看到个博文：当大城市的人口进入到了负增长以后，大城市的房子也会过剩。
这是一个无法避免的现实情况，除非我们能像老美一样，虹吸全球的人口，不然大家可以观察一下，日本的东京，韩国的首尔，在他们的人口出现负增长以后，现在东京和首尔的人口数量也出现了下降了。
当这种大城市人口减少以后，而大城市原本的房子数量又没有减少，人少了，房子多了，必然有一部分的房子价值越来越低，越来越差。
现在国内房价悬殊比较大的像是哈尔滨，现在哈尔滨几乎是没有炒房客，所以哈尔滨主城区里面都出现了均价在2000元一平的老破小，想想是这么什么概念，这好歹是一个省会城市，主城区里面的老小区房价2000一平。这还是在没有房地产税的情况下，如果说有房地产税了，这个老破小房价要跌成什么样子，到时候真的有可能是只要你愿意交房地产税和每年的取暖费，房子直接白送给你。
这就是人口负增长以后的可怕之处。
．．．．．．．．．．．．．．．
这就比拼各大一二线城市就业深度和吸纳人口能力了，未来置业，一定去人口净流入一城吸一个大区域吸全省的城市了，比如成都，房价还会有个补涨。

#泰国事儿#【春节首周泰国清迈将迎来15趟中国航班 预计创收3000万】近日，据泰媒报道称，泰国清迈旅游业协会主席潘洛在18日首批自上海直飞清迈的中国游客抵达清迈后透露，春节首周内，将有15趟航班自中国各大城市陆续飞往清迈，每趟航班约有200名游客。他表示，若按每位中国游客单日旅游消费20,000泰铢来算，将使清迈地区春节首周创收3,000万泰铢。

潘洛称，由于各项准备工作相对充分和完善，预计清迈旅游业将朝着良好的方向发展。其中，酒店方面向外国游客开放服务已有一段时间，其他旅游相关服务业及旅游景点方面均已做好准备，各私企及政府机构之间互相协调，预计3-6个月内清迈旅游业将能恢复至疫情前的水平。

据悉，清迈地区每年来自外国游客的收入超过600亿泰铢，其中近半数来自中国游客。潘洛表示，未来中国游客将能回归多少暂时无法预估，但前景可期，其关键因素便是口碑。若给首批游客留下良好印象和旅游体验，尤其在社交媒体上有影响力的“自媒体”群体，将会对未来中国游客数量产生积极影响。https://t.cn/A69oOVKu

杨箕五羊邨丨落地窗丨小户型办公室丨3-8人间丨可短租
创富港是中国领先的“服务式办公室”连锁经/营机构，已持续为超过10多万家会员提供办公室、会议室、虚拟办公室及增值商务服务，近200余家连锁分店遍及国内各大城市.
【共享办公空间设施环境介绍】：
（1）每间办公室均有办公家具及空调，户户方正实用，设备齐全，工作时间段空调开放，客户带电脑入驻即可；
（2）适合个人创业者和小团队创业进驻，办公氛围温馨融洽，是创业的好地方，也是碰撞创业好伙伴的商机之地；
（3）所有房间均可注冊；
（4）办公室设施及配套服务（免费使用）；
【配套服务】：
1、 前台接待服务：会客登记预约、快递代收、代.发、代传达等；
2、 休闲沙发区：客人等候接待区；
3、 洽谈室：独立房间，可进行客户接待；
4、 多媒体会议室：可容纳10-20人会议；
5、 公共茶水间：配有自助饮水机、冰箱、微波炉等免费使用；
6、 全程豪华装修及配备创意办公家具及空调设备等；
7 、免费WIFI及网线端口；
8、全程商务有阿姨的卫生保养服务；
9、走廊过道及公共区域24h全。方、位监-控，楼下有保安巡守值班。
【出租方式】：两押一租
1、2-3人间：约1000-1980元/间/月
2、4-6人间：约2580-3500元/间/月
3、7人-10人间：约4200-8800元/间/月
4、大厅卡位：600-1200元/位/月
创富港连锁经、营，物业直租！广州天河、越秀、荔湾、海珠均有分中心，欢迎致电咨、询！175
1291
5729
#创业 ##广州写字楼##办公室##好运2023#