#香港身边事##香港新闻#【私樓每年僅萬三伙 地產界料樓價升】

長遠房屋策略督導委員會昨日公布《長遠房屋策略》二〇二一年周年進度報告，未來十年總房屋供應目標維持約四十三萬個單位，公私營房屋比例亦維持「七比三」，當中私營房屋供應項目維持約十二萬九千伙，連續三年相同，即每年賣地計畫目標約一萬二千九百伙。雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛指出，有關數據可見未來數年的私宅供應量將會比現在更低，惟在住屋需求持續的情況下，可見私宅樓價將有上升空間，料本身收入不高的人士將更難上車。

黃雍盛解釋，雖市民可透過購入私宅或居屋等資助出售房屋置業，惟因應居屋本身供應亦有空，並非每個家庭均有幸抽到心儀單位，故仍有大批市民需要透過私人市場上車，故未來私宅供應減少，料將會進一步推高樓價。他擔心，部分收入未算太高的人士，未來或需轉行從事高增值行業才有望上車。

因應私宅供應量減，黃雍盛指出，現時發展商競投私宅發展用地時比以往更激烈，對於本身財力雄厚的發展商將更為有利，而中小型發展商競投土地將更為困難。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，自二〇一八年底長策會將公私營房屋比例改為「七比三」後，加上總房屋供應目標亦調低，導致私人住宅供應目標明顯下調，發展商吸納的土地儲備亦顯著減少。他預料，私人住宅供應短期未必會大幅增加，料對樓價帶來支持。

劉嘉輝稱，政府早前公布的《施政報告》，表明爭取未來十年透過賣地或鐵路物業招標，為市場提供可建約十萬個私營房屋單位的用地，即平均每年約一萬伙，較過去十年減少約兩成。他稱，未來十年用作私宅的用地，相信不少來自新界，惟最終能否確實提供十萬伙，仍要視乎政府造地進度。#香港新聞#

【布吉島重開 旅客遊故地：非常高興】

泰國南部旅遊勝地布吉島昨日（七月一日）如期啟動「布吉沙盒計畫」，向來自中低風險國家（包括港澳）的已接種新冠疫苗滿十四天的旅客，開放觀光，首日約二百五十名外國旅客抵埗登島。昨日首架外國客機降落在布吉機場時，當局派出的消防車射出水柱以示歡迎。有法國旅客受訪時稱對於等了一年多能重臨泰國，感到非常高興。首相巴育親到機場迎接其中一批旅客。不過，有酒店業高層認為入境規則，可以放寬。

泰國當局把「布吉沙盒計畫」視為開放全國的示範點，若效果理想，將推廣到國內其他觀光區域。首相巴育昨日親赴布吉島，為工作人員打氣，並迎接一批來自新加坡的旅客。布吉島當局最初定出目標是開放首日有一千五百人登島，但昨日登島外國旅客不足二百五十人。當局已調低第三季登島人數的預測，從原本的十二萬九千名訪客，降至十萬人。

昨日有四班載送外國旅客的航機入境布吉。首班接載二十五名旅客登島的航機來自阿聯酋阿布扎比，中午前抵達布吉國際機場後，兩架消防車以水炮射水形成「水拱門」歡迎。一名六十歲法國旅客步離機場時向記者表示，過去一年多一直夢想重遊泰國，如今如願以償感到「非常、非常高興」。一名三十五歲阿聯酋旅客說，他到過布吉島十多次，經歷疫情以來一直沒有出國，這次「布吉沙盒計畫」是好機會讓他可再嘗外遊之樂。還有一名英國籍旅客稱，他今次打算在布吉島待一個月與家人團聚。

「沙盒計畫」允許過去最少二十一天停留中國內地、香港、美國、英國等六十六個中、低風險地區、完成接種疫苗滿十四天的旅客，入境後毋須隔離。旅客須出示出發前七十二小時內檢測陰性的證明，並已購買保額不低於十萬美元的新冠醫療保險等。若旅客在島上待滿十四天後沒有染疫，可造訪泰國其他地點。當局期望該計畫能在未來三個月為當地帶來二億七千八百萬美元收入。

布吉島有酒店業高層對於目前較嚴的入境規則，還是認為可以放寬。例如政府現規定旅客要在布吉島上待滿十四天才能去泰國其他地方，旅遊業者希望兩至三個月後，強制旅客待在布吉島的天數應該要縮短，例如從十四天縮短至七天。#環球要聞#

五月和六月
夏天是和歌的季节
故事的开头总是这样，适逢其会，猝不及防。
故事的结局也大多是，花开两朵，天各一方。
李诞说有一天他做了一个梦，梦里有一个卖花的老奶奶两手空空对他说
“人要先变得幸福，才会看到手里的花。”
十一世纪中国哲学家邵雍计算说
世界上的事物在十二万九千六百年后完全重现重演
那十二万九千年后
我想做一个早点儿成熟，温柔的人
重新与失去相逢