魔都上海

阅江汇

楼盘亮点\

一线江景，四面绿荫\
项目地处三江交汇处(长江、黄浦江、蕴藻浜)，距离江岸仅50m是真正的一线滨江；

周边4个绿地公园环伺；\
区域位置优渥\
距离杨浦五角场9公里，杨浦东外滩9.9公里，虹口北外滩14公里，陆家嘴15公里，人民广场17公里。\

区域配套成熟\
10分钟内2个三甲医院，3个五星级酒店，4个Shopp in gMall，5所重点中小学，6个办公产业园。\

区域规划能极高\
十四五规划指出，吴淞板块同青浦虹桥、闵行莘庄、浦东川沙、张江、金桥一起升格为上海主城区，城市副中心；南北转型规划指出，吴淞将打造26平方公里的创新城，由上海市委直接负责，政策力度大(沿用五大新城人才引进政策，企业落税上享受五钟税收优惠)，三年出形象、五年成规模、十年再造一座上海新城，成为北上海的“张江”；一江一河规划指出，宝山滨江目标建设世界一流邮轮母港和邮轮旅游目的地，市委已于2021年正式通过设立宝山滨江国际邮轮旅游度假区，成为上海市第三个千万级的旅游度假区。

项目交通便捷项目享受3轨交4高速1高铁的立体交通网络；距离现有的地铁3号线宝杨路地铁站2.5公里，项目北面橘色标志是公交枢纽6条公交线路可快速短驳，未来项目门口还规划有21号线、22号线(嘉宝线)；项目10分钟可驶上4条高速，向西逸仙路高架连接中环、内环，向南环外高速，向北郊环高速，以及建设中的军工路高架，建成后可缩短宝山到杨浦新江湾、东外滩、浦东的道路距离5公里；项目西北方向5公里将新建高铁宝山站，是沪渝蓉高铁(北沿江高铁)、沪苏通铁路二期的必经站点，2022年7月已经完成建设方案征询工作，建设完后吴淞板块将成为长三角一体化的重要节点，比肩虹桥；项目无论轨交、自驾、还是无缝连接长三角都非常便捷。项目品质高4.5m奢侈层高，全Low-E落地玻璃幕墙，7梯9户，采用国际知名物业，五大行物业之一，第一太平戴维斯；配有七大智能化系统，智能梯控、智能门禁、智能停车、智能能源、人脸识别、空气检测、智能照明；打造区域商务办公标杆；

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