苍谷置业即将迎来又一新楼盘Tropicana Bingin的启动——2022年12月起动工，将在18个月后，于2024年于大家见面。该楼盘位于巴厘岛乌鲁瓦图的宾艮地区，地块面积790平方米，总高3层，共20个单元，面向1-2居室小户型房客，满足绝大多数人群的生活需求。让我们拭目以待新楼盘的模样吧。[憧憬][憧憬][憧憬]
#巴厘岛##乌鲁瓦图##海外房产#

由于印尼房产政策不像其他海外国家那样完全开放，所以多数外籍人士只能通过购买30年租赁权房屋来持有当地产房进行投资。那么租赁权到期后该怎么办呢？

在印尼，租赁权房子建成后首次购买的业主都享受30年年限，在到期前的任意时段业主都可向管理公司提出续约。苍谷置业帮助业主招租、出租管理与日常维护，也包括续约事宜。一般公司会在到期前5年时与业主沟通续约的意向。

续约的费用根据房产所在地当时的土地市场价格而定。如有业主不认可当时的土地定价，那么公司就会委托第三方专业机构进行评估，此举可避免土地主抬高价格。确认的土地续约价格将由该土地上同一社区的所有业主按面积比例进行分摊。

总体来说，没有繁复的流程，手续十分便捷。续约成本相对于当时买房的金额也是相当微弱的。巴厘岛上的社区容积率不高，跟国内绝大多数城市相比有着“地大住户少”的优势，社区环境相对宽敞、舒适，尽管如此，续约的费用一般也只是几个月到一年的租金罢了。

担心在印尼买房而投资年限不够长的小伙伴们，可以放宽心了。
#海外房产##印尼投资##巴厘岛#

邮 轮 公 寓
☞巴厘岛苍谷地区
☞意大利建筑设计
☞总面积3600m2
☞25套公寓

️豪华邮轮即视感
️毗邻苍谷最繁华的海滩
让你随时“出舱”冲浪的
巴厘岛理想之家

楼房类型：公寓
产权性质：租赁权
产权年限：30年
楼层：4楼
房间面积：50-240m2
房型：一室、二室（卧室均有独立卫浴）
数量：一室26套，双室9套
装修：精装修带家具和生活设施
配套：泳池、花园、停车场、洗衣房、礼宾处
竣工时间：2024年2月

#巴厘岛##海外置业##苍谷巴厘岛#