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城市更新快题保留厂房更新改造
⭐保留厂房：
⭐一、厂房的保留形式
（1）做开敞空间（做退距），突出厂房功能
（2）功能置换，与相同功能建筑融合(加玻璃连廊、肌理延续）
⭐二、厂房功能改造
改造方向：以创意产业服务的办公室、商铺等商业为主，旅馆、博物馆、体育馆为辅
功能：办公室：文创产业办公室，接近4A写字楼标准
商铺：民俗、创意商品、艺术品、收藏品销售展示
旅馆：星际酒店标准或特色旅馆改造方向
博物馆：历史文物的保护和展览
体育馆：超大空间的有效利用。
更多旧厂房改造不拘泥于一种形式，而是多种形式相结合，比如既有办公又有馆店、体育休闲，展览馆等，即满足办公功能同时兼备旅游休闲功能。旧厂房、仓库改造成商业，发展商业、文创产业对于工业遗产的保护、再利用对历史文化、工业文明的延续有重要意义。
⭐三、具体功能植入：民俗展示馆、纺织工业展览馆、图书阅览馆、陶艺制作坊、健身俱乐部、武术运动馆、特色餐饮店、创意产业交流中心、创意产业区、游泳中心、商业服务等。
⭐四、厂房层高：厂房层高和一般建筑有较大区别，注意肌理时要与其他功能建筑相结合
⭐五、厂房改造形式
（1）肌理延续：原有工业建筑布局——工业肌理延续——形成围合空间秩序——与新建肌理融合
（2）尺度消解：体块插入、体块连接、廊道连接、肌理切割
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#股市财经新闻[超话]#2.27日星期一，A股最具爆发力热点及核心龙头强势，晋拓股份，三变科技，拓维信息，坤泰股份，汤姆猫，拓尔思，晋拓股份四连板激活了短线情绪，市场不缺钱也不缺做多预期，而是短线少个领头羊和爆发点，东易日盛挑战四板夭折后加速了周五的调整速度，这个时候晋拓3进4晋级成功打开连板了空间，低位方向超跌龙头及次新可留意，三变科技三连趋势创新高，前排高标也找到了参考方向题材方面汽车，毫米波雷达是新能源家族一员，周五活跃性会延续至下周并向外扩散，可留意新能源赛道其他分支。汤姆猫，拓尔思反抽阳包阴可能会结束短线震荡不定态势，毕竟下方成交量浑厚扎实支撑力强劲，创业板区块链这条线依旧是高预期，主板方面看鸿博股份，三六零，浪潮信息的博弈。