房价下跌：

深圳一业主，房子从1000万，降到800万，才卖出去，
广州一业主，房子从700万，降到550万，才卖出去，
北京一业主，房子从1100万，降到890万，才卖出去，
杭州一业主，房子从600万，降到460万，才卖出去，
天津一业主，房子从500万，降到350万，才卖出去
南京一业主，房子从400万，降到330万，才卖出去
苏州一业主，房子从350万，降到280万，才卖出去
成都一业主，房子从300万，降到230万，才卖出去，
武汉一业主，房子从300万，降到220万，才卖出去，
郑州一业主，房子从300万，降到210万，才卖出去，
…………

这就是我国房地产的现状，二手房存量房很多，大量房源，在投资客手里，他们在北上广深，四大一线城，成都，杭州等15个新一线城市，囤积了大量房子，这些房子，过去十年，经历了过山车行情，比如深圳的业主，2014年，450万买入的房子，到2020年底，一度大涨到1900万，到2023年，跌到了980万，虽然和高点相比接近腰斩了，但和买入价比起来，还是翻倍了，九年翻一倍，这和大量二线城市的房价情况差不多，深圳不再因为是一线城市而房价暴涨了，因为接盘者都开始变得理性了，他们接受九年翻1倍的二手房，愿意买入，但拒绝那些，九年涨4倍，3倍的房子，他们拒绝买入，买家变得理性了，是这一波一线城市房价下跌的重要因素。

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#流浪地球2##流浪地球##郭帆 球3拍了吗#
大年初一早上就去看了《流浪地球2》，看之前已经把第一部内容忘得差不多了，看完才知道是1的前传。看完总体评价是，作为一部科幻片，这部电影是成功的。不要说科幻片有很多观影门槛之类的，我觉得电影将很多科学背景简单化，叙述易懂，有些没有被解释的专有名词我就很想看完再去搜，这不就吸引观众更多地了解科学吗？为了防止太阳膨胀，按照三步走开启了流浪地球计划。电影里刘德华和数字智能550W这条线是很精彩和引人深思的，尤其是彩蛋部分！原来550W倒过来是流浪地球1的MOSS，这让我想到了《志明与春娇》里那条短信“nss！w！”代表“i miss u”！整部电影就是时间稍有些长，快3小时，感觉压缩至2h 40mins差不多，中间有些剧情太平缓，感情戏部分总感觉有些些突兀，不够自然。当然如果有第三部，我肯定要去看的！

#流浪地球2（2023）[电影]#
好久不写长影评了。
流浪地球二比一要好看，采用了三条故事线，我更喜欢刘德华的那条线。作为前传，更多的是补全一的故事设定，因此观感上会感觉比较分散。
角色演技上，李雪健老师无可挑剔，吴京战狼形象一如既往地深入人心，刘德华和宁理也完全ok(或许互换角色会更好？)，只有沙溢，感觉接不住戏，是演技唯一不在线的。
特效上，可以看出，中国科幻，至少是太空科幻题材，工业化水平已经比较成熟了，大场面很多很震撼，前30分钟有好莱坞大片的错觉（中性评价），后面的特效，也只有拥有强大航空科技的国家可以拍的出来。
剧情上，李雪健和刘德华两条线比较紧凑，人物有立住。吴京那条线稍微有点冗长，尿点基本都出自吴京家庭部分，不过作为前传，这些冗余的信息也很难舍掉。
其它很值得玩味的点：
1. 最佳的镜头：丫丫被上传到550W后的长旋转镜头
2. 比较震撼的场面：太空电梯、无人机群出动、驾驶飞机沿着太空电梯旱地拔葱、月球布弹&核弹引爆&爆炸
3. 耐人寻味的细节：made in china；诺夫那句乌拉；吴京喜获太空战狼称号；一天60个小时，所以手机会显示38时xx分，221小时不到4天；
4. 化疗的人多了，谁家没有化疗的人。化疗和去年年底的发s好像
5. 发现的唯一一个疑似的广告植入：水下有链家的镜头
6. 流浪地球二的月球车是不是跟独行月球是同款？
7. 李雪健老师演的周喆直，当老外叫他Zhou的时候，让我想起了敬爱的他。
8. 李雪健老师原声太好了，听感可能借鉴了在《少帅》里的原声修复的
9. AI修复了吴孟达的画面，感动
10. 最具有争议的一个桥段是50岁出列，很多人批判不公平，但是在大的危机面前，或许真的需要做抉择。但是为什么受伤的总是90后
11. 逻辑最大的漏洞在那句“我们的人，一定能成功”，我就马马虎虎放过这个逻辑吧
12. 电影最后有彩蛋！不要提前离场，应该是关联第三部的，550W
最后，我想说，也只有我们有“天下大同”的价值观，好莱坞大片不管是灾难片还是动作片，出现的城市总是纽约、伦敦、巴黎、香港、东京，而在流浪二里，出现的地点，很好的包含了各第三世界国家，而且很多地名我还没听说过。这是一种包容，一种海纳百川，值得点赞。当然，我们不能否认，正如好莱坞大片里反派总是俄罗斯人，亚裔总是胆小怕事的偏见一样，虽然我们的电影里最主要的伙伴是俄罗斯，但是黑人演员主要出现2次，一次上班划水玩象棋，一次弱鸡还挂念着保险，这也是我们的偏见。