【宝龙地产副总裁廖明舜掌管财务 公司评级被下调债务压力大】
近日，宝龙地产召开投资人会议，副总裁兼首席财务官廖明舜在会议上就宝龙地产近期的发展困境，向投资人致歉。
据公开资料显示，宝龙地产在今年同时遭到两大评级机构下调评级。
标普将宝龙地产长期发行人信用评级从“B”下调至“CCC+”，并将其高级无担保票据长期发行评级从“B-”下调至“CCC”。同时，上述评级被列入负面信用观察名单。
穆迪将宝龙地产企业家族评级从“B3”下调至“Caa1”，并将其高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa2”，评级展望维持“负面”。
据了解，宝龙地产的再融资被掐断，去年四季度至今偿债200亿元，在今年下半年还面临等额于70亿元人民币的公募债务。
7月初，宝龙地产曾发布公告，就今年7月及11月到期的两笔美元票据进行交换要约，并最终公告称，两批票据交换要约已获本金总额近九成接纳，展期成功。
作为首席财务官的廖明舜透露，截至到4月20日，宝龙地产已经偿债125.6亿，占今年应归还总债的57%。
针对之后的偿债计划，宝龙地产有以下三个方面的措施。第一，宝龙经常性收入已经超过50亿，足够覆盖整年利息；第二是上半年物业销售回款；第三是大单销售以及资产抵押。
而近日，开业不到一年的温州空港宝龙广场，被温州本地企业富龙集团收购了，与崇悦商管合作，更名为温州空港崇悦广场。这应该就是宝龙自救的其中一步。
作为公司的首席财务官，廖明舜接下来的工作还不会轻松。
#房产资讯# #房地产# #宝龙城市广场# #部分广播剧下架##时代少年团时代夏令营06预告#
近日，宝龙地产召开投资人会议，副总裁兼首席财务官廖明舜在会议上就宝龙地产近期的发展困境，向投资人致歉。
据公开资料显示，宝龙地产在今年同时遭到两大评级机构下调评级。
标普将宝龙地产长期发行人信用评级从“B”下调至“CCC+”，并将其高级无担保票据长期发行评级从“B-”下调至“CCC”。同时，上述评级被列入负面信用观察名单。
穆迪将宝龙地产企业家族评级从“B3”下调至“Caa1”，并将其高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa2”，评级展望维持“负面”。
据了解，宝龙地产的再融资被掐断，去年四季度至今偿债200亿元，在今年下半年还面临等额于70亿元人民币的公募债务。
7月初，宝龙地产曾发布公告，就今年7月及11月到期的两笔美元票据进行交换要约，并最终公告称，两批票据交换要约已获本金总额近九成接纳，展期成功。
作为首席财务官的廖明舜透露，截至到4月20日，宝龙地产已经偿债125.6亿，占今年应归还总债的57%。
针对之后的偿债计划，宝龙地产有以下三个方面的措施。第一，宝龙经常性收入已经超过50亿，足够覆盖整年利息；第二是上半年物业销售回款；第三是大单销售以及资产抵押。
而近日，开业不到一年的温州空港宝龙广场，被温州本地企业富龙集团收购了，与崇悦商管合作，更名为温州空港崇悦广场。这应该就是宝龙自救的其中一步。
作为公司的首席财务官，廖明舜接下来的工作还不会轻松。
#房产资讯# #房地产# #宝龙城市广场# #部分广播剧下架##时代少年团时代夏令营06预告#
【宝龙商业浙江事业部副总席蕾业绩不错 宝龙地产却债务违约还不起债 】
查询目前的公开资料显示，席蕾公开的资料并不多，但是也是很有手腕和能力的一位女强人。
据公开资料显示，席蕾曾入选浙江商业领域"三百"创建示范人物。在她的事迹中，我们可以看到，她当时是杭州滨江宝龙城总经理。
据了解，自2014年9月开始，席蕾带领杭州滨江宝龙城团队百余名员工，历经700多个日夜，确保杭州滨江宝龙城2016 年12月24日盛大开业。
而项目的整体招商率99.2%，开业率90%，首进滨江品牌数达132家，首进杭州的品牌数达36家，首进浙江品牌数达28家。可谓是创下了“开门红”的业绩。
后来，项目通过一年的精雕细琢，全年销售突破13 亿，总收入突破1.5亿，客流量1923万。甚至在杭州滨江宝龙城1周年之际，4天销售突破5000万元，40万人疯抢50小时，12月24日单日销售额创年度新高，突破1800 万元。
凭借出色的业绩和能力，在今年年初，席蕾担任了浙江事业部副总经理任招商部总经理。
但是在近日，宝龙地产发布公告，根据第四批2022年票据的条款，第四批2022年票据的所有尚未偿还本金额及其应计利息，于到期日2022年7月25日到期并应支付。
截至公布日期，宝龙地产尚未偿还该等没有交换的第四批2022年票据余下尚未偿还本金额2129.4万美元本金及应计利息。
不知宝龙地产将要怎样面临接下来的情况，席蕾的职位又是否会受到影响。
7月5日， 穆迪将宝龙地产控股有限公司(Powerlong Real Estate Holdings Limited，简称“宝龙地产”)的公司家族评级从“Caa1”下调至“Caa2”，高级无抵押评级从“Caa2”下调至“Caa3”。
此外，展望仍为“负面”。穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示:“评级下调反映出，随着宝龙地产向其票据持有人提出交换要约以及同意征求，该公司流动性风险加大。”
这对宝龙地产融资非常不利。
#房地产# #宝龙城市广场# #房产资讯# #苏炳添是苏轼后代##被Wendy笑死#
查询目前的公开资料显示，席蕾公开的资料并不多，但是也是很有手腕和能力的一位女强人。
据公开资料显示，席蕾曾入选浙江商业领域"三百"创建示范人物。在她的事迹中，我们可以看到，她当时是杭州滨江宝龙城总经理。
据了解，自2014年9月开始，席蕾带领杭州滨江宝龙城团队百余名员工，历经700多个日夜，确保杭州滨江宝龙城2016 年12月24日盛大开业。
而项目的整体招商率99.2%，开业率90%，首进滨江品牌数达132家，首进杭州的品牌数达36家，首进浙江品牌数达28家。可谓是创下了“开门红”的业绩。
后来，项目通过一年的精雕细琢，全年销售突破13 亿，总收入突破1.5亿，客流量1923万。甚至在杭州滨江宝龙城1周年之际，4天销售突破5000万元，40万人疯抢50小时，12月24日单日销售额创年度新高，突破1800 万元。
凭借出色的业绩和能力，在今年年初，席蕾担任了浙江事业部副总经理任招商部总经理。
但是在近日，宝龙地产发布公告，根据第四批2022年票据的条款，第四批2022年票据的所有尚未偿还本金额及其应计利息，于到期日2022年7月25日到期并应支付。
截至公布日期，宝龙地产尚未偿还该等没有交换的第四批2022年票据余下尚未偿还本金额2129.4万美元本金及应计利息。
不知宝龙地产将要怎样面临接下来的情况，席蕾的职位又是否会受到影响。
7月5日， 穆迪将宝龙地产控股有限公司(Powerlong Real Estate Holdings Limited，简称“宝龙地产”)的公司家族评级从“Caa1”下调至“Caa2”，高级无抵押评级从“Caa2”下调至“Caa3”。
此外，展望仍为“负面”。穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示:“评级下调反映出，随着宝龙地产向其票据持有人提出交换要约以及同意征求，该公司流动性风险加大。”
这对宝龙地产融资非常不利。
#房地产# #宝龙城市广场# #房产资讯# #苏炳添是苏轼后代##被Wendy笑死#
尼克斯要付出怎样的代价 才能得到米切尔？
为了得到鲁迪-戈贝尔，森林狼付出了大量的选秀权和球员。这跟快船得到保罗-乔治、湖人得到安东尼-戴维斯的原因一样，在如今的NBA，得到一个明星球员意味着你要付出伤筋动骨的代价，纽约尼克斯即将亲身体验这一点。
据Athletic记者沙姆斯和琼斯报道称，爵士和尼克斯正在就多诺万-米切尔的交易进行谈判。如果尼克斯想要米切尔，他们认为这位25岁的三届全明星是球队缺失拼图的话，历史证明，他们将付出巨大的重建筹码。爵士想要历史级别的回报，他们知道尼克斯有能力做到这一切。
自从总裁莱昂-罗斯两年前接掌球队以来，米切尔一直是尼克斯的目标。不久以前，罗斯还是米切尔经纪公司CAA的高管。今年夏天，尼克斯已经签下了CAA旗下的球员杰伦-布伦森和哈腾。
自从罗斯执掌尼克斯以来，他的任务就是收集可交易的筹码、年轻球员和选秀资产，然后等待一个有价值的球星出现。跟尼克斯传出过绯闻的球员包括森林狼的唐斯和太阳的布克，两个人都是CAA的球员。唐斯和布克休赛期都签下了顶薪合同，他们短期内不会来纽约。
不过仍然有明星球员里的漏网之鱼：多诺万-米切尔。如果尼克斯愿意付出资产，他们就可能得到他。交易米切尔不管付出多少筹码，都不必是一个赢在当下的交易。这跟篮网当初交易詹姆斯-哈登有所不同，米切尔年仅25岁，刚刚打出了生涯最佳的赛季，场均能得到25.6分4.2篮板5.3助攻。他目前的合同还剩下4年1.35亿，基本上符合一个常年全明星的身价。他的合同最后一年是一个球员选项，基本上他已经是联盟最好的那批后卫之一。
如今的环境要求人们立刻作出反应，尼克斯有理由放弃首轮签、选秀权互换和多位年轻球员，然后无法在2022-23赛季打出55胜。毕竟，要想赢，只拿下米切尔是不够的。老话说，栽下梧桐树才能吸引来凤凰。首先，你得先拿下一个明星作为基础。
尼克斯之前曾经与一些大牌球员擦肩而过，但是如果能选米切尔，情况就会发生改变。他们就会拥有他们的头牌，一位三届全明星和一个间歇统治过季后赛的得分手。尽管他的球队季后赛成功率有所下降，他们的竞争力可能足以吸引另外一个顶尖球员。
#湖人国度##nba吐槽大会##nba夏季联赛##NBA[超话]#
为了得到鲁迪-戈贝尔，森林狼付出了大量的选秀权和球员。这跟快船得到保罗-乔治、湖人得到安东尼-戴维斯的原因一样，在如今的NBA，得到一个明星球员意味着你要付出伤筋动骨的代价，纽约尼克斯即将亲身体验这一点。
据Athletic记者沙姆斯和琼斯报道称，爵士和尼克斯正在就多诺万-米切尔的交易进行谈判。如果尼克斯想要米切尔，他们认为这位25岁的三届全明星是球队缺失拼图的话，历史证明，他们将付出巨大的重建筹码。爵士想要历史级别的回报，他们知道尼克斯有能力做到这一切。
自从总裁莱昂-罗斯两年前接掌球队以来，米切尔一直是尼克斯的目标。不久以前，罗斯还是米切尔经纪公司CAA的高管。今年夏天，尼克斯已经签下了CAA旗下的球员杰伦-布伦森和哈腾。
自从罗斯执掌尼克斯以来，他的任务就是收集可交易的筹码、年轻球员和选秀资产，然后等待一个有价值的球星出现。跟尼克斯传出过绯闻的球员包括森林狼的唐斯和太阳的布克，两个人都是CAA的球员。唐斯和布克休赛期都签下了顶薪合同，他们短期内不会来纽约。
不过仍然有明星球员里的漏网之鱼：多诺万-米切尔。如果尼克斯愿意付出资产，他们就可能得到他。交易米切尔不管付出多少筹码，都不必是一个赢在当下的交易。这跟篮网当初交易詹姆斯-哈登有所不同，米切尔年仅25岁，刚刚打出了生涯最佳的赛季，场均能得到25.6分4.2篮板5.3助攻。他目前的合同还剩下4年1.35亿，基本上符合一个常年全明星的身价。他的合同最后一年是一个球员选项，基本上他已经是联盟最好的那批后卫之一。
如今的环境要求人们立刻作出反应，尼克斯有理由放弃首轮签、选秀权互换和多位年轻球员，然后无法在2022-23赛季打出55胜。毕竟，要想赢，只拿下米切尔是不够的。老话说，栽下梧桐树才能吸引来凤凰。首先，你得先拿下一个明星作为基础。
尼克斯之前曾经与一些大牌球员擦肩而过，但是如果能选米切尔，情况就会发生改变。他们就会拥有他们的头牌，一位三届全明星和一个间歇统治过季后赛的得分手。尽管他的球队季后赛成功率有所下降，他们的竞争力可能足以吸引另外一个顶尖球员。
#湖人国度##nba吐槽大会##nba夏季联赛##NBA[超话]#
✋热门推荐