【#广深严控类金融违规流入楼市#：融资担保、小贷公司过桥赎楼业务被禁】融资租赁、小额贷款、融资担保、典当行等被业内俗称“类金融”行业，由地方金融监管部门监管。广州市地方金融监督管理局近期下发通知，要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务，不得直接或变相发放住房按揭贷款。如有存量业务及时报告，并要求小贷公司尽快压降、结清，上述业务清理情况将作为 2021年度小贷公司监管评级的重要内容；并明确对违约客户采取要求提前还款、列入客户黑名单、支付罚金等违约处置措施。

#深圳监管约谈9家融资担保公司# 6月2日，深圳市地方金融监管局发布消息，对深圳市9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈。深圳市地方金融监管局指出，各融资担保公司应对照各项监管要求，全面排查经营用途贷款担保业务，重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务，一旦发现违规情形，应提前结清相关业务，并向市地方金融监管局报告。如发现有公司员工违规参与、或合谋提供虚假资料套取信贷资金的情况或其他可疑线索，应从严处理，并及时向市地方金融监管局报告。各融资担保公司应在符合国家和本市房地产调控政策的前提下，审慎开展“赎楼担保”业务及涉房地产“委托贷款”业务。（21世纪经济报道） #楼市动态#

四.抵押经营贷
1.征信：个人：不连3累6，近2月征信查询不超过5次，有小贷及本金逾期受影响。
2.利息及贷款金额：3.6%-6%，最高可贷1000万，具体以评估值决定
3.还款方式：先息后本 等额本息 月息年本
4.期限：1-30年
5.年龄：借款人18-65岁

抵押人18-70岁
6.申请人要求：公司和个体工商户
7.行业禁入：房地产，小贷，典当行，投资理财，金融，担保等
以上以银行实际标准为主，谨作参考

新财富万物寄卖行:我更想强调的一点是,定位更高更靠近产业链上游,我们的新寄卖加盟商首先强调的是专业度,所以我们花费大量的时间来培训他们(比如传统寄卖行往往只培训2-3天,而新财富培训时间为7-15天)全程进行实战教学,花费大量的人力与时间来培训新寄卖行加盟伙伴的目的在于,做更专业更长远的事业,我们不仅仅帮助客户进行有价物品的寄卖,回收,同时也帮助其他品牌的寄卖行,典当行,名品店,黄金珠宝店商家,为他们提供鉴定估价服务,所以新寄卖行加盟的定位更高,更靠近产业链上游,同理,付出越多回报就会越大,就更长远。 编者:这是相当有远见的行为,让人赞赏,除了这些,不少人关注二手车,房产的业务,新寄卖和可以实现吗? 新财富刘总:是的,这也是市场上非常大的需求,特别是疫情发生之后,各行各业冲击巨大,教育业,餐饮,娱乐业等行业都受到难以估量的影响,不少企业破产,不少老板难以为继,总之一句话,有钱的都勒紧腰带,需要钱的越来越多,一份数据中国42%的人需要各种资金变现...寄卖的确迎来了春天,同时我们把原来的回收业务整合来,变成寄卖回收,还有二手车,与房产变现业务。我们与正规持证的金融机构合作,与银行合作,基本可以在全国400个城市解决二手车业务与贵重物品业务 400多个城市?那不是快等于全中国了? 新财富刘总:是的,除了部分偏远地区,基本都覆盖了. 编者: 我是不是可以这样来理解新财富的新寄卖模式:涵盖黄金钻石名表名包二手车与房产的寄卖回收变现模式,专业度高,合法合规经营,是这样吗?
新财富刘总:是的,新寄卖行加盟连锁这样解读是比较准确的,所以在此基础上我们提供了终生免费鉴定,估价的服务,提供货物兜底的服务,真假问题的风险由公司来承担,提供专业的线上线下推广服务,比如加盟商本市霸屏技术客源轻松升3倍,全国车,房资源共享服务,让合作伙伴低风险运转,做更长久更稳定的生意。 好的,新寄卖行模式的专访就告一段落,需要了解新财富名品与新寄卖行加盟模式的可以联系新财富总部
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