企业整体资产评估：评估的理论分析及注意方向
随着经济体制改革的不断深入，企业产权交易日显频繁，由此涉及企业整体资产评估的事项也日渐增多。
由于理论界和实务界对企业整体资产所包含的内容、范围及含义存在分歧，因此对企业整体资产评估应采用何种方法也存在分歧。
不同的评估方法产生不同的评估价格，最终影响企业产权交易的公平性。
笔者认为，对企业整体资产评估是采取单项评估加总还是采取整体评估的方法，应该取决于资产交易的不同目的。
单项资产评估强调的是一般资产作为生产要素的作用，而整体资产评估强调的是资产的组合效应。
因此，一般来说，当组成企业的各类资产分别被当作一般生产要素来转让时，整体资产评估只能采用单项资产评估加总的方法；
如果企业的资产业务涉及到产权变动，如股份制改造、合资、兼并等产权交易，即企业被当作一个有机整体来转让时，企业资产应采用整体评估的方法。
对企业整体资产采取整体评估方法进行评估时，不能以企业（或者说是企业的全部资产）作为直接评估对象，而必须以企业内由多种资产所组成的资产集合体所具有的获利能力作为评估对象。
因为前者实质上是单项资产评估的叠加，没有揭示出企业各项资产之间的内在联系。
而企业作为一个盈利性组织，在本质上必然要求各项资产形成一个有机整体，从而使其具有生产经营能力和获利能力。
构成企业整体的各项资产，作为具体的生产要素在企业中发挥的作用是各不相同的，但它们必须按统一的盈利目标要求构成整体，从而具有作为整体的特定功能。
因此，企业中即使单项（件）资产并不十分完善，但它们同样可以综合、统一成具有良好功能的整体。
所以，在企业产权交易过程中，对企业整体资产进行评估时，必须以资产集合体所具有的整体获利能力作为评估对象，即应采用收益现值法来评估企业整体资产，并据此判断企业整体资产的价格。
随着经济体制改革的不断深入，企业产权交易日显频繁，由此涉及企业整体资产评估的事项也日渐增多。
由于理论界和实务界对企业整体资产所包含的内容、范围及含义存在分歧，因此对企业整体资产评估应采用何种方法也存在分歧。
不同的评估方法产生不同的评估价格，最终影响企业产权交易的公平性。
笔者认为，对企业整体资产评估是采取单项评估加总还是采取整体评估的方法，应该取决于资产交易的不同目的。
单项资产评估强调的是一般资产作为生产要素的作用，而整体资产评估强调的是资产的组合效应。
因此，一般来说，当组成企业的各类资产分别被当作一般生产要素来转让时，整体资产评估只能采用单项资产评估加总的方法；
如果企业的资产业务涉及到产权变动，如股份制改造、合资、兼并等产权交易，即企业被当作一个有机整体来转让时，企业资产应采用整体评估的方法。
对企业整体资产采取整体评估方法进行评估时，不能以企业（或者说是企业的全部资产）作为直接评估对象，而必须以企业内由多种资产所组成的资产集合体所具有的获利能力作为评估对象。
因为前者实质上是单项资产评估的叠加，没有揭示出企业各项资产之间的内在联系。
而企业作为一个盈利性组织，在本质上必然要求各项资产形成一个有机整体，从而使其具有生产经营能力和获利能力。
构成企业整体的各项资产，作为具体的生产要素在企业中发挥的作用是各不相同的，但它们必须按统一的盈利目标要求构成整体，从而具有作为整体的特定功能。
因此，企业中即使单项（件）资产并不十分完善，但它们同样可以综合、统一成具有良好功能的整体。
所以，在企业产权交易过程中，对企业整体资产进行评估时，必须以资产集合体所具有的整体获利能力作为评估对象，即应采用收益现值法来评估企业整体资产，并据此判断企业整体资产的价格。
#今日财务头条#
来自众兴财教育的【早间会报】20221209 星期五 农历十一月十六
——信息——
1.海关总署印发《关于执行<鼓励外商投资产业目录（2022年版）>有关事项的公告》。自2023年1月1日起，在投资总额内进口的自用设备以及按照合同随前述设备进口的技术和配套件、备件，除属于《外商投资项目不予免税的进口商品目录》和《进口不予免税的重大技术装备和产品目录》所列商品外，按照相关规定免征关税，照章征收进口环节增值税。
2.由中国商业会计学会主办，江苏理工学院承办的2022年全国本科大学生会计技能竞赛举办总决赛，由区域赛选拔的50所学校150名学生参加。
3.山东评协印发《山东省2023-2025年资产评估行业发展规划》。
4.安徽省人社厅公示通过2022年度正高级会计师专业技术资格评审的13人名单。
5.广东注协印发《广东省注册会计师继续教育实施办法》《广东省注册会计师协会非执业会员继续教育实施办法》。
6.浙江证监局对6家中介机构及14名从业人员出具警示函，其中包括5家会计所11名签字注会和1家评估机构3名评估师。
7.因2018、2019年年报存在虚假记载，ST实达（600734.SH）被福建证监局警告，并处以160万元罚款。16名责任人中时任财务负责人庄凌被警告和处以30万元罚款。
（以上信息来源：福建农林大学、海关总署、山东评协、安徽省人社厅、广东注协、浙江证监局、上交所）
（转载自上海国家会计学院）
来自众兴财教育的【早间会报】20221209 星期五 农历十一月十六
——信息——
1.海关总署印发《关于执行<鼓励外商投资产业目录（2022年版）>有关事项的公告》。自2023年1月1日起，在投资总额内进口的自用设备以及按照合同随前述设备进口的技术和配套件、备件，除属于《外商投资项目不予免税的进口商品目录》和《进口不予免税的重大技术装备和产品目录》所列商品外，按照相关规定免征关税，照章征收进口环节增值税。
2.由中国商业会计学会主办，江苏理工学院承办的2022年全国本科大学生会计技能竞赛举办总决赛，由区域赛选拔的50所学校150名学生参加。
3.山东评协印发《山东省2023-2025年资产评估行业发展规划》。
4.安徽省人社厅公示通过2022年度正高级会计师专业技术资格评审的13人名单。
5.广东注协印发《广东省注册会计师继续教育实施办法》《广东省注册会计师协会非执业会员继续教育实施办法》。
6.浙江证监局对6家中介机构及14名从业人员出具警示函，其中包括5家会计所11名签字注会和1家评估机构3名评估师。
7.因2018、2019年年报存在虚假记载，ST实达（600734.SH）被福建证监局警告，并处以160万元罚款。16名责任人中时任财务负责人庄凌被警告和处以30万元罚款。
（以上信息来源：福建农林大学、海关总署、山东评协、安徽省人社厅、广东注协、浙江证监局、上交所）
（转载自上海国家会计学院）
【企业办理的建筑劳务资质有哪些变化？】人民生活水平的提高和建筑技术的发展对建筑企业提出了新的要求。
因此，自2015年以来，该国开始对建筑企业实施新的资质标准。其中，将总承包资质、专业承包资质和建筑劳务资质全部划分为新的类别和等级，重新界定了资质承包范围。建筑劳务的资质关系到企业能否参加建筑劳务合同。在新标准中，企业办理的建筑劳务资质有哪些变化？
这是你在申请资格之前需要知道的。 1.资质类别和级别 建筑劳务资格由原来的13项统一为一项，不再分级。企业申请的建筑劳务资格不再有类别和等级。 2.企业资产 在企业资产要求中，原注册资本改为净资产评估，企业净资产金额应在200万以上。 3.项目业绩 取消了对工程性能和机械的要求，只检查技术负责人的工程性能。 4.营业场所 申请建筑工人资格的企业应当有办公场所。 5.技术负责人 技术总监的要求更高，从助理工程师或更高级别的工程师转变为工程序列中的中级职称或高级工程师。 6.中级工 加强了对企业技术人员的要求，中级工人数不得少于50人。 7.现场管理人员 施工现场实行5人管理，施工人员、安全员、劳务人员等配备齐全。 从上面我们知道，新资格标准下的建筑工人资格与原标准相比发生了很大变化。企业在申请建筑劳务资格前，应注意净资产、人员、业绩等方面的最新要求，避免在办理建筑劳务资格时达不到要求。 由于建筑劳务资质不再分类分级，建筑劳务资质承包范围包括各类工程施工中的劳务作业。企业取得建筑劳务资质后，可以参与劳务分包，承担建筑工程的劳务作业。
因此，自2015年以来，该国开始对建筑企业实施新的资质标准。其中，将总承包资质、专业承包资质和建筑劳务资质全部划分为新的类别和等级，重新界定了资质承包范围。建筑劳务的资质关系到企业能否参加建筑劳务合同。在新标准中，企业办理的建筑劳务资质有哪些变化？
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