尽管重庆楼市的房东在那一个劲的为重庆楼市制造热度，但是重庆楼市的二手房市场还是没能起得来。

在过去的1月份里面，重庆的二手房房价环比下跌了0.5%，同比下跌了3.2%，也就是意味着重庆二手房房价比一年前还要低。

重庆楼市和成都楼市不一样，双方的产业结构，也不一样。大家都能听到，成都的一些高薪码农的事情，但是大家什么时候，听到过重庆的高薪码农。重庆的人口数量比成都多，但是重庆的高收入工作，要比成都还要少一些。这也导致了，一些高端的购房者，还是会更热衷于去成都买房。

重庆楼市现在主要购房群体，还是以刚需、改善为主，以投资赚钱为主的购房者，并不是很多。

重庆楼市的待售二手房数量太多了，这才只是过了2个星期，重庆的待售二手房数量就增加了3000套，重庆楼市的压力，还是很大的。

重庆的新房市场，要比重庆的二手房市场强一些，但购房者也不用担心房价会大涨，重庆楼市大涨的概率，太低了。

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重庆楼市的待售二手房数量还是保持在17万套的高位上，二手房成交量虽然也能达到一个月1万套，但这只是重庆楼市的平均水平而已。重庆楼市光一家房产中介待售二手房就有17万套，整个重庆待售二手房至少是在30万套以上了，一个月卖出去1万套二手房，这个成交量不算高。

重庆楼市上涨的动力明显不如。

这里面有一个关键因素，那就是重庆楼市的顶级豪宅，都没能热起来。

就像成都、西安等城市，楼市要热起来，里面的那些顶级豪宅，必须是一个天价，这样才能给一个楼市树立一个比较高的天花板。

可是重庆房价过于扁平化了，就算是重庆楼市顶级的豪宅，房价也没有多少钱，就像朝天门的来福士，房价也才只有4万多元。这个位置算是重庆比较好的位置了，但是房价依旧只有这么点，而且成交量还很低。

重庆楼市被成都虹吸的有点厉害，很多高收入人群，都去了成都了。留在重庆的，高收入的人不多，对房价的支撑也不强。

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