河南郑州,孙女士花215万买了一套二手房,屋内的装修和配套都很豪华,孙女士很满意。孙女士高高兴兴去收房了,可开门一看,却被眼前的一幕惊呆了。
孙女士买的这套房子,要价比市场价多了几万。孙女士之所以认可,是因为房子的装修很豪华,家具和家电看起来也比较高档。房东说油烟机花了一两万,床也都是一两万买的,而这些交房的时候都会保留。
孙女士相信了房东的话,满心欢喜把合同签了,可收房的时候,孙女士一下傻眼了。她发现很多家具家电都被调包了,大电视变成了小电视,豪华床变成了二手市场买的廉价床,就连油烟机也换成了一台油迹斑斑的,根本就没法使用。
孙女士非常气愤,自己在市场卖菜,花去辛苦多年攒的积蓄买房,没想到遇到了这样的情况。她马上联系房东,可对方不接电话,无奈之下,只好求助了记者。
记者赶到后,看到购房合同上有一条明确写着“甲方在收到全部房款3日内将该房屋及附属物交付给乙方”,并且附有随房屋转让的附属物明细。
当时的中介人员也证明,房东一开始确实有过承诺,但中途就把物品调包了,之后就拒绝联系,还把电话拉黑了。
之后经过联系,房东终于赶了过来,理直气壮掏出手机出示了视频,说自己屋内本来就是这些家具家电。但记者发现,视频的拍摄日期是在签合同之后,也就是说,房东签完合同之后,把家具家电进行调包后拍了视频,这根本不足以为证。
因为房东一直否认当初有承诺,中介人员拿出手机,播放了当时的录音,里面房东亲口说,签完合同之后会留下这些家具家电。
没想到听到录音后房东还是强词夺理,不承认当初有过承诺,最后恼羞成怒离开了现场。对此孙女士很无奈,表示要通过法律途径解决问题。
不得不说,房东的做法实在太过分了,不讲诚信也不讲合同原则。孙女士之所以同意花比市场价高的价格买这套房,就是因为房东答应留下这些附属的家具家电,这是合同达成的一个必要条件。房东签完合同私自把家具家电调包,这是欺骗行为,同时也构成了违约。
在买房过程中,不管是买卖双方还是中介,都应该有契约精神,否则合同就成了一纸空文,失去了应有的意义,一些不守诚信的行为也会直接影响人与人之间的信任。
在这件事情中,房东不守诚信,有了违约行为,但中介的做法还是值得称赞的,保留了关键证据。这件事情也让我们明白,签订购房之类的合同,注意一些细节,保留相关的录音和视频是完全有必要的,会成为出现问题之后维护权益的有力证据。
孙女士买的这套房子,要价比市场价多了几万。孙女士之所以认可,是因为房子的装修很豪华,家具和家电看起来也比较高档。房东说油烟机花了一两万,床也都是一两万买的,而这些交房的时候都会保留。
孙女士相信了房东的话,满心欢喜把合同签了,可收房的时候,孙女士一下傻眼了。她发现很多家具家电都被调包了,大电视变成了小电视,豪华床变成了二手市场买的廉价床,就连油烟机也换成了一台油迹斑斑的,根本就没法使用。
孙女士非常气愤,自己在市场卖菜,花去辛苦多年攒的积蓄买房,没想到遇到了这样的情况。她马上联系房东,可对方不接电话,无奈之下,只好求助了记者。
记者赶到后,看到购房合同上有一条明确写着“甲方在收到全部房款3日内将该房屋及附属物交付给乙方”,并且附有随房屋转让的附属物明细。
当时的中介人员也证明,房东一开始确实有过承诺,但中途就把物品调包了,之后就拒绝联系,还把电话拉黑了。
之后经过联系,房东终于赶了过来,理直气壮掏出手机出示了视频,说自己屋内本来就是这些家具家电。但记者发现,视频的拍摄日期是在签合同之后,也就是说,房东签完合同之后,把家具家电进行调包后拍了视频,这根本不足以为证。
因为房东一直否认当初有承诺,中介人员拿出手机,播放了当时的录音,里面房东亲口说,签完合同之后会留下这些家具家电。
没想到听到录音后房东还是强词夺理,不承认当初有过承诺,最后恼羞成怒离开了现场。对此孙女士很无奈,表示要通过法律途径解决问题。
不得不说,房东的做法实在太过分了,不讲诚信也不讲合同原则。孙女士之所以同意花比市场价高的价格买这套房,就是因为房东答应留下这些附属的家具家电,这是合同达成的一个必要条件。房东签完合同私自把家具家电调包,这是欺骗行为,同时也构成了违约。
在买房过程中,不管是买卖双方还是中介,都应该有契约精神,否则合同就成了一纸空文,失去了应有的意义,一些不守诚信的行为也会直接影响人与人之间的信任。
在这件事情中,房东不守诚信,有了违约行为,但中介的做法还是值得称赞的,保留了关键证据。这件事情也让我们明白,签订购房之类的合同,注意一些细节,保留相关的录音和视频是完全有必要的,会成为出现问题之后维护权益的有力证据。
华女与丈夫闹矛盾撤销绿卡申请,丈夫变黑户再申请困难重重!
一名华女为刚到美国的丈夫申请绿卡,几个月后她就反悔称丈夫是“渣男”并让律师帮忙撤销绿卡申请。
但过了一段时间,她又后悔撤销申请,希望重新恢复申请状态,这种反覆无常是因为夫妻两人的感情起伏不定造成,而正因如此,现在重新申请十分困难。
据专门负责移民类案件的律师介绍,曾接待过一对华人夫妻,持有绿卡的洛县居民林女士准备为丈夫申请绿卡身分。
他们第一次来到律所时十指紧扣,看上去非常恩爱“我看了觉得很羡慕,感觉他们之间肯定有真爱。”
林女士的丈夫持旅游签证来美国不到六个月,按照移民法规定,持有绿卡者可以在境内为配偶申请家属移民。
合同签好后,就为这对夫妻办理转变身份的各种手续,并向移民局递交所有必要的表格,拿到收据,打好指纹。
没想到过了三个月,林女士哭著一人来到律所,让律师撤销配偶绿卡申请。
林女士大骂自己的丈夫是个渣男,骗了她,还说“男人不是好东西,现在不想再帮他申请绿卡。”
律师当即表示撤销申请是非常严肃的事情,有法律规定,不是想撤就撤,建议林女士慎重考虑,如果撤销了就不能再收回。
但林女士坚持撤销申请,并愿意承担后果。
为保护自己,让她当场写了一份书面资料,并签字证明撤销申请是自己的意图。
此后,律所给美国移民局发函,撤销绿卡申请。
本以为这对夫妻非常恩爱,没想到短时间就感情破裂,而让他更没想到的是,过了一段时间,林女士夫妇竟再次来到律所,表示夫妻关係已和好;
女方提出让律师撤销对原先申请的撤销,恢复绿卡申请。
律师对他们的再次到来非常诧异,他告诉林女士,移民法有一条法规规定,如果当事人自愿撤销移民申请,就不能再撤销这个撤销。
如今恢复申请的唯一办法就是再次付款递交申请,所有手续重新办理,排期也将重新开始,林女士当即表示同意。
有个问题是,丈夫至今已在美逾期滞留超过六个月,无法再通过之前的方式申请绿卡,林女士如果想为丈夫申请的话,只能自己先成功申请公民身分才可以。
面对这样的尴尬境遇,夫妻俩后悔莫及。
通过此案,提醒民众,无论申请身分还是撤销申请,都要考虑清楚,并详细了解相关法律条款“万不能把这麽重要的事情当儿戏,感情好的时候就为对方申请,吵架了就想撤销,这又不是餐厅点菜,想吃就点一份,觉得不好吃就退货,一定要理性慎重对待。”
一名华女为刚到美国的丈夫申请绿卡,几个月后她就反悔称丈夫是“渣男”并让律师帮忙撤销绿卡申请。
但过了一段时间,她又后悔撤销申请,希望重新恢复申请状态,这种反覆无常是因为夫妻两人的感情起伏不定造成,而正因如此,现在重新申请十分困难。
据专门负责移民类案件的律师介绍,曾接待过一对华人夫妻,持有绿卡的洛县居民林女士准备为丈夫申请绿卡身分。
他们第一次来到律所时十指紧扣,看上去非常恩爱“我看了觉得很羡慕,感觉他们之间肯定有真爱。”
林女士的丈夫持旅游签证来美国不到六个月,按照移民法规定,持有绿卡者可以在境内为配偶申请家属移民。
合同签好后,就为这对夫妻办理转变身份的各种手续,并向移民局递交所有必要的表格,拿到收据,打好指纹。
没想到过了三个月,林女士哭著一人来到律所,让律师撤销配偶绿卡申请。
林女士大骂自己的丈夫是个渣男,骗了她,还说“男人不是好东西,现在不想再帮他申请绿卡。”
律师当即表示撤销申请是非常严肃的事情,有法律规定,不是想撤就撤,建议林女士慎重考虑,如果撤销了就不能再收回。
但林女士坚持撤销申请,并愿意承担后果。
为保护自己,让她当场写了一份书面资料,并签字证明撤销申请是自己的意图。
此后,律所给美国移民局发函,撤销绿卡申请。
本以为这对夫妻非常恩爱,没想到短时间就感情破裂,而让他更没想到的是,过了一段时间,林女士夫妇竟再次来到律所,表示夫妻关係已和好;
女方提出让律师撤销对原先申请的撤销,恢复绿卡申请。
律师对他们的再次到来非常诧异,他告诉林女士,移民法有一条法规规定,如果当事人自愿撤销移民申请,就不能再撤销这个撤销。
如今恢复申请的唯一办法就是再次付款递交申请,所有手续重新办理,排期也将重新开始,林女士当即表示同意。
有个问题是,丈夫至今已在美逾期滞留超过六个月,无法再通过之前的方式申请绿卡,林女士如果想为丈夫申请的话,只能自己先成功申请公民身分才可以。
面对这样的尴尬境遇,夫妻俩后悔莫及。
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Power BI在经营分析中的应用【推选】★【发哥168√思想钢印】
【 】近日,有媒体爆料称金贤重7年来从没看过与前女友生的小孩,更没有支付抚养费。对此,金贤重通过经纪公司否认指控,并公开真相。他首先解释,当初会做亲子鉴定,是因为当时两人并不是婚姻关系,因此得先取得法律上的父子关系,他才能争取探视权及抚养权。而为何到儿子7岁后才见面,是因为他与崔女之间的官司缠讼多年,直到2020年11月法院才判定崔女毁损名誉,遭判赔刑事500万韩币(约人民币2.7万元)以及民事1亿韩币(约人民币54万元)赔偿金,官司才告一段落,而这段期间金贤重因没有探视权,即使想见面也无法见到儿子。
几场潇潇的春雨,山青了,水绿了,山下那汩汩流动的一条溪水,愈发湍急秀丽起来。
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