【三区叠加+人才入户政策放宽 东莞房价十个月微涨7%】受“三区叠加”历史机遇以及人才入户政策放宽等利好影响，东莞一手楼市现轻度供不应求。
根据东莞市房管局公布的最新数据显示：前10个月，东莞一手住宅价格已从2019年1月的19805元/㎡上涨到10月的21156元/㎡，上涨幅度为7%。而11月27日社科院财经战略研究院发布的一份报告也预言，2020年，东莞等8个城市房价将可能“一般性上涨”。
对此，东莞地产研究机构、业内人士相继发表各自的看法。“今年以来，东莞一手房价整体波动不算太大，还算稳定。乐有家研究中心分析认为，之所以被列为“一般性上涨”城市，首先是受益于粤港澳大湾区利好，东莞受到诸多购房者的青睐；其次是东莞上半年GDP增速为6.9%，整体也高于全国平均水平，东莞发展前景看好；此外，供应库存较低，支撑房价保持坚挺态势。
今年以来，东莞市各相关部门保持调控定力，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。据了解，2016年10月以来，东莞陆续出台调控政策，对房地产市场实行最为严厉的“五限”政策，今年8月，东莞还出台“限墅令”，管控地价及未来房价预期。多家地产研究机构预计，在“房住不炒”以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”总基调之下，东莞房价大幅上涨可能性不大。#房产周边事##粤港澳大湾区##商业头条# （金羊网）

#今日说房# 【三区叠加+人才入户政策放宽 东莞房价十个月微涨7%】受“三区叠加”历史机遇以及人才入户政策放宽等利好影响，东莞一手楼市现轻度供不应求。
根据东莞市房管局公布的最新数据显示：前10个月，东莞一手住宅价格已从2019年1月的19805元/㎡上涨到10月的21156元/㎡，上涨幅度为7%。而11月27日社科院财经战略研究院发布的一份报告也预言，2020年，东莞等8个城市房价将可能“一般性上涨”。
对此，东莞地产研究机构、业内人士相继发表各自的看法。“今年以来，东莞一手房价整体波动不算太大，还算稳定。乐有家研究中心分析认为，之所以被列为“一般性上涨”城市，首先是受益于粤港澳大湾区利好，东莞受到诸多购房者的青睐；其次是东莞上半年GDP增速为6.9%，整体也高于全国平均水平，东莞发展前景看好；此外，供应库存较低，支撑房价保持坚挺态势。
今年以来，东莞市各相关部门保持调控定力，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。据了解，2016年10月以来，东莞陆续出台调控政策，对房地产市场实行最为严厉的“五限”政策，今年8月，东莞还出台“限墅令”，管控地价及未来房价预期。多家地产研究机构预计，在“房住不炒”以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”总基调之下，东莞房价大幅上涨可能性不大。#大湾区楼市# #房产周边事#（金羊网）

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对此，东莞地产研究机构、业内人士相继发表各自的看法。“今年以来，东莞一手房价整体波动不算太大，还算稳定。乐有家研究中心分析认为，之所以被列为“一般性上涨”城市，首先是受益于粤港澳大湾区利好，东莞受到诸多购房者的青睐；其次是东莞上半年GDP增速为6.9%，整体也高于全国平均水平，东莞发展前景看好；此外，供应库存较低，支撑房价保持坚挺态势。
今年以来，东莞市各相关部门保持调控定力，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。据了解，2016年10月以来，东莞陆续出台调控政策，对房地产市场实行最为严厉的“五限”政策，今年8月，东莞还出台“限墅令”，管控地价及未来房价预期。多家地产研究机构预计，在“房住不炒”以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”总基调之下，东莞房价大幅上涨可能性不大。#大湾区楼市##深圳买房##房产周边事#（金羊网）