照物业租赁费用的标准扣除。具体费用需要等下周汇总之后再给答复。”
考虑到小区目前停车位紧俏，是否接受开发商的条件，杨先生和王先生目前还在协商当中，后续情况如何，记者将持续关注。
“真是停也难停，开也难开，买了车成了摆设。”11月18日，济南市槐荫区阳光100国际新城F区的居民向记者反映，自己购买的车位过窄，影响车辆的使用，想要协调开发商更换车位或者解除合同。
因小区车位所剩无几
买下“瘦身”停车位
“我2017年买的车位，车位号是9-167，紧邻的车位是9-166，当时这两个车位还都没卖出去。”杨先生说。因为该小区车位与房子都是2006年开售，杨先生2017年买车位时已经所剩无几，当时他也去看过9-167车位，觉得有点窄，担心停车不便。
“但是销售人员跟我说相邻的9-166车位紧贴墙根，且上方有个配电箱，卖不出去。”杨先生认为，既然隔壁车位不好卖，他停车时应该比较好停，于是花了14.9万元买下了这个“瘦身”停车位。
杨先生说，自2017年买了这个车位后，停车一直很方便。直到今年的9月份，9-166的车位停上了车，他发现两个车位同时停下两辆车时，司机就很难下车。“现在两个车都停进车位后，后视镜都要重叠了，亏了9-166的车高一点才没有撞在一起。”杨先生说。
9-166车位的车主王先生也表示：“平时停车只能等旁边的车不在的时候，才能停下，出车的时候，如果隔壁车在的话，我的车根本出不去。”王先生说，自己也尝试过开车出来，但距离实在太近，一次开车门把杨先生的车刮了，还赔了400元，他苦笑着说：“有车不能开，难道当个摆设吗？”
宽度小于标准车位
开车倒车都成问题
11月21日，在阳光100国际新城F区地下车库，可以看到杨先生和王先生的两个车位由一根黄线一分为二，杨先生的车停在东侧，王先生的车停在西侧。
因为杨先生的车位前方东侧有一根较粗的立柱，正好把他和东侧的车位隔了开来，所以打开驾驶员车门还算方便，但倒车却是一个技术活。只能把后视镜收回来再一点点挪进车位。“我都开了13年车了，停进这个车位必须得有人指挥着。”他无奈地说。
相较于杨先生，王先生的车位更不乐观，车位西侧是一堵墙，他的车最外侧几乎快贴到了墙面，另一侧便是杨先生的车，两车之间的距离只够一个成年人横着走进去。王先生现场演示了一下开车门，只能打开一道小缝，人根本进不到车里。
经过现场测量，杨先生9-167的车位宽度2.17米，王先生9-166的车位宽度2.15米。考虑到该小区2006年建造，2015年新版《车库建筑设计规范》并不适用，根据中华人民共和国建设部发布的1998年版《汽车车库建筑设计规范》JGJ100-98，汽车间横向净距0.6米，汽车与柱间净距0.3米，汽车与墙、护栏及其他构筑物间净距0.6米（横向），小型车位最小停车位宽度2.4米。杨先生和王先生的车位并不符合上述标准。
现场，记者与车主随机又选择了三个车位测量。9-221车位宽度约2.46米；9-218宽度约2.44米；9-309宽度约2.43米。又随机选择一个靠墙的车位，该车位与墙之间的距离有50公分。这几个车位明显比杨先生和王先生的车位宽，且有足够的空间可以上下车。
开发商称只能退车位
但需扣除使用费用
在杨先生和开发商签订的合同中，只标明了车位号、费用、交付程序和违约责任等，对车位的大小和类型没有描述。
“车位分为微型车位和标准车位，如果属于微型车位，也允许存在。”济南住房和城乡建设部设计处工作人员说。但杨先生的车位合同并未标注属于哪种车位，该工作人员称，若发现现场车位尺寸不符合标准，需要看设计图纸是否有问题，或者现场画线有没有问题，按照规定应该“设计什么样就要画成什么样”。“标准2.4米宽度也不是强制条例，车位现场尺寸不达标就要找负责施工的单位，车位设计图不标准就要找设计院。”
杨先生说，他目前的想法是更换车位或者解除合同。对此开发商称需要上报情况再协商。“现在的问题是F区只有1000多个车位，但有20栋楼、2000户左右居民，所以这些车位早已经售出，无法再调换车位。”济南阳光壹佰房地产开发有限公司工作人员说。如果想解除合同需要跟总公司汇报。
11月25日，工作人员给了杨先生答复：因为车位五年来一直在使用，公司考虑实际情况，允诺可以退车位费，但是需要满足两个要求。“一是必须9-166车位和9-167车位一起退，二是自购买车位至今的使用费用，按照物业租赁费用的标准扣除。具体费用需要等下周汇总之后再给答复。”
考虑到小区目前停车位紧俏，是否接受开发商的条件，杨先生和王先生目前还在协商当中，后续情况如何，记者将持续关注。
难得降温前的大太阳，停下打字的手，觉得应该好好享受一下周末的休闲时光，翻翻书，看看电影。
书中描述的情景，有我想要表达的辞藻的修饰。记忆中那些高大的白杨树、柳树、桦树、松树，都在一起穿越过的夏季里散发着松脂香的森林里。而白房子，绿色的湖泊，橘色的夕阳，彩色的花园，都是你的赋予……
文艺片《帕特森》是由吉姆·贾木许自编自导的剧情片，该片于2016年5月16日在戛纳电影节（法国）首映，市场口碑较好。
讲述了居住在帕特森市钟爱写诗的公车司机帕特森和妻子劳拉的生活故事。
影评如图，有的情节有趣、浪漫，有的则平淡无奇，不过这就是真实的生活。
非常喜欢结尾的设计，“有时空白的纸页代表着更多的可能性”。
书中描述的情景，有我想要表达的辞藻的修饰。记忆中那些高大的白杨树、柳树、桦树、松树，都在一起穿越过的夏季里散发着松脂香的森林里。而白房子，绿色的湖泊，橘色的夕阳，彩色的花园，都是你的赋予……
文艺片《帕特森》是由吉姆·贾木许自编自导的剧情片，该片于2016年5月16日在戛纳电影节（法国）首映，市场口碑较好。
讲述了居住在帕特森市钟爱写诗的公车司机帕特森和妻子劳拉的生活故事。
影评如图，有的情节有趣、浪漫，有的则平淡无奇，不过这就是真实的生活。
非常喜欢结尾的设计，“有时空白的纸页代表着更多的可能性”。
周未愉快→_→年关将至，不管这一年过得如何，总要到除旧迎新的时刻，该留的留，该扔的扔，无奈只能收拾好心情，期盼着明年会好一些。
辛苦了一年，大家也需要犒劳一下自己。推荐一款意大利特有，不一样的宴酒，不管是聚会还是走亲访友，面子里子都足够。
罗马假日同款，意大利葡萄酒五大代表作之一，独特的外形是历史的传承。具体的介绍，店家在他们的页面描述的蛮清楚了，有兴趣的可以进店看看～
我试过了，拿到酒时感觉就很特别，古朴又简约，没有那么多的花花肠子，给人可信任感！倒入杯中，酒液呈现清澈明亮的宝石红，闻起来果香很好，喝得感觉满口清香，清新明快，香柔绵长………大口喝也不觉得呛人，蛮适合日常家人自饮或亲朋欢聚。
作为一款全球只有意大利托斯卡纳出产的酒，因其悠久的历史所体现出的浓郁的意大利风格，相关意大利大片中，经常能看到她的身影：罗马假日、教父、海上钢琴师、美丽人生等等。拎上桌，一句“看过《罗马假日》没”？此时此刻你就是这桌上最靓的仔了！
店家就是这款酒的中国总代理，他们做了15年的意大利酒进口商了，品质和链路值得信任，我给大伙儿要了40的卷，感兴趣的请看评论。
Ps：今年过年是1月22号，比较早，口罩影响之下也会有很多不确定因素，店家说近期大部分地区快递都还正常，未雨绸缪，有需要的可以囤一些！
辛苦了一年，大家也需要犒劳一下自己。推荐一款意大利特有，不一样的宴酒，不管是聚会还是走亲访友，面子里子都足够。
罗马假日同款，意大利葡萄酒五大代表作之一，独特的外形是历史的传承。具体的介绍，店家在他们的页面描述的蛮清楚了，有兴趣的可以进店看看～
我试过了，拿到酒时感觉就很特别，古朴又简约，没有那么多的花花肠子，给人可信任感！倒入杯中，酒液呈现清澈明亮的宝石红，闻起来果香很好，喝得感觉满口清香，清新明快，香柔绵长………大口喝也不觉得呛人，蛮适合日常家人自饮或亲朋欢聚。
作为一款全球只有意大利托斯卡纳出产的酒，因其悠久的历史所体现出的浓郁的意大利风格，相关意大利大片中，经常能看到她的身影：罗马假日、教父、海上钢琴师、美丽人生等等。拎上桌，一句“看过《罗马假日》没”？此时此刻你就是这桌上最靓的仔了！
店家就是这款酒的中国总代理，他们做了15年的意大利酒进口商了，品质和链路值得信任，我给大伙儿要了40的卷，感兴趣的请看评论。
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