融创·梅江壹號院 | 打造天津人居封面作品
“改善和租房转购房的需求在增加，人们开始更为关心房子品质和物业服务。”多位房企负责人在对今年房地产市场做分析时提出过类似看法。
面对这一变化，各房企积极提升产品力，主攻以大平层、洋房、别墅为主的高端业态。而原本就走高端精品路线的房企，则逐步加大对手中高端楼盘的推广力度。
“相较于刚需市场，当下豪宅表现更具韧性。”一位天津房地产中介人士说，约他带看融创旗下高端项目梅江壹号院的人很多，“报复式消费往往最先聚焦中高端产品，高端品牌房企将备受关注，此时是配置主流城市高端房产这种优质资产的机遇期。”
改善需求进阶 房企力推高端业态
目前房地产行业正在有序复工、复产，成交量稳步提升，新形势下冷热不均的现象也愈加明显，具体表现为改善型需求旺盛，但刚需市场整体低迷。
克而瑞研究中心通过对112个重点城市监测发现，2020年上半年，改善型需求进阶，100平方米以上中大户型高端产品成交占比66.8%，较2019年净增加1.35个百分点，其中120-140平方米户型暂以0.78个百分点涨幅居首。
与此同时，刚需退坡，100平方米以下小户型成交占比皆降，100平方米以下户型成交占比33.2%，较2019年净减少1.35个百分点，其中80-90平方米户型暂以0.68个百分点跌幅居首。
中原地产资深分析师卢文曦认为，刚需客群更易受外界环境冲击，基于居民收入预期下滑，部分刚需客群缓置业，购房周期明显拉长。但对于富人而言，更倾向于将房子作为保值资产，以应对全球经济风险，受到的影响并不大。
克而瑞研究中心的数据也印证了这一观点，2020年上半年，豪宅市场明显转暖，千万级豪宅成交增长明显。112个重点监测城市总价1000万元以上豪宅共计成交14303套，同比增长15%
业界普遍认为，更多人开始关注生活环境的安全性和健康性、开始思考什么样的房子可以让生活更美好，意识到家绝不等于简单的房子，而是由环境、产品、物业服务共同组成的一套完整体系。改善的需求和租房转购房的需求在增加，未来中高端楼盘会更受欢迎。
梅江壹号院等高端项目迎来机遇期
上述中介口中的梅江壹号院，位于天津南部，水上奥体、文化中心、梅江三大板块黄金交汇处。
壹号院属于融创高端产品系，据融创内部人士透露，经过多年的发展，目前也仅在16座城市建设了26座壹号院，天津梅江壹号院是融创的第22座壹号院。
据了解，融创对于壹号院的选址十分挑剔，需要是核心城市、核心土地、占据核心资源、高净值人群集聚的土地。“我们会以国家看重区域、地铁网覆盖、周边产业集聚、靠近区政府这四大关键词来定义一块土地是否符合壹号院落地。”上述融创内部人士表示。
作为融创的大本营，天津是符合这些标准的。从天津的经济总量和财政实力来看，2017年天津GDP排名全国第六，财政收入排名全国第四。在政治地位上，天津是直辖市，高层对天津的发展给予了大量政策的倾斜，例如，京津冀协同发展，就是国家战略之一。除此之外，天津教育资源丰富，是全国高考升学率最高的城市之一。
具体到项目所在地梅江，这里由梅江居住区、梅江南居住区、卫南洼风景区三大板块组成，在天津这个缺水的北方城市，这个区域是城内少有的拥有大型水域+大面积公园的板块，依托3900亩梅江生态公园，水面占地约190万平方米，临近的水上公园有86万平方米水域面积，也就是说，梅江水域面积将近是水上公园水域面积的2.5倍、杭州西湖2 倍。
而且现在梅江规划居住人口仅15余万人，容积率非常低，交通、购物、医疗、教育等配套完善，被视为是“高知、高产的高阶层生活圈”。从地理位置上看，梅江壹号院距离天津市政府约3公里，距离奥城中心约3公里，距离梅江会展中心约4公里，轨道交通毗邻地铁7号线、10号线。
作为融创在天津最高端的项目，梅江壹号均价45000元，目前主推建筑面积约155-300平米的高层、小高层、洋房全系产品，是纯粹的大户型项目。
据了解，一期共有15栋楼，包括3栋24层到顶的高层和10栋15层、1栋13层、1栋14层至顶的小高，在售建筑面积155-300平米，目前除2号与10号楼外，其他楼均已开售。
而在二期加入了洋房，几乎都是建筑面积超过180㎡的超级大户型，精装修。包括建筑面积约186㎡的传统四面宽朝南四居，约225㎡、252㎡的宽厅四居。目前洋房有3号楼与4号楼在售。整体来看，自2019年9月以来，已经售出三分之二。
从整体设计来看，梅江壹号院是按照“薄如纸、静如水、亮如灯”的理念打造，体现出中国宅院围合的传统居住理念，又配以后现代元素。
梅江壹号院的外立面设计由上海日清执行董事任治国操刀，作为天津人，他将对天津的深刻理解与情感，融入了梅江壹号院等多个天津豪宅项目和网红浪花艺术馆的设计中。外檐运用的是和住宅外立面相同的红色陶板与月光银色铝板，代表着天津小洋楼的红砖文化和摩天大楼的玻璃幕墙，融合了城市的历史与现代。红色陶板来自有着7000多年制陶史的陶都宜兴，结合古老工艺与现代科技定制而成，优选合格率仅为10%，与铝板搭配，平衡阴阳，刚柔并济。
梅江壹号院的室内设计由世界排名第三的设计公司“香港CCD”担当，在设计理念上，他们认为家是心灵归属与情感聚合之处，只有让家回归“生活场所”的本质，才能让人感受到生活的品质与生命的幸福感。所以在梅江壹号院的室内装饰部分，设计师针对大户型的不同功能分区进行专项设计，通过材质的变化勾勒出应对各自不同功能的生活触感。
整个社区的园林则是由太璞建筑原创人庄镇光设计，他曾经设计过西藏香格里拉酒店、上海悦榕庄酒店、台北故宫博物馆等园林艺术作品。整个社区呈现出一个具有人文美学且富有禅意慢生活的立体美学空间，可以满足跨界交流、亲子互动、身心安顿、游戏探索、休闲观景等需求。
除引入美学理念，为社区制造强烈的仪式与秩序，梅江壹号院在显性层面还引入一些足以“唯我独有”的标杆符号，比如稀缺水景、具有绝对领先性的园林面积等。
另外，“社区圈层化”，是梅江壹号院提出的景观理念。一廊、一门、一座大宅院、一个生活馆，六条景观通轴，“五园九景”的体系是在按照星级酒店后花园的标准来打造真正的一步一景。让“社区圈层化”，在不经意间的转角、景观节点处都能够实现。
值得一提的是，梅江壹号院入选成为2020亚洲十大超级豪宅，据了解，从2010年创办至今，这一排行榜已经评选了10届，成为全球范围内拥有高识别度和含金量的国际大奖。
地产分析师严斌认为，在户型设计、园林景观、物业服务、配套资源等各项人居体验上，融创梅江壹号院作出了不少创新、微创新或者改造、升级。如何撬动高端市场，显然已成为各家房企最迫切要深钻的课题。
融创的“高端精品路线”方法论
事实上，早在2008年，当大多数房企还在拼命圈地扩张时，融创已将“区域聚焦和高端精品”作为战略定位，聚焦一二线城市，走高端精品路线。
资料显示，融创先后打造出“壹号院”系、“桃花源”系、“府”系等多个标杆项目，已占据了北京、上海、杭州、重庆、天津等城市高端市场的近一半份额。
融创方面表示，之所以走高端精品路线，是因为楼市下行，房地产企业必须精耕细作，行业已经进入了高质量发展阶段。
对于融创的定位，外界颇为好奇，面对众多选择，融创如何保持高端？
对此，融创内部曾做过总结，融创一贯坚持在最好的土地，把握最佳城市资源，打造最好的产品。对于拿地的原则，他们总结了几个关键词：要么在江边、海边、山顶上，要么在森林、公园、市中心。
融创内部表示，做高端项目，首先要尊重土地，而尊重土地既考验开发商对这块土地的深度理解，也考验着开发商超强的设计能力。“要为每块土地量身定做，每块土地都有特定的客户群，只有个性化的产品，才能让每个项目的客户都会享受它独特的价值，才能最终打动高端人士。”
在此基础上，要深度调研客户需求，融创方面表示，融创调研过上百万个高端客户需求，会几百上千次的反复调整设计方案，只为将产品设计、园林设计等各方面发挥到极致，巧妙地去连接城市与自然、现代与传统。高端客户不会因为你有太多优点而买你的房子，但他们会因为一个不好的点，而不买你的房子。
与此同时，软性服务也要跟上，必须打造与高端硬件相匹配的、长期持续的高端生活服务，才能形成完整的高端产品竞争力。融创方面认为，现在是投资美好生活的最好时机，因为在中国消费升级的宏观背景之下，人们对生活品质有着更高更好的诉求，企业理应顺应市场变化。
“高端房产具备投资居住双属性，可利用杠杆投资，在全球量化宽松预期下，抵抗通胀；未来需要资金时，作为风险准备资金，还可解决变现问题。”一位地产投资领域人士表示，高端优质房产的发展和需求是全球趋势，中国如何进行高端地产投资，从而实现财富的快速积累才是明智的投资选择。
“改善和租房转购房的需求在增加，人们开始更为关心房子品质和物业服务。”多位房企负责人在对今年房地产市场做分析时提出过类似看法。
面对这一变化，各房企积极提升产品力，主攻以大平层、洋房、别墅为主的高端业态。而原本就走高端精品路线的房企，则逐步加大对手中高端楼盘的推广力度。
“相较于刚需市场，当下豪宅表现更具韧性。”一位天津房地产中介人士说，约他带看融创旗下高端项目梅江壹号院的人很多，“报复式消费往往最先聚焦中高端产品，高端品牌房企将备受关注，此时是配置主流城市高端房产这种优质资产的机遇期。”
改善需求进阶 房企力推高端业态
目前房地产行业正在有序复工、复产，成交量稳步提升，新形势下冷热不均的现象也愈加明显，具体表现为改善型需求旺盛，但刚需市场整体低迷。
克而瑞研究中心通过对112个重点城市监测发现，2020年上半年，改善型需求进阶，100平方米以上中大户型高端产品成交占比66.8%，较2019年净增加1.35个百分点，其中120-140平方米户型暂以0.78个百分点涨幅居首。
与此同时，刚需退坡，100平方米以下小户型成交占比皆降，100平方米以下户型成交占比33.2%，较2019年净减少1.35个百分点，其中80-90平方米户型暂以0.68个百分点跌幅居首。
中原地产资深分析师卢文曦认为，刚需客群更易受外界环境冲击，基于居民收入预期下滑，部分刚需客群缓置业，购房周期明显拉长。但对于富人而言，更倾向于将房子作为保值资产，以应对全球经济风险，受到的影响并不大。
克而瑞研究中心的数据也印证了这一观点，2020年上半年，豪宅市场明显转暖，千万级豪宅成交增长明显。112个重点监测城市总价1000万元以上豪宅共计成交14303套，同比增长15%
业界普遍认为，更多人开始关注生活环境的安全性和健康性、开始思考什么样的房子可以让生活更美好，意识到家绝不等于简单的房子，而是由环境、产品、物业服务共同组成的一套完整体系。改善的需求和租房转购房的需求在增加，未来中高端楼盘会更受欢迎。
梅江壹号院等高端项目迎来机遇期
上述中介口中的梅江壹号院，位于天津南部，水上奥体、文化中心、梅江三大板块黄金交汇处。
壹号院属于融创高端产品系，据融创内部人士透露，经过多年的发展，目前也仅在16座城市建设了26座壹号院，天津梅江壹号院是融创的第22座壹号院。
据了解，融创对于壹号院的选址十分挑剔，需要是核心城市、核心土地、占据核心资源、高净值人群集聚的土地。“我们会以国家看重区域、地铁网覆盖、周边产业集聚、靠近区政府这四大关键词来定义一块土地是否符合壹号院落地。”上述融创内部人士表示。
作为融创的大本营，天津是符合这些标准的。从天津的经济总量和财政实力来看，2017年天津GDP排名全国第六，财政收入排名全国第四。在政治地位上，天津是直辖市，高层对天津的发展给予了大量政策的倾斜，例如，京津冀协同发展，就是国家战略之一。除此之外，天津教育资源丰富，是全国高考升学率最高的城市之一。
具体到项目所在地梅江，这里由梅江居住区、梅江南居住区、卫南洼风景区三大板块组成，在天津这个缺水的北方城市，这个区域是城内少有的拥有大型水域+大面积公园的板块，依托3900亩梅江生态公园，水面占地约190万平方米，临近的水上公园有86万平方米水域面积，也就是说，梅江水域面积将近是水上公园水域面积的2.5倍、杭州西湖2 倍。
而且现在梅江规划居住人口仅15余万人，容积率非常低，交通、购物、医疗、教育等配套完善，被视为是“高知、高产的高阶层生活圈”。从地理位置上看，梅江壹号院距离天津市政府约3公里，距离奥城中心约3公里，距离梅江会展中心约4公里，轨道交通毗邻地铁7号线、10号线。
作为融创在天津最高端的项目，梅江壹号均价45000元，目前主推建筑面积约155-300平米的高层、小高层、洋房全系产品，是纯粹的大户型项目。
据了解，一期共有15栋楼，包括3栋24层到顶的高层和10栋15层、1栋13层、1栋14层至顶的小高，在售建筑面积155-300平米，目前除2号与10号楼外，其他楼均已开售。
而在二期加入了洋房，几乎都是建筑面积超过180㎡的超级大户型，精装修。包括建筑面积约186㎡的传统四面宽朝南四居，约225㎡、252㎡的宽厅四居。目前洋房有3号楼与4号楼在售。整体来看，自2019年9月以来，已经售出三分之二。
从整体设计来看，梅江壹号院是按照“薄如纸、静如水、亮如灯”的理念打造，体现出中国宅院围合的传统居住理念，又配以后现代元素。
梅江壹号院的外立面设计由上海日清执行董事任治国操刀，作为天津人，他将对天津的深刻理解与情感，融入了梅江壹号院等多个天津豪宅项目和网红浪花艺术馆的设计中。外檐运用的是和住宅外立面相同的红色陶板与月光银色铝板，代表着天津小洋楼的红砖文化和摩天大楼的玻璃幕墙，融合了城市的历史与现代。红色陶板来自有着7000多年制陶史的陶都宜兴，结合古老工艺与现代科技定制而成，优选合格率仅为10%，与铝板搭配，平衡阴阳，刚柔并济。
梅江壹号院的室内设计由世界排名第三的设计公司“香港CCD”担当，在设计理念上，他们认为家是心灵归属与情感聚合之处，只有让家回归“生活场所”的本质，才能让人感受到生活的品质与生命的幸福感。所以在梅江壹号院的室内装饰部分，设计师针对大户型的不同功能分区进行专项设计，通过材质的变化勾勒出应对各自不同功能的生活触感。
整个社区的园林则是由太璞建筑原创人庄镇光设计，他曾经设计过西藏香格里拉酒店、上海悦榕庄酒店、台北故宫博物馆等园林艺术作品。整个社区呈现出一个具有人文美学且富有禅意慢生活的立体美学空间，可以满足跨界交流、亲子互动、身心安顿、游戏探索、休闲观景等需求。
除引入美学理念，为社区制造强烈的仪式与秩序，梅江壹号院在显性层面还引入一些足以“唯我独有”的标杆符号，比如稀缺水景、具有绝对领先性的园林面积等。
另外，“社区圈层化”，是梅江壹号院提出的景观理念。一廊、一门、一座大宅院、一个生活馆，六条景观通轴，“五园九景”的体系是在按照星级酒店后花园的标准来打造真正的一步一景。让“社区圈层化”，在不经意间的转角、景观节点处都能够实现。
值得一提的是，梅江壹号院入选成为2020亚洲十大超级豪宅，据了解，从2010年创办至今，这一排行榜已经评选了10届，成为全球范围内拥有高识别度和含金量的国际大奖。
地产分析师严斌认为，在户型设计、园林景观、物业服务、配套资源等各项人居体验上，融创梅江壹号院作出了不少创新、微创新或者改造、升级。如何撬动高端市场，显然已成为各家房企最迫切要深钻的课题。
融创的“高端精品路线”方法论
事实上，早在2008年，当大多数房企还在拼命圈地扩张时，融创已将“区域聚焦和高端精品”作为战略定位，聚焦一二线城市，走高端精品路线。
资料显示，融创先后打造出“壹号院”系、“桃花源”系、“府”系等多个标杆项目，已占据了北京、上海、杭州、重庆、天津等城市高端市场的近一半份额。
融创方面表示，之所以走高端精品路线，是因为楼市下行，房地产企业必须精耕细作，行业已经进入了高质量发展阶段。
对于融创的定位，外界颇为好奇，面对众多选择，融创如何保持高端？
对此，融创内部曾做过总结，融创一贯坚持在最好的土地，把握最佳城市资源，打造最好的产品。对于拿地的原则，他们总结了几个关键词：要么在江边、海边、山顶上，要么在森林、公园、市中心。
融创内部表示，做高端项目，首先要尊重土地，而尊重土地既考验开发商对这块土地的深度理解，也考验着开发商超强的设计能力。“要为每块土地量身定做，每块土地都有特定的客户群，只有个性化的产品，才能让每个项目的客户都会享受它独特的价值，才能最终打动高端人士。”
在此基础上，要深度调研客户需求，融创方面表示，融创调研过上百万个高端客户需求，会几百上千次的反复调整设计方案，只为将产品设计、园林设计等各方面发挥到极致，巧妙地去连接城市与自然、现代与传统。高端客户不会因为你有太多优点而买你的房子，但他们会因为一个不好的点，而不买你的房子。
与此同时，软性服务也要跟上，必须打造与高端硬件相匹配的、长期持续的高端生活服务，才能形成完整的高端产品竞争力。融创方面认为，现在是投资美好生活的最好时机，因为在中国消费升级的宏观背景之下，人们对生活品质有着更高更好的诉求，企业理应顺应市场变化。
“高端房产具备投资居住双属性，可利用杠杆投资，在全球量化宽松预期下，抵抗通胀；未来需要资金时，作为风险准备资金，还可解决变现问题。”一位地产投资领域人士表示，高端优质房产的发展和需求是全球趋势，中国如何进行高端地产投资，从而实现财富的快速积累才是明智的投资选择。
【创字引领，产业向新】产业是发展的根基，创新是产业转型升级的核心动力。
进入“十三五”以来，我市坚持以高质量发展为引领，着力实施创新驱动发展战略，不断汇聚人才、资金、技术等要素，以“新”促“转”、以“新”提“质”、以“新”赋“能”，奏响产业转型发展高质量发展“新”强音。
唯有创新，才能为产业转型升级注入新活力、提供新动能。市委十一届十三次全会审议通过的《关于以开放为引领加快建设中原城市群副中心城市的行动方案》明确提出，布局重大创新项目，聚焦产业提质增效，筑牢现代创新项目支撑。
新变化
传统产业加快转型 新兴产业持续壮大
一个面包车大小的金属防护箱内，微焦点工业锥束CT机的射线源正对准平台上的工件进行扫描，高清晰三维图像在电脑上呈现。近日，在洛阳中信成像智能科技有限公司，一项重要的工业检测正有序进行。
依托郑洛新自创区产业集群专项“基于VCT的工业无损检测”课题，该企业研发并下线了中国首台检测精度达到3微米的320千伏微焦点工业锥束CT机，可对工业零部件进行无损、快速、精确的检测分析，解决了行业内在工业设计、工艺制造、无损检测等方面存在的问题。
近年，我市瞄准“565”现代产业发展的关键核心技术需求，聚焦产业转型中的“卡脖子”技术，依托重点企业和大型科研院所，不断加大研发投入力度，着力实施一批重大科技专项，让“产业之树”开满“科技之花”。
我市入围首批郑洛新自创区产业集群专项的12个课题成果丰硕，已突破50余项核心关键技术；我市3个科技项目入选科技部“科技助力经济2020”专项，11个科技项目入围河南省创新示范专项……一大批关键技术在我市实现突破和产业化，唱响了产业转型升级的“洛阳好声音”！
有传统产业向产业链高端迈进，实现“老树发新枝”的鲜活例子：中信重工凭借核心技术自主研发机器人，已坐上国内特种机器人及智能装备市场“头把交椅”；洛阳LYC轴承有限公司研发的盾构机轴承、高铁轴承、大功率风电轴承等代表技术和市场发展方向的高端产品，创造了多项“行业之最”……
有新兴产业不断发展壮大，实现“新树结硕果”的生动实践：爱森生物科技研发的新一代核酸提取仪，能够高效快速完成病毒检测；清洛基地联合多个智能制造研究团队，聚力开发“基于工业大数据的企业供需智能决策与调度平台研发及应用”重点项目……
创新活水浇灌产业之花，让“洛阳制造”这一“金字招牌”越擦越亮！
新舞台
加大创新研发力度 给产业发展“加油”
在暗室中，一块块色彩艳丽的交通反光材料反射出明亮的光，文字和图案清晰可见……这一由洛阳尖端技术研究院研发的新型交通反光材料，一经推出便引起业内关注。
作为我市与深圳光启合作建设的新型研发机构，洛阳尖端技术研究院积极将新型交通反光材料技术推向产业化，生产技术处于国内领先水平，产品批量进入山东、广东、四川等地市场。
几乎每一次产业发展提速，都要踩下技术研发这个“油门”。
●我们抢抓机遇——
围绕这几年特别“火”的新型研发机构，我市出台了《洛阳市促进新型研发机构发展实施办法》，在土地、资金、专项人才编制等方面对新型研发机构建设予以支持。
中国科学院自动化研究所（洛阳）机器人与智能装备创新研究院组建了薄铝件自动焊接机器人、仿生机器鱼等创新团队，成功转化多项原创成果；科大讯飞带来了国际先进的智能语音技术，与中信重工合作推出我国首款语音控制消防机器人……
时下，我市已同国内外一流高校、科研院所和行业龙头企业合作建设了15个新型研发机构，它们犹如15个产业“外脑”，正日益成为我市产业结构调整和新兴产业发展的重要支撑力量，一大批行业高精尖技术落地转化、有机结合，有力地推动着洛阳产业向更高端转型升级。
●我们壮大优势——
我市加快创新联盟建设，支持行业骨干企业与高校、科研院所、上下游企业等建立以利益为纽带、网络化协同合作的产业技术创新战略联盟，对新获批国家级、省级联盟的牵头单位，分别给予相应补助，并支持其承担国家、省、市重大科技专项、各类创新项目和高层次创新平台建设。
目前，我市国家级、省级、市级联盟已超过30个，涉及新材料、新能源、装备制造、生物医药、文化创意、电子信息、现代高效农业、科技金融等诸多领域，有力地推动了企业协同创新、合作共赢。
中硅高科突破高效节能多晶硅大规模清洁生产关键技术、中钢耐研院实现了我国耐材国际标准“零”的突破、河柴重工气体机技术跻身国际领先行列……在联盟机制运作下，通过我市企业引领，全国优质企业、高校和科研院所参与，收到了“1+1＞2”的协同创新效果。
平台搭建舞台，更多创新发展的“洛阳好故事”正在这里谱写！
新支撑
聚合创新资源优势 助推产业提质增效
创新不停顿，发展不止步。《关于以开放为引领加快建设中原城市群副中心城市的行动方案》提出，布局重大创新项目。坚持重大创新项目核心带动，聚合创新资源优势，聚焦产业提质增效，筑牢现代创新项目支撑。
建设国家重大创新平台。在智能矿山装备、生物医药、海洋工程材料等领域申建国家技术创新中心、国家重点实验室，省、市联动推进国家农机装备创新中心高质量建设。
实施重大科技项目。集中力量在重大“卡脖子”技术和产品上取得突破，做强主导产业，培育未来产业。
引进建设市场化新型研发机构。引进国内外知名高校、科研机构、世界500强企业等在洛设立新型研发机构，引入先进技术成果和核心研发团队，为产业创新提供源头支撑。
市科技局相关负责人表示，我市将依托重点企业、高校、科研院所，聚焦制造业高质量发展开展科技重大项目攻关，瞄准高端轴承、金属材料、成套装备、新材料等产业链关键环节的堵点难点，布局专项、强化攻关，在重大“卡脖子”技术和产品上取得突破，为推动产业提质增效提供有力支撑。
“创”字引领，产业向“新”。洛阳加速创新驱动发展的引擎已经燃起，必将迸发出持久强劲的澎湃动力！（洛报融媒记者 戚帅华）（图片均为资料图片）
进入“十三五”以来，我市坚持以高质量发展为引领，着力实施创新驱动发展战略，不断汇聚人才、资金、技术等要素，以“新”促“转”、以“新”提“质”、以“新”赋“能”，奏响产业转型发展高质量发展“新”强音。
唯有创新，才能为产业转型升级注入新活力、提供新动能。市委十一届十三次全会审议通过的《关于以开放为引领加快建设中原城市群副中心城市的行动方案》明确提出，布局重大创新项目，聚焦产业提质增效，筑牢现代创新项目支撑。
新变化
传统产业加快转型 新兴产业持续壮大
一个面包车大小的金属防护箱内，微焦点工业锥束CT机的射线源正对准平台上的工件进行扫描，高清晰三维图像在电脑上呈现。近日，在洛阳中信成像智能科技有限公司，一项重要的工业检测正有序进行。
依托郑洛新自创区产业集群专项“基于VCT的工业无损检测”课题，该企业研发并下线了中国首台检测精度达到3微米的320千伏微焦点工业锥束CT机，可对工业零部件进行无损、快速、精确的检测分析，解决了行业内在工业设计、工艺制造、无损检测等方面存在的问题。
近年，我市瞄准“565”现代产业发展的关键核心技术需求，聚焦产业转型中的“卡脖子”技术，依托重点企业和大型科研院所，不断加大研发投入力度，着力实施一批重大科技专项，让“产业之树”开满“科技之花”。
我市入围首批郑洛新自创区产业集群专项的12个课题成果丰硕，已突破50余项核心关键技术；我市3个科技项目入选科技部“科技助力经济2020”专项，11个科技项目入围河南省创新示范专项……一大批关键技术在我市实现突破和产业化，唱响了产业转型升级的“洛阳好声音”！
有传统产业向产业链高端迈进，实现“老树发新枝”的鲜活例子：中信重工凭借核心技术自主研发机器人，已坐上国内特种机器人及智能装备市场“头把交椅”；洛阳LYC轴承有限公司研发的盾构机轴承、高铁轴承、大功率风电轴承等代表技术和市场发展方向的高端产品，创造了多项“行业之最”……
有新兴产业不断发展壮大，实现“新树结硕果”的生动实践：爱森生物科技研发的新一代核酸提取仪，能够高效快速完成病毒检测；清洛基地联合多个智能制造研究团队，聚力开发“基于工业大数据的企业供需智能决策与调度平台研发及应用”重点项目……
创新活水浇灌产业之花，让“洛阳制造”这一“金字招牌”越擦越亮！
新舞台
加大创新研发力度 给产业发展“加油”
在暗室中，一块块色彩艳丽的交通反光材料反射出明亮的光，文字和图案清晰可见……这一由洛阳尖端技术研究院研发的新型交通反光材料，一经推出便引起业内关注。
作为我市与深圳光启合作建设的新型研发机构，洛阳尖端技术研究院积极将新型交通反光材料技术推向产业化，生产技术处于国内领先水平，产品批量进入山东、广东、四川等地市场。
几乎每一次产业发展提速，都要踩下技术研发这个“油门”。
●我们抢抓机遇——
围绕这几年特别“火”的新型研发机构，我市出台了《洛阳市促进新型研发机构发展实施办法》，在土地、资金、专项人才编制等方面对新型研发机构建设予以支持。
中国科学院自动化研究所（洛阳）机器人与智能装备创新研究院组建了薄铝件自动焊接机器人、仿生机器鱼等创新团队，成功转化多项原创成果；科大讯飞带来了国际先进的智能语音技术，与中信重工合作推出我国首款语音控制消防机器人……
时下，我市已同国内外一流高校、科研院所和行业龙头企业合作建设了15个新型研发机构，它们犹如15个产业“外脑”，正日益成为我市产业结构调整和新兴产业发展的重要支撑力量，一大批行业高精尖技术落地转化、有机结合，有力地推动着洛阳产业向更高端转型升级。
●我们壮大优势——
我市加快创新联盟建设，支持行业骨干企业与高校、科研院所、上下游企业等建立以利益为纽带、网络化协同合作的产业技术创新战略联盟，对新获批国家级、省级联盟的牵头单位，分别给予相应补助，并支持其承担国家、省、市重大科技专项、各类创新项目和高层次创新平台建设。
目前，我市国家级、省级、市级联盟已超过30个，涉及新材料、新能源、装备制造、生物医药、文化创意、电子信息、现代高效农业、科技金融等诸多领域，有力地推动了企业协同创新、合作共赢。
中硅高科突破高效节能多晶硅大规模清洁生产关键技术、中钢耐研院实现了我国耐材国际标准“零”的突破、河柴重工气体机技术跻身国际领先行列……在联盟机制运作下，通过我市企业引领，全国优质企业、高校和科研院所参与，收到了“1+1＞2”的协同创新效果。
平台搭建舞台，更多创新发展的“洛阳好故事”正在这里谱写！
新支撑
聚合创新资源优势 助推产业提质增效
创新不停顿，发展不止步。《关于以开放为引领加快建设中原城市群副中心城市的行动方案》提出，布局重大创新项目。坚持重大创新项目核心带动，聚合创新资源优势，聚焦产业提质增效，筑牢现代创新项目支撑。
建设国家重大创新平台。在智能矿山装备、生物医药、海洋工程材料等领域申建国家技术创新中心、国家重点实验室，省、市联动推进国家农机装备创新中心高质量建设。
实施重大科技项目。集中力量在重大“卡脖子”技术和产品上取得突破，做强主导产业，培育未来产业。
引进建设市场化新型研发机构。引进国内外知名高校、科研机构、世界500强企业等在洛设立新型研发机构，引入先进技术成果和核心研发团队，为产业创新提供源头支撑。
市科技局相关负责人表示，我市将依托重点企业、高校、科研院所，聚焦制造业高质量发展开展科技重大项目攻关，瞄准高端轴承、金属材料、成套装备、新材料等产业链关键环节的堵点难点，布局专项、强化攻关，在重大“卡脖子”技术和产品上取得突破，为推动产业提质增效提供有力支撑。
“创”字引领，产业向“新”。洛阳加速创新驱动发展的引擎已经燃起，必将迸发出持久强劲的澎湃动力！（洛报融媒记者 戚帅华）（图片均为资料图片）
运营商中报出炉：联通、电信强势5G布局，或与移动平分秋色
原创 21世纪经济报道 2020-08-13 19:57:25
8月13日，中国联通H股高开高走，涨幅一度超过25%，截至收盘，股价报5.74港元/股，涨25.6%，总市值达1756亿港元。
同日，中国移动H股涨3.6%，报59港元/股，总市值12081亿港元。
通信行业近期表现强势，随着中报披露，三大运营商在5G等方面的布局得到市场积极回应。
上半年业绩回升
中国联通（0762.HK）8月12日晚发布2020年半年报，公司实现营业收入1504亿元，同比增长3.8%，服务收入1383亿元，同比增长4%，高于行业平均的3.2%，公司净利润为76亿元，同比增长10.1%。
公司上半年实现固网主营收入605.7亿元，同比增长14.0%，占主营业务收入比连续三年快速增长，目前达到43.8%。华西证券分析师认为，其增长动力主要来自于宽带接入与产业互联网业务的持续增长。
宽带业务方面，疫情防控常态化驱使宽带组网和提速需求明显提高，公司在北方主导地区和南方省会等重点城市推出三“千兆”融合产品，加速推进南方宽带深度合作，同时加大智慧家庭系列产品推广力度，快速扩大沃家四项核心产品规模，拉动固网宽带接入收入与ARPU双双增长。
产业互联网方面，公司实现收入226.7亿元，同比增长36%，占整体业务比重持续增长至16.4%。其中IDC、物联网业务保持加速增长态势，同比增速分别为22.2%和55.0%，IT服务、云计算和大数据同比增速相对有所下滑，但仍分别保持38.5%、81.8%和67.9%的高速增长。
据悉，公司移动服务收入同比下降2.8%，降幅较2019年全年显著收窄，下降主要系语音业务受微信语音等影响持续萎缩。华西证券分析师认为，数据流量领域，虽然4G用户ARPU持续下降，但得益于公司积极策略调整以及内部考核机制变更，深耕用户价值，整体移动用户ARPU自2019下半年起呈现企稳回升态势。
此前2019年年报显示，2019年公司营业收入呈负增长，下降0.12%。中报称，公司移动业务发展质态逐步改善，第二季度移动用户ARPU和移动服务收入均已环比止跌回升，今年6月和7月进一步实现同比止跌回升。中金公司分析师分析，中国联通移动服务收入降幅同比收窄3.8个百分点至-2.8%，其中2季度同比降幅-1.4%，6月及7月增速止跌回升，分别同比增长1.6%、1.0%，主要受益于用户向5G迁移推动消费升级、同时公司聚焦高质量用户策略取得显著成效。中金还表示，随着5G网络加速扩张，公司5G用户规模放量及对ARPU拉动效应将更为显著，推动移动收入继续上行。
今日，另一与中国联通共建共享5G基站合作密切的“巨头”中国电信，涨幅也一度逼近12%，位于行业涨幅第二，成交额超8亿，成交量近3.2亿，而中国联通成交量达4.86亿，成交额则达到26.5亿。
根据联通中报，2020上半年，中国联通与中国电信新增共建共享5G基站约15万站。按照规划，中国联通与中国电信力争三季度末提前完成全年新增共建共享5G基站25万站；年底前中国联通可用5G基站将超过30万站，覆盖全国所有地市 。
中国移动（0941.HK）也于8月12日晚发布中报，公司上半年营业收入为3899亿元，增长0.1%；其中，通信服务收入3582亿元，增长1.9%。
截至2020年6月底，公司在个人用户方面，移动客户达到9.47亿户，其中4G客户达到7.60亿户，5G套餐客户达到7020万户。移动ARPU为50.3元，同比下降3.7%，降幅进一步收窄；手机上网DOU提升39.7%，达到8.6GB。同时，家庭用户方面，宽带客户净增895万户，达到1.81亿户，并且家庭宽带综合ARPU达到35.4元，同比增长1.0%，持续提升。政企市场方面，公司明确表示其为公司收入增长的主要引擎，并进一步深化政企体系改革，以客户需求为导向，上半年政企客户数达到1129万家，较2019年底净增101万家；DICT3收入达到209亿元，同比增长55.3%。
5G基站建设加速
2020年上半年，中国联通5G资本开支约126亿元，占全年计划的36%。公司与中国电信紧密协同推进5G网络共建共享，实现5G网络建设步伐和网络能力翻倍，5G网络规模、覆盖、质量与主导运营商基本相当。
上半年，双方新增共建共享5G基站约15万站。截至目前，中国联通可用5G基站累计达到约21万站，其中公司自建超10万站，在超过50个重点城市实现连续覆盖，并在部分省份实现2.1GHz频段软件升级4G基站为5G基站。同时，公司已与中国电信在4G和其他资源领域扩大开展共建共享合作，促进资源利用效能进一步提升。
此外，公司积极推进在5G消息、车联网等领域的创新合作，有望通过合资公司等多种方式实现资源共享，共同开发。5G灯塔项目已在工业互联网、智能城市、医疗健康、交通物流、新媒体、能源、矿山等多领域落地，客户达到162个，签订商业合同92个，依靠长期良好政企关系持续推进行业生态建设，目前“中国联通5G应用创新联盟”成员已达到800位，形成示范项目70个。
中国联通上半年主要开支项目为移动网络、宽带及数据、基础设施及传送网，其中移动网络累计支出158亿元，占比61.14%，较高于全年计划占比的57%；基础设施、传输网及其他占比24%，较低于全年计划占比的29%。
华西证券分析师指出，公司持续推进“云+智慧网络+智慧应用”的新融合营销模式，目前主要集中在港口、采掘、冶炼、工业制造与交通运输领域，对推动5G+垂直行业应用的创新培育等将发挥积极作用。
而另一“巨头”中国移动表示，当前充分发挥5G先导作用，坚持资费先行、终端先行，强化机套匹配，加速客户向5G迁转，推动5G量质并重发展。截至2020年6月底，共建成开通472万个基站，在中国超过50个城市累计开通18.8万个5G基站，提供商用服务，同时实现地市以上城区97%的OLT设备具备千兆平台能力，并加快推进移动云基础设施建设，推动数据中心承载能力不断提升。
原创 21世纪经济报道 2020-08-13 19:57:25
8月13日，中国联通H股高开高走，涨幅一度超过25%，截至收盘，股价报5.74港元/股，涨25.6%，总市值达1756亿港元。
同日，中国移动H股涨3.6%，报59港元/股，总市值12081亿港元。
通信行业近期表现强势，随着中报披露，三大运营商在5G等方面的布局得到市场积极回应。
上半年业绩回升
中国联通（0762.HK）8月12日晚发布2020年半年报，公司实现营业收入1504亿元，同比增长3.8%，服务收入1383亿元，同比增长4%，高于行业平均的3.2%，公司净利润为76亿元，同比增长10.1%。
公司上半年实现固网主营收入605.7亿元，同比增长14.0%，占主营业务收入比连续三年快速增长，目前达到43.8%。华西证券分析师认为，其增长动力主要来自于宽带接入与产业互联网业务的持续增长。
宽带业务方面，疫情防控常态化驱使宽带组网和提速需求明显提高，公司在北方主导地区和南方省会等重点城市推出三“千兆”融合产品，加速推进南方宽带深度合作，同时加大智慧家庭系列产品推广力度，快速扩大沃家四项核心产品规模，拉动固网宽带接入收入与ARPU双双增长。
产业互联网方面，公司实现收入226.7亿元，同比增长36%，占整体业务比重持续增长至16.4%。其中IDC、物联网业务保持加速增长态势，同比增速分别为22.2%和55.0%，IT服务、云计算和大数据同比增速相对有所下滑，但仍分别保持38.5%、81.8%和67.9%的高速增长。
据悉，公司移动服务收入同比下降2.8%，降幅较2019年全年显著收窄，下降主要系语音业务受微信语音等影响持续萎缩。华西证券分析师认为，数据流量领域，虽然4G用户ARPU持续下降，但得益于公司积极策略调整以及内部考核机制变更，深耕用户价值，整体移动用户ARPU自2019下半年起呈现企稳回升态势。
此前2019年年报显示，2019年公司营业收入呈负增长，下降0.12%。中报称，公司移动业务发展质态逐步改善，第二季度移动用户ARPU和移动服务收入均已环比止跌回升，今年6月和7月进一步实现同比止跌回升。中金公司分析师分析，中国联通移动服务收入降幅同比收窄3.8个百分点至-2.8%，其中2季度同比降幅-1.4%，6月及7月增速止跌回升，分别同比增长1.6%、1.0%，主要受益于用户向5G迁移推动消费升级、同时公司聚焦高质量用户策略取得显著成效。中金还表示，随着5G网络加速扩张，公司5G用户规模放量及对ARPU拉动效应将更为显著，推动移动收入继续上行。
今日，另一与中国联通共建共享5G基站合作密切的“巨头”中国电信，涨幅也一度逼近12%，位于行业涨幅第二，成交额超8亿，成交量近3.2亿，而中国联通成交量达4.86亿，成交额则达到26.5亿。
根据联通中报，2020上半年，中国联通与中国电信新增共建共享5G基站约15万站。按照规划，中国联通与中国电信力争三季度末提前完成全年新增共建共享5G基站25万站；年底前中国联通可用5G基站将超过30万站，覆盖全国所有地市 。
中国移动（0941.HK）也于8月12日晚发布中报，公司上半年营业收入为3899亿元，增长0.1%；其中，通信服务收入3582亿元，增长1.9%。
截至2020年6月底，公司在个人用户方面，移动客户达到9.47亿户，其中4G客户达到7.60亿户，5G套餐客户达到7020万户。移动ARPU为50.3元，同比下降3.7%，降幅进一步收窄；手机上网DOU提升39.7%，达到8.6GB。同时，家庭用户方面，宽带客户净增895万户，达到1.81亿户，并且家庭宽带综合ARPU达到35.4元，同比增长1.0%，持续提升。政企市场方面，公司明确表示其为公司收入增长的主要引擎，并进一步深化政企体系改革，以客户需求为导向，上半年政企客户数达到1129万家，较2019年底净增101万家；DICT3收入达到209亿元，同比增长55.3%。
5G基站建设加速
2020年上半年，中国联通5G资本开支约126亿元，占全年计划的36%。公司与中国电信紧密协同推进5G网络共建共享，实现5G网络建设步伐和网络能力翻倍，5G网络规模、覆盖、质量与主导运营商基本相当。
上半年，双方新增共建共享5G基站约15万站。截至目前，中国联通可用5G基站累计达到约21万站，其中公司自建超10万站，在超过50个重点城市实现连续覆盖，并在部分省份实现2.1GHz频段软件升级4G基站为5G基站。同时，公司已与中国电信在4G和其他资源领域扩大开展共建共享合作，促进资源利用效能进一步提升。
此外，公司积极推进在5G消息、车联网等领域的创新合作，有望通过合资公司等多种方式实现资源共享，共同开发。5G灯塔项目已在工业互联网、智能城市、医疗健康、交通物流、新媒体、能源、矿山等多领域落地，客户达到162个，签订商业合同92个，依靠长期良好政企关系持续推进行业生态建设，目前“中国联通5G应用创新联盟”成员已达到800位，形成示范项目70个。
中国联通上半年主要开支项目为移动网络、宽带及数据、基础设施及传送网，其中移动网络累计支出158亿元，占比61.14%，较高于全年计划占比的57%；基础设施、传输网及其他占比24%，较低于全年计划占比的29%。
华西证券分析师指出，公司持续推进“云+智慧网络+智慧应用”的新融合营销模式，目前主要集中在港口、采掘、冶炼、工业制造与交通运输领域，对推动5G+垂直行业应用的创新培育等将发挥积极作用。
而另一“巨头”中国移动表示，当前充分发挥5G先导作用，坚持资费先行、终端先行，强化机套匹配，加速客户向5G迁转，推动5G量质并重发展。截至2020年6月底，共建成开通472万个基站，在中国超过50个城市累计开通18.8万个5G基站，提供商用服务，同时实现地市以上城区97%的OLT设备具备千兆平台能力，并加快推进移动云基础设施建设，推动数据中心承载能力不断提升。
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