南京苏州楼市调研情况总结
1、节后南京苏州一手销售突有起色, 二手带看量也有提升;南京更兴奋:有企业整体项目流速增加50%;有项目1月单日去化套数几乎为0,2月单日去化30-40套;一个月销售原目标2.8亿,结果半个月就成交4亿;
2、企业均表示出乎意料,从业超过20年的城市总、从业10年的投发负责人、案场销售都无法判断这一波需求持续性,须更多时间观察;
3、去年政策应出尽出,近期无新政,有城市公司高管认为这波行情是疫情和春节积压需求释放;有案场销售认为客户怕踏空,认为入场低点到了;
4、去年表现最好是核心位置改善盘,且热销范围持续收窄,分化加大;而2月是普遍回暖,其中这回倒是刚需项目增量更明显;
5、在售项目表示不会涨价,现阶段最希望趁热度赶紧推盘去化,因为猜不到后面会怎样;地方政府也加急推货,如南京昨天挂地比较突然;
6、全国各地一线交流下来,绝大部分城市没有南京那么大增量,但普遍较一月有起色;起色明显的还有温州。
1、节后南京苏州一手销售突有起色, 二手带看量也有提升;南京更兴奋:有企业整体项目流速增加50%;有项目1月单日去化套数几乎为0,2月单日去化30-40套;一个月销售原目标2.8亿,结果半个月就成交4亿;
2、企业均表示出乎意料,从业超过20年的城市总、从业10年的投发负责人、案场销售都无法判断这一波需求持续性,须更多时间观察;
3、去年政策应出尽出,近期无新政,有城市公司高管认为这波行情是疫情和春节积压需求释放;有案场销售认为客户怕踏空,认为入场低点到了;
4、去年表现最好是核心位置改善盘,且热销范围持续收窄,分化加大;而2月是普遍回暖,其中这回倒是刚需项目增量更明显;
5、在售项目表示不会涨价,现阶段最希望趁热度赶紧推盘去化,因为猜不到后面会怎样;地方政府也加急推货,如南京昨天挂地比较突然;
6、全国各地一线交流下来,绝大部分城市没有南京那么大增量,但普遍较一月有起色;起色明显的还有温州。
各位股友大家早上好,昨日的A股市场呈现阴跌调整行情,一方面是因为昨晚欧美股市全线下跌,另一方面也是因为A股自身没有出现突破性的成交量。昨日沪指k线收阴线,不过日k线依然在短期均线之上。日线级别的kdj指标金叉向上,且三条曲线全部位于50线以上的强势区间;macd指标虽然是死叉形态,但是macd指标的两条曲线全部位于0轴之上的强势区间。技术形态来看沪指短期的上涨趋势还在,一天的调整并没有改变它的上涨走势,调整后的沪指也有继续向上突破的动力,当下沪指面临的最大问题就是成交量,沪市成交量仅有3200亿,这距离我们期待的突破成交量还有很大差距。本周还有两个交易日,过去三天的高位调整已经消化了周一66点的大涨。个人认为短期的沪指是有突破机会的,超跌的蓝筹股还有很多,连跌两年的金融股也还没有发力。所以我还是看好沪指能突破3300点,而且能站稳3300点,4000亿的放量突破不日就会出现。#股票# #3310点何时能破# #今日看盘# #上证指数#
大资金因为体量大,很难操作在峰尖尖上,往往会从左侧就开始提前操作,可以给我们一些响应时间。
2月22日星期三,大盘跌幅(-0.47%),上交所ETF合计净赎回7.06亿元,其流向与大盘方向一致。
实际上,近期一直都以赎回为主,16个交易日有14天都净赎回,合计金额超过400亿,无论是持续性、还是力度都相当可以了,需要对此保持谨慎。
比如去年上半年的2863点,上交所ETF就是提前三周左右开始大幅进场,还有去年下半年的2885点,上交所提前6周开始大幅进场。大资金因为体量大,必须从左侧就开始操作,这就给了我们一个提前的信号。
宽指
中证500指数(-9.15亿)、沪深300指数(-3.74亿)等,净赎回额较大;
上证50指数(8.19亿)获得了最大的净申购。
行业和主题
证券公司指数(-2.16亿)、中证煤炭指数(-1.55亿)、红利指数(-1.15亿)等,赎回额都超过了1亿;
半导体指数(2.02亿)、中华半导体芯片人民币指数(0.9亿)等,净申购额居前。#股票##财经#
2月22日星期三,大盘跌幅(-0.47%),上交所ETF合计净赎回7.06亿元,其流向与大盘方向一致。
实际上,近期一直都以赎回为主,16个交易日有14天都净赎回,合计金额超过400亿,无论是持续性、还是力度都相当可以了,需要对此保持谨慎。
比如去年上半年的2863点,上交所ETF就是提前三周左右开始大幅进场,还有去年下半年的2885点,上交所提前6周开始大幅进场。大资金因为体量大,必须从左侧就开始操作,这就给了我们一个提前的信号。
宽指
中证500指数(-9.15亿)、沪深300指数(-3.74亿)等,净赎回额较大;
上证50指数(8.19亿)获得了最大的净申购。
行业和主题
证券公司指数(-2.16亿)、中证煤炭指数(-1.55亿)、红利指数(-1.15亿)等,赎回额都超过了1亿;
半导体指数(2.02亿)、中华半导体芯片人民币指数(0.9亿)等,净申购额居前。#股票##财经#
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