2005年，张丹峰向大10岁的洪欣表白：我能追求你吗？洪欣望着眼前这个“小屁孩”，又不忍心伤对方自尊。就说：“随便你吧！”没过多久，张丹峰给洪欣送了第一份礼物，脑白金！
当时洪欣以为张丹峰只是一时头脑发热，过段时间就会放弃，没想到他们最后会结婚。
那时候张丹峰刚出道不久，虽然出演过一些影视作品，但都只是很小的配角，根本没什么人认识他。
而洪欣在香港早已是家喻户晓的女星了，不仅有很多代表作，名气也很大。
但是张丹峰在剧组对洪欣一见钟情，他不管他们之间的差距有多大，坚持要追求她。
有一天张丹峰对洪欣说：我第一次见到你时就喜欢你了，我能追求你吗？
洪欣非常的惊讶，觉得他是在开玩笑：你确定吗？我离过婚有孩子，而且比你要大十岁。
张丹峰没有一丝丝的犹豫，他坚定地对洪欣说：我不在乎，我就是喜欢你。
其实当时洪欣对张丹峰并没有什么意思，但又不忍伤他的心，就对他说：随便你吧！
后来两人合作的电视剧杀青了，洪欣结束内地的拍摄工作就回香港了。
而张丹峰在上海生活，她以为这次他会放弃，可是距离并没有让他死心，只要有时间他就会跟她电话联系。
渐渐的洪欣的心就被打动了，虽然张丹峰比她要小十岁，但经过一段时间的了解，她觉得他的思想很成熟。
后来两人便确定了关系，洪欣有时间就会到上海探望张丹峰。
那时张丹峰刚出道不久又没有什么名气，所以经济条件并不好，住在很破小的出租屋里。
夏天的时候都没有空调，但对于洪欣他还是比较大方的，每次她来上海都会带她去吃大餐。
当时张丹峰还提出要跟洪欣领证结婚，但被洪欣拒绝了。
她曾经有过一段失败的婚姻，对待婚姻肯定会更加慎重一些。
而张丹峰还很年轻，可能考虑问题就不会那么全面，所以她对张丹峰说要再等等。
后来他们又相处了几年的时间，张丹峰不仅对洪欣很好，对她的儿子也很好，洪欣终于同意跟他结婚。
当时洪欣以为张丹峰只是一时头脑发热，过段时间就会放弃，没想到他们最后会结婚。
那时候张丹峰刚出道不久，虽然出演过一些影视作品，但都只是很小的配角，根本没什么人认识他。
而洪欣在香港早已是家喻户晓的女星了，不仅有很多代表作，名气也很大。
但是张丹峰在剧组对洪欣一见钟情，他不管他们之间的差距有多大，坚持要追求她。
有一天张丹峰对洪欣说：我第一次见到你时就喜欢你了，我能追求你吗？
洪欣非常的惊讶，觉得他是在开玩笑：你确定吗？我离过婚有孩子，而且比你要大十岁。
张丹峰没有一丝丝的犹豫，他坚定地对洪欣说：我不在乎，我就是喜欢你。
其实当时洪欣对张丹峰并没有什么意思，但又不忍伤他的心，就对他说：随便你吧！
后来两人合作的电视剧杀青了，洪欣结束内地的拍摄工作就回香港了。
而张丹峰在上海生活，她以为这次他会放弃，可是距离并没有让他死心，只要有时间他就会跟她电话联系。
渐渐的洪欣的心就被打动了，虽然张丹峰比她要小十岁，但经过一段时间的了解，她觉得他的思想很成熟。
后来两人便确定了关系，洪欣有时间就会到上海探望张丹峰。
那时张丹峰刚出道不久又没有什么名气，所以经济条件并不好，住在很破小的出租屋里。
夏天的时候都没有空调，但对于洪欣他还是比较大方的，每次她来上海都会带她去吃大餐。
当时张丹峰还提出要跟洪欣领证结婚，但被洪欣拒绝了。
她曾经有过一段失败的婚姻，对待婚姻肯定会更加慎重一些。
而张丹峰还很年轻，可能考虑问题就不会那么全面，所以她对张丹峰说要再等等。
后来他们又相处了几年的时间，张丹峰不仅对洪欣很好，对她的儿子也很好，洪欣终于同意跟他结婚。
【聊聊买房中介费的，中介费该怎么谈？】
你在未和业主在谈判桌上见面，这过程中关于中介费的谈判，都是无效的。
这期间谈中介费，带来的隐性损失远远大于你的收益。
市面上的中介99%都是双边代理，就是买卖双方通吃，两边都要赚。
你买了差的房子也好，买贵了也好，他不管的，只要最后能收到钱就好。
如果一个中介老油条，中介费随便你谈，1个点也好，0.5也好。
作为老手他不会直接拒绝，一般都会答应你。
最后他一定会给你找补回来。
这期间所有的服务，他都要把你谈下来的“成本”，无时无刻的都要加上去。
房子谈判，留下来差价的空间。
好的房子不付中介费，不推荐给你，更愿意推荐那些，业主愿意付钱的房子。
好的说成差的，差的说成好的。
总之最后，所带来的损失，是你谈的那点中介费所弥补不过来的。
你可能觉得你够聪明，不会被坑，但你想象不到这里面套路有多少。
某洋中介，甚至有一整套，套路培训体系。
你防不了的。
那么，什么时候谈中介费合适呢，小本本记好了。
谈判的前提是“把主动权控制在自己手里”。
前期不要去谈什么中介费。
在你和业主在谈判桌上“厮杀”后，尘埃落定，要签字前。
这个时候才是谈判的最佳时机，这个时候主动权在你手里。
因为你签不签字的前提，是你们的中介费有没有谈妥。
还有，谈判的时候，一定不要让中介把你和业主分在两个房间里！
一定当面谈，配合这个，中介费的优惠额度才是最扎实的。
#上海买房##上海楼市##上海#
你在未和业主在谈判桌上见面，这过程中关于中介费的谈判，都是无效的。
这期间谈中介费，带来的隐性损失远远大于你的收益。
市面上的中介99%都是双边代理，就是买卖双方通吃，两边都要赚。
你买了差的房子也好，买贵了也好，他不管的，只要最后能收到钱就好。
如果一个中介老油条，中介费随便你谈，1个点也好，0.5也好。
作为老手他不会直接拒绝，一般都会答应你。
最后他一定会给你找补回来。
这期间所有的服务，他都要把你谈下来的“成本”，无时无刻的都要加上去。
房子谈判，留下来差价的空间。
好的房子不付中介费，不推荐给你，更愿意推荐那些，业主愿意付钱的房子。
好的说成差的，差的说成好的。
总之最后，所带来的损失，是你谈的那点中介费所弥补不过来的。
你可能觉得你够聪明，不会被坑，但你想象不到这里面套路有多少。
某洋中介，甚至有一整套，套路培训体系。
你防不了的。
那么，什么时候谈中介费合适呢，小本本记好了。
谈判的前提是“把主动权控制在自己手里”。
前期不要去谈什么中介费。
在你和业主在谈判桌上“厮杀”后，尘埃落定，要签字前。
这个时候才是谈判的最佳时机，这个时候主动权在你手里。
因为你签不签字的前提，是你们的中介费有没有谈妥。
还有，谈判的时候，一定不要让中介把你和业主分在两个房间里！
一定当面谈，配合这个，中介费的优惠额度才是最扎实的。
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短短半天，我经历了太多，
刚开始，还走的大路，开得还挺顺溜
慢慢的，老爸说要带我认路（我也算是一个路痴，待了这么久的地方还是不认路），于是，到处开着去了
我的老天爷，路又窄，车又多，人也多，全程踩着刹车，慢慢挪[泪]还有人乱开车！！突然窜出来一个人或一辆车，这些也没事
最让我有点焦急的是，在一大堆人和车面前！在非常狭窄的地方！展示我的调头技术[泪]我又怕别人赶时间！又怕撞上哪里！这一快一慢的，直接忘记该往哪里打方向盘，差点撞上后面的车！
这些，都是我的内心戏
在我爸眼里：还好，临危不乱，没有油门刹车乱踩，情绪蛮稳定，多在这些路练几次熟了就没问题了
其实我内心临危已经乱得要死了[泪]甚至突然窜出个人的时候，我都在心里骂了好几遍了[泪]
老爸还总是跟我聊天，一下子指着旁边的建筑说，这里是你妈妈单位的房子，我们在想要不搬到这边来算了，一下子又指着那边说，你看，那里是体育馆，我们以前经常散步到这里打球的，你还记得不，一下子又到处扯！什么以后要带我去农村练，那里的路更难开，又跟我说有多难开，要注意这里注意那里，还有带我上高速开，有什么注意事项……我的注意力直接一个大考验！又要看路看车看人，又要听他在说什么[泪]
回到家，妈妈问我：怎么样呀，罗司机
我：我的脚多半是废了，太难啦！！！！
妈妈：哈哈哈哈，你终于知道了吧，你以为所有的路都像长沙那样好开的嘞，你在长沙开了不代表就能到处开了，给我在家里好好练，练好了就随便你开
我：好吧[泪]就是踩刹车腿脚承受不住
老爸：那这还是自动的，手动你更承受不住
我：所以我有自知之明[泪]，直接考的c2
刚开始，还走的大路，开得还挺顺溜
慢慢的，老爸说要带我认路（我也算是一个路痴，待了这么久的地方还是不认路），于是，到处开着去了
我的老天爷，路又窄，车又多，人也多，全程踩着刹车，慢慢挪[泪]还有人乱开车！！突然窜出来一个人或一辆车，这些也没事
最让我有点焦急的是，在一大堆人和车面前！在非常狭窄的地方！展示我的调头技术[泪]我又怕别人赶时间！又怕撞上哪里！这一快一慢的，直接忘记该往哪里打方向盘，差点撞上后面的车！
这些，都是我的内心戏
在我爸眼里：还好，临危不乱，没有油门刹车乱踩，情绪蛮稳定，多在这些路练几次熟了就没问题了
其实我内心临危已经乱得要死了[泪]甚至突然窜出个人的时候，我都在心里骂了好几遍了[泪]
老爸还总是跟我聊天，一下子指着旁边的建筑说，这里是你妈妈单位的房子，我们在想要不搬到这边来算了，一下子又指着那边说，你看，那里是体育馆，我们以前经常散步到这里打球的，你还记得不，一下子又到处扯！什么以后要带我去农村练，那里的路更难开，又跟我说有多难开，要注意这里注意那里，还有带我上高速开，有什么注意事项……我的注意力直接一个大考验！又要看路看车看人，又要听他在说什么[泪]
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我：我的脚多半是废了，太难啦！！！！
妈妈：哈哈哈哈，你终于知道了吧，你以为所有的路都像长沙那样好开的嘞，你在长沙开了不代表就能到处开了，给我在家里好好练，练好了就随便你开
我：好吧[泪]就是踩刹车腿脚承受不住
老爸：那这还是自动的，手动你更承受不住
我：所以我有自知之明[泪]，直接考的c2
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