房地产救市轰轰烈烈，曾经的龙头恒大，还能等来新一轮的希望吗？
过去房子只是供人居住，其价值主要体现在社会功能上，但随着我国楼市爆发性增长，房子便被赋予了金融属性。房产市场有利可图，各路手持巨资的行业大佬便纷纷入场，房价也跟着水涨船高。
但随着国家政策收紧，楼市环境越发恶劣，企业高负债、高杠杆带来的问题也逐渐显现出来。如今国家政策有望放松，楼市环境能否回暖？像恒大这样的企业还有机会死灰复燃吗？
一、地产市场吹暖风？
有购房需求的人一定对房产市场的环境动向有所了解，而房价的涨跌，恰恰可以体现出该地房产市场的动态趋势。一直以来，房产投资、炒房等问题都让人十分头疼，有房的人好几套，刚需购房者却买不起。
为了从中获利，各大企业将贷款投资到房产开发当中，这让不少地产企业都呈现出了高负债的问题。近几年我国楼市环境堪忧，高房价让人喘不过气，经济环境也不景气，楼盘崩溃、企业暴雷更是频频发生。
要知道楼市环境负面因素增多，包括付款困难、期房烂尾等，对于我国的经济发展会造成一定阻碍。虽说现阶段金融机构主要依靠国企支撑，但房产市场造成的损失却是不容易被修复的，甚至影响民生。
相关数据显示，我国地产开发投资比例半年期同比下降5.4%。这意味着地产企业手里的现钱不够用了，或者说楼市环境恶劣，大量投资意义不大。与此同时也预示着我国地产行业泡沫化趋势越发明显。
为了挽救房产市场，减轻金融机构压力，避免形成经济负担，国家提出了相关的放宽政策。央行表示要保证企业平稳发展，确保融资顺利进行，而各大银行共计提供1.66万亿授信额度就是政策回暖的信号。
二、危机重重的恒大
恒大公开宣布“暴雷”已有一年时间，作为大型地产企业，本金只有39亿，却背负着2万亿的债务。归根结底还是因为企业目标定得太大，高周转推动不断借贷促使资金缺口越来越大才导致了这种结果。
如果按照早期的楼市走向，房价居高不下，期房炙手可热，恒大是可以依靠回款继续支持楼盘建设开发，实现业务循环的。但随着楼市环境收紧，刚需购房者意愿下降，以及信心不足，致使其最终无力偿还。
不少人表示，恒大的高负债问题迟迟得不到解决，为何还没宣布破产？其实道理很简单，因为地产企业破产带来的损失并不是企业倒闭、无钱可赚这么简单，而是全社会的负担。
作为国家前端企业，它背负着国家经济发展的重要责任，与此同时还关系到就业。一旦宣布破产，不仅会有众多劳动者失业，增加就业环境的压力，还会导致社会经济发展动力不足。
特别是对于已购房的业主，如果恒大没有资金投入到房屋建设，房子没建成变成了烂尾楼，业主不仅拿不到房子，前期的购房款也要不回来。所以恒大不能甩手不管，国家也是不允许的。
为了进一步缓解企业负担，尤其是地产领域的危机，恒大采取了“拆东补西”的策略。比如进军汽车行业，实际上就是为了缓解危机。奈何汽车领域投入巨大，却未能实现产品量产，再度让企业发展陷入僵局。
三、政策回暖，恒大能否复活？
受限购、限售、“三道红线”、新生人口走低、住房饱和等因素影响，我国楼市环境今年上半年持续低迷。有数据显示，合肥、南京、成都等一二线城市的新房、二手房去化周期最长超过90个月。
但随着政策回暖，年底的成交趋势则呈现上升。监测发现，包括北京、深圳、苏州在内的“重点15城”中，新商品住宅成交量环比上涨22%左右，说明楼市环境正在好转。
地产作为恒大的主营业务，能否借着这股“暖风”顺势而上？就目前来看答案是否定的。恒大的负债太高，潜在风险巨大，通过自身力量很难翻身，若借助外界力量，相信大多企业都不愿意接这个烫手山芋。
另外楼市回暖并不能帮助投资者以及购房者恢复对恒大的信心。恒大暴雷持续一年，期间想过各种办法挽回局面，但都收效甚微。而房产的销售额更是每况愈下，由于信任缺失，致使其销售量下跌98%。
恒大本想依靠恒驰5量产实现资金回笼，但现今汽车市场行业竞争过于激烈，恒驰5不够亮眼。投入的500亿资金都收不回来，更别说填上2万亿的窟窿了。所以综合多种因素，恒大很难依靠政策东山再起。
总结
政策回暖，对于普通房企来说确实可以提供一定的发展动力，甚至有助于改善楼市泡沫化趋势。但对于恒大的未来发展，却起不到太大的作用。
任何企业的发展都依赖于基层力量，一旦信任丧失，企业的发展必然困难重重。各位朋友，你身边有人买了恒大的房子吗？你觉得恒大还有机会东山再起吗？
过去房子只是供人居住，其价值主要体现在社会功能上，但随着我国楼市爆发性增长，房子便被赋予了金融属性。房产市场有利可图，各路手持巨资的行业大佬便纷纷入场，房价也跟着水涨船高。
但随着国家政策收紧，楼市环境越发恶劣，企业高负债、高杠杆带来的问题也逐渐显现出来。如今国家政策有望放松，楼市环境能否回暖？像恒大这样的企业还有机会死灰复燃吗？
一、地产市场吹暖风？
有购房需求的人一定对房产市场的环境动向有所了解，而房价的涨跌，恰恰可以体现出该地房产市场的动态趋势。一直以来，房产投资、炒房等问题都让人十分头疼，有房的人好几套，刚需购房者却买不起。
为了从中获利，各大企业将贷款投资到房产开发当中，这让不少地产企业都呈现出了高负债的问题。近几年我国楼市环境堪忧，高房价让人喘不过气，经济环境也不景气，楼盘崩溃、企业暴雷更是频频发生。
要知道楼市环境负面因素增多，包括付款困难、期房烂尾等，对于我国的经济发展会造成一定阻碍。虽说现阶段金融机构主要依靠国企支撑，但房产市场造成的损失却是不容易被修复的，甚至影响民生。
相关数据显示，我国地产开发投资比例半年期同比下降5.4%。这意味着地产企业手里的现钱不够用了，或者说楼市环境恶劣，大量投资意义不大。与此同时也预示着我国地产行业泡沫化趋势越发明显。
为了挽救房产市场，减轻金融机构压力，避免形成经济负担，国家提出了相关的放宽政策。央行表示要保证企业平稳发展，确保融资顺利进行，而各大银行共计提供1.66万亿授信额度就是政策回暖的信号。
二、危机重重的恒大
恒大公开宣布“暴雷”已有一年时间，作为大型地产企业，本金只有39亿，却背负着2万亿的债务。归根结底还是因为企业目标定得太大，高周转推动不断借贷促使资金缺口越来越大才导致了这种结果。
如果按照早期的楼市走向，房价居高不下，期房炙手可热，恒大是可以依靠回款继续支持楼盘建设开发，实现业务循环的。但随着楼市环境收紧，刚需购房者意愿下降，以及信心不足，致使其最终无力偿还。
不少人表示，恒大的高负债问题迟迟得不到解决，为何还没宣布破产？其实道理很简单，因为地产企业破产带来的损失并不是企业倒闭、无钱可赚这么简单，而是全社会的负担。
作为国家前端企业，它背负着国家经济发展的重要责任，与此同时还关系到就业。一旦宣布破产，不仅会有众多劳动者失业，增加就业环境的压力，还会导致社会经济发展动力不足。
特别是对于已购房的业主，如果恒大没有资金投入到房屋建设，房子没建成变成了烂尾楼，业主不仅拿不到房子，前期的购房款也要不回来。所以恒大不能甩手不管，国家也是不允许的。
为了进一步缓解企业负担，尤其是地产领域的危机，恒大采取了“拆东补西”的策略。比如进军汽车行业，实际上就是为了缓解危机。奈何汽车领域投入巨大，却未能实现产品量产，再度让企业发展陷入僵局。
三、政策回暖，恒大能否复活？
受限购、限售、“三道红线”、新生人口走低、住房饱和等因素影响，我国楼市环境今年上半年持续低迷。有数据显示，合肥、南京、成都等一二线城市的新房、二手房去化周期最长超过90个月。
但随着政策回暖，年底的成交趋势则呈现上升。监测发现，包括北京、深圳、苏州在内的“重点15城”中，新商品住宅成交量环比上涨22%左右，说明楼市环境正在好转。
地产作为恒大的主营业务，能否借着这股“暖风”顺势而上？就目前来看答案是否定的。恒大的负债太高，潜在风险巨大，通过自身力量很难翻身，若借助外界力量，相信大多企业都不愿意接这个烫手山芋。
另外楼市回暖并不能帮助投资者以及购房者恢复对恒大的信心。恒大暴雷持续一年，期间想过各种办法挽回局面，但都收效甚微。而房产的销售额更是每况愈下，由于信任缺失，致使其销售量下跌98%。
恒大本想依靠恒驰5量产实现资金回笼，但现今汽车市场行业竞争过于激烈，恒驰5不够亮眼。投入的500亿资金都收不回来，更别说填上2万亿的窟窿了。所以综合多种因素，恒大很难依靠政策东山再起。
总结
政策回暖，对于普通房企来说确实可以提供一定的发展动力，甚至有助于改善楼市泡沫化趋势。但对于恒大的未来发展，却起不到太大的作用。
任何企业的发展都依赖于基层力量，一旦信任丧失，企业的发展必然困难重重。各位朋友，你身边有人买了恒大的房子吗？你觉得恒大还有机会东山再起吗？
#不参加社区核酸筛查人员如何就医#
对于急危重症，不再因无核酸结果拒诊或延误治疗；不再拒绝无48小时核酸患者进入，在分诊期间补测抗原。
现在的措施，实际上大大提高了医院的防院感要求，从这个角度说，不是放开了，而是对就医患者放开了，对医院严管了了。这样一来，就要求医院要有发热门诊，要守住门，及时分流阳性和阴性，且要提供阳性就医空间。
现在防疫的趋势大家看到了，就是减少对老百姓的物理封控，加强软管理，加强对“单位”、“个人”的防疫责任。这种防疫趋势，从整体上说不是放开，而是压力层层推导到每一个人，使全体人民都真正成为抗疫的主体。
落实到个人，物理封控少了，自由了，但自我防疫责任更大了，自己如果不注意，自己容易感染，而且可能感染家人、朋友、同事。
所以辩证看问题，中国没有放开，现阶段也不能完全放开当感冒治，阳的、密接，该隔离还是要隔离（这是国家的责任），大家该打疫苗的打疫苗，该戴口罩的戴口罩，防疫一分一秒不停，生产生活也一分一秒不停。
对于急危重症，不再因无核酸结果拒诊或延误治疗；不再拒绝无48小时核酸患者进入，在分诊期间补测抗原。
现在的措施，实际上大大提高了医院的防院感要求，从这个角度说，不是放开了，而是对就医患者放开了，对医院严管了了。这样一来，就要求医院要有发热门诊，要守住门，及时分流阳性和阴性，且要提供阳性就医空间。
现在防疫的趋势大家看到了，就是减少对老百姓的物理封控，加强软管理，加强对“单位”、“个人”的防疫责任。这种防疫趋势，从整体上说不是放开，而是压力层层推导到每一个人，使全体人民都真正成为抗疫的主体。
落实到个人，物理封控少了，自由了，但自我防疫责任更大了，自己如果不注意，自己容易感染，而且可能感染家人、朋友、同事。
所以辩证看问题，中国没有放开，现阶段也不能完全放开当感冒治，阳的、密接，该隔离还是要隔离（这是国家的责任），大家该打疫苗的打疫苗，该戴口罩的戴口罩，防疫一分一秒不停，生产生活也一分一秒不停。
#医疗卫生#【12月1日起#北京医保个人账户可家庭共济使用#】12月1日，北京市医保局发布消息，自12月1日起，备案成功的家庭成员可共济使用参保人员的医保个人账户资金。
市医保局介绍，职工医保家庭共济是指从2022年12月1日起，职工医保个人账户资金家庭成员可共济使用，可使用参保人员个人账户的家庭成员指的是符合《中华人民共和国民法典》规定的参保人员的配偶、父母、子女。参保人员可以通过北京医保公共服务平台、北京市医疗保障局官网或各区经办机构窗口办理个人账户家庭成员共济备案。家庭成员使用参保人员个人账户时，应具备两个条件：为本市基本医疗保险参保人员，同时须进行备案。尚未完成备案的市民，将不能在支付页面中使用职工医保个人账户为家庭成员参保缴费，需先通过“北京医保公共服务”官方网站线上办理备案。
在定点医药机构使用参保人员个人账户资金时，应先使用完本人个人账户资金，再按备案顺序使用他人个人账户资金。参保人员个人账户可用于支付本人和共济对象发生的，符合个人账户使用范围规定的相关医疗费用，并可使用个人账户为本人和共济对象，参加本市城乡居民基本医疗保险和长期护理保险缴费、购买本市补充医疗保险（现阶段特指北京普惠健康保）。
市医保局提醒，家庭成员共济使用的是个人账户资金，而不是社保卡或医保电子凭证。社保卡或医保电子凭证只能本人实名使用。如出现“将本人的医疗保障凭证交由他人冒名使用”“利用享受医疗保障待遇的机会转卖药品，接受返还现金、实物或者获得其他非法利益”等违法违规行为，将依法处理，造成重大损失的将依法追究刑事责任。（北京日报）
市医保局介绍，职工医保家庭共济是指从2022年12月1日起，职工医保个人账户资金家庭成员可共济使用，可使用参保人员个人账户的家庭成员指的是符合《中华人民共和国民法典》规定的参保人员的配偶、父母、子女。参保人员可以通过北京医保公共服务平台、北京市医疗保障局官网或各区经办机构窗口办理个人账户家庭成员共济备案。家庭成员使用参保人员个人账户时，应具备两个条件：为本市基本医疗保险参保人员，同时须进行备案。尚未完成备案的市民，将不能在支付页面中使用职工医保个人账户为家庭成员参保缴费，需先通过“北京医保公共服务”官方网站线上办理备案。
在定点医药机构使用参保人员个人账户资金时，应先使用完本人个人账户资金，再按备案顺序使用他人个人账户资金。参保人员个人账户可用于支付本人和共济对象发生的，符合个人账户使用范围规定的相关医疗费用，并可使用个人账户为本人和共济对象，参加本市城乡居民基本医疗保险和长期护理保险缴费、购买本市补充医疗保险（现阶段特指北京普惠健康保）。
市医保局提醒，家庭成员共济使用的是个人账户资金，而不是社保卡或医保电子凭证。社保卡或医保电子凭证只能本人实名使用。如出现“将本人的医疗保障凭证交由他人冒名使用”“利用享受医疗保障待遇的机会转卖药品，接受返还现金、实物或者获得其他非法利益”等违法违规行为，将依法处理，造成重大损失的将依法追究刑事责任。（北京日报）
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