实际上，我希望你们

我们的粉丝，你们多买房子

一线城市每囤一个亿的资产

就是做个被动收入头寸

一个亿，一年普通10%，就是一千万

两个亿，一年普通10%，就是二千万

所以，你们知道我当初算，我建立两个亿头寸，普通情况就是两千万，好的时候50个点，那就是赚一个亿，打出暴击就更不用说了

两个亿资产，早期有四千万就可以玩转，太刺激了

差的时候，我也算过，一年-10%，三年-30%，在购买笋盘的时候压平，实际上，无风险套利，这个游戏是可以玩的

但当做到1-2个亿，会很累，因为你拼了很多刚需刚改房，刚需刚改房跟豪宅各有千秋，各有好处，当然，结论还是直接豪宅，市场证明，豪宅是极快的，以前不存在豪宅不好融资，现在存在，但也问题不大#深圳买房# #房地产# #深圳楼市# #渔村鬼谷生#

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【#北青快评# ｜提振消费动能，迎接经济发展的春天】疫情终将过去，发展才是硬道理。年终岁尾，12月15日至16日召开的中央经济工作会议为明年经济工作指明了方向，也释放出强烈信号：这是疫情肆虐的最后一个冬天，中国将迎来美好春天。

若今年是稳经济，明年就是拼经济。消费是拉动经济增长的“第一引擎”，应在拼经济中发挥中更大作用。因此，中央经济工作会议指出，要把恢复和扩大消费摆在优先位置。拉动经济增长要靠“三驾马车”--投资、出口和消费。据国家统计局数据显示，2021年最终消费支出、资本形成总额、货物和服务净出口分别拉动经济增长5.3、1.1、1.7个百分点，对经济增长的贡献率分别为65.4%、13.7%、20.9%，可见消费的重要性。

14亿中国人更支撑了中国庞大的消费市场，尽管疫情持续3年，国人始终相信疫情阴霾散去，中国就会迎来报复性消费。这是稳固中国经济的基础，也是确保中国市场活力的源泉，更体现中国市场社会的信心。今年疫情多点散发、局部爆发，北上广深等一线城市因疫情而出现的内需梗阻，尤其是和生活物资密切相关的线上配送不畅，线下门店关闭和摊点撤离，让市场主体和社会民生充满焦虑。这意味着，3年疫情形成的市场惯性和社会焦虑，不仅对生产链和供应链带来严重影响，也冲击了末端消费。更糟的是，末端消费不振，将导致全社会需求收缩，造成供给供给，引发预期转弱。三重压力层层叠加，形成恶性循环，加上外部环境动荡不安，从而动摇我国经济恢复的基础。

从需求看，外需已由正转负，11月消费增速为-5.9%、十分疲软；供给冲击方面，供应链受阻，企业生产面临缺芯等生产要素短缺问题；预期转弱方面，11月制造业PMI为48%连续两月低于荣枯线，居民预防性储蓄增加，企业中长期投资意愿不足。

消费是内需的重要组成部分，消费活起来，内需好起来。因此，抓住消费的牛鼻子，等于把准了拼经济的任督二脉。如何提振消费动能？恢复消费是当务之急，要恢复消费就要恢复信心，恢复信心要恢复市场常态，恢复市场常态就要走出疫情怪圈。12月7日，优化落实疫情防控新十条出台后，中国已经进入后疫情时期，也许短期内还会面临一些困难，但是2023年将迎来社会经济生活回归常态的新纪元，被抑制的消费动能会有大的反弹。消费动能恢复，将给供给链和生产链注入活力，从而激活整个经济循环的活力。

扩大消费则是给消费引擎注入增压动能。一方面是扩大消费领域，如果说疫情线上消费已经成为日常消费主流，疫情则使消费场景更加多元化从线上、线下到线上线下的融合消费。值得一提的是，由于疫情所致的线上消费“100米梗阻”和线下消费门店和摊点的缺失，凸显市场点对对消费模式的不足，基层社会治理参与到居民消费中去，补上了消费末端的不足。即使疫情过去，市场配送加公共服务的末端消费增值模式，也会为公众提供更好的消费体验。

另一方面则是消费升级。这两年的电商消费，不再是刷单式的狂欢盛宴，而是平台方、销售方和消费方理性互动的消费升级。毕竟，营销噱头少了，定价机制和服务模式规范了，商品质量提升了。人们不再关注电商消费的量化排名，更注重电商消费的质量。加上新技术新载体的加入，电商消费也融入数字经济的大盘。 更重要是，疫情期间全球能源价格的攀升也使中国新能源车消费成为最大亮点。2023年，中国新能源车产业借力已经形成的市场先机，将为消费引擎注入真正的增压动能。

近日，中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要（2022—2035）》，共提出9个方面31条具体举措，包括促消费、促投资、城乡协调、供给质量、市场和流通体系、改革开放、共同富裕、安全保障能力、实施保障等内容，也为如何激活消费动能提供了政策组合拳。民众荷包鼓起来，才能消费敢消费。在这方面，既需要增加就业和提高全社会的工资待遇，又要充分发挥公共财政的力量，回馈给民众相应的补贴或者针对性地发放“红包”刺激消费。

消费不是单纯的买卖，而是融合政治、经济、社会、民生等复杂要素并和人们心理密切相关的复杂行为。因此，提振消费动能，既要开足马力拼经济，又要想方设法调高居民收入，尽快走出疫情阴霾，迎接春天的到来。（文/张敬伟 图源/视觉中国）

汪小菲大S离婚，应该各自安好，何况女方已经再婚有了现任，又是20年后再见的初恋情人，当然幸福的一脸。女方要起诉汪小菲，理由是不给生活费，一场闹剧就这样拉开了帷幕，男方当然不认同，刷着他的卡，花着他的钱，养着别的男人，睡着他的床垫住着他的豪宅。一个当年不给她名分的男人一波接一波的小高潮，一波接一波的小反击，事情逐渐浮出水面，形成一场闹剧，女方的口碑也急转直下。现在女方搬家了，搬到另外一处，自己买的豪宅，估计是暂时的，因为有人在那里直播，对邻居也会造成一些影响。终于迎来了世纪大和解，男方支付一笔费用给女方，乙方一次性收款，放弃对孩子的抚养权，女方赢了胜利了，获得一大笔天文数字。女方平时也不是自己看孩子，孩子基本都是保姆在带，几乎是24小时，除了上学就跟着保姆，孩子是女方生的，这个应该不假。大S35岁结婚生孩子的时候，已经是高龄产妇，按理说，更爱孩子才对，从这件事整体感觉下来，男方比女方更爱这个孩子，也更在意这个孩子，所以才会愿意出钱，把孩子领回来。男方很喜欢孩子，之前也表示过，确实很想念孩子，曾经更是以孩子的名字注册了公司，只能说自己的孩子能不喜欢吗？从这场闹剧中也看到了女方的消费非常高，每个月要刷100万的卡，基本上都是奢侈品，很奇怪，汪小菲不是说他不出门了，买那么多奢侈品做做什么？爱马仕的包包一买好几个，只能说有钱人的世界，普通人不懂买那么多包包做什么？何况他以前就有很很多个，是心理需求，还是需要满足感？买这么多包包和卤蛋，肯定没有一毛钱关系，对方又不背了，除了给他妈妈送了一个之外，其他应该都是大S在用吧！其中第一点，让人非常气愤更让汪小菲气愤的是，结婚用品也是刷的他的卡，而且还用了一些小心机，更是让台湾艺人进行了嘲笑和和讥讽，觉得自己不会用那样的小心机，不够了，可以刷自己的卡，没有必要一直刷男人的卡，何况已经离婚了。其实大家都是向着大S的，因为女性是婚姻当中的弱势群体，何况十年相夫教子又没有出来，工作本身是明星，如果工作也有不少的代言费用。理解他花点钱，对于一个家庭来说是无关紧要的，何况这样的家庭显然是男主外女主内，随着时间一点点的曝光，大家的态度一，直在转变。好母亲人设也一天天的的崩塌，似乎并不是那么爱孩子，也并不是那么喜欢孩子。说句实话，到现在整个味道都变了，如果汪小菲真的把孩子花钱买断了，不知道大S以后还会以哪种方式问汪小菲要钱。这不是一个母亲可以做出来的事情，如果觉得养孩子费钱花钱，而且这些钱都是男方在出，也从来没有少给过，男孩子换钱感觉钱对于他来说比孩，子更重要。好做事，孩子是拿命换来的，对于它珍贵无比，但事实上，前脚离婚，后脚就谈恋爱，马上就结婚，从新开始了幸福生活，对孩子也不是那么上心。现在更是拿孩子换钱，有些让人不可理解，可以说，没办法理解，不可思议，很难想象，这是一个母亲能够做出来的事情。你本身他是演员就很会演，平时也不说太多的话，当然想说也会说两句，总感觉把汪小菲拿捏的稳稳当当，可见对方是真的爱她，只有爱她才会让着她。但是这些都无济于事，谈钱不伤感情，既然感情都没有了，那还有什么感情可言，那就只剩下谈钱了，包括孩子都成了他们之间的筹码，觉得是一件非常可笑的事情。这点充分证明男方是个实在人，愿意对这个家庭负责。第二点，孩子变成了交易对于普通人来说，都不会这样做，都不会拿孩子作为交换条件或者筹码，孩子既是男方的也是女方的事，他们共同的孩子，他们是孩子的父母，这个身份是永远不可能改变的。努力一辈子，拼一辈子，不就是为了很好的照顾自己的家庭和自己的孩子吗？钱花给自己的子女有问题吗？也许他真的麻木了，也许把钱看的太重了，忘记了和孩子之间的亲情，或者看着孩子，看着酒，也觉得烦了，觉得钱对于他更重要，能让她过上很好的日子。你这样大手大脚的人来说，这些钱够他花很久很久，这辈子可以说是不愁吃不愁喝，该满足的该需要的都能够得到。明星满足感，这些可能是她所需要的吧！孩子长大了，有一天会知道这件事情，又会回头怎样看自己的父母？男方是爱，女方是利益。