中海和瑞叁號院 #中海和瑞叁号院#
预约☎️5332 9292
脉承中轴·立心三环·藏峰潮前·翚翼奢境
#中海和瑞叁号院#【项目概况】
✧*占地面积：39419.43㎡
✧*总建面积：141270.86㎡
✧*容积率：2.40
✧*绿地率：30%
✧*总户数：748户
✧*车位数：944个
✧*车位配比：1:1.2
✧*产品类型：建筑面积约108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居
✧*项目地址：北京市丰台区木樨园桥南1.8千米
【亮点明析】
★｜脉承中轴 御览都城壮美
自钟鼓楼向南，串联景山-故宫-天安门-正阳门-天坛-永定门，一根长约7公里的传统中轴线，承蕴七百载大国文化。
★｜立心三环 家国资源盛集
约1公里舒享圈、约5公里优越圈、约10公里鼎盛圈，大国政治、经济、文化、商业等资源尽在掌驭。
★｜开端世界 际遇大国文明
「首都商务新区」规划，打造「文化艺术新地标、首都商务新高地」，形成以永定门为中点，与故宫博物院南北对望的大国文化主舞台。
★｜鼎著藏峰 高端人居潮向
中海“藏峰系”高端产品系，从甲叁號院，到京叁號院、兴叁號院，每一座藏峰系，皆以创记录的热销傲绩，赢得塔尖峰层一致卓誉。
★｜翚翼美学 译写建筑天际
建筑基座取意「三重须弥层叠高台」，立面构图复现「九五之尊帝王规制」，云顶飞檐承袭皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」，以现代技法转译中轴建筑张力。
★｜礼乐灵境 奢适摩登空间
建筑面积约108㎡-159㎡礼乐韶和精艺奢居，光幕三面宽×阔境LDK×双卧奢境套房×宽界开敞阳台，打破空间固有边界，擎动人居逐前迭新。
★｜精艺奢居 匠美同频世界
汲取东方文华酒店与迈巴赫豪车设计灵感，进口大理石、超静音门窗、名品厨电、百年卫浴等匠艺精著塔尖居所。#中海和瑞叁号院#
预约☎️5332 9292
脉承中轴·立心三环·藏峰潮前·翚翼奢境
#中海和瑞叁号院#【项目概况】
✧*占地面积：39419.43㎡
✧*总建面积：141270.86㎡
✧*容积率：2.40
✧*绿地率：30%
✧*总户数：748户
✧*车位数：944个
✧*车位配比：1:1.2
✧*产品类型：建筑面积约108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居
✧*项目地址：北京市丰台区木樨园桥南1.8千米
【亮点明析】
★｜脉承中轴 御览都城壮美
自钟鼓楼向南，串联景山-故宫-天安门-正阳门-天坛-永定门，一根长约7公里的传统中轴线，承蕴七百载大国文化。
★｜立心三环 家国资源盛集
约1公里舒享圈、约5公里优越圈、约10公里鼎盛圈，大国政治、经济、文化、商业等资源尽在掌驭。
★｜开端世界 际遇大国文明
「首都商务新区」规划，打造「文化艺术新地标、首都商务新高地」，形成以永定门为中点，与故宫博物院南北对望的大国文化主舞台。
★｜鼎著藏峰 高端人居潮向
中海“藏峰系”高端产品系，从甲叁號院，到京叁號院、兴叁號院，每一座藏峰系，皆以创记录的热销傲绩，赢得塔尖峰层一致卓誉。
★｜翚翼美学 译写建筑天际
建筑基座取意「三重须弥层叠高台」，立面构图复现「九五之尊帝王规制」，云顶飞檐承袭皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」，以现代技法转译中轴建筑张力。
★｜礼乐灵境 奢适摩登空间
建筑面积约108㎡-159㎡礼乐韶和精艺奢居，光幕三面宽×阔境LDK×双卧奢境套房×宽界开敞阳台，打破空间固有边界，擎动人居逐前迭新。
★｜精艺奢居 匠美同频世界
汲取东方文华酒店与迈巴赫豪车设计灵感，进口大理石、超静音门窗、名品厨电、百年卫浴等匠艺精著塔尖居所。#中海和瑞叁号院#
Hello大家好我是爱旅行爱遛狗的花卷儿妈
人间烟火皆是平凡
春光予以万千颜色
风物市集·莫待春花开
带着风物美味、优质好物、灵感艺术、创意手作，携手春天而归
超级好玩打卡tips：
花儿表演
市集特邀请甘肃岷县山民乐队，带来非遗表演“花儿”，看古老“花儿”全新演绎，打造一场春日自然的音乐会
盖章
风物市集的印章从来不会让人失望，一定要做那个最酷最可爱的小红花，让你领跑盖章圈
送你一朵小红花
情人节之外的每一天，都可以多爱自己一些，永远不忘记“一束花”的仪式感，超美气球花束限量免费领取。
种下你的春天
参与活动领取盲盒春种，和我们一起种春天！
主题特展
书法家姚铁力将带来为风物市集特别创作的作品，在书法中感受春日向上的力量。
宝藏摊主
本次市集邀请了一群宝藏摊主，有 老字号品牌带来制香体验，有新中式旗袍带来中式美学，还有来自各个城市和地方的地道风味、绿色食品，更有蕴含东方美学的匠心好物，还有传承百年的非遗作品在市集全新展现，在早春来市集收获满满。
超级好拍打卡tips：
✅一进门处的气球造型非常适合拍照
✅4米直径悬空小红花气球全场蕞靓
✅艺术涂鸦墙和红绿造型气球随处装饰分分钟拍出春日大片
✅一定要在进门处领取小花气球超适合春天拍照
✅市集每日限定红绿相间包包在按章处领取
风物市集（宠物友好；如果猫猫可以带出来也非常欢迎）
市集时间：2023年2月24-26日10:00-18:00
市集地址：纪家庙双创产业园（北京市丰台区纪家庙155号）
交通指南：地铁10号线纪家庙地铁站D口
门票：39.9 /人 https://t.cn/A6GWZ7hI
人间烟火皆是平凡
春光予以万千颜色
风物市集·莫待春花开
带着风物美味、优质好物、灵感艺术、创意手作，携手春天而归
超级好玩打卡tips：
花儿表演
市集特邀请甘肃岷县山民乐队，带来非遗表演“花儿”，看古老“花儿”全新演绎，打造一场春日自然的音乐会
盖章
风物市集的印章从来不会让人失望，一定要做那个最酷最可爱的小红花，让你领跑盖章圈
送你一朵小红花
情人节之外的每一天，都可以多爱自己一些，永远不忘记“一束花”的仪式感，超美气球花束限量免费领取。
种下你的春天
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主题特展
书法家姚铁力将带来为风物市集特别创作的作品，在书法中感受春日向上的力量。
宝藏摊主
本次市集邀请了一群宝藏摊主，有 老字号品牌带来制香体验，有新中式旗袍带来中式美学，还有来自各个城市和地方的地道风味、绿色食品，更有蕴含东方美学的匠心好物，还有传承百年的非遗作品在市集全新展现，在早春来市集收获满满。
超级好拍打卡tips：
✅一进门处的气球造型非常适合拍照
✅4米直径悬空小红花气球全场蕞靓
✅艺术涂鸦墙和红绿造型气球随处装饰分分钟拍出春日大片
✅一定要在进门处领取小花气球超适合春天拍照
✅市集每日限定红绿相间包包在按章处领取
风物市集（宠物友好；如果猫猫可以带出来也非常欢迎）
市集时间：2023年2月24-26日10:00-18:00
市集地址：纪家庙双创产业园（北京市丰台区纪家庙155号）
交通指南：地铁10号线纪家庙地铁站D口
门票：39.9 /人 https://t.cn/A6GWZ7hI
租赁合同纠纷，由于疫情导致无法装修，损失由谁承担？
原告北京XXXX商贸有限公司与被告北京XXXX商业管理有限公司就房屋租赁事项达成一致意见，并签订了《北京槐房万达广场（营运期）商铺租赁合同》，约定由被告北京XXXX商业管理有限公司将位于北京市丰台区商铺租赁给原告北京XXXX商贸有限公司。原告北京XXXX商贸有限公司租赁涉案房屋用于用于销售食品，由于疫情影响，涉案房屋一直没有正式交付原告北京XXXX商贸有限公司使用，导致原告北京XXXX商贸有限公司购进的一批食品中有三分之一成为临期食品，无法正常进行销售，为此原告北京XXXX商贸有限公司遭受了重大损失。欲解除与被告北京XXXX商业管理有限公司签订的《北京槐房万达广场（营运期）商铺租赁合同》，要求被告北京XXXX商业管理有限公司退还原告缴纳的房屋租金、保证金、物业费等。原告北京XXXX商贸有限公司因新冠肺炎疫情提出解除合同，并非恶意违约，且原告北京XXXX商贸有限公司因疫情经营困难而提出提前解除合同，如继续履行合同对其显失公平，故一审法院支持解除合同。关于各项费用，扣除各项费用后，退还原告北京XXXX商贸有限公司XXXXX元。
根据法律相关规定，一审法院判决一、确认北京XXXX商贸有限公司与北京XXXX商业管理有限公司于二〇二二年四月二十一日签订的《北京槐房万达广场（营运期）商铺租赁合同》于本判决生效之日解除二、北京XXXX商业管理有限公司于本判决生效后七日内向北京XXXX商贸有限公司返还XXXXX元。
作者：北京泽达律师事务所 高怀静
原告北京XXXX商贸有限公司与被告北京XXXX商业管理有限公司就房屋租赁事项达成一致意见，并签订了《北京槐房万达广场（营运期）商铺租赁合同》，约定由被告北京XXXX商业管理有限公司将位于北京市丰台区商铺租赁给原告北京XXXX商贸有限公司。原告北京XXXX商贸有限公司租赁涉案房屋用于用于销售食品，由于疫情影响，涉案房屋一直没有正式交付原告北京XXXX商贸有限公司使用，导致原告北京XXXX商贸有限公司购进的一批食品中有三分之一成为临期食品，无法正常进行销售，为此原告北京XXXX商贸有限公司遭受了重大损失。欲解除与被告北京XXXX商业管理有限公司签订的《北京槐房万达广场（营运期）商铺租赁合同》，要求被告北京XXXX商业管理有限公司退还原告缴纳的房屋租金、保证金、物业费等。原告北京XXXX商贸有限公司因新冠肺炎疫情提出解除合同，并非恶意违约，且原告北京XXXX商贸有限公司因疫情经营困难而提出提前解除合同，如继续履行合同对其显失公平，故一审法院支持解除合同。关于各项费用，扣除各项费用后，退还原告北京XXXX商贸有限公司XXXXX元。
根据法律相关规定，一审法院判决一、确认北京XXXX商贸有限公司与北京XXXX商业管理有限公司于二〇二二年四月二十一日签订的《北京槐房万达广场（营运期）商铺租赁合同》于本判决生效之日解除二、北京XXXX商业管理有限公司于本判决生效后七日内向北京XXXX商贸有限公司返还XXXXX元。
作者：北京泽达律师事务所 高怀静
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