【租房供给侧改革待推进】从2016年鼓励发展规模化、机构化住房租赁，到2021年建设“公租房、保租房、长租房”三位一体的住房租赁体系，并将保障性租赁住房作为未来住房工作重点，再到党的二十大提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度——住房新制度建设正聚沙成塔。

未来，国家还将大力扶持“租购并举”，长租化、品质化的租房趋势会更加明显。下一步，要重点推进租赁供给侧改革，一方面要增加保租房等“低租金、小户型”适租型房源供应；另一方面，推进义务教育等公共服务均等化、全覆盖，实现从租赁赋权到租购同权；此外，还要在室内设施、物业管理等方面形成等同于住家型商品房的标准。#楼市观察#（深圳微博房产）

#广州房产#总结了15条“装修教训”，句句发自肺腑，建议马住！

1、购买瓷砖选二三线就足够了，没必要选大牌，质量不比一线的差，性价比还高。颜色选择中性的色系，后期好搭配软装。客厅大可以选择大规格的600*1200或者750*1500，缝隙少，整体效果更加协调。 切记选择600*600规格的砖，缝隙多的让你怀疑人生。

2.卧室木门选择实木复合烤漆门，造型美观，性价比还高。没必要选择实木门，价格昂贵不说，很容易开裂。记住选择桥洞力学的结构，木门结构更稳定。套线选择实木复合材质，别用密度板的。

3.防盗门两三千的就可以了，没必要追求一线品牌，只要防盗门是甲级门，厚度在9-10mm，C级锁芯的就可以了。

4.买木地板如果不是土豪，就别想着用实木地板，价格高，后期还得打蜡保养。性价比最高的就是强化复合地板，其次是实木复合地板、三层实木复合、多层实木复合地板。环保这块满足E0级别的放心用就行。怕甲醛多，平时多通风，别相信哪些噱头。

5、墙面老老实实刷乳胶漆，别傻傻的听别人说用硅藻泥，吸附甲醛，都是智商税啊。还有就是最好别用墙纸或者墙布之类的，都是用的胶水粘的的，虽说用的土豆粉胶或者糯米胶水，甲醛含量还是很高的。

6、定制的柜子，增加收纳的同时，甲醛的含量也是不可忽视的。尽量少做开放式的格子，落灰难打理。封闭式的柜子整体协调，后期也好打理。这都是过来人的经验啊，你入住之后就知道做封闭式的门多香了。

7、断桥铝窗户，如果不临街用70双层的即可，预算充足可以用系统窗。内行人都知道系统窗的密封性、隔音性、保温性都优于普通的断桥铝。重要的是：单个玻璃超过1.5平米要钢化，高层更要钢化了。建议别用很大一块的玻璃，虽然效果好，但是存在一定的风险。

8、厨房和卫生间很多人用吊轨的推拉门，做之前一定要看下自家的墙是否是承重的，如果不是或者加固了，建议不用吊轨的门。上下轨的推拉门也很美观，现在的轨道设计的也很小巧，打扫起来也很方便。

9、厨房在规划的时候，一定要提前想好用哪些小电器，比如洗碗机、蒸烤箱、空气炸锅、微波炉等等。改水电的时候不至于手忙脚乱，能做嵌入式的不做外露的，影响美观。

10、洗澡的热水如果卫生间和厨房离的不远，直接用普通的燃气热水器即可，省空间也美观。电热水器尤其是老房，卫生间面积小，燃气热水器是最佳的选择。

11、全屋的电路没有必要全部用4平方的啊，都是钱啊。普通照明和插座用2.5平方，厨卫以及空调插座用4平方的，别傻傻的听他们说都用4平方的安全保险。

12、厨卫的吊顶还是用铝扣板的更合适，性价比高，后期也好维修。虽然石膏的上档次，但返出现问题维修起来相当的麻烦。客厅的吊顶简单走一圈双眼皮石膏线也很上档次，无吊顶照样高级感满满。

13、橱柜和衣柜的门切记用肤感膜的，摸完以后手印让你怀疑人生。双饰面材质性价比高，后期也好打理。如果预算充足，可以考虑用PET材质。

14、浴室柜用陶瓷一体的，千万不要用岩板台面＋陶瓷盆，后期很容易藏污纳垢。掉落的风险也很大，陶瓷一体盆性价比高，后期打理也方便。

15、装修最好别找熟人装修，活做好了怎么都行，做不好你自己好意思说出来吗，说出来影响熟人之间的感情，不说自己住在里面天天难受。（郑州微博房产）

押宝可能的波动和预测必然的涨跌之间，有本质的区别！

A股低开低走，临近中午略有回升！前期立帖为证提醒大家的房地产和中字头板块今天站上跌幅榜前列！

走高了，就不要追，这是很多散户的通病，但我相信，长期看我文章能够改善你的这个毛病！

为什么敢于全网都唱多地产和中字头的时候亮剑提醒大家风险呢？不是我不懂珍惜羽毛，是因为我更想保护真心喜欢我的粉丝。

当看到大家今年的目标就是回本时，我觉得又好气又好笑，同样一个股市，为什么不同人之间的差距这么大？

但是，当大多数人不知道杰克·韦尔奇的时候，我明白了，大多数人的认知根本无法支撑起他们在股市的理想。

没关系，我把自己的想法说出来，供大家参考。

对我而言，押宝可能的波动和预测必然的涨跌之间，有着本质的区别！这也是我从未将股市当成赌场的核心原因。

因为赌场靠运气，而股市靠的是严谨的逻辑推理、有理有据的判断，而不是幸运女神的眷顾！

这也是我为什么喜欢投资，而从不参与赌博的根本原因。

懂了吗？股市是投资！跟赌博有本质的区别！不容置疑！

板块上：

第一：地产再度下跌

这次会议上没有提到房地产，这应该是一个明确的信号！地产的3支箭已经落地，保交楼的任务已经完成了！

继续搞的话，回到2014年，是不可能的！加上房产走势已经出现了明确的顶部背离信号，我一直坚定提醒大家风险！

尽管我知道，网上大量经济学家都在唱多房地产，但是我依旧我行我素，甘愿犯错打脸，也想提醒粉丝，人潮汹涌处不往。就这个勇气，应该值得大家2个赞。

第二：中字头连跌两天

我不知道中字头这个估值合不合理，但是我知道存在即合理，单纯炒作低估的话，银行早就上天了。然而我发现并不是如此。

大作手说永远不要因为一个股票价格低而买入，也永远不要因为价格高而卖出！可能说的就是这个道理。

第三：证券继续跌，等机会就完了

昨天的视频和直播，我明确提醒了证券板块的风险，逻辑很简单，多次触碰前期的震荡区间，而且都跌下去了。

那就要谨慎啊，走势已经说出了离开的信号，就别硬冲了。

别的地方或许可以硬来，但是股市我看无法硬来，这又不是谈恋爱，这是人与人的战场。

股市真正赚钱的，绝不是操作次数最多的，而是最懂股市规律，知道劳逸结合的！

感恩大家！我是财经聪哥，一个立志花10年让1亿股民轻松看懂财经的男人，关注我，一起向上成长！

以上仅为个人看法，不作为任何建议。

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风里雨里，聪哥等你，一起向上成长，实现人生自由！
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