普法:街道、居委会、物管都无权限制任何居民的自由![good]
凤凰东方传媒 2022-11-28 发表于广东
封控期间,很多平时隐形在生活中的机构,开始扮演居民生活中的关键角色,凸显出来。认识这些机构的性质、作用、联系,有助于解决很多问题。
一、街道办事处
街道办事处,是我国乡级行政区街道的管理机构。市辖区、不设区的市的人民政府,经上一级人民政府批准,可以设立若干街道办事处,作为政府派出机关。街道与乡和镇等同属乡级行政区。乡、镇、街道是我国最基层的行政机构,他们都没有立法权,也没有权力限制任何居民的自由。
二、居委会(社区)
根据《中华人民共和国居民委员会组织法》的规定,居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。街道(镇、乡)对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。社区没有行政级别,社区工作人员既不属于行政编制也不是事业编制。社区工作人员的主体是社区干部,一般在8到20人之间,由街道组织招聘,工资由街道财政负责支付。居委会(社区)主要领导由居民投票选举产生,居委会不是行政单位,居委会主任、书记,均不是公务员,没有行政级别,不是政府官员。他们更没有立法权,更没有权力限制任何居民的自由。
三、业委会

业主委员会是指,业主共同决定成立,选举出业主代表,受业主委托,代表业主利益,执行业主大会决定,向社会各方反映业主要求,并监督和协助物业的机构。业委会不具备独立法人资格。业主委员会的职能,集中在物业,也就是房子上,处理的是关于房子的公共事务。打个比方,业委会可以管理电梯的维修,但无法处理业主在电梯内部的行为,比如破坏电梯,那只能报警处理。

业主委员会委员,不是一个职业,没有工资,但考虑到业主委员会委员付出大量的时间和精力,付出一些费用如通讯费等,因此可以或者补贴。没有工资、没有上级,就意味着在做出不正当的决定,只要决定不违法,就几乎不承担任何责任。

业委会有一些权力空间,比如管理小区公共区域的经营收入,维修经费等等。委员也是人,和居委会搞好关系,也会有好处。所以,他们会替居委会出一些居委会不方便出的文件(其实没资格叫文件),盖一些不方便盖的章。

四、物业公司

物业公司,物业公司,指按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业,是独立的企业法人。它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照法律法规或合同的约定,管理物业,并获得相应报酬。说白了,物业是业主请来的公司,管房子、并替业主服务的。只要大多数居民形成共识,换物业是合理合法,而且无法阻拦的。

物业公司的客户是业委会。业委会与物业的关系非常多变。有些依法依规合作,有些相互勾结,有些则关系紧张。但业委会毕竟是客户,总体来说,物业愿意帮业委会的忙。

所以,很多文件,就成了物业来出,盖个鲜红的章。

但物业是没有任何权力限制业主的。甚至按理来说,物业是要为居民热心服务的。你开一家公司,请了个阿姨给公司煮饭、做清洁,某一天,阿姨给你出个红头文件,盖一个章,不准你出差,这是不是咄咄怪事?

假如你是个嫌疑犯,阿姨可以接受公安机关的委托,监视你,但阿姨是没有权力给你出个文件的。

其实,物业也很吃亏。本来是拿钱干活,现在活突然增加了很多,但钱大概率是不会增加的。因为业主不会出,政府不出,物业就白干活。权力或许就是“白干”的报酬。
现在物业公司成了公安局,保安成了警察,比警察更狠的“警察”。已经看了很多案例,物业、保安不让出门,居民打了110,警察来了,调解后,保安才让出门。

五、志愿者

通常封城的时候,都要求公务员向居委会报道,这里面就卧虎藏龙了。志愿者很辛苦,值得尊重,但同样的,他们没有任何权力。

六、关于小区的禁止性规定

居委会其实是没有资格出具限制性文件的,考虑到现实,接受居委会的文件,但无论如何,业主委员会和物业,是没有这个资格出具限制性的文件的。

层层加码背后是层层不负责,做一个决定,有时候决定并无法律依据,害怕这个决定背后的责任,就推给下一级,这样一级又一级,居委会到业委会,业委会再推给物业,甚至推给志愿者,最后,具体出规则的,就是业委会、物业、志愿者。这就是为什么他们往往说,根据领导指示,但又拿不出文件。

但是,这些层级,是没有能力承担任何责任的,这会产生很大的问题。

比如,居民生病了,保安拦着不让出,保安的根据是领导(业委会、物业)出具的文件,最后病人死了,业委会的责任也很小。因为它不能强制,只是出了一个它本来没有资格出具的文件,谁叫你听他的呢?
打个比方,一个警察对你说,不准走,你就站在那里,如果饿死了,这个警察显然要承担很大的责任,因为他不正当的实施了国家赋予的强制权。

但如果是一个路人,对你说,不准走,对你也没任何强制,你也站在那里,饿死了。路人有责任,但显然,责任小很多,你自己要听一个不具备资格的人的命令,自己也要承担一部分责任。

或者反过来说,这个下命令的路人,没办法担责,他本来无职无权,只是随便说了一句话而已。

而且,即便有责,也没办法追责。业委会的成员,打个比方,都是个体户,难道能叫工商把他执照取消了吗?具体执行者保安,能负什么责任呢?渎职罪?这得是国家机关工作人员才行。最后物业公司会赔偿,但保安自己是没有责任的,他也没钱。

所以,业委会、物业、志愿者,是责权不对等的。责权不对等的禁止性规定,就会是层层加码,不顾后果的。所以,唯一能承担责任,政策水平高的,是居委会。居民遇事,最好的,最直接的办法,是找居委会要文件。

理顺了这些关系,在处理封控期间的相关事宜中,居民心中能更有底,居民知道常识了,物业、业委会、居委会的行为会更有分寸。
我们是人,人不能只关心食物,目光要长远一些,要看到食物背后的机制。人处在社会中,关心公共事务及其背后的法治、权利与义务,物资就不会是问题。
正所谓:“取乎其上,得乎其中;取乎其中,得乎其下;取乎其下,则无所得矣”。

普法:街道、居委会、物管都无权限制任何居民的自由![good]
凤凰东方传媒 2022-11-28 发表于广东
封控期间,很多平时隐形在生活中的机构,开始扮演居民生活中的关键角色,凸显出来。认识这些机构的性质、作用、联系,有助于解决很多问题。
一、街道办事处
街道办事处,是我国乡级行政区街道的管理机构。市辖区、不设区的市的人民政府,经上一级人民政府批准,可以设立若干街道办事处,作为政府派出机关。街道与乡和镇等同属乡级行政区。乡、镇、街道是我国最基层的行政机构,他们都没有立法权,也没有权力限制任何居民的自由。
二、居委会(社区)
根据《中华人民共和国居民委员会组织法》的规定,居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。街道(镇、乡)对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。社区没有行政级别,社区工作人员既不属于行政编制也不是事业编制。社区工作人员的主体是社区干部,一般在8到20人之间,由街道组织招聘,工资由街道财政负责支付。居委会(社区)主要领导由居民投票选举产生,居委会不是行政单位,居委会主任、书记,均不是公务员,没有行政级别,不是政府官员。他们更没有立法权,更没有权力限制任何居民的自由。
三、业委会

业主委员会是指,业主共同决定成立,选举出业主代表,受业主委托,代表业主利益,执行业主大会决定,向社会各方反映业主要求,并监督和协助物业的机构。业委会不具备独立法人资格。业主委员会的职能,集中在物业,也就是房子上,处理的是关于房子的公共事务。打个比方,业委会可以管理电梯的维修,但无法处理业主在电梯内部的行为,比如破坏电梯,那只能报警处理。

业主委员会委员,不是一个职业,没有工资,但考虑到业主委员会委员付出大量的时间和精力,付出一些费用如通讯费等,因此可以或者补贴。没有工资、没有上级,就意味着在做出不正当的决定,只要决定不违法,就几乎不承担任何责任。

业委会有一些权力空间,比如管理小区公共区域的经营收入,维修经费等等。委员也是人,和居委会搞好关系,也会有好处。所以,他们会替居委会出一些居委会不方便出的文件(其实没资格叫文件),盖一些不方便盖的章。

四、物业公司

物业公司,物业公司,指按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业,是独立的企业法人。它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照法律法规或合同的约定,管理物业,并获得相应报酬。说白了,物业是业主请来的公司,管房子、并替业主服务的。只要大多数居民形成共识,换物业是合理合法,而且无法阻拦的。

物业公司的客户是业委会。业委会与物业的关系非常多变。有些依法依规合作,有些相互勾结,有些则关系紧张。但业委会毕竟是客户,总体来说,物业愿意帮业委会的忙。

所以,很多文件,就成了物业来出,盖个鲜红的章。

但物业是没有任何权力限制业主的。甚至按理来说,物业是要为居民热心服务的。你开一家公司,请了个阿姨给公司煮饭、做清洁,某一天,阿姨给你出个红头文件,盖一个章,不准你出差,这是不是咄咄怪事?

假如你是个嫌疑犯,阿姨可以接受公安机关的委托,监视你,但阿姨是没有权力给你出个文件的。

其实,物业也很吃亏。本来是拿钱干活,现在活突然增加了很多,但钱大概率是不会增加的。因为业主不会出,政府不出,物业就白干活。权力或许就是“白干”的报酬。
现在物业公司成了公安局,保安成了警察,比警察更狠的“警察”。已经看了很多案例,物业、保安不让出门,居民打了110,警察来了,调解后,保安才让出门。

五、志愿者

通常封城的时候,都要求公务员向居委会报道,这里面就卧虎藏龙了。志愿者很辛苦,值得尊重,但同样的,他们没有任何权力。

六、关于小区的禁止性规定

居委会其实是没有资格出具限制性文件的,考虑到现实,接受居委会的文件,但无论如何,业主委员会和物业,是没有这个资格出具限制性的文件的。

层层加码背后是层层不负责,做一个决定,有时候决定并无法律依据,害怕这个决定背后的责任,就推给下一级,这样一级又一级,居委会到业委会,业委会再推给物业,甚至推给志愿者,最后,具体出规则的,就是业委会、物业、志愿者。这就是为什么他们往往说,根据领导指示,但又拿不出文件。

但是,这些层级,是没有能力承担任何责任的,这会产生很大的问题。

比如,居民生病了,保安拦着不让出,保安的根据是领导(业委会、物业)出具的文件,最后病人死了,业委会的责任也很小。因为它不能强制,只是出了一个它本来没有资格出具的文件,谁叫你听他的呢?
打个比方,一个警察对你说,不准走,你就站在那里,如果饿死了,这个警察显然要承担很大的责任,因为他不正当的实施了国家赋予的强制权。

但如果是一个路人,对你说,不准走,对你也没任何强制,你也站在那里,饿死了。路人有责任,但显然,责任小很多,你自己要听一个不具备资格的人的命令,自己也要承担一部分责任。

或者反过来说,这个下命令的路人,没办法担责,他本来无职无权,只是随便说了一句话而已。

而且,即便有责,也没办法追责。业委会的成员,打个比方,都是个体户,难道能叫工商把他执照取消了吗?具体执行者保安,能负什么责任呢?渎职罪?这得是国家机关工作人员才行。最后物业公司会赔偿,但保安自己是没有责任的,他也没钱。

所以,业委会、物业、志愿者,是责权不对等的。责权不对等的禁止性规定,就会是层层加码,不顾后果的。所以,唯一能承担责任,政策水平高的,是居委会。居民遇事,最好的,最直接的办法,是找居委会要文件。

理顺了这些关系,在处理封控期间的相关事宜中,居民心中能更有底,居民知道常识了,物业、业委会、居委会的行为会更有分寸。
我们是人,人不能只关心食物,目光要长远一些,要看到食物背后的机制。人处在社会中,关心公共事务及其背后的法治、权利与义务,物资就不会是问题。
正所谓:“取乎其上,得乎其中;取乎其中,得乎其下;取乎其下,则无所得矣”。

中华文化 润泽心田

原文

哀公问:“弟子孰为好学?”孔子对曰:“有颜回者好学,不迁怒,不贰过。不幸短命死矣,今也 则亡,未闻好学者也。”

——《论语》

译文

鲁哀公问:“你的学生中,哪个好学?”孔子答道:“有一个叫颜回的人好学,不拿别人出气;也不再犯同样的过失。不幸短命死了,现在再没有这样的人了,再也没听过好学的人了。”

转自:北京知行合一阳明教育研究院“一滴水”


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • ”对天地来说,这句话是说天道内刚外健,而地道则内阴外柔;没有内在的强大刚健,哪有天道外在的自强不息、运行不已;没有内在的阴顺宽厚,又哪有地道外在的柔美和谐、滋养
  • 装修我就找龙发,www.dllongfa.cn设 计 师:王烈小区全称:亿达春田地中海设计风格:简美设计理念:怎样打造完美“地中海”一个圆弧形的拱门,一个流
  • 这是我第二次报警也是第二次失望只是口头教育 对方毫无悔改之心 甚至言语挑衅那女的甚至觉得在自己房间里发出的声音跟我无关我不知道怎么形容这种已经超出人类认知的素质
  • 试想,在若干年后,收到一张记录那年、那月、那日、那时心情的明信片,你是不是会忍不住会心一笑 大家如若路过香格里拉独客宗古城,千万别错过“时光邮局”哦!《我爱你,
  • #每日一善[超话]##阳光信用# 善良是一种修养,善待他人就是善待自己,要想得到别人的爱,首先要学会爱别人,一个善良的人一定是温暖的人,乐于助人的人,懂得珍惜和
  • 【辽宁昨日新增2例本土确诊病例】5月13日0时至24时,辽宁省新增2例本土新冠肺炎确诊病例(其中1例为无症状感染者转为确诊病例)均为沈阳市报告病例,均属轻型病例
  • 嘿,兄弟,我们好久不见你在哪里​嘿,朋友,如果真的是你请打招呼​别对着我笑,没人会在乎​别对着我哭,没人会无助​其实大家早已经清清楚楚​脚下踏上了不回头的路​我
  • 鹿鹿有一颗感恩的心,感谢那些爱你,帮助你的人,例如:她是宠粉狂魔,工作劳累仍会拍小视频和照片分享给粉丝;对生活中的挫折不容易同样心怀感激,它让你坚强成长,体验了
  • 调查中该矿一李姓负责人介绍:“他们是只有开采陶瓷土的手续,但开采铝矾土是当地政府为了发展经济采取的一种变通方法,是政府默许的,不久以后就会变更为可开采铝矾土的
  • 今年跟去年相比确实进步不少TvT但遗憾还是很多比如刚刚发货的章节亚克力还有隔着疫情的心吧唧TvT虽然没有买蛋糕 但是给你买了我们这超级好吃的甜甜圈噢 病好了一定
  • #南方的蟑螂真的会把人吓哭#【除了用脚踩,还有哪些方法灭蟑螂? 如果你能每天呐喊20遍“我用不着为这一点小事而烦恼”你会发现,你心里有一种不可思议的力量,试试看
  • 薪资范围:4000-8000/月提成方式:按单提成多劳多得报名要求:1.年龄满21岁,驾龄满3年,持有C1以上驾照,熟练自动挡手动挡操作。 宣传中,蜀黍通过面对
  • 7月12日上午骑电动车至禄口机场上班,18:00至20:00在金城步行街洋洋蛋糕店、旺发土菜馆停留。7月18日居家休息,10:28至12:08在秣陵三板桥丈夫工
  • 八字官星卫财的人从八字去看官杀,其实也是一个盗泄财星来的说法,其实最基本的认为就是说征税的一样道理来的,而对于这些如果是税收太严重的话都是会导致了没有财的,所以
  • 《眼所观,心所患》 ——梁彦彦碧绿的山,碧绿的田,碧绿的山川盎然铺天盖地的碧绿也无法遮盖内心的尘埃大伯哥想出去打工挣点钱,疫情防控总把他的发财路扯断吸烟喝酒如
  • ①在你第一次受到欺凌而不去反抗畏惧他们时他们只会变本加厉②有些人长得很好看,很突出而这却成为了他们的一种罪 也许是映照了那句“在乌鸦的世界里,天鹅本来就是有错”
  • 读书心得:1.我们喜欢得到,但我们更憎恨失去,讨厌事件比理论上同等程度的合意事件更影响深远,坏的比好的有力量。2.在亲密关系中,一开始期望值较低,伴侣做的好,你
  • #成果[超话]##三十天安利成果#[心][心]第十三天了,距离狗哥斗鱼开播还有五天Day13印象最深的话,我觉得有必要聊一聊,距离爱五大结局也过去一段时间了,狗
  • “拔河在鞍钢一直有非常好的基础,最多的时候有100多支队伍,下班后或者休假日,大家总喜欢在一起交流切磋。2008年2月底,世界室内拔河锦标赛在意大利举行,闫士安
  • #今日贴纸打卡#近日,苍老师正行走在复出的路上,苍老师自从嫁人生子后,心思都放在了家庭上,然而在粉丝的心里,大家更希望能看到苍老师的作品。苍老师对于外界的流言蜚