辽宁沈阳,一男子租了间房,租金每个月850元,期间找房东借了3次钱,查水费时工作人员说没人,房东联系对方,却发现被拉黑了,意识到不对劲的房东,立马赶到出租屋查看,一进屋就傻眼了,房内的冰箱、洗衣机、电视机以及空调等电器,居然全都不见了。
房东赵女士有房子在出租,这天,一名年轻小伙找到她,说要看看房子,看完房子很满意,在10月14号当天,就和赵女士签订了为其1年的合同,每3个月交一次房租,随后以收拾房子为由,让赵女士让了6天,结果小伙10月17号就搬进去了。
前后也就几天的差距,赵女士也没说什么,住进去当天,就说洗衣机不好用,让赵女士换了一个新的,旧洗衣机小伙直接卖了,卖掉的钱,赵女士也没问他要,还宽慰小伙,让他把这里当自己家。
不料,小伙还真把这句话当真了,一点都不见外,没过多久,就向赵女士借70元交电费,说出去取钱了就还,赵女士说微信没钱,没有借!当时她就有点犯嘀咕,明明网上就能缴费的,怎么还要借钱?
过了几天,小伙又找赵女士,说借他10块钱用用,赵女士这一次察觉到不对劲,直接对小伙说:
“我给你转10块钱,你不是说窗户漏风吗?就当给你买封条了,不用还,以后钱的事别张口了。”
这话已经说得够明白了吧,小伙也听懂了,不料还是耍了花招,又过了几天,赵女士接到通知,由于一直没交电费,电业局要停止供电了,男子一会儿说微信没钱,一会儿说在外面,一会儿说晚点回去交,没办法的赵女士,又帮其交了22元电费(至今未还)。
其实在这时候,赵女士已经有点后悔了,可还没等她缓过神来,12月2号这天,查水费的人又联系了她,说进不去房间,赵女士急忙联系对方,发现自己竟然被拉黑了。
更让人无语的是,赵女士事后查看其社交软件,发现这名男子在11月27日,就已经买机票去深圳旅游了,她给对方留言,让其赶紧回来解决此事,但对方没有回应。
赵女士说这些家具,加起来价值大概在5000多,目前已经准备报警起诉。
此事也太奇葩,有网友说,没有押金的吗,最起码半年起租,租客看着靠谱,租金可以低点。这个房东太笨了。
也有网友说,得亏我遇到的租客很不错,不然我全新的房子租给她,家里电器都是全新的,还有全新的净水器。租客住了4年多搬走,不但没卖掉我东西。还把她自己买的大件没搬走留给我了。
还有网友说,现在的社会什么人都有,租房卖掉房东的电器,这也算是“奇人”了,这是精心策划的预谋,把房东的电器全卖掉,已达到了刑事立案的标准,跑是跑不掉的,旅游完回来,就等着进监狱吧!
就此事而言,男子的行为属于什么性质?
1、遇到这样的租客,说他奇葩倒不如说是“早有预谋”。租户的这种行为已经构成违法。因为出租屋里面的家电是属于房东的财产,所以证明租户在对家电进行变卖的同时,就已经触犯了法律。
《民法典》第1184条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
具体而言,男子侵犯了赵女士的财产权,在没办法归还的情况下,就应当赔偿赵女士的经济损失。但这个损失,不能以赵女士购买这些电器的价值为准,应当以男子变卖这些电器的市场价值为准。
2、男子是在租的房屋后,产生了占为己有的想法,而非通过窃取的手段取得财物。简言之,财物由谁占有,是否脱离占有,是判断侵占和盗窃的关键。
《刑法》第二百七十条,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
在本案中,男子通过租赁的方式,合法占有室内财物,在此期间将室内财物变卖,致使租凭期满后无法交还上述财物,数额较大(5000元),其行为构成侵占罪。
但是,若是男子在租赁之时,就有取财物之意,那么就会涉嫌诈骗了,当然,如果在赵女士的追要下,男子最终还是作出赔偿的,不应以侵占罪论处。
也提醒这位男子,法网恢恢疏而不漏,最好能主动认识到错误,回头是岸,若是等民警找上门,那可就为时晚矣!
房东赵女士有房子在出租,这天,一名年轻小伙找到她,说要看看房子,看完房子很满意,在10月14号当天,就和赵女士签订了为其1年的合同,每3个月交一次房租,随后以收拾房子为由,让赵女士让了6天,结果小伙10月17号就搬进去了。
前后也就几天的差距,赵女士也没说什么,住进去当天,就说洗衣机不好用,让赵女士换了一个新的,旧洗衣机小伙直接卖了,卖掉的钱,赵女士也没问他要,还宽慰小伙,让他把这里当自己家。
不料,小伙还真把这句话当真了,一点都不见外,没过多久,就向赵女士借70元交电费,说出去取钱了就还,赵女士说微信没钱,没有借!当时她就有点犯嘀咕,明明网上就能缴费的,怎么还要借钱?
过了几天,小伙又找赵女士,说借他10块钱用用,赵女士这一次察觉到不对劲,直接对小伙说:
“我给你转10块钱,你不是说窗户漏风吗?就当给你买封条了,不用还,以后钱的事别张口了。”
这话已经说得够明白了吧,小伙也听懂了,不料还是耍了花招,又过了几天,赵女士接到通知,由于一直没交电费,电业局要停止供电了,男子一会儿说微信没钱,一会儿说在外面,一会儿说晚点回去交,没办法的赵女士,又帮其交了22元电费(至今未还)。
其实在这时候,赵女士已经有点后悔了,可还没等她缓过神来,12月2号这天,查水费的人又联系了她,说进不去房间,赵女士急忙联系对方,发现自己竟然被拉黑了。
更让人无语的是,赵女士事后查看其社交软件,发现这名男子在11月27日,就已经买机票去深圳旅游了,她给对方留言,让其赶紧回来解决此事,但对方没有回应。
赵女士说这些家具,加起来价值大概在5000多,目前已经准备报警起诉。
此事也太奇葩,有网友说,没有押金的吗,最起码半年起租,租客看着靠谱,租金可以低点。这个房东太笨了。
也有网友说,得亏我遇到的租客很不错,不然我全新的房子租给她,家里电器都是全新的,还有全新的净水器。租客住了4年多搬走,不但没卖掉我东西。还把她自己买的大件没搬走留给我了。
还有网友说,现在的社会什么人都有,租房卖掉房东的电器,这也算是“奇人”了,这是精心策划的预谋,把房东的电器全卖掉,已达到了刑事立案的标准,跑是跑不掉的,旅游完回来,就等着进监狱吧!
就此事而言,男子的行为属于什么性质?
1、遇到这样的租客,说他奇葩倒不如说是“早有预谋”。租户的这种行为已经构成违法。因为出租屋里面的家电是属于房东的财产,所以证明租户在对家电进行变卖的同时,就已经触犯了法律。
《民法典》第1184条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
具体而言,男子侵犯了赵女士的财产权,在没办法归还的情况下,就应当赔偿赵女士的经济损失。但这个损失,不能以赵女士购买这些电器的价值为准,应当以男子变卖这些电器的市场价值为准。
2、男子是在租的房屋后,产生了占为己有的想法,而非通过窃取的手段取得财物。简言之,财物由谁占有,是否脱离占有,是判断侵占和盗窃的关键。
《刑法》第二百七十条,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
在本案中,男子通过租赁的方式,合法占有室内财物,在此期间将室内财物变卖,致使租凭期满后无法交还上述财物,数额较大(5000元),其行为构成侵占罪。
但是,若是男子在租赁之时,就有取财物之意,那么就会涉嫌诈骗了,当然,如果在赵女士的追要下,男子最终还是作出赔偿的,不应以侵占罪论处。
也提醒这位男子,法网恢恢疏而不漏,最好能主动认识到错误,回头是岸,若是等民警找上门,那可就为时晚矣!
关于求婚的碎碎念:
求完婚的那几天,我时不时会有点后悔,要是我不知道日期就好了,这样是不是更完美呢
好姐妹就说“但那样的话你怎么穿上好看的裙子化好妆弄好头发呢?”那也是噢,无论身边的人怎么准备我肯定会发现的,更何况我一点也不喜欢未知的惊喜
登记日期是我妈确定的,所以当我妈告诉我那日期之后,我马上就去小红书找登记跟拍跟妆,已经提前三个月了,但问了几家喜欢的都没档期!!上个班把我心态都搞崩了,因为11月太多旺日了。
等我确定好登记的日子,我和老张说那求婚怎么办??按照这样发展找谁啊?然后我自己又火急火燎去找,等我找到了心仪的摄影师,我直接就问人家“你说你几号有空我就几号求!”[苦涩]我自己真的好着急,我已经没心情把选择权交给其他人,我只想自己掌控全部。
所以一个下午在下班前我就把登记跟拍跟妆,求婚的摄影摄像策划场地都给找好了[跪了][跪了]急性子还强势的人真的很可怕…
老张就是“你话事你喜欢就好”
因为我很早很早就和张凯麟说好了“你求婚的时候千万不要给我制造任何惊喜,面对惊喜我可能恐惧大于开心,我一想到你背着我做了那么多我不知道的事情,我真的会抓狂”
所以这次的求婚,我能做出最大的让步就是,求婚当天发生的一切我都不知道,但是他在准备什么的时候都会和我说,他找谁了也告诉我,他要去干嘛也告诉我。
可能很多人会觉得我这求婚好搞笑,你都知道日期知道地点,那这求婚还叫求婚吗。
没办法我是典型的焦虑型依恋人格,我知道我这问题很严重,我也努力了好多年了,哪怕老张直到今天结婚了,我依旧还在焦虑还在缺乏安全感。
老张做的真的很好,我对他都没有他对我一半那么好,他已经给了我最大的安全感了,他永远都那么有耐心,永远脾气都那么好,无论我说了再难听的话,打的他再疼,他都是很温柔的回应我。知道我黏人就比我更粘人,我们除了上班几乎每时每刻都黏在一起。
我相信张凯麟但也不影响我每天去盘问张凯麟那几个典经典问题,我必须得得到对方的回应才可以。只能说原生家庭带来的一些事情,真的得需要花很大的力气去治愈。
比起得到惊喜求婚事后的恐惧感,这样的毫无惊喜感求婚才是最适合我的,与其一直在焦虑张凯麟是不是偷偷去干嘛了,或者焦虑张凯麟到底能不能给到我想要的,不如自己什么都告诉他,把大方向自己抓好。毕竟这求婚就一次,世界上只有自己才知道自己在想什么,没有人能百分百了解自己
所以这次的求婚一切都刚刚好,我化了很满意的妆容,我吹了适合我的头发,穿上早早心仪好的裙子,换上很喜欢的高跟鞋,而且去求婚前,朋友为了拖延时间,还打了几圈麻将哈哈哈哈哈哈哈真的好开心。求完婚我还和姐妹们去唱K了哈哈哈哈哈哈哈。布置的也是我喜欢的,粉粉嫩嫩的。菜我也觉得好吃,大家评价都不错,吃的好吃得饱可太让人开心了。
问了朋友他们都说不尴尬,那就放心了,我求婚的时候好害怕朋友傻傻站在那不知道干嘛,很尴尬很无聊,大老远跑去见证求婚,还一点也不尽兴,那真的太折寿啦!
对于我来说那一天真的是一切都刚刚好,又满足了我安全感,又给到了惊喜。
真的很感谢那一天到来的朋友,好感谢大家配合我的求婚,好爱我身边的朋友,希望大家都幸福![泪]
也谢谢老张安排的那么到位~早早就和朋友沟通着,安排着那天的事情,天天被我骂蠢的老张,在那一天忒靠谱的[doge]
(没想到今天还能收到求婚的精修,真是好家伙[春游家族][春游家族])
求完婚的那几天,我时不时会有点后悔,要是我不知道日期就好了,这样是不是更完美呢
好姐妹就说“但那样的话你怎么穿上好看的裙子化好妆弄好头发呢?”那也是噢,无论身边的人怎么准备我肯定会发现的,更何况我一点也不喜欢未知的惊喜
登记日期是我妈确定的,所以当我妈告诉我那日期之后,我马上就去小红书找登记跟拍跟妆,已经提前三个月了,但问了几家喜欢的都没档期!!上个班把我心态都搞崩了,因为11月太多旺日了。
等我确定好登记的日子,我和老张说那求婚怎么办??按照这样发展找谁啊?然后我自己又火急火燎去找,等我找到了心仪的摄影师,我直接就问人家“你说你几号有空我就几号求!”[苦涩]我自己真的好着急,我已经没心情把选择权交给其他人,我只想自己掌控全部。
所以一个下午在下班前我就把登记跟拍跟妆,求婚的摄影摄像策划场地都给找好了[跪了][跪了]急性子还强势的人真的很可怕…
老张就是“你话事你喜欢就好”
因为我很早很早就和张凯麟说好了“你求婚的时候千万不要给我制造任何惊喜,面对惊喜我可能恐惧大于开心,我一想到你背着我做了那么多我不知道的事情,我真的会抓狂”
所以这次的求婚,我能做出最大的让步就是,求婚当天发生的一切我都不知道,但是他在准备什么的时候都会和我说,他找谁了也告诉我,他要去干嘛也告诉我。
可能很多人会觉得我这求婚好搞笑,你都知道日期知道地点,那这求婚还叫求婚吗。
没办法我是典型的焦虑型依恋人格,我知道我这问题很严重,我也努力了好多年了,哪怕老张直到今天结婚了,我依旧还在焦虑还在缺乏安全感。
老张做的真的很好,我对他都没有他对我一半那么好,他已经给了我最大的安全感了,他永远都那么有耐心,永远脾气都那么好,无论我说了再难听的话,打的他再疼,他都是很温柔的回应我。知道我黏人就比我更粘人,我们除了上班几乎每时每刻都黏在一起。
我相信张凯麟但也不影响我每天去盘问张凯麟那几个典经典问题,我必须得得到对方的回应才可以。只能说原生家庭带来的一些事情,真的得需要花很大的力气去治愈。
比起得到惊喜求婚事后的恐惧感,这样的毫无惊喜感求婚才是最适合我的,与其一直在焦虑张凯麟是不是偷偷去干嘛了,或者焦虑张凯麟到底能不能给到我想要的,不如自己什么都告诉他,把大方向自己抓好。毕竟这求婚就一次,世界上只有自己才知道自己在想什么,没有人能百分百了解自己
所以这次的求婚一切都刚刚好,我化了很满意的妆容,我吹了适合我的头发,穿上早早心仪好的裙子,换上很喜欢的高跟鞋,而且去求婚前,朋友为了拖延时间,还打了几圈麻将哈哈哈哈哈哈哈真的好开心。求完婚我还和姐妹们去唱K了哈哈哈哈哈哈哈。布置的也是我喜欢的,粉粉嫩嫩的。菜我也觉得好吃,大家评价都不错,吃的好吃得饱可太让人开心了。
问了朋友他们都说不尴尬,那就放心了,我求婚的时候好害怕朋友傻傻站在那不知道干嘛,很尴尬很无聊,大老远跑去见证求婚,还一点也不尽兴,那真的太折寿啦!
对于我来说那一天真的是一切都刚刚好,又满足了我安全感,又给到了惊喜。
真的很感谢那一天到来的朋友,好感谢大家配合我的求婚,好爱我身边的朋友,希望大家都幸福![泪]
也谢谢老张安排的那么到位~早早就和朋友沟通着,安排着那天的事情,天天被我骂蠢的老张,在那一天忒靠谱的[doge]
(没想到今天还能收到求婚的精修,真是好家伙[春游家族][春游家族])
山东青岛,酒店保洁员打扫房间惊呆,吓到马上报案!原来,该房间客人早上9点就要求入住,前台告知14点之后才能入住,但客人撒泼强行入住另外房间,睡到下午5点以房间不满意为由要求全额退款遭拒,结果破坏房间泄愤!
事发当天,女子在手机上预定了房间,然后在早上9点就来到酒店,要求前台给自己安排预定的房间入住!
前台告知,女子预定的房间有客人在住,他们还没退房,而且退房后还要打扫清理,按规定是下午2点才能办理入住手续!
但女子说自己不管,让工作人员把房间里的客人撵走,她现在很累很困,要马上入住!
前台看女子无理取闹,只能向店长求助,店长说:你和他都是客人,他也是付了钱的,没有到中午12点,我们没有道理把客人赶走,希望你能理解!
可女子非但不听,还开始撒泼,在大堂吵闹影响酒店正常经营!
店长无奈,只能给女子安排另外空的房间让她先休息,等女子预定的房间打扫好了,再给女子换回来。
女子同意了这个方案,去另外一间房间倒头就睡,一直睡到下午5点!
而女子起来后,就来到前台要求全额退款,理由是房间不是她之前预定的户 型,现在这个房间她不喜欢!
前台听后也是傻眼,说可以给女子换到她之前预定的房间,但女子死活不肯,说自己在不喜欢的房间多呆了这么长的时间,那钱不是浪费了?
不过这次店长可不会再惯着女子,说这种情况不符合退款的规定,拒绝退款!
女子被拒绝以后情绪很激动,让店长别后悔就回了房间!
后来酒店工作人员发现女子住的房间,不断有水往外流,一直淌到楼道,于是通知保洁前去查看,结果保洁开门后惊呆了!
房间早就水漫金山,地板上都是水!原来女子出于报复,故意用毛巾将洗手间的地漏给堵死,再把洗手盆的水龙头和洗澡的花洒全部打开放着水,然后把自己的行李收拾好偷偷离开了酒店!
可女子走之前,故意把房间内的投影仪、电器、床单、沙发扔到洗手间淋水,还把洗手间里的牙刷、洗发水等瓶瓶罐罐塞到马桶里,还在上面尿了!这一番操作让保洁员瞠目结舌,马上跟店长汇报,店长马上报案!
事后店长表示,从业多年从未见过如此无德之人,希望同行警惕!
那么,从法律的角度来说,女子的行为构成什么性质呢?
女子故意破坏房间设施,给酒店造成的损失达到了5000元以上,已经达到立案标准,构成了故意破坏公私财物罪!
《刑法》第275条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑!
同时,酒店有权要求女子赔偿,根据《民法典》第 1184条规定:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价 格,或者其他合理方式计算。
所以,女子为泄愤报复非常愚蠢,看似为自己出了口气,其实细想就是一个很蠢的行为。你入酒店要登记你的个人信息吧,人酒店肯定要找你赔偿的,你还能逃吗?
明知是蠢事,可她还是去做,真是害人终害己!现在她又要接受刑事拘留坐牢,还要赔偿她给酒店造成的损失!(张晓磊)
那么,你对此事怎么看呢?
事发当天,女子在手机上预定了房间,然后在早上9点就来到酒店,要求前台给自己安排预定的房间入住!
前台告知,女子预定的房间有客人在住,他们还没退房,而且退房后还要打扫清理,按规定是下午2点才能办理入住手续!
但女子说自己不管,让工作人员把房间里的客人撵走,她现在很累很困,要马上入住!
前台看女子无理取闹,只能向店长求助,店长说:你和他都是客人,他也是付了钱的,没有到中午12点,我们没有道理把客人赶走,希望你能理解!
可女子非但不听,还开始撒泼,在大堂吵闹影响酒店正常经营!
店长无奈,只能给女子安排另外空的房间让她先休息,等女子预定的房间打扫好了,再给女子换回来。
女子同意了这个方案,去另外一间房间倒头就睡,一直睡到下午5点!
而女子起来后,就来到前台要求全额退款,理由是房间不是她之前预定的户 型,现在这个房间她不喜欢!
前台听后也是傻眼,说可以给女子换到她之前预定的房间,但女子死活不肯,说自己在不喜欢的房间多呆了这么长的时间,那钱不是浪费了?
不过这次店长可不会再惯着女子,说这种情况不符合退款的规定,拒绝退款!
女子被拒绝以后情绪很激动,让店长别后悔就回了房间!
后来酒店工作人员发现女子住的房间,不断有水往外流,一直淌到楼道,于是通知保洁前去查看,结果保洁开门后惊呆了!
房间早就水漫金山,地板上都是水!原来女子出于报复,故意用毛巾将洗手间的地漏给堵死,再把洗手盆的水龙头和洗澡的花洒全部打开放着水,然后把自己的行李收拾好偷偷离开了酒店!
可女子走之前,故意把房间内的投影仪、电器、床单、沙发扔到洗手间淋水,还把洗手间里的牙刷、洗发水等瓶瓶罐罐塞到马桶里,还在上面尿了!这一番操作让保洁员瞠目结舌,马上跟店长汇报,店长马上报案!
事后店长表示,从业多年从未见过如此无德之人,希望同行警惕!
那么,从法律的角度来说,女子的行为构成什么性质呢?
女子故意破坏房间设施,给酒店造成的损失达到了5000元以上,已经达到立案标准,构成了故意破坏公私财物罪!
《刑法》第275条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑!
同时,酒店有权要求女子赔偿,根据《民法典》第 1184条规定:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价 格,或者其他合理方式计算。
所以,女子为泄愤报复非常愚蠢,看似为自己出了口气,其实细想就是一个很蠢的行为。你入酒店要登记你的个人信息吧,人酒店肯定要找你赔偿的,你还能逃吗?
明知是蠢事,可她还是去做,真是害人终害己!现在她又要接受刑事拘留坐牢,还要赔偿她给酒店造成的损失!(张晓磊)
那么,你对此事怎么看呢?
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