NBA的休赛期已经来临，快船解雇了里弗斯，泰伦卢5年合同接过帅印。而德安东尼则离开了火箭队，多诺万加入了公牛，范甘迪带领鹈鹕青年军奋战新赛季。主教练的频繁更换似乎预示着有很多球队会改变他们的阵容构架，美媒《fadeawayworld》的篮球分析师埃迪·比塔尔认为，NBA球员交易风暴即将刮起，有20位球星最有可能被交易。
20-17：卡里斯·勒韦尔、加里·哈里斯、阿隆·戈登、巴迪·希尔德
篮网和掘金是争冠球队，为了增加带回奥布莱恩杯的可能，他们会在杜兰特、欧文和约基奇、穆雷身边增加第三星，很明显刚打出身价的勒韦尔和不太能满足掘金需求的哈里斯是两个重要的筹码。篮网极有可能用勒维尔搭配其他球员引进奇才的比尔或者是鹈鹕的霍勒迪，而哈里斯被认为是爵士的米切尔、公牛的拉文和奇才的比尔交易筹码，他们可能会在交易中添加天赋异禀的小波特。
戈登和希尔德是魔术和国王竞争季后赛席位的重要筹码。戈登被认为是引进德罗赞、比尔和勇士榜眼签的筹码，魔术如果得到前两位，他们将在东部成为一支劲旅，如果得到勇士的榜眼签，可能会考虑重建。希尔德与波格丹诺维奇作用相似，他的球队地位急剧下降，76人有意引进这位超级射手搭档西蒙斯。另外，湖人也是竞争者之一，他们的主要交易筹码包括库兹马。
16-14：朱·霍勒迪、艾尔·霍福德、埃里克·布莱索
鹈鹕想要锻炼他们的年轻球员，将机会留给未来，他们需要更多的天赋球员和选秀权，霍勒迪是获取这些的主要筹码。对竞争总冠军球队而言，攻防兼备的霍勒迪是完美的补充，篮网、掘金和勇士表达了浓厚的兴趣。
霍福德与霍勒迪相反，他并没有很好的交易价值，但对于火箭来说可能是一个重要的补充。火箭需要中锋，76人需要射手，他们之间可以互补不足之处。布莱索在季后赛缺乏投篮威胁，这使得字母哥没有得到足够的帮助。雄鹿为了得到总冠军和留下字母哥，布莱索会成为交易对象之一，雷霆的保罗和步行者的奥拉迪波是他们的主要引援对象。
13-10：凯文·库兹马、德里克·罗斯、凯文·乐福、维克多·奥拉迪波
库兹马是湖人唯一比较有价值的交易筹码，随着勇士、篮网强势回归，快船和雄鹿也在积极补强，这使得湖人引进第三星势在必行。库兹马被传言会成为引进保罗、麦科勒姆、比尔、奥拉迪波、罗斯和希尔德等球星的主要筹码之一，雷霆等多支球队对这位充满天赋的年轻球员很有兴趣。
罗斯和乐福都身处于重建球队之中，他们拥有不错的实力，但阻碍了球队的发展，所以他们会成为争冠球队引援对象之一。相比于罗斯，乐福更难被交易，因为他的巨额合同和伤病史是考虑引进他球队的担忧，而罗斯很可能加入湖人或者快船。
奥拉迪波显然要抢手得多，热火有意让他搭配巴特勒、湖人也期待他成为第三星，雄鹿希望他能够帮助字母哥冲冠。还有包括篮网、快船以及勇士这些争冠球队都会对他展开追逐，奥拉迪波的交易会很有趣，他可能是竞争总冠军球队的一个角逐点。
9-7：约翰·沃尔、拉马库斯·阿尔德里奇、德玛尔·德罗赞
沃尔、阿尔德里奇和德罗赞都身处重建球队，并且妨碍了球队的重建，这是他们为什么会被交易的主要原因。沃尔的交易会很难进行，因为他的天价合同，但是很多球队会根据沃尔新赛季的表现，在交易截止日之前判断是不是该引进他。德罗赞和阿尔德里奇会成为想进入季后赛球队的重要引援目标，德罗赞可能的下家会是魔术或者黄蜂，而阿尔德里奇可能被送回开拓者或者带领尼克斯冲击季后赛。
6-4：朱利叶斯·兰德尔、拉塞尔·威斯布鲁克、克里斯·保罗
兰德尔是重建球队的理想内线之一，也是冲击总冠军球队的理想内线补强。尼克斯意图非常明显，他们想要在明年引进超级巨星，这使得他们在新赛季必须成为季后赛球队，所以他们希望交易兰德尔以及其他年轻球员，从而得到一位能够带领他们进入季后赛的超级巨星，保罗和威斯布鲁克被认为是两位理想人选。
威斯布鲁克可能更愿意前往争冠球队，他与76人传出了许多交易流言。恩比德可以考虑和哈登搭档冲击总冠军，而76人可以考虑在威斯布鲁克和西蒙斯身边布置许多射手，这将使得他们势不可挡。很显然，保罗也更喜欢加入一支争冠球队，他被认为是湖人理想的第三星，这将使得詹姆斯和浓眉哥如虎添翼。
3-1：鲁迪·戈贝尔、保罗·乔治、布拉德利·比尔
对于一切想要补强内线的争冠球队而言，戈贝尔都是绝佳的选择，快船、勇士和凯尔特人无疑最想得到他。勇士有榜眼签和威金斯可供交易，而快船有哈雷尔和贝弗利可供交易，凯尔特人可能会提供杰伦布朗和泰斯，爵士会重点评估谁担任米切尔新搭档更合适。
乔治糟糕的季后赛表现使得快船管理层有交易他的想法，许多美媒专家建议用他换来火箭的威斯布鲁克、篮网的勒韦尔、丁威迪和阿伦或者奇才的比尔会是双赢的局面。而快船现在急需补强控卫和中锋，将乔治送到杜兰特和欧文身边是最理想的补强方案。
比尔会成为自由市场最有可能被交易的球员，原因很简单，湖人、快船、篮网、勇士、掘金和热火等多支争冠球队都想得到他，并且这些球队都有奇才建队需要的年轻球员。比尔被认为是湖人、篮网、掘金和勇士的绝佳第三星，快船有意用乔治交换，热火可能会送出希罗和罗宾逊两位有潜力的年轻射手，这些决定了比尔会是竞争总冠军球队们的另一个角逐点。
#威斯布鲁克# #nba吐槽大会# #保罗乔治#
20-17：卡里斯·勒韦尔、加里·哈里斯、阿隆·戈登、巴迪·希尔德
篮网和掘金是争冠球队，为了增加带回奥布莱恩杯的可能，他们会在杜兰特、欧文和约基奇、穆雷身边增加第三星，很明显刚打出身价的勒韦尔和不太能满足掘金需求的哈里斯是两个重要的筹码。篮网极有可能用勒维尔搭配其他球员引进奇才的比尔或者是鹈鹕的霍勒迪，而哈里斯被认为是爵士的米切尔、公牛的拉文和奇才的比尔交易筹码，他们可能会在交易中添加天赋异禀的小波特。
戈登和希尔德是魔术和国王竞争季后赛席位的重要筹码。戈登被认为是引进德罗赞、比尔和勇士榜眼签的筹码，魔术如果得到前两位，他们将在东部成为一支劲旅，如果得到勇士的榜眼签，可能会考虑重建。希尔德与波格丹诺维奇作用相似，他的球队地位急剧下降，76人有意引进这位超级射手搭档西蒙斯。另外，湖人也是竞争者之一，他们的主要交易筹码包括库兹马。
16-14：朱·霍勒迪、艾尔·霍福德、埃里克·布莱索
鹈鹕想要锻炼他们的年轻球员，将机会留给未来，他们需要更多的天赋球员和选秀权，霍勒迪是获取这些的主要筹码。对竞争总冠军球队而言，攻防兼备的霍勒迪是完美的补充，篮网、掘金和勇士表达了浓厚的兴趣。
霍福德与霍勒迪相反，他并没有很好的交易价值，但对于火箭来说可能是一个重要的补充。火箭需要中锋，76人需要射手，他们之间可以互补不足之处。布莱索在季后赛缺乏投篮威胁，这使得字母哥没有得到足够的帮助。雄鹿为了得到总冠军和留下字母哥，布莱索会成为交易对象之一，雷霆的保罗和步行者的奥拉迪波是他们的主要引援对象。
13-10：凯文·库兹马、德里克·罗斯、凯文·乐福、维克多·奥拉迪波
库兹马是湖人唯一比较有价值的交易筹码，随着勇士、篮网强势回归，快船和雄鹿也在积极补强，这使得湖人引进第三星势在必行。库兹马被传言会成为引进保罗、麦科勒姆、比尔、奥拉迪波、罗斯和希尔德等球星的主要筹码之一，雷霆等多支球队对这位充满天赋的年轻球员很有兴趣。
罗斯和乐福都身处于重建球队之中，他们拥有不错的实力，但阻碍了球队的发展，所以他们会成为争冠球队引援对象之一。相比于罗斯，乐福更难被交易，因为他的巨额合同和伤病史是考虑引进他球队的担忧，而罗斯很可能加入湖人或者快船。
奥拉迪波显然要抢手得多，热火有意让他搭配巴特勒、湖人也期待他成为第三星，雄鹿希望他能够帮助字母哥冲冠。还有包括篮网、快船以及勇士这些争冠球队都会对他展开追逐，奥拉迪波的交易会很有趣，他可能是竞争总冠军球队的一个角逐点。
9-7：约翰·沃尔、拉马库斯·阿尔德里奇、德玛尔·德罗赞
沃尔、阿尔德里奇和德罗赞都身处重建球队，并且妨碍了球队的重建，这是他们为什么会被交易的主要原因。沃尔的交易会很难进行，因为他的天价合同，但是很多球队会根据沃尔新赛季的表现，在交易截止日之前判断是不是该引进他。德罗赞和阿尔德里奇会成为想进入季后赛球队的重要引援目标，德罗赞可能的下家会是魔术或者黄蜂，而阿尔德里奇可能被送回开拓者或者带领尼克斯冲击季后赛。
6-4：朱利叶斯·兰德尔、拉塞尔·威斯布鲁克、克里斯·保罗
兰德尔是重建球队的理想内线之一，也是冲击总冠军球队的理想内线补强。尼克斯意图非常明显，他们想要在明年引进超级巨星，这使得他们在新赛季必须成为季后赛球队，所以他们希望交易兰德尔以及其他年轻球员，从而得到一位能够带领他们进入季后赛的超级巨星，保罗和威斯布鲁克被认为是两位理想人选。
威斯布鲁克可能更愿意前往争冠球队，他与76人传出了许多交易流言。恩比德可以考虑和哈登搭档冲击总冠军，而76人可以考虑在威斯布鲁克和西蒙斯身边布置许多射手，这将使得他们势不可挡。很显然，保罗也更喜欢加入一支争冠球队，他被认为是湖人理想的第三星，这将使得詹姆斯和浓眉哥如虎添翼。
3-1：鲁迪·戈贝尔、保罗·乔治、布拉德利·比尔
对于一切想要补强内线的争冠球队而言，戈贝尔都是绝佳的选择，快船、勇士和凯尔特人无疑最想得到他。勇士有榜眼签和威金斯可供交易，而快船有哈雷尔和贝弗利可供交易，凯尔特人可能会提供杰伦布朗和泰斯，爵士会重点评估谁担任米切尔新搭档更合适。
乔治糟糕的季后赛表现使得快船管理层有交易他的想法，许多美媒专家建议用他换来火箭的威斯布鲁克、篮网的勒韦尔、丁威迪和阿伦或者奇才的比尔会是双赢的局面。而快船现在急需补强控卫和中锋，将乔治送到杜兰特和欧文身边是最理想的补强方案。
比尔会成为自由市场最有可能被交易的球员，原因很简单，湖人、快船、篮网、勇士、掘金和热火等多支争冠球队都想得到他，并且这些球队都有奇才建队需要的年轻球员。比尔被认为是湖人、篮网、掘金和勇士的绝佳第三星，快船有意用乔治交换，热火可能会送出希罗和罗宾逊两位有潜力的年轻射手，这些决定了比尔会是竞争总冠军球队们的另一个角逐点。
#威斯布鲁克# #nba吐槽大会# #保罗乔治#
【《鼎极大院让购房者太闹心》后续 多部门联动制定解决方案 看看银川这些“烂尾楼”现在咋样了？】8月17日，新消息报刊发《迟迟不能交房、无法开具发票、不能办理房证鼎极大院让购房者太闹心》一文后，被多家媒体转发，引发社会强烈关注，很多读者通过新消息报新闻热线（0951-6024110）和新消息报微信公众号，反映银川多个楼盘出现和鼎极大院类似情况：迟迟不能交房、无法开具发票、不能办理不动产权证等。
连日来，记者走访银川市住房和城乡建设局、银川市不动产登记事务中心、银川市信访局等相关单位，对银川市现存“烂尾楼”延期交房、无法办理不动产权证等问题进行了深入采访。
读者反映
住房无法办理不动产权证，涉及30个小区
李先生给新消息报热线打电话说：他在望远蓝山青年城购买的房子已入住十年却办不了不动产权证；马先生说，他在银川凯旋帝景小区购买的房子已入住4年，至今无法办理不动产权证；金先生在西夏区学府中央购买的房子虽然已交工入住，但因小区消防设施不合格等原因，住得十分闹心。
此外，记者从近百位读者给新消息报微信公众号的留言里看到：天都十六区办不了不动产权证，开发商不开具购房发票；金凤区银设·唐堤慧苑小区因开发公司无法正常完成交房手续，开发商延期交房的违约金未补偿给业主……
记者梳理发现，读者反映无法办理不动产权证的小区涉及银川市三区两县，共计30个小区，其中兴庆区10个，金凤区10个，西夏区3个，永宁县3个，贺兰县3个，滨河新区1个。
记者走访
三区二十几个“烂尾楼”问题待解决
8月19日，记者从银川市信访局了解到，自2015年以来，银川市房地产行业陷入持续低迷状态，个别房地产企业因资金链断裂导致的项目烂尾、逾期无法交付等问题严重损害了购房群众的切身利益。截至目前，银川市三区有二十几个“烂尾楼”项目正在协调待解决，共涉及近4万余名购房群众。
据银川市信访局相关负责人介绍，2019年12月27日至2020年4月30日，为进一步推动银川市信访遗留问题有效化解，银川市集中开展重点信访案件“清零”攻坚行动（以下简称“清零”攻坚行动），成立了由银川市政府分管领导牵头，市中级人民法院、市自然资源局、市住建局、市信访局和市辖三区政府及相关职能部门组成的专项整治工作小组，统筹推进“烂尾楼”问题化解，推动形成全市范围内整治“烂尾楼”项目的强大合力。
“清零”攻坚行动组织对银川市范围内的“烂尾楼”问题进行大起底、大摸排，全面了解掌握“烂尾楼”的数量、项目停工的原因和背景、问题化解存在的症结等，逐一登记造册。按照“一案一策”原则，对“清零”攻坚行动信访案进行台账式销号管理。对“烂尾楼”项目逐案分析，科学研究，在保障购房群众利益的基础上，根据每一个“烂尾楼”项目的特点有针对性的制定解决方案，靶向施策，精准发力，全面提升解决问题的实效。
同时，强化信访工作联席会议机制，各县（市）区、市直有关部门协调联动，对持续时间长、涉及群众多、化解难度大的“烂尾楼”项目进行提级会办。建立领导干部接访包案制度，要求包案领导亲自挂帅，牵头制定化解方案，亲自组织实施，推动问题得到有效解决。此外，银川市目前已安排市人力资源和社会保障局、自然资源局、住房和城乡建设局等3个部门常驻信访大厅，通过“重点部门集中常驻、一般部门轮流入驻、涉事部门随叫随驻”的部门联合接访方式，为群众提供一站式服务。
目前，尚东帝景、西城府邸、学府中央、鼎辉时代城、火车站地下商业广场、中石化大厦、鼎极大院、宁港城、金茂国际生活港、墅城绿郡、永乐天地等12个“烂尾楼”项目已复工建设，七彩云天项目已通过验收并交付使用。宝湖鑫都、金侨华府、雅仕兰邸、汇丰彩虹湾、唐堤慧苑、龙马阳光城、百姓购物城等项目正在协调推进，有望今年年底前化解，“烂尾楼”问题引发的群众集体来访同比下降70%。
多方合力
部分停滞多年“烂尾楼”项目已复工
据银川市信访局相关负责人介绍，这些问题楼盘多为历史遗留问题，受时间跨度长、资金缺口大、涉及范围广、矛盾突出等因素制约，许多问题长时间得不到有效推进。对此，银川市坚持“有解思维”，帮助企业出谋划策。
针对位于北京东路北侧停工近10年的“烂尾楼”尚东帝景，引进中冶建工集团计划投资10亿元，高标准打造智慧化园林式社区，并在两年内全部交付业主。
针对因开发企业资金链断裂后，项目停滞了近6年的金凤区鼎辉时代城项目，2019年4月，经银川市信访联席会议和市直部门、法院多次协调，宁夏鼎辉置业有限公司和中交第三航务工程局有限公司签订合作框架协议。而后，针对鼎辉时代城项目召开了推进会，银川市信访局积极与企业、相关职能部门、法院等对接，协调解决项目资产查封、项目资金账户设立及监管、账户资金分配、账户资金支付比例等问题，在银川市中级人民法院、金凤区法院、银川市直各有关部门大力支持下，逐一打通项目复工的梗阻点。为推动该项目尽快复工达到2021底前全部竣工交付的目标，银川市信访局对接各级法院、市直各部门、企业及相关债权人等召开了近30次协调会。今年5月底，银川市信访局再次与中交公司总部协商鼎辉时代城项目复工建设有关事宜，最终推动项目正式复工。
对资金链断裂的企业，多渠道帮助筹集资金，通过为企业争取各类资金支持、在政策允许范围内减免或缓缴相关费用、政府出资回购符合条件的商品房用于拆迁安置、提前支付企业其他建设项目工程款用于盘活“烂尾楼”项目等多种方式，帮助企业回笼资金，保障项目复工建设；对开发企业无力复工的“烂尾楼”项目，协调引进有实力的企业进场接盘，确保接盘企业有能力、接得住。
“‘烂尾楼’项目背后普遍存在复杂的经济问题和法律问题，各类矛盾相互交织叠加，错综复杂，化解问题需要整合各方资源，集合多方力量，发挥各自所长。”银川市信访局副局长陈川宁告诉记者，“针对历史遗留问题采取‘容缺’办理的办法，我们首先协调房地产企业复工的问题，让他们尽快给百姓交房，之后再协调办理其他问题。”
据悉，为保障购房人的合法权益，减少“烂尾楼”问题发生。今年2月25日，银川市住房和城乡建设局研究出台《银川市商品房预售资金监管办法》，建立预售资金监管系统，加强新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品房项目工程建设。健全房地产市场信用管理体系，严格落实房地产开发企业和房地产中介“红黑名单制度”，建立市场联合检查机制，加大房地产开发企业、房地产中介机构、租赁机构、评价机构监管力度，进一步加强房地产行业信用管理，构建诚实守信的市场环境。加大房地产市场运行数据分析，正确引导房地产投资和消费，商品房库存去化周期保持合理区间。坚持市场化原则，借鉴尚东帝景项目化解方式，进一步健全完善市级领导包案化解制度，引入资金实力雄厚企业接盘，协助企业引入品牌经营模式、依法处置等方式，积极推动问题楼盘化解工作。
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未做初始登记的房屋暂不能办理不动产权证
8月19日，记者从银川市不动产登记事务中心查询发现，读者反映的30个楼盘当中，仅金凤区悦海新天地公寓、西夏区荣世星座、兴庆区金水花苑（不包括5号楼、9号楼）3个小区进行了初始登记。
根据2019年8月发布的最新版《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证以及其他必要材料。银川市不动产登记事务中心工作人员告诉记者，没有到不动产登记事务中心办理初始登记有很多原因，比如部分楼盘正在建设，还未全部交工，还有部分小区是因为房地产开发商的材料不齐全、验收不合格等。
“已经做了初始登记的小区，住户就可以去办理不动产权证了。但也有部分小区属于拆迁返还房、经济适用房等，还需要提供相关资料才能办理。”该工作人员说。（新消息报记者 张雪梅）
连日来，记者走访银川市住房和城乡建设局、银川市不动产登记事务中心、银川市信访局等相关单位，对银川市现存“烂尾楼”延期交房、无法办理不动产权证等问题进行了深入采访。
读者反映
住房无法办理不动产权证，涉及30个小区
李先生给新消息报热线打电话说：他在望远蓝山青年城购买的房子已入住十年却办不了不动产权证；马先生说，他在银川凯旋帝景小区购买的房子已入住4年，至今无法办理不动产权证；金先生在西夏区学府中央购买的房子虽然已交工入住，但因小区消防设施不合格等原因，住得十分闹心。
此外，记者从近百位读者给新消息报微信公众号的留言里看到：天都十六区办不了不动产权证，开发商不开具购房发票；金凤区银设·唐堤慧苑小区因开发公司无法正常完成交房手续，开发商延期交房的违约金未补偿给业主……
记者梳理发现，读者反映无法办理不动产权证的小区涉及银川市三区两县，共计30个小区，其中兴庆区10个，金凤区10个，西夏区3个，永宁县3个，贺兰县3个，滨河新区1个。
记者走访
三区二十几个“烂尾楼”问题待解决
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据银川市信访局相关负责人介绍，2019年12月27日至2020年4月30日，为进一步推动银川市信访遗留问题有效化解，银川市集中开展重点信访案件“清零”攻坚行动（以下简称“清零”攻坚行动），成立了由银川市政府分管领导牵头，市中级人民法院、市自然资源局、市住建局、市信访局和市辖三区政府及相关职能部门组成的专项整治工作小组，统筹推进“烂尾楼”问题化解，推动形成全市范围内整治“烂尾楼”项目的强大合力。
“清零”攻坚行动组织对银川市范围内的“烂尾楼”问题进行大起底、大摸排，全面了解掌握“烂尾楼”的数量、项目停工的原因和背景、问题化解存在的症结等，逐一登记造册。按照“一案一策”原则，对“清零”攻坚行动信访案进行台账式销号管理。对“烂尾楼”项目逐案分析，科学研究，在保障购房群众利益的基础上，根据每一个“烂尾楼”项目的特点有针对性的制定解决方案，靶向施策，精准发力，全面提升解决问题的实效。
同时，强化信访工作联席会议机制，各县（市）区、市直有关部门协调联动，对持续时间长、涉及群众多、化解难度大的“烂尾楼”项目进行提级会办。建立领导干部接访包案制度，要求包案领导亲自挂帅，牵头制定化解方案，亲自组织实施，推动问题得到有效解决。此外，银川市目前已安排市人力资源和社会保障局、自然资源局、住房和城乡建设局等3个部门常驻信访大厅，通过“重点部门集中常驻、一般部门轮流入驻、涉事部门随叫随驻”的部门联合接访方式，为群众提供一站式服务。
目前，尚东帝景、西城府邸、学府中央、鼎辉时代城、火车站地下商业广场、中石化大厦、鼎极大院、宁港城、金茂国际生活港、墅城绿郡、永乐天地等12个“烂尾楼”项目已复工建设，七彩云天项目已通过验收并交付使用。宝湖鑫都、金侨华府、雅仕兰邸、汇丰彩虹湾、唐堤慧苑、龙马阳光城、百姓购物城等项目正在协调推进，有望今年年底前化解，“烂尾楼”问题引发的群众集体来访同比下降70%。
多方合力
部分停滞多年“烂尾楼”项目已复工
据银川市信访局相关负责人介绍，这些问题楼盘多为历史遗留问题，受时间跨度长、资金缺口大、涉及范围广、矛盾突出等因素制约，许多问题长时间得不到有效推进。对此，银川市坚持“有解思维”，帮助企业出谋划策。
针对位于北京东路北侧停工近10年的“烂尾楼”尚东帝景，引进中冶建工集团计划投资10亿元，高标准打造智慧化园林式社区，并在两年内全部交付业主。
针对因开发企业资金链断裂后，项目停滞了近6年的金凤区鼎辉时代城项目，2019年4月，经银川市信访联席会议和市直部门、法院多次协调，宁夏鼎辉置业有限公司和中交第三航务工程局有限公司签订合作框架协议。而后，针对鼎辉时代城项目召开了推进会，银川市信访局积极与企业、相关职能部门、法院等对接，协调解决项目资产查封、项目资金账户设立及监管、账户资金分配、账户资金支付比例等问题，在银川市中级人民法院、金凤区法院、银川市直各有关部门大力支持下，逐一打通项目复工的梗阻点。为推动该项目尽快复工达到2021底前全部竣工交付的目标，银川市信访局对接各级法院、市直各部门、企业及相关债权人等召开了近30次协调会。今年5月底，银川市信访局再次与中交公司总部协商鼎辉时代城项目复工建设有关事宜，最终推动项目正式复工。
对资金链断裂的企业，多渠道帮助筹集资金，通过为企业争取各类资金支持、在政策允许范围内减免或缓缴相关费用、政府出资回购符合条件的商品房用于拆迁安置、提前支付企业其他建设项目工程款用于盘活“烂尾楼”项目等多种方式，帮助企业回笼资金，保障项目复工建设；对开发企业无力复工的“烂尾楼”项目，协调引进有实力的企业进场接盘，确保接盘企业有能力、接得住。
“‘烂尾楼’项目背后普遍存在复杂的经济问题和法律问题，各类矛盾相互交织叠加，错综复杂，化解问题需要整合各方资源，集合多方力量，发挥各自所长。”银川市信访局副局长陈川宁告诉记者，“针对历史遗留问题采取‘容缺’办理的办法，我们首先协调房地产企业复工的问题，让他们尽快给百姓交房，之后再协调办理其他问题。”
据悉，为保障购房人的合法权益，减少“烂尾楼”问题发生。今年2月25日，银川市住房和城乡建设局研究出台《银川市商品房预售资金监管办法》，建立预售资金监管系统，加强新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品房项目工程建设。健全房地产市场信用管理体系，严格落实房地产开发企业和房地产中介“红黑名单制度”，建立市场联合检查机制，加大房地产开发企业、房地产中介机构、租赁机构、评价机构监管力度，进一步加强房地产行业信用管理，构建诚实守信的市场环境。加大房地产市场运行数据分析，正确引导房地产投资和消费，商品房库存去化周期保持合理区间。坚持市场化原则，借鉴尚东帝景项目化解方式，进一步健全完善市级领导包案化解制度，引入资金实力雄厚企业接盘，协助企业引入品牌经营模式、依法处置等方式，积极推动问题楼盘化解工作。
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8月19日，记者从银川市不动产登记事务中心查询发现，读者反映的30个楼盘当中，仅金凤区悦海新天地公寓、西夏区荣世星座、兴庆区金水花苑（不包括5号楼、9号楼）3个小区进行了初始登记。
根据2019年8月发布的最新版《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证以及其他必要材料。银川市不动产登记事务中心工作人员告诉记者，没有到不动产登记事务中心办理初始登记有很多原因，比如部分楼盘正在建设，还未全部交工，还有部分小区是因为房地产开发商的材料不齐全、验收不合格等。
“已经做了初始登记的小区，住户就可以去办理不动产权证了。但也有部分小区属于拆迁返还房、经济适用房等，还需要提供相关资料才能办理。”该工作人员说。（新消息报记者 张雪梅）
【#“新基建”将带来哪些变革与挑战？#】新型基础设施建设代表的是未来的基础设施，与智能经济密切相关，关系到每个人、每个企业、每个行业的未来。
对个人来说，它带来了新的工作和生活方式；对企业来说，它意味着新的赋能方式和弯道超车机遇；对行业来说，它预示着新的发展路径和行业变革。
新基建与智能经济有何关系？
新基建加速智能经济形成，智能经济刺激新基建发展，二者相辅相成。
新基建，“新”是指创新技术、设备和系统，如5G、大数据中心、工业互联网、特高压等；
“基”是指发挥基础性作用，不仅对新经济形态的形成，而且对传统经济形态的升级都将提供基础支撑；
“建”是指要建立新的运营模式、新的治理手段来适应新技术和新经济形态的发展要求。
智能经济是以数字化软硬件和高知识人才为主要投入，以智能产品、智能服务和个体幸福感提升为主要产出的亚经济形态。不但在企业中发挥着重要作用，而且会深刻改变城市与社区治理的方式。
对企业实体而言，智能经济并不陌生，从 20世纪90年代初期提出的智能制造到现在的智能经济，企业的需求在与日俱增。事实上，包括餐饮、教育、培训、物流、养老、制造等在内的所有行业和企业，都值得通过智能化手段实现降本、增效、提质和转型，用智能化手段为企业赋能。
总的来说，智能经济会产生四方面的影响：
对产业而言，体验经济会呈现突破式的纵深发展，工业互联网会更迅速地在某个时刻突破阈值；
对企业而言，智能化方式将引起业务方式的深刻转变，提效、降本、增智、强标是主要目标；
对个人而言，智能经济将极大地解放个体，让个人更聚焦在创造性工作中，共享员工和“斜杠青年”将会激增；
对治理而言，城市网格化智能管理和社区精细化管理会更快实现。
智能经济仍处在早期阶段
与此同时，我们也必须客观认识到，智能经济现在还处于“公众期望值很高但跟实际应用场景存在落差”的早期阶段。通过对国内若干企业的调研，可以得到一些很有趣的发现。
第一，中国的智能经济还处在自动化、信息化、智能化并行的阶段，大量企业也还处在自动化和信息化改造的阶段，离智能化仍有较大差距。
第二，很多企业在运用智能化手段的初期，也就是智能化手段进入生产一线的早期阶段，非但没有达到提质、增效、降本的目标，反而出现了总体效率没有提升、成本也没有降低的情况，必须在磨合一段时间后才恢复正常。
第三，智能化的核心意图是实现机器自主决策，也就是用机器和算法决策来替代人工决策。但当前大多数企业的智能化还处在辅助决策和简单决策模式，离复杂和深度决策还有一段距离。
第四，智能服务比智能制造在现阶段更有可能实现。因为服务业的数据相对更好获取，智能服务转换成本较低；而制造企业从传统制造业转换成智能化企业的难度高，转换成本也高。
智能经济将催生3大新服务
智能经济不仅会改造传统服务业，还将催生未来占据主流的新服务业形态。
一是体验服务。体验经济早已存在，但智能经济将使高级形态的体验经济真正大爆发。尤其是00后这一代，他们的思维方式和关注重点在很大程度上已经由实体世界转向虚拟世界，这使得创意密集型和科技密集型的服务业会发展得更快。随着新基建的深入，一些新型的科技和创意密集服务业将大量出现。
二是社会治理服务。随着新基建带来的数据处理能力极大增强，社会治理由一种政府职责变为一种专业服务。
社会治理的本质是一种公共服务，在智能时代，智能化治理会让决策效率和精准度大幅度提升，为决策者提供更有说服力的依据。
三是服务认证。服务经济时代的到来，要求全社会在传统的产品认证、体系认证之外，还要大力推行服务认证。当前，我国已经在某些行业推行服务认证，但受制于数据获取的滞后性、精准性，发展进程较慢。
新基建将为服务认证行业发展插上一双有力翅膀，基于实时大数据采集和处理的新型认证体系将进一步发挥“指挥棒”作用。
智能管理面临的3个难点
新基建强调新技术、硬件和系统本身的建设，智能经济的侧重点则必须放在高水平管理上，而不能只单纯强调技术。
总的来说，目前智能管理面临三个难点：
一是管理顾客需求，因为顾客在智能经济中不再是被动的产品接受者，而是共同设计者和合作生产者；
二是管理产业链环节之间的衔接，在智能经济中产业链环节将更紧密地联动发展，而不再是孤立甚至割裂的状态；
三是创新链和产业链融合的挑战，智能经济从创新链到产业链的实现速度更快，而这种提速会给已经适应了传统模式和速度的企业带来全方位挑战。
正因为如此，智能经济不论是在单点设备、功能车间还是在整个工厂和产业链的改造上，都要配套相应的新型管理手段，向管理要效益是企业家在智能经济中真正该做的事。
同时，新基建和智能经济会带来组织形态的变革。智能经济下全社会的组织形态将形成一种紧密融合、互为需要的生态模式。
平台企业做架构创新：有能力的企业形成大的平台，提出总体架构和基础服务，平台上有大量专业化小企业甚至个人贡献自己的力量；
专业企业做元件创新：灵活机动的专业化企业提供细分领域的各类专业服务，做元件层面的创新；
自由职业者当小插件：个人能力突出又有一技之长的自由职业者在大平台上担当小插件，让整个平台生态更趋平衡合理；
企业内创业成为连接器：大量成熟的巨型企业将转型为孵化器和加速器，通过内部创业的方式更紧密地连接内外部企业、创客和资源，形成共创共生的局面。内部创业将替代传统的研发创新模式，成为智能经济下企业创新和激发活力最重要的方式之一。#新基建#
对个人来说，它带来了新的工作和生活方式；对企业来说，它意味着新的赋能方式和弯道超车机遇；对行业来说，它预示着新的发展路径和行业变革。
新基建与智能经济有何关系？
新基建加速智能经济形成，智能经济刺激新基建发展，二者相辅相成。
新基建，“新”是指创新技术、设备和系统，如5G、大数据中心、工业互联网、特高压等；
“基”是指发挥基础性作用，不仅对新经济形态的形成，而且对传统经济形态的升级都将提供基础支撑；
“建”是指要建立新的运营模式、新的治理手段来适应新技术和新经济形态的发展要求。
智能经济是以数字化软硬件和高知识人才为主要投入，以智能产品、智能服务和个体幸福感提升为主要产出的亚经济形态。不但在企业中发挥着重要作用，而且会深刻改变城市与社区治理的方式。
对企业实体而言，智能经济并不陌生，从 20世纪90年代初期提出的智能制造到现在的智能经济，企业的需求在与日俱增。事实上，包括餐饮、教育、培训、物流、养老、制造等在内的所有行业和企业，都值得通过智能化手段实现降本、增效、提质和转型，用智能化手段为企业赋能。
总的来说，智能经济会产生四方面的影响：
对产业而言，体验经济会呈现突破式的纵深发展，工业互联网会更迅速地在某个时刻突破阈值；
对企业而言，智能化方式将引起业务方式的深刻转变，提效、降本、增智、强标是主要目标；
对个人而言，智能经济将极大地解放个体，让个人更聚焦在创造性工作中，共享员工和“斜杠青年”将会激增；
对治理而言，城市网格化智能管理和社区精细化管理会更快实现。
智能经济仍处在早期阶段
与此同时，我们也必须客观认识到，智能经济现在还处于“公众期望值很高但跟实际应用场景存在落差”的早期阶段。通过对国内若干企业的调研，可以得到一些很有趣的发现。
第一，中国的智能经济还处在自动化、信息化、智能化并行的阶段，大量企业也还处在自动化和信息化改造的阶段，离智能化仍有较大差距。
第二，很多企业在运用智能化手段的初期，也就是智能化手段进入生产一线的早期阶段，非但没有达到提质、增效、降本的目标，反而出现了总体效率没有提升、成本也没有降低的情况，必须在磨合一段时间后才恢复正常。
第三，智能化的核心意图是实现机器自主决策，也就是用机器和算法决策来替代人工决策。但当前大多数企业的智能化还处在辅助决策和简单决策模式，离复杂和深度决策还有一段距离。
第四，智能服务比智能制造在现阶段更有可能实现。因为服务业的数据相对更好获取，智能服务转换成本较低；而制造企业从传统制造业转换成智能化企业的难度高，转换成本也高。
智能经济将催生3大新服务
智能经济不仅会改造传统服务业，还将催生未来占据主流的新服务业形态。
一是体验服务。体验经济早已存在，但智能经济将使高级形态的体验经济真正大爆发。尤其是00后这一代，他们的思维方式和关注重点在很大程度上已经由实体世界转向虚拟世界，这使得创意密集型和科技密集型的服务业会发展得更快。随着新基建的深入，一些新型的科技和创意密集服务业将大量出现。
二是社会治理服务。随着新基建带来的数据处理能力极大增强，社会治理由一种政府职责变为一种专业服务。
社会治理的本质是一种公共服务，在智能时代，智能化治理会让决策效率和精准度大幅度提升，为决策者提供更有说服力的依据。
三是服务认证。服务经济时代的到来，要求全社会在传统的产品认证、体系认证之外，还要大力推行服务认证。当前，我国已经在某些行业推行服务认证，但受制于数据获取的滞后性、精准性，发展进程较慢。
新基建将为服务认证行业发展插上一双有力翅膀，基于实时大数据采集和处理的新型认证体系将进一步发挥“指挥棒”作用。
智能管理面临的3个难点
新基建强调新技术、硬件和系统本身的建设，智能经济的侧重点则必须放在高水平管理上，而不能只单纯强调技术。
总的来说，目前智能管理面临三个难点：
一是管理顾客需求，因为顾客在智能经济中不再是被动的产品接受者，而是共同设计者和合作生产者；
二是管理产业链环节之间的衔接，在智能经济中产业链环节将更紧密地联动发展，而不再是孤立甚至割裂的状态；
三是创新链和产业链融合的挑战，智能经济从创新链到产业链的实现速度更快，而这种提速会给已经适应了传统模式和速度的企业带来全方位挑战。
正因为如此，智能经济不论是在单点设备、功能车间还是在整个工厂和产业链的改造上，都要配套相应的新型管理手段，向管理要效益是企业家在智能经济中真正该做的事。
同时，新基建和智能经济会带来组织形态的变革。智能经济下全社会的组织形态将形成一种紧密融合、互为需要的生态模式。
平台企业做架构创新：有能力的企业形成大的平台，提出总体架构和基础服务，平台上有大量专业化小企业甚至个人贡献自己的力量；
专业企业做元件创新：灵活机动的专业化企业提供细分领域的各类专业服务，做元件层面的创新；
自由职业者当小插件：个人能力突出又有一技之长的自由职业者在大平台上担当小插件，让整个平台生态更趋平衡合理；
企业内创业成为连接器：大量成熟的巨型企业将转型为孵化器和加速器，通过内部创业的方式更紧密地连接内外部企业、创客和资源，形成共创共生的局面。内部创业将替代传统的研发创新模式，成为智能经济下企业创新和激发活力最重要的方式之一。#新基建#
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