河北石家庄,一男子欠了一个多月的物业费,物业为了催讨,玩出了新花样,每次只让其买10元钱的电。不仅如此,物业工作人员还威胁该男子,让他说话小心点!
事情是这样的,业主赵先生因为各种原因,进入2023年后就没有交物业费,欠了一个多月。突然有一天,赵先生发现家中没有电,查找了一番原因,才发现原来是物业把电给掐了。
因为小区使用的是临电,电费还颇高,业主要用电都必须先到物业处去预先购买。于是,赵先生就去物业收费处买电。
不曾想,物业的工作人员告诉他,因为他欠了物业费,每次只能买10元钱的电。赵先生算了一下,如果按照这种买法,他大概两天就要去买一次电。
赵先生很生气,觉得这非常不合理,就报了警,并打开手机录像,和物业工作人员交涉。物业工作人员看赵先生录像,也来气了,对他说,“你不要拍我,拍我也没用,这你是在侵犯我肖像权。”
赵先生又询问了自己欠物业费多久了,工作人员说是从今年开始欠的。赵先生质疑说,今年还没过完,就不让自己买电了?物业工作人员表示,必须先交费后服务,预交了一整年的物业费,就可以正常买电,否则每次就只能买10元钱的。
据赵先生说,后来有民警来到了现场,物业工作人员依然态度蛮横,还说自己脾气就是不好,威胁他说话要小心点。还指桑骂槐地说,最看不起的就是这种人。
事后,物业负责人联系了赵先生,说后续会调整收费措施。之前可能是因为有任务,下边的工作人员压力大,工作人员言行确实有些不妥当。
此事引发了热议,有网友说,以前只听说物业催缴物业费断水断电的,被国家给禁止了,就玩出了新花样。只让买10元的电?这哪是请了个物业公司啊,明明是请了个爹,专门来管业主这个孩子的!
还有网友说,太霸道了吧!公民用电是基本法定权利吧!连电业局都没有权利剥夺,物业居然可以剥夺,限制?
那么,此事从法律上如何评价呢?
1.缴纳物业费是业主的合同义务,物业有权要求业主支付,双方发生纠纷,物业也有权通过法律途径解决。但是,物业无权使用限电、限水等措施强迫业主缴纳。
《民法典》第944条规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
具体到此事中,赵先生从23年初就没有缴纳物业费,确实存在逾期不支付物业费的情形。但是该条法律规定的很清楚,物业可以先催告赵先生,让他尽快缴纳物业费。如果催告后还不缴纳,可以通过诉讼或者仲裁的方式解决。
但是,无论如何,物业都不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,这是民法典明令禁止的行为。
说到这里,物业可能会说了,我没有停电啊,可以卖10块钱的电给找先生,所以没有违反规定。那么,这种说法对吗?当然不对。
限制业主使用的电量,让其2天后就没电可用,这是一种变相的断电措施,和直接断电,不交物业费不给开电,没有什么本质的不同,依然属于上述法律规定的停止供电措施。
因此,赵先生可以向有关部门投诉,也可以向法院起诉,要求物业排除妨碍,让自己可以正常用电。
2.物业工作人员说,赵先生对其进行拍摄,侵犯了其肖像权,那么,赵先生真的侵权了吗?
《民法典》第1019条规定,未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。
如果单纯的从形式上说,赵先生对工作人员进行拍摄,随后发布到了网络上,是在制作、公开其肖像,确实符合侵犯肖像权的特征。
不过,赵先生是因为和物业发生纠纷以后,为了如果升级到诉讼或者仲裁时,以作为证据使用,或者对事情进行道德层面的评判,才进行摄录。
赵先生的目的是完整记录这个事件,而不是单纯地摄录工作人员。而作为事件参加人的工作人员肖像,不可避免的会被录下来。
笔者认为,这种情形下,法律对肖像权的制作,使用,应有一定的容忍度,不构成侵犯肖像权的行为。
因为,从民事的角度讲,一旦提起诉讼,必须要提供证据证明自己的主张,公民为维护自己的权利,使用电子设备取证保存是法律所允许的。
同时,赵先生把视频发布在网络上,是为了让人们从道德上对这件事情加以评判,对不道德的一方来说,这是一种道德制裁措施。也是道德准则在生活中发生实际作用的具体方式。
因此,也应当保持一定程度法容忍度,否则,道德准则将失去调整社会生活的作用。
不过,还是要提醒大家,肖像权毕竟是受法律保护的,在合理使用的时候,也要注意给当事人打马赛克,以避免因此产生纠纷。
对此,您怎么看?
欢迎留言评论
事情是这样的,业主赵先生因为各种原因,进入2023年后就没有交物业费,欠了一个多月。突然有一天,赵先生发现家中没有电,查找了一番原因,才发现原来是物业把电给掐了。
因为小区使用的是临电,电费还颇高,业主要用电都必须先到物业处去预先购买。于是,赵先生就去物业收费处买电。
不曾想,物业的工作人员告诉他,因为他欠了物业费,每次只能买10元钱的电。赵先生算了一下,如果按照这种买法,他大概两天就要去买一次电。
赵先生很生气,觉得这非常不合理,就报了警,并打开手机录像,和物业工作人员交涉。物业工作人员看赵先生录像,也来气了,对他说,“你不要拍我,拍我也没用,这你是在侵犯我肖像权。”
赵先生又询问了自己欠物业费多久了,工作人员说是从今年开始欠的。赵先生质疑说,今年还没过完,就不让自己买电了?物业工作人员表示,必须先交费后服务,预交了一整年的物业费,就可以正常买电,否则每次就只能买10元钱的。
据赵先生说,后来有民警来到了现场,物业工作人员依然态度蛮横,还说自己脾气就是不好,威胁他说话要小心点。还指桑骂槐地说,最看不起的就是这种人。
事后,物业负责人联系了赵先生,说后续会调整收费措施。之前可能是因为有任务,下边的工作人员压力大,工作人员言行确实有些不妥当。
此事引发了热议,有网友说,以前只听说物业催缴物业费断水断电的,被国家给禁止了,就玩出了新花样。只让买10元的电?这哪是请了个物业公司啊,明明是请了个爹,专门来管业主这个孩子的!
还有网友说,太霸道了吧!公民用电是基本法定权利吧!连电业局都没有权利剥夺,物业居然可以剥夺,限制?
那么,此事从法律上如何评价呢?
1.缴纳物业费是业主的合同义务,物业有权要求业主支付,双方发生纠纷,物业也有权通过法律途径解决。但是,物业无权使用限电、限水等措施强迫业主缴纳。
《民法典》第944条规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
具体到此事中,赵先生从23年初就没有缴纳物业费,确实存在逾期不支付物业费的情形。但是该条法律规定的很清楚,物业可以先催告赵先生,让他尽快缴纳物业费。如果催告后还不缴纳,可以通过诉讼或者仲裁的方式解决。
但是,无论如何,物业都不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,这是民法典明令禁止的行为。
说到这里,物业可能会说了,我没有停电啊,可以卖10块钱的电给找先生,所以没有违反规定。那么,这种说法对吗?当然不对。
限制业主使用的电量,让其2天后就没电可用,这是一种变相的断电措施,和直接断电,不交物业费不给开电,没有什么本质的不同,依然属于上述法律规定的停止供电措施。
因此,赵先生可以向有关部门投诉,也可以向法院起诉,要求物业排除妨碍,让自己可以正常用电。
2.物业工作人员说,赵先生对其进行拍摄,侵犯了其肖像权,那么,赵先生真的侵权了吗?
《民法典》第1019条规定,未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。
如果单纯的从形式上说,赵先生对工作人员进行拍摄,随后发布到了网络上,是在制作、公开其肖像,确实符合侵犯肖像权的特征。
不过,赵先生是因为和物业发生纠纷以后,为了如果升级到诉讼或者仲裁时,以作为证据使用,或者对事情进行道德层面的评判,才进行摄录。
赵先生的目的是完整记录这个事件,而不是单纯地摄录工作人员。而作为事件参加人的工作人员肖像,不可避免的会被录下来。
笔者认为,这种情形下,法律对肖像权的制作,使用,应有一定的容忍度,不构成侵犯肖像权的行为。
因为,从民事的角度讲,一旦提起诉讼,必须要提供证据证明自己的主张,公民为维护自己的权利,使用电子设备取证保存是法律所允许的。
同时,赵先生把视频发布在网络上,是为了让人们从道德上对这件事情加以评判,对不道德的一方来说,这是一种道德制裁措施。也是道德准则在生活中发生实际作用的具体方式。
因此,也应当保持一定程度法容忍度,否则,道德准则将失去调整社会生活的作用。
不过,还是要提醒大家,肖像权毕竟是受法律保护的,在合理使用的时候,也要注意给当事人打马赛克,以避免因此产生纠纷。
对此,您怎么看?
欢迎留言评论
爹,生日快乐!
现在怎么样,一切都好吧?身体该是强壮起来了,再无病痛折磨,再无俗事挂心,终日蓝天白云,终日清风音乐。想去哪里就去哪里,想吃什么就吃什么,尤其可以随意喝水了,而且可以随意喝您喜欢的茶了,再也不用受每天只能喝500毫升水的限制,是不是这样的?
时常想起您来,无论白天黑夜。一旦想起总是泪眼朦胧。老父亲啊,您记得吧,您属龙,1940年农历二月二生人,今天是二月二,您的生日,今年我不能像往年那样把家人们组织起来,到酒店给您祝寿,也不能像往年那样为您点起红烛,更不能为你奉上蛋糕,只能远远地想着,远远地念着,从昨天晚上起,我就默念了无数遍祝您生日快乐。今天早上起床,面向老家的方向说了一句“爹,生日快乐!”随后,眼泪叭嗒叭嗒滴下来。
之前的今天一早,家庭群里十几号成员,每个人都会为您送上祝福信息。今天的群里都默不作声,不是大家忘记了这个日子,是怕老娘心痛啊。
上午做了一期视频,说了三件事。一件是2019年3月,培红三周年祭日,我提前两天从济南赶回青岛准备给她上坟用的物品。上坟那天早上,您说:“我和你娘也去吧,给培红上个坟。”我说:“你们别去了,墓地在山坡上,很长的坡,你们爬上去太累了。”您说:“让我们去吧,去看看培红。这可能是我们最后一次去了,以后年龄大了,想去也去不了了。”我没有再坚持,只好让你们去了。到了那个山坡,您和娘爬坡时累得气喘吁吁。那年您79岁,而且身体还不好。上完坟时我跪下给培红磕头,您走到我身边摸了摸我的头,然后把我扶起来,随后您喊了一声:“培红啊……”就大哭了起来,我赶紧制止了您。这是我长大成人之后,你第一次摸我的头。
2019年秋天,娘住院,白天我和您在病房里陪着,晚上弟弟到病房陪床,我带您回家休息。第二天一早我早早起来,准备带您出去吃点东西然后直接去医院,但当我起床后,看到茶几上放了一张纸,上面写着:“儿子,这几天你太累了,多睡一会儿吧,我先去医院了。饭做好了,在锅里热着。你起床后别忘记了吃饭,不用急着去医院……”
2022年3月21日,您弥留之际,我俯下身去,脸贴在您的脸上,跟您说:“我爱你!”您艰难地抬起手,摸了摸我的头和脸,吃力地说:“我也爱你。”这是我长大之后您第二次摸我的头,也是最后一次……
老父亲,青山隐隐,绿水悠悠,这世间再也没有您了,山月不知心里事,水风空落眼前花,我再也见不到您了,再也不能叫您一声爹了, 再也不能跟您一起吃饭喝茶聊天了,我想您啊!
辞暮尔尔,烟火年年。爹,生日快乐。天堂之上,祝您春祺夏安、秋绥冬禧。另外别忘了您临走前一天咱爷俩的约定啊——来世,我还做您的大儿!
现在怎么样,一切都好吧?身体该是强壮起来了,再无病痛折磨,再无俗事挂心,终日蓝天白云,终日清风音乐。想去哪里就去哪里,想吃什么就吃什么,尤其可以随意喝水了,而且可以随意喝您喜欢的茶了,再也不用受每天只能喝500毫升水的限制,是不是这样的?
时常想起您来,无论白天黑夜。一旦想起总是泪眼朦胧。老父亲啊,您记得吧,您属龙,1940年农历二月二生人,今天是二月二,您的生日,今年我不能像往年那样把家人们组织起来,到酒店给您祝寿,也不能像往年那样为您点起红烛,更不能为你奉上蛋糕,只能远远地想着,远远地念着,从昨天晚上起,我就默念了无数遍祝您生日快乐。今天早上起床,面向老家的方向说了一句“爹,生日快乐!”随后,眼泪叭嗒叭嗒滴下来。
之前的今天一早,家庭群里十几号成员,每个人都会为您送上祝福信息。今天的群里都默不作声,不是大家忘记了这个日子,是怕老娘心痛啊。
上午做了一期视频,说了三件事。一件是2019年3月,培红三周年祭日,我提前两天从济南赶回青岛准备给她上坟用的物品。上坟那天早上,您说:“我和你娘也去吧,给培红上个坟。”我说:“你们别去了,墓地在山坡上,很长的坡,你们爬上去太累了。”您说:“让我们去吧,去看看培红。这可能是我们最后一次去了,以后年龄大了,想去也去不了了。”我没有再坚持,只好让你们去了。到了那个山坡,您和娘爬坡时累得气喘吁吁。那年您79岁,而且身体还不好。上完坟时我跪下给培红磕头,您走到我身边摸了摸我的头,然后把我扶起来,随后您喊了一声:“培红啊……”就大哭了起来,我赶紧制止了您。这是我长大成人之后,你第一次摸我的头。
2019年秋天,娘住院,白天我和您在病房里陪着,晚上弟弟到病房陪床,我带您回家休息。第二天一早我早早起来,准备带您出去吃点东西然后直接去医院,但当我起床后,看到茶几上放了一张纸,上面写着:“儿子,这几天你太累了,多睡一会儿吧,我先去医院了。饭做好了,在锅里热着。你起床后别忘记了吃饭,不用急着去医院……”
2022年3月21日,您弥留之际,我俯下身去,脸贴在您的脸上,跟您说:“我爱你!”您艰难地抬起手,摸了摸我的头和脸,吃力地说:“我也爱你。”这是我长大之后您第二次摸我的头,也是最后一次……
老父亲,青山隐隐,绿水悠悠,这世间再也没有您了,山月不知心里事,水风空落眼前花,我再也见不到您了,再也不能叫您一声爹了, 再也不能跟您一起吃饭喝茶聊天了,我想您啊!
辞暮尔尔,烟火年年。爹,生日快乐。天堂之上,祝您春祺夏安、秋绥冬禧。另外别忘了您临走前一天咱爷俩的约定啊——来世,我还做您的大儿!
随便丢一些霍格沃茨北京通州分校格兰芬多级长和同学们的合影️
然后分享下当天最好笑的事[收到]
拍飞跃侏罗纪的时候遇到了一个爹抱着小儿子直接在队伍中间的垃圾桶放水(是的你没看错 众目睽睽之下)放完想直接穿越人群回到前面,我直接给他拦下来了[困]
我:您别往前走了就顺着排吧
:可我老婆和老大还在前面呢
我:那不正好么她俩一摊儿你俩一摊儿
我说完正好跟后面被他插队的小姐姐对视了,感受到了赞许的目光x
后来终于排到的时候发现他老婆孩子还真的在前面等着呢,staff看他们是四个人就让先前被插队的两个小姐姐过来先跟我们一组上去,结果他老婆声音一下就起来了“诶诶诶是我们先在这排的啊!!”[困]真不愧是一家人[困]
上车后小姐姐立刻跟我们说刚才你们拦得太帅了哈哈哈哈哈哈哈哈哈[嘻嘻][good]
今天也是勇敢的格兰芬多[嘻嘻]
然后分享下当天最好笑的事[收到]
拍飞跃侏罗纪的时候遇到了一个爹抱着小儿子直接在队伍中间的垃圾桶放水(是的你没看错 众目睽睽之下)放完想直接穿越人群回到前面,我直接给他拦下来了[困]
我:您别往前走了就顺着排吧
:可我老婆和老大还在前面呢
我:那不正好么她俩一摊儿你俩一摊儿
我说完正好跟后面被他插队的小姐姐对视了,感受到了赞许的目光x
后来终于排到的时候发现他老婆孩子还真的在前面等着呢,staff看他们是四个人就让先前被插队的两个小姐姐过来先跟我们一组上去,结果他老婆声音一下就起来了“诶诶诶是我们先在这排的啊!!”[困]真不愧是一家人[困]
上车后小姐姐立刻跟我们说刚才你们拦得太帅了哈哈哈哈哈哈哈哈哈[嘻嘻][good]
今天也是勇敢的格兰芬多[嘻嘻]
✋热门推荐