关于地产泡沫，日本犯下的错误很多，房价大涨之时以为涨是好事，没有主动调控的意识，股市崩盘之后认识到了地产泡沫的危害，最后来了一个快速的暴力加息，导致两个月功夫房价下跌60%，造成的金融危机用了20年时间才缓过来。
后来美国就汲取了这个教训，在05年的时候美国的地产泡沫很严重了，但是美联储没有主动去干涉，08年金融危机爆发后，他们采取了对地产危机不救市的策略。当然，我们也很难说清楚，救与不救到底哪一个选择更好，因为美国是可以通过金融战堤内损失堤外补的。
我们对于房价的上涨一直都是抱着警惕态度的，20年来房价的上涨过程中，调控其实一直在进行。但是越调越涨，这既是趋势的力量，也是既得利益者的力量所致。2020年是中国房价的拐点，但这个拐点出现后，房价并没有暴跌，而是在价格笼子的影响下高位横盘震荡。
之所以不让房价暴跌，原因在于，中美自15年以后就进入了实质性的金融战。美国希望能通过加息、贸易战、科技战、生物战等诸多头段迫使中国的地产泡沫崩溃，从而引发全面的金融危机，我们则因为实体制造业的产业升级未完成，无力替代地产行业的支柱地位，同时又顾忌地产崩盘带来的金融冲击，而不得不采取了稳房价的策略。
稳房价并不能解决问题，但是可以给我们更多的解决问题的时间。指望着重回地产行业的黄金时代，那是不可能的，不管是将首付降到二成，还是延长贷款年限之类，这些技术性手段都不能改变住房消费需求不足而造成的根本矛盾。但是，如果我们扛过了美元的加息周期，扛过了目前全球经济的衰退期，那么，我们就可以有更好的环境条件来应对化解地产泡沫。
（青竹的投资哲学）

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#科学新发现#【航天器撞击小行星结果如何？《自然》连发5文】#自然连发五文报道小行星撞击结果# 英国《自然》杂志2日连发5篇论文，报道了美国国家航空航天局对“双小行星重定向测试”项目的重要观测结果。这些结果将为人类揭示应如何利用这种方法打造一个防御系统，从而防止天体对地球的潜在威胁。
《自然》发布的其中一项研究估算了航天器撞向近地小行星（65803）孪大星的卫星——孪小星的动量变化。此次撞击的目的是改变孪小星的轨道，测试小行星偏转这种防御方法的可行性。此外，SETI研究所报道了全球市民科学望远镜网络在撞击前、中、后对孪小星的观测数据，这或能帮助人类理解撞击任务的最终结果。

总编辑圈点：一颗小行星向地球袭来，可能在几十年甚至几年之内到达，人类可以做些什么？尽管到目前为止，人类还没有像地球曾经的霸主那样，遭受小行星带来的大规模灾难。但天体物理学家认为，长远来看，指望人类的运气并不是靠谱的策略，人们必须构建有力的防御系统并做好相关测试。以当今技术水平而言，通过动力学撞击改变小行星的速度和路径是个好办法。我们不知威胁现在何方，亦不知它何时降临，但我们可以做好准备。更多详情→https://t.cn/A6CJMoeb（科技日报记者 张梦然 图片来源：美国国家航空航天局）