#日常[超话]##心情日记##遇见美好##愿你遇到的人都是温暖的##情感语录##人生感悟#
曾经,喜欢在微博里抱怨
恼人的秋风,呱噪的鸣蝉
繁杂的工作,压抑的时间
都是吐槽的对象
现在回头看看
记录了当时的心情
既牢骚满腹却一直勇往直前
行走在人世间
有温柔的人做伴
原来可以如此温暖
我们都知道
这个世界并不完美
但温柔的人告诉我
即使不完美也没关系
找到属于自己的乐趣就好了
画纸上勾勒出五彩斑斓
抛开一切杂念,将情感注入笔端
墨汁在砚台里划着圈圈
原来书法也可以如此浪漫
注意气息,把握节奏
体会中华瑰宝的博大精深
曾经的内心世界充满坚硬
冰冻三尺非一日之寒
如今将慢慢去改变
努力做一个温柔的人
感悟一朵云,一片雪花的浪漫
心温柔了
更能感受到世间万物的美好
这个冬天有温柔陪伴
真的,好暖
曾经,喜欢在微博里抱怨
恼人的秋风,呱噪的鸣蝉
繁杂的工作,压抑的时间
都是吐槽的对象
现在回头看看
记录了当时的心情
既牢骚满腹却一直勇往直前
行走在人世间
有温柔的人做伴
原来可以如此温暖
我们都知道
这个世界并不完美
但温柔的人告诉我
即使不完美也没关系
找到属于自己的乐趣就好了
画纸上勾勒出五彩斑斓
抛开一切杂念,将情感注入笔端
墨汁在砚台里划着圈圈
原来书法也可以如此浪漫
注意气息,把握节奏
体会中华瑰宝的博大精深
曾经的内心世界充满坚硬
冰冻三尺非一日之寒
如今将慢慢去改变
努力做一个温柔的人
感悟一朵云,一片雪花的浪漫
心温柔了
更能感受到世间万物的美好
这个冬天有温柔陪伴
真的,好暖
#情感[超话]#
#房地产#
半小时前,有一个朋友跟我吐槽他所谓的“买房”困惑。
他家年收入大概在50万左右(税后)。
目前有4套房。一套自住,2套纯投资,一套出租。
自住房,买得早,无贷款。另外3套全部是在最近3-4年内购买。
目前的银行负债在900万左右,月供支出在5-6万左右。
很明显,他的收入已经无法覆盖月供。
他说,如果停止还贷而进入法拍程序,那么他的房产市值(加上利息支出)可能要亏损一半。也就是直接进入负翁阶层。
说白了,坐拥所谓的4套房的他,其实在财务层面上已经破产。
事实上,过往接近20年的房产牛市已经落幕,接最后一棒的投资者已经套牢。
我知道,在美帝,一般民众很少投资房产。原因很简单:持有以及维护成本高,根本不赚钱。
大国,这10多年房价的爆发式增长迷惑了绝大多数人的双眼,也激起了绝大多数国民的贪欲。
如果高位没有套现离场,那么长期高位站岗的代价可能是投机者付出一生的悲伤。
若干年后,如果房地产税再被推出,那么万劫不复的债务深渊就会直面扑来。
还是那句话:投资有风险,万事量力行。
#房地产#
半小时前,有一个朋友跟我吐槽他所谓的“买房”困惑。
他家年收入大概在50万左右(税后)。
目前有4套房。一套自住,2套纯投资,一套出租。
自住房,买得早,无贷款。另外3套全部是在最近3-4年内购买。
目前的银行负债在900万左右,月供支出在5-6万左右。
很明显,他的收入已经无法覆盖月供。
他说,如果停止还贷而进入法拍程序,那么他的房产市值(加上利息支出)可能要亏损一半。也就是直接进入负翁阶层。
说白了,坐拥所谓的4套房的他,其实在财务层面上已经破产。
事实上,过往接近20年的房产牛市已经落幕,接最后一棒的投资者已经套牢。
我知道,在美帝,一般民众很少投资房产。原因很简单:持有以及维护成本高,根本不赚钱。
大国,这10多年房价的爆发式增长迷惑了绝大多数人的双眼,也激起了绝大多数国民的贪欲。
如果高位没有套现离场,那么长期高位站岗的代价可能是投机者付出一生的悲伤。
若干年后,如果房地产税再被推出,那么万劫不复的债务深渊就会直面扑来。
还是那句话:投资有风险,万事量力行。
刚看完《#阿凡达:水之道》,脑子还懵懵的,在电影院沉浸三小时一时还没缓过来[并不简单]。
我觉得 这电影情节确实很一般,但是里面的情感表达很细腻,特效也不错,里面的水下场景美轮美奂,3D影像如同身临其境,说到这里 就想吐槽下那个影院的荧幕,着实有点小[苦涩]。
里面有不太能理解的场景,为什么那个上校为什么要一直抓男主以及他的孩子,抓回去研究吗,不知道是否和第一部有关系,确实不记得了,看得不知所以;
还有最后一战,船要沉没的时候,蜘蛛和另外一个孩子跑啥跑啊,不是都谙熟水性,可以御水龙吗,感觉是为了制造情节恐慌而脱离逻辑;
男主有些自私啊,为什么寻求自己家庭的安全而给水族带来了灾难,在明知敌人杀图豚是引诱他出来的时候,却还在掩盖,也推波助澜海洋部落与其一起抗战。这一点上 不得不佩服海洋族族长真的大度包容。虽然 最后结尾 族长说他们也是海洋族一家的成员,以试图升华。 男主也说 “逃避不是最好的办法,而是应该捍卫家庭”(大意是这样),但是 如果没有男主,人家本应该自由而幸福地生活吧,不需要冒着风险。
剧情里有个情节,水员们手段熟练掠杀图豚,行为手段极其残忍,掠杀的目的只是为了抽取其体内的一种可以延长寿命,抗衰老的物质,这让人看到人类的贪婪和资本家的疯狂。
除却以上,还有让人印象深刻的 情节和人物,里面的男主的第三个孩子,真的好厉害啊,居然能够操纵水下生物,最后海底情节通过发光的✨星星找到她母亲和妹妹,简直像仙女一样。里面 还有个情况,她连接智慧树看到的那个人类母亲是谁,不知道是否和第一部有关联,还是伏笔,真的迫切想知道啊
我觉得 这电影情节确实很一般,但是里面的情感表达很细腻,特效也不错,里面的水下场景美轮美奂,3D影像如同身临其境,说到这里 就想吐槽下那个影院的荧幕,着实有点小[苦涩]。
里面有不太能理解的场景,为什么那个上校为什么要一直抓男主以及他的孩子,抓回去研究吗,不知道是否和第一部有关系,确实不记得了,看得不知所以;
还有最后一战,船要沉没的时候,蜘蛛和另外一个孩子跑啥跑啊,不是都谙熟水性,可以御水龙吗,感觉是为了制造情节恐慌而脱离逻辑;
男主有些自私啊,为什么寻求自己家庭的安全而给水族带来了灾难,在明知敌人杀图豚是引诱他出来的时候,却还在掩盖,也推波助澜海洋部落与其一起抗战。这一点上 不得不佩服海洋族族长真的大度包容。虽然 最后结尾 族长说他们也是海洋族一家的成员,以试图升华。 男主也说 “逃避不是最好的办法,而是应该捍卫家庭”(大意是这样),但是 如果没有男主,人家本应该自由而幸福地生活吧,不需要冒着风险。
剧情里有个情节,水员们手段熟练掠杀图豚,行为手段极其残忍,掠杀的目的只是为了抽取其体内的一种可以延长寿命,抗衰老的物质,这让人看到人类的贪婪和资本家的疯狂。
除却以上,还有让人印象深刻的 情节和人物,里面的男主的第三个孩子,真的好厉害啊,居然能够操纵水下生物,最后海底情节通过发光的✨星星找到她母亲和妹妹,简直像仙女一样。里面 还有个情况,她连接智慧树看到的那个人类母亲是谁,不知道是否和第一部有关联,还是伏笔,真的迫切想知道啊
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