中国房地产迎来历史巨变
目前房地产行业遇到了一个非常关键的事情，或者迎来一个历史性的转折。在过去的二十年，国内房地产的大牛市，是由经济发展、人口增长、信贷扩张等多方面的因素共振导致的，从而引发了国内房价的只涨不跌。
似乎近些年房地产行业已经在不断发生转变，这个变化从几年前的“房住不炒”的时候已经开始了，人口增长的转折、到人均居住面积的增长等等。在诸多方面因素的变化的汇集下，或许也意味着中国房地产历史性转折的来临。
[星星]巨变一、房地产已经不再是刺激经济的手段
在过去的20年，中国经济也经历几次较大的困难，但每次困难之后，房地产无疑就被作为刺激的经济发展的手段，而每一次的刺激也就导致了房价新一轮的上涨。房地产行业曾被定义为中国的支柱行业，在一定的历史时期内，为支持中国经济的发展起到重要的作用。即便是后来不再有支柱产业这一说法，实际上房地产行业在相当长一段时期内对经济发展起到重要的支撑作用。
但是今非昔比，高房价的问题逐渐显现出来。以及房地产行业持续发展的弊端也出来了，一个国家的硬实力最终还是依赖于科技实力。如今，高层对改变经济对房地产依赖的决心很大。所以在本次疫情对经济如此的冲击下，都没有启动房地产来促进经济发展。
房地产作为刺激的经济的手段已经一去不复返了。
[星星]巨变二、人口发展特征将从根本改变房地产的需求
支撑房地产发展的长期因素是人口，人口发展特征的变化对房地产的影响是最为深远的。但第七次全国人口普查的数据告诉我们，国内人口增速减缓、且老龄化将越来越严重。人口增速减缓将在未来直接减少房子的需求。而老龄化将影响房地产的需求结构。
具体来看，如果人口增量上不去，或许十年后的年轻人就不需要自己买房了，因为父辈都留有房子住。另外，大家的生育愿望不高的话，家庭会继续呈小型化发展，改善型的需求也将会萎缩。
[星星]巨变三、保障房体系将改变住房供应的结构
近些年来，国内的保障房建设在如火如荼的进行着，尤其是房价较高的一二线城市。对于经济发达的一二线城市，保障房将是城市住房供应的重要来源，整体住房供应结构将会改变。高房价的问题或将得到改善。
保障房体系的建立，最直接的影响会抑制房价的上涨。长而久之，也会促使房子逐渐回归其居住属性上来。为什么这么说？一旦保障房多了，附加在房子上一些属性自然意义就不大。大家都有了，就没有特殊性而言。
[星星]巨变四、房地产或将再难得到金融的长期支持
房地产的发展，短期看金融。但实际上，前两年金融政策对房地产并不友好，房地产的融资渠道被掐断或是收紧，不管是开发企业还是个人买房子，明显感觉贷款变难了。即便是疫情过后，货币流动性保持宽松，但是房地产行业似乎并没有感受到。我们要知道，过去房价之所以能够涨得这么高、这么快，信贷的支持是功不可没。虽然今年下半年以来，信贷政策对房地产有所松弛，但这样仅仅是为了把濒死的房地产行业救回来。
总之，房地产行业的转折点已经来临，你准备好了吗？#深圳楼市##房地产##渔村鬼谷生#
目前房地产行业遇到了一个非常关键的事情，或者迎来一个历史性的转折。在过去的二十年，国内房地产的大牛市，是由经济发展、人口增长、信贷扩张等多方面的因素共振导致的，从而引发了国内房价的只涨不跌。
似乎近些年房地产行业已经在不断发生转变，这个变化从几年前的“房住不炒”的时候已经开始了，人口增长的转折、到人均居住面积的增长等等。在诸多方面因素的变化的汇集下，或许也意味着中国房地产历史性转折的来临。
[星星]巨变一、房地产已经不再是刺激经济的手段
在过去的20年，中国经济也经历几次较大的困难，但每次困难之后，房地产无疑就被作为刺激的经济发展的手段，而每一次的刺激也就导致了房价新一轮的上涨。房地产行业曾被定义为中国的支柱行业，在一定的历史时期内，为支持中国经济的发展起到重要的作用。即便是后来不再有支柱产业这一说法，实际上房地产行业在相当长一段时期内对经济发展起到重要的支撑作用。
但是今非昔比，高房价的问题逐渐显现出来。以及房地产行业持续发展的弊端也出来了，一个国家的硬实力最终还是依赖于科技实力。如今，高层对改变经济对房地产依赖的决心很大。所以在本次疫情对经济如此的冲击下，都没有启动房地产来促进经济发展。
房地产作为刺激的经济的手段已经一去不复返了。
[星星]巨变二、人口发展特征将从根本改变房地产的需求
支撑房地产发展的长期因素是人口，人口发展特征的变化对房地产的影响是最为深远的。但第七次全国人口普查的数据告诉我们，国内人口增速减缓、且老龄化将越来越严重。人口增速减缓将在未来直接减少房子的需求。而老龄化将影响房地产的需求结构。
具体来看，如果人口增量上不去，或许十年后的年轻人就不需要自己买房了，因为父辈都留有房子住。另外，大家的生育愿望不高的话，家庭会继续呈小型化发展，改善型的需求也将会萎缩。
[星星]巨变三、保障房体系将改变住房供应的结构
近些年来，国内的保障房建设在如火如荼的进行着，尤其是房价较高的一二线城市。对于经济发达的一二线城市，保障房将是城市住房供应的重要来源，整体住房供应结构将会改变。高房价的问题或将得到改善。
保障房体系的建立，最直接的影响会抑制房价的上涨。长而久之，也会促使房子逐渐回归其居住属性上来。为什么这么说？一旦保障房多了，附加在房子上一些属性自然意义就不大。大家都有了，就没有特殊性而言。
[星星]巨变四、房地产或将再难得到金融的长期支持
房地产的发展，短期看金融。但实际上，前两年金融政策对房地产并不友好，房地产的融资渠道被掐断或是收紧，不管是开发企业还是个人买房子，明显感觉贷款变难了。即便是疫情过后，货币流动性保持宽松，但是房地产行业似乎并没有感受到。我们要知道，过去房价之所以能够涨得这么高、这么快，信贷的支持是功不可没。虽然今年下半年以来，信贷政策对房地产有所松弛，但这样仅仅是为了把濒死的房地产行业救回来。
总之，房地产行业的转折点已经来临，你准备好了吗？#深圳楼市##房地产##渔村鬼谷生#
贞宁十二年，隆冬。
于京郊南海子遇邓瑛。
是日大雪，满地清白。
我于窗中窥伤鹤，恰如仰头见春台……
将所有的身外之物交出去，以临死之心安坐
我最初并不想与这个封建时代共情
就想看着邓瑛走完他悲壮的一生
后来我只想救他
用尽我毕生所学
以及我对这个朝代所有的理解
去救他
也许两个时代之间不免龃龉，但我爱他，也爱我自己
我以文心发愿，对吾所执之念，终生不渝
壬寅年腊月初八
邓瑛 杨婉
于京郊南海子遇邓瑛。
是日大雪，满地清白。
我于窗中窥伤鹤，恰如仰头见春台……
将所有的身外之物交出去，以临死之心安坐
我最初并不想与这个封建时代共情
就想看着邓瑛走完他悲壮的一生
后来我只想救他
用尽我毕生所学
以及我对这个朝代所有的理解
去救他
也许两个时代之间不免龃龉，但我爱他，也爱我自己
我以文心发愿，对吾所执之念，终生不渝
壬寅年腊月初八
邓瑛 杨婉
#我可能遇到了救星# 我的评分：[星星][星星][星星][星星][星星]
#我可能遇到了救星观后感##电视剧大赏#
烂 剧的吐 槽不会少，但是同样的，大家也不会吝 啬对每一部好剧的夸奖。这个冬天能遇到《我可能遇到了救 星》，能蹲到陆昭西叶时蓝甜甜的治愈系恋爱，是我们的福 气啊！
首先，这部剧的三观 很正，同时也很接地气，没有一些假大空风台词，也没有一些刻意注水的剧情。
陆昭西叶时蓝这对“欢喜冤 家”不打不相识，在桃源村遇见彼此，然后在啼笑皆非的生活中逐渐加深对彼此的感情，一切都非常的合理，心动有迹可循，美好都藏在日常的琐碎点滴中。
因为我们在看剧的时候也非常有代入感，那种真实美妙的感觉仿佛自己也陷入了热恋。除此外，男女主的人设都非常出彩。
首先，年纪轻轻就当上了 院 长的陆昭西其实也就是“霸 总”的设定，但是一反偶像剧常态的是，这个霸总一点都不高冷。
他温柔善良，尊重女性，而且还时不时透着点孩子气的可爱。本身是高调的性格，但是愿意为了叶时蓝学会低调。
不缺 钱的他也不会一位的砸钱来哄女生，而是制造浪漫和惊喜，也会倾听对方的话。在叶时蓝不自信时，他会及时送上安慰与鼓励，在意识到自己的做法不妥当时，也会诚恳的道歉。
相对于陆昭西来说，叶时蓝很明显只是一个普通人，她最大的梦想就是存 钱 买房，让自己和妈妈过上更好的生活。喜欢钱但是三观正，从来没想过捞男主一分钱，甚至对方提出要借 钱给她买房买车时，她也会考虑到自身的偿 还能力。
和院 长 谈恋爱，虽然也有心理负 担，但是叶时蓝很勇敢，当好事降临时，要紧紧抓住。隐瞒两人的恋爱关系，是不想造成不必要的麻烦，但是如若被发现也会大大方方承认。
自从陆昭西宛如救星般出现后，她的生活得到了改变，但其实一直独立勇敢善良的她才是自己的救 星，而爱情只是甜蜜的礼物。
好久没看过这么三观正，有温度，欢乐又治愈的偶像剧了，“西兰花”cp必须给我冲！
#我可能遇到了救星观后感##电视剧大赏#
烂 剧的吐 槽不会少，但是同样的，大家也不会吝 啬对每一部好剧的夸奖。这个冬天能遇到《我可能遇到了救 星》，能蹲到陆昭西叶时蓝甜甜的治愈系恋爱，是我们的福 气啊！
首先，这部剧的三观 很正，同时也很接地气，没有一些假大空风台词，也没有一些刻意注水的剧情。
陆昭西叶时蓝这对“欢喜冤 家”不打不相识，在桃源村遇见彼此，然后在啼笑皆非的生活中逐渐加深对彼此的感情，一切都非常的合理，心动有迹可循，美好都藏在日常的琐碎点滴中。
因为我们在看剧的时候也非常有代入感，那种真实美妙的感觉仿佛自己也陷入了热恋。除此外，男女主的人设都非常出彩。
首先，年纪轻轻就当上了 院 长的陆昭西其实也就是“霸 总”的设定，但是一反偶像剧常态的是，这个霸总一点都不高冷。
他温柔善良，尊重女性，而且还时不时透着点孩子气的可爱。本身是高调的性格，但是愿意为了叶时蓝学会低调。
不缺 钱的他也不会一位的砸钱来哄女生，而是制造浪漫和惊喜，也会倾听对方的话。在叶时蓝不自信时，他会及时送上安慰与鼓励，在意识到自己的做法不妥当时，也会诚恳的道歉。
相对于陆昭西来说，叶时蓝很明显只是一个普通人，她最大的梦想就是存 钱 买房，让自己和妈妈过上更好的生活。喜欢钱但是三观正，从来没想过捞男主一分钱，甚至对方提出要借 钱给她买房买车时，她也会考虑到自身的偿 还能力。
和院 长 谈恋爱，虽然也有心理负 担，但是叶时蓝很勇敢，当好事降临时，要紧紧抓住。隐瞒两人的恋爱关系，是不想造成不必要的麻烦，但是如若被发现也会大大方方承认。
自从陆昭西宛如救星般出现后，她的生活得到了改变，但其实一直独立勇敢善良的她才是自己的救 星，而爱情只是甜蜜的礼物。
好久没看过这么三观正，有温度，欢乐又治愈的偶像剧了，“西兰花”cp必须给我冲！
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