【CBD人物|专访阿道夫总裁李志珍：中国洗护 闻香出“道”】近年来，白云区城市资源快速聚拢，产业热气日渐升腾，在优质头部企业的带动下，各行各业跑出了高质量发展的“加速度”。《CBD人物》栏目首期专访阿道夫总裁李志珍，看阿道夫如何在破浪之间引领行业发展，书写下新时代产业发展的白云答卷。https://t.cn/A69dl8Yu

#加油新学期#【#160万，开学！#】2月6日上午，武汉市3000余所中小学幼儿园，160余万学生春季开学啦！早上8时，汉口辅仁小学CBD校区的年轻老师们化身兔子玩偶，在校门口迎接孩子们回到校园。击掌、拥抱，小朋友开心地和兔子玩偶打招呼，在欢乐氛围中迈进新学期。#校园万花筒# 详戳https://t.cn/A69dWuPM（via.长江日报）

去年第三批集中供地里，我本人比较关注的就是造甲村地块。关注的逻辑也简单，看新盘首要因素就是位置，这位置的地块开盘肯定要大卖。

地块被首开拿下之后，打造出了诚意力作——君礼著。我去项目看了之后，一些感想分享给大家：

前面我也说了，现在新盘开盘最重要的就是位置，因为位置代表了稀缺性，稀缺性就代表了你容不容易买到，以及是否利于以后保值增值。项目地处西南三环版图核心位置，而从2021年至今，北京新上市土地119宗，三环沿线供地仅仅7宗，足以证明了本项目的稀缺性。

产业层面也不用担心，项目处于丽泽商务区、丰台科技园总部基地、丰台站TOD三大产业交圈区域，而且上面三个区域都还处于产业发展的早期阶段，未来极具潜力，根本不缺高端改善人群。其中丽泽主打金融、总部基地主打强国核心科技都是属于高收入、前景好的产业。

交通方面可谓四通八达，项目距离地铁10号线丰台站仅约500米。16号线、9号线也在此交汇，从项目出发，无论是去丽泽、金融街、万柳、CBD、中关村、国图等地都非常方便。日常通勤、节假日出游都很便捷。

由于处于核心位置，配套也相当成熟。有万达广场、花乡奥莱等老牌商业旗舰、也有丽泽天街、丽泽天地等潮流商业配套。项目不远就是三甲医院天坛医院、院区大、设备新、医生多，非常方便。周边还有十二中、丽泽国际学校等学校，无论公立还是私立都是非常优质的资源。

造甲地块这一片，因为位置核心，地处三环，所以板块自带豪宅基因。周边项目也都是豪宅为主，比如去年开盘大卖的中海标杆产品中海甲叁号院（12.5万），比如北京顶级的豪宅葛洲坝中国府（4000万起），钓云台（12万），而本项目的指导价只有10.6万，妥妥的倒挂楼盘。

再说回项目本身，项目主打高端改善，125/127/146/165平的三居四居，每个户型都带阳台，这在整个北京来说实属难得，我非常喜欢，而且项目有面积客观的赠送，能做到83-89%的超高得房率。

户型方面也是精雕细琢，全是大面宽，舒适性好，在整个北京新房市场都属于非常优质的户型。其中125的三居，南向三面宽，LDKB一体，大家庭空间充足。127平能做成四居，适合二胎家庭，还有独立的家政间，具备很好的功能性。而我自己最喜欢的就是146平的四居，5米7的大客厅，采光肯定特别好，主卧套次卧套的双套间户型，档次一下就上来了，属于绝版优质户型。如果预算充足还可以选择165的户型，南向四面宽，三卧朝南，双套房，配置拉满，属于各方面都无可挑剔的顶配大平层。

项目风格也是主打高端奢华，有低板洋房，比旁边的中海甲叁号院更低密度，豪宅属性更重。项目外立面是超大落地窗，颜值很高，用的是木色、暖灰色金属铝板和通透玻璃，属于高品质楼盘的标配。

总之，如果你想在北京内城选一套高端改善住宅，那么君礼著我建议你一定要去看看。