仲量联行日前发布了《2022年重庆办公楼企业客户Top50报告》，通过深度追踪全市6100余家企业样本，重点聚焦对重庆经济发展贡献巨大的头部企业，以更全面的视角剖析重庆办公楼产业结构变迁、研判办公需求走势。
结论：
1.2022年，重庆Top50企业以不足0.8%的数量贡献整体市场16.0%的办公面积需求；
2.2022年，字节跳动位居重庆优质Top50榜单首位，并蝉联甲级办公楼Top50榜首；
3.2022年，金融业占据优质Top50榜单20个席位，在所有行业中遥遥领先，多家银行和保险公司排名位居前列；
4.2022年，优质Top50榜单中政府机构和国企面积占比超过民营企业，成为后疫情时代增量需求的主要来源；
5.2022年，优质办公楼产业结构中，金融业、地产建筑、专业服务三大产业结构占比总和达55.9%，长期以来是构成重庆办公楼需求主力；
6.2022年，乙级办公楼产业结构显示，地产建筑面积占比超过金融业，跃居首位；
7.2017-2022年，城市经济动能更迭焕新，甲级办公楼产业结构中，科技互联网占比增幅第一；
8.解放碑CBD是重庆商务办公的发源地，外企聚集度高、金融及专业服务业占比高是长期优势；依托两江四岸治理与商圈基础设施焕新，解放碑商务载体与氛围也正焕发新的生机，优质企业呈现回流趋势；
9.江北嘴CBD是城市办公需求增长的主引擎，也是中西部城市金融业最为集聚的商务区，近年来多元发展的产业结构凸显出CBD的商务氛围与吸引力仍在进一步提高；
10.依托副省级新区，两江新区的招商政策及资源，照母山CBD成为重庆第三大商务区。其商务性更强的“产业办公”属性使其有区别于传统CBD，亦有别于城市传统的“产业园区”。
结论：
1.2022年，重庆Top50企业以不足0.8%的数量贡献整体市场16.0%的办公面积需求；
2.2022年，字节跳动位居重庆优质Top50榜单首位，并蝉联甲级办公楼Top50榜首；
3.2022年，金融业占据优质Top50榜单20个席位，在所有行业中遥遥领先，多家银行和保险公司排名位居前列；
4.2022年，优质Top50榜单中政府机构和国企面积占比超过民营企业，成为后疫情时代增量需求的主要来源；
5.2022年，优质办公楼产业结构中，金融业、地产建筑、专业服务三大产业结构占比总和达55.9%，长期以来是构成重庆办公楼需求主力；
6.2022年，乙级办公楼产业结构显示，地产建筑面积占比超过金融业，跃居首位；
7.2017-2022年，城市经济动能更迭焕新，甲级办公楼产业结构中，科技互联网占比增幅第一；
8.解放碑CBD是重庆商务办公的发源地，外企聚集度高、金融及专业服务业占比高是长期优势；依托两江四岸治理与商圈基础设施焕新，解放碑商务载体与氛围也正焕发新的生机，优质企业呈现回流趋势；
9.江北嘴CBD是城市办公需求增长的主引擎，也是中西部城市金融业最为集聚的商务区，近年来多元发展的产业结构凸显出CBD的商务氛围与吸引力仍在进一步提高；
10.依托副省级新区，两江新区的招商政策及资源，照母山CBD成为重庆第三大商务区。其商务性更强的“产业办公”属性使其有区别于传统CBD，亦有别于城市传统的“产业园区”。
【新能源品类加速升级，长城汽车2022年销售超106万辆】2023年1月10日，长城汽车发布2022年12月产销数据。2022年，长城汽车全年销售1,067,523辆，连续7年销量超100万辆。其中，海外市场累计销售173,180辆，同比增长21.28%，海外市场累计销量已超100万辆；20万元以上车型销量占比达15.27%，上升5个百分点；智能化进阶加速落地，智能化车型渗透率达86.17%。
2022年，长城汽车新一届管理团队亮相，持续提升企业运行质量与效率，在更加完善的森林生态体系赋能下，不断深化新能源、智能化和全球化发展，为新一轮高质量增长积蓄力量，实力启航新征程。2023年，长城汽车将继续推动品牌向上，坚定全球化发展，全面发力新能源和智能化。
新能源升级加速 六大品牌持续焕“新”让品类创新升级融入新能源赛道，2022年，长城汽车旗下六大品牌全面向“新”，以集团化新能源矩阵面向快速扩张的新能源市场，产品阵营持续完善，满足消费者多样化需求。2023年，长城汽车将全面拥抱新能源，预计推出超10款新能源车，奋起新赛道。
哈弗品牌2022年销售616,550辆，2022年12月销售44,326辆。哈弗H6全年销售288,083辆。以“新能源SUV专家”全新定位，哈弗品牌向新能源赛道全面进阶，年内上市第三代H6 DHT-PHEV、亮相哈弗H-DOG，持续打造新能源SUV价值的新标杆。
魏牌2022年销售36,381辆。一年来，魏牌持续夯实“0焦虑智能电动”品牌定位，依托智能DHT与咖啡智能两大核心技术，先后上市魏牌摩卡DHT-PHEV、魏牌拿铁DHT-PHEV，亮相魏牌全新旗舰大六座智能SUV蓝山DHT-PHEV，不断完善咖啡智能系列产品矩阵，让中国消费者有更高端的新能源选择，畅享更愉悦的生活方式。
欧拉品牌2022年销售103,996辆。欧拉品牌2022年上市芭蕾猫、闪电猫两款纯电新车型，以全面的综合产品能力、前沿的潮流设计、安全的产品塑造理念和专利技术应用，满足用户的多元需求。其中，“超流线纯电轿跑”欧拉闪电猫上市仅两月累计交付6,042辆，热度持续走高。
坦克品牌2022年销售123,881辆，同比增长46.45%。2022年12月销售11,022辆。年内，坦克品牌累计销量突破20万大关，坦克500正式上市，重新定义中大型商务豪华SUV标准；坦克300年销售超10万辆，并笃行共创，推出赛博骑士、铁骑02等多款共创车型。年底，坦克品牌新能源越野再次进阶，正式亮相坦克500 PHEV长续航版，以新能源属性带来全方位的体验升级。
长城皮卡2022年销售186,715辆，连续25年销量第一，全球累计销量突破200万辆。2022年，长城炮迎来三周年，正式开启品牌2.0时代，全面TO C，打造全球化用户品牌。长城炮全面发力时尚商用和乘用休闲两大品类，以品类创新推动市场扩容，不断提升皮卡品类价值，时尚商用皮卡金刚炮、2022款黑弹、户外之王山海炮于年内相继上市。其中，山海炮配备高性能3.0T V6＋9AT动力系统，拥有超豪华的高级商务座舱、超好玩的百变拓展空间，将在全球市场决战国际主流品牌，致力成为全球高端皮卡第一阵营。
沙龙汽车2022年携机甲龙、机甲龙全球限量版、机甲龙EVA限定版等多版本车型亮相成都国际车展。目前机甲龙已完成85%的工程验证，全球限量版也将按照“优先开发、优先验证、优先排产、优先试驾、优先交付”的原则在快速推进。预计将于2023年第二季度下线并开启试驾。
森林生态体系赋能新能源和智能化 多项技术成果落地2022年，在森林生态体系的赋能下，长城汽车已经进入到新技术、新项目加速产业化的发展新阶段，新能源、智能化的全域优势更加明显。
纯电、混动、氢能三轨并行，新能源战略加速落地。
混动领域，DHT成为长城汽车扩大新能源产品矩阵的重要支撑，在旗下多品牌新品上实现落地，满足用户对长续航和纯电体验的双重需求。随着DHT产能的扩增以及产品的不断升级，长城汽车在新能源领域的技术优势和市场占有率将进一步提升。
纯电领域，欧拉闪电猫成功完成国内首次电动车高速螺旋翻滚跌落挑战，获得Top Safety年度挑战成功车型殊荣。电池研产销能力持续提升，蜂巢能源高安全动力电池系统化解决方案——龙鳞甲电池正式发布，开创动力电池安全的新高度；“飞叠”超高速叠片技术3.0、高锰铁镍电池、纳米网硅负极等技术，及储能业务生态链“蜂窝生态”等也陆续发布。
氢能领域，长城汽车积极加强多层次、宽领域的务实合作，共建合作共赢的开放型产业生态体系，实现产业生态闭环，未来将构建氢能产业“制-储-运-加-应用”一体化供应链生态。
智能化领域，长城汽车全面具备智能化研发及市场化推广能力。2022年，共有6款搭载咖啡智能的全新车型上市，用户辅助驾驶里程超过2500万公里，搭载咖啡智能的车型销量突破20万辆。其中，作为中国首批量产的城市辅助驾驶系统，城市NOH将率先在摩卡DHT-PHEV车型上搭载，推动中国汽车智能驾驶迈入城市道路智能驾驶的全新发展阶段。
森林生态体系加快培育，抢占行业生态位。2022年，长城汽车智能核心部件无锡基地、极电光能全球总部及钙钛矿创新产业基地、蜂巢易创第三代半导体模组封测制造基地等项目相继落地，森林生态体系加快完善。
全球化发展拾级而上 开启“新”百万征程2022年，长城汽车全球化发展进入新阶段。ONE GWM，强化品牌认知。在2022海外经销商大会上，长城汽车发布“ONE GWM”全球品牌行动纲领，将在海外聚焦以一个GWM品牌为核心，打造以GWM母品牌统领品类的聚合渠道，不断强化品牌认知，着力打造全球明星大单品，提升产品竞争力。
2022年海外销量创历史新高。2022年7月，长城汽车海外历史累计销量达到100万辆，10月起海外单月销量突破2万辆，全年海外销量超17万辆，同比增长21.28%。泰国、澳新、南非、GCC等重点区域市场销量增长显著。
新能源车型领衔，五大品牌全面出海。2022年，长城汽车携全新能源阵容强势登陆巴黎车展、曼谷国际车展、挪威世界电动车大会、泰国车博会等国际展会，尽显新能源实力。魏牌摩卡PHEV（Coffee 01）、欧拉好猫、哈弗H6新能源(HEV/PHEV)、坦克300、长城炮等车型也陆续在欧洲、南美、东盟等重点海外市场上市。海外新市场的不断拓展与新能源车型在海外市场的快速布局，成为2022年海外销量增长的主要驱动力。
坚持本地化运营，不断受海外用户认可。2022年，长城汽车通过在海外与全球用户嗨玩的多种活动，不断展现企业实力，让GWM品牌快速融入当地，拉近与海外用户的距离。长城汽车正式接收巴西工厂，投产巴基斯坦KD工厂，持续夯实全球化生产体系，并迎来泰国罗勇新能源工厂第一万辆新能源汽车下线；在欧洲、阿曼、菲律宾等地，携手多家合作伙伴开拓新市场，加速全球销售渠道拓展。此外，长城汽车成为2022年APEC（亚太经济合作组织）会议期间物流及出行合作伙伴，并在欧洲、马来西亚、澳洲、南非接连获得国际大奖，国际影响力跃升高位。
笃行全球化，拥抱新能源。新的一年，长城汽车将继续以森林生态为支撑，以全球为版图，以产品为推力，全面发力新能源市场，构建全球品牌影响力，加速企业进阶发展，开启2023新征程！
2022年，长城汽车新一届管理团队亮相，持续提升企业运行质量与效率，在更加完善的森林生态体系赋能下，不断深化新能源、智能化和全球化发展，为新一轮高质量增长积蓄力量，实力启航新征程。2023年，长城汽车将继续推动品牌向上，坚定全球化发展，全面发力新能源和智能化。
新能源升级加速 六大品牌持续焕“新”让品类创新升级融入新能源赛道，2022年，长城汽车旗下六大品牌全面向“新”，以集团化新能源矩阵面向快速扩张的新能源市场，产品阵营持续完善，满足消费者多样化需求。2023年，长城汽车将全面拥抱新能源，预计推出超10款新能源车，奋起新赛道。
哈弗品牌2022年销售616,550辆，2022年12月销售44,326辆。哈弗H6全年销售288,083辆。以“新能源SUV专家”全新定位，哈弗品牌向新能源赛道全面进阶，年内上市第三代H6 DHT-PHEV、亮相哈弗H-DOG，持续打造新能源SUV价值的新标杆。
魏牌2022年销售36,381辆。一年来，魏牌持续夯实“0焦虑智能电动”品牌定位，依托智能DHT与咖啡智能两大核心技术，先后上市魏牌摩卡DHT-PHEV、魏牌拿铁DHT-PHEV，亮相魏牌全新旗舰大六座智能SUV蓝山DHT-PHEV，不断完善咖啡智能系列产品矩阵，让中国消费者有更高端的新能源选择，畅享更愉悦的生活方式。
欧拉品牌2022年销售103,996辆。欧拉品牌2022年上市芭蕾猫、闪电猫两款纯电新车型，以全面的综合产品能力、前沿的潮流设计、安全的产品塑造理念和专利技术应用，满足用户的多元需求。其中，“超流线纯电轿跑”欧拉闪电猫上市仅两月累计交付6,042辆，热度持续走高。
坦克品牌2022年销售123,881辆，同比增长46.45%。2022年12月销售11,022辆。年内，坦克品牌累计销量突破20万大关，坦克500正式上市，重新定义中大型商务豪华SUV标准；坦克300年销售超10万辆，并笃行共创，推出赛博骑士、铁骑02等多款共创车型。年底，坦克品牌新能源越野再次进阶，正式亮相坦克500 PHEV长续航版，以新能源属性带来全方位的体验升级。
长城皮卡2022年销售186,715辆，连续25年销量第一，全球累计销量突破200万辆。2022年，长城炮迎来三周年，正式开启品牌2.0时代，全面TO C，打造全球化用户品牌。长城炮全面发力时尚商用和乘用休闲两大品类，以品类创新推动市场扩容，不断提升皮卡品类价值，时尚商用皮卡金刚炮、2022款黑弹、户外之王山海炮于年内相继上市。其中，山海炮配备高性能3.0T V6＋9AT动力系统，拥有超豪华的高级商务座舱、超好玩的百变拓展空间，将在全球市场决战国际主流品牌，致力成为全球高端皮卡第一阵营。
沙龙汽车2022年携机甲龙、机甲龙全球限量版、机甲龙EVA限定版等多版本车型亮相成都国际车展。目前机甲龙已完成85%的工程验证，全球限量版也将按照“优先开发、优先验证、优先排产、优先试驾、优先交付”的原则在快速推进。预计将于2023年第二季度下线并开启试驾。
森林生态体系赋能新能源和智能化 多项技术成果落地2022年，在森林生态体系的赋能下，长城汽车已经进入到新技术、新项目加速产业化的发展新阶段，新能源、智能化的全域优势更加明显。
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纯电领域，欧拉闪电猫成功完成国内首次电动车高速螺旋翻滚跌落挑战，获得Top Safety年度挑战成功车型殊荣。电池研产销能力持续提升，蜂巢能源高安全动力电池系统化解决方案——龙鳞甲电池正式发布，开创动力电池安全的新高度；“飞叠”超高速叠片技术3.0、高锰铁镍电池、纳米网硅负极等技术，及储能业务生态链“蜂窝生态”等也陆续发布。
氢能领域，长城汽车积极加强多层次、宽领域的务实合作，共建合作共赢的开放型产业生态体系，实现产业生态闭环，未来将构建氢能产业“制-储-运-加-应用”一体化供应链生态。
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森林生态体系加快培育，抢占行业生态位。2022年，长城汽车智能核心部件无锡基地、极电光能全球总部及钙钛矿创新产业基地、蜂巢易创第三代半导体模组封测制造基地等项目相继落地，森林生态体系加快完善。
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2022年海外销量创历史新高。2022年7月，长城汽车海外历史累计销量达到100万辆，10月起海外单月销量突破2万辆，全年海外销量超17万辆，同比增长21.28%。泰国、澳新、南非、GCC等重点区域市场销量增长显著。
新能源车型领衔，五大品牌全面出海。2022年，长城汽车携全新能源阵容强势登陆巴黎车展、曼谷国际车展、挪威世界电动车大会、泰国车博会等国际展会，尽显新能源实力。魏牌摩卡PHEV（Coffee 01）、欧拉好猫、哈弗H6新能源(HEV/PHEV)、坦克300、长城炮等车型也陆续在欧洲、南美、东盟等重点海外市场上市。海外新市场的不断拓展与新能源车型在海外市场的快速布局，成为2022年海外销量增长的主要驱动力。
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车主@椿橘揽蓁颂 属性p1 尾唯宝宝来倒贴啊
月她们先约车主好吗[左哼哼][左哼哼]
你一定love的乘客区的小姐姐们
@才不当小哭包哩 属性p2
@风吹雾岛_ ️️尾妈 我自己壁垒[开学季]
@请你看星星嘛 只要尾唯or尾top
@杳绘思蓁意 月尾唯或尾top[委屈]（婉拒太多担报一丝）
@oahi7 ️尾唯[春游家族]
@心心向蓁 ️️尾妈 属性p3
@麦麦薯角7 ️尾唯或尾top
@闲时乘月- 月月尾妈[心动超崽]
@E_ndless ️尾唯[心动超崽]
@不止你善变 约尾top 属性p4
@反派小福泥 ️尾妈[笑哈哈]
@Xole_黎 ️️尾top/尾唯[抱一抱]
@天降小妈星 ️️尾top/尾唯 属性p5
@许鑫蓁你又顺拐啦 ️️尾妈（唯）
@霜降聆蓁意 尾唯尾top 属性p6
@蓁果海盐粥 ️️i尾i星 我是WB首发i5 内娱属性属性置顶 不雷就行
@捧一簇月色 月尾唯
@来一口杨桃蓁子蛋糕 月月top尾
@好运滚滚来o3o 月top尾/尾唯
@偏唉 月尾唯尾top 不要队友粉i5和qjp
@每天都在想狸狸 约尾唯 尾妈倒贴 雷队友丝 cpf 狼队
@几寻春 约尾top 我担在主页背景 钎丝迁就批别来好感射手哥也别来
@存唱片 尾唯我倒贴 迁就批别来
@我担比你帅 属性p7
@川野原琳_ ️爱互动的尾妈 自己壁垒 [互粉]
@祈苿 月几个活跃的[赢牛奶] 属性8
@零酒冬月 属性p9
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