【每日法律小知识】
问:一房多租的情况下,如何确定履行合同的承租人?
答:
首先,看谁先占有房屋,谁先占谁使用;
其次,若都未占有的,看谁办理了登记备案,谁先办登记谁使用;
第三,若都未占有也未办登记的,看哪份合同成立在先,谁先“成立”谁使用。
不能取得租赁房屋的承租人可以请求解除合同、赔偿损失的。#法律咨询[超话]##房屋租赁合同##法律知识[超话]##每日一个法律小知识#
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其次,若都未占有的,看谁办理了登记备案,谁先办登记谁使用;
第三,若都未占有也未办登记的,看哪份合同成立在先,谁先“成立”谁使用。
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#多么精彩的一天
今天才知道,人民群众的法律服务需求多旺盛: 一天13条咨询涵盖了动拆迁安置、遗产继承纷争、工伤认定和侵权索赔、刑事减刑、按份共有析产、房产纠纷处理、保险理财诈骗等等法律问题。(有些已经超出我的专业领域,只能提供方向性建议)还有个老爷爷来让我帮他查询和打印判决书。
有个阿姨,说自己是信佛的,颂经可治病 ,屡试不爽,亲戚生病她颂经一个礼拜病就好了,于是想要帮助众生,询问是否能向公众普及。我打消了她的念头,但又不知道该怎么把她这个问题记进去,还好她又问了个非法行医的问题[笑cry]
晚上和全宇宙最帅明星律师王par@代理人利奥王 以及香港律政未来新星Dasan共进了一场高质量晚餐,开心~
嗯,好了,现在开始加班。
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#大运天干,只影响前五年吗?#
有网友咨询,问:一个大运里,有十年。在这十年中,是大运的天干、地支一起对人造成影响?还是天干影响前五年,地支影响后五年?
猫猫认为,在一部大运里的十年中,肯定是天干、地支同时对人产生影响。但在前五年,和后五年中,大运天干、地支的力量,和影响的侧重点,肯定也是不一样的。
在前五年里,大运天干的力量,和影响更大些。但这并不是说,大运地支就完全没用了。
在后五年里,大运地支的力量,和影响更大些。这也并不表示,大运天干就完全失效了。
因为,无论是大运、流年、天干、地支,只要出现了,就是要与原命局中的每一柱,同时都发生关系的。只是它有个先后顺序,和力量大小的问题。存在,即有存在的意义。
绝对不是大运天干,只管前五年;大运地支,只管后五年;流年天干,只管上半年;流年地支,只管下半年。既然天干和地支,同时出现了,那就要结合起来看,整体来分析。
这就好比,在大运前五年,或流年上半年里,“值班主力人员”是天干,地支是它的助手;在大运后五年,或流年下半年里,“值班主力人员”是地支,天干是它的助手。
只要这个大运、流年没结束,天干和地支,就是一直同时“在岗”的状态。不存在一个先“下班”走了,另一个再来“上班”的情况。
另外,这个“助手”给不给力,是能起好作用,还是帮倒忙,也是决定“值班主力人员”,对人运势造成的影响是大,还是小的关键因素。
比如,甲申大运,和戊申大运,对同一个命主的影响,完全不同。
如果这个命主喜木,忌金,那么,ta在甲申大运里,由于喜用神甲木,被忌神申金截脚,起不到该有的作用,可能只是发展机会较少。即便在后五年,有倒霉事发生,倒霉程度也有限。
ta在戊申大运里,因为忌神力量过于强旺,可能会整整十年,倒霉事不断,甚至万劫不复!
如果按照天干、地支各管五年的说法,这个命主应该在甲申运的前五年,非常好;在甲申运的后五年,很惨;在戊申运的前五年,很惨;在戊申运的后五年,和在甲申运的后五年里,一样惨,没区别!这显然是不可能的事。
再举个例子。如果这个命主喜金,忌木,那么,ta在甲申大运里,因为忌神甲木有制,喜用神申金被耗,可能会过得比较好,但好的程度有限,偶尔也会有小波折。
在戊申大运里,由于喜用神申金逢生,ta可能会过得风生水起,甚至有机会飞黄腾达。
如果按照天干、地支各管五年的说法,这个命主应该在甲申运的前五年,很惨;在甲申运的后五年,很好;在戊申运的前五年,很好;在戊申运的后五年,和在甲申运的后五年里,一样好,没区别!这显然也是不可能的事。
所以,无论是大运,还是流年,在论命过程中,天干和地支都是要结合起来看的。而且,天干、地支对人的影响,都会贯穿整个阶段。
PS:本文为猫猫原创,未经许可,不得抄袭,否则一律追究法律责任。
有网友咨询,问:一个大运里,有十年。在这十年中,是大运的天干、地支一起对人造成影响?还是天干影响前五年,地支影响后五年?
猫猫认为,在一部大运里的十年中,肯定是天干、地支同时对人产生影响。但在前五年,和后五年中,大运天干、地支的力量,和影响的侧重点,肯定也是不一样的。
在前五年里,大运天干的力量,和影响更大些。但这并不是说,大运地支就完全没用了。
在后五年里,大运地支的力量,和影响更大些。这也并不表示,大运天干就完全失效了。
因为,无论是大运、流年、天干、地支,只要出现了,就是要与原命局中的每一柱,同时都发生关系的。只是它有个先后顺序,和力量大小的问题。存在,即有存在的意义。
绝对不是大运天干,只管前五年;大运地支,只管后五年;流年天干,只管上半年;流年地支,只管下半年。既然天干和地支,同时出现了,那就要结合起来看,整体来分析。
这就好比,在大运前五年,或流年上半年里,“值班主力人员”是天干,地支是它的助手;在大运后五年,或流年下半年里,“值班主力人员”是地支,天干是它的助手。
只要这个大运、流年没结束,天干和地支,就是一直同时“在岗”的状态。不存在一个先“下班”走了,另一个再来“上班”的情况。
另外,这个“助手”给不给力,是能起好作用,还是帮倒忙,也是决定“值班主力人员”,对人运势造成的影响是大,还是小的关键因素。
比如,甲申大运,和戊申大运,对同一个命主的影响,完全不同。
如果这个命主喜木,忌金,那么,ta在甲申大运里,由于喜用神甲木,被忌神申金截脚,起不到该有的作用,可能只是发展机会较少。即便在后五年,有倒霉事发生,倒霉程度也有限。
ta在戊申大运里,因为忌神力量过于强旺,可能会整整十年,倒霉事不断,甚至万劫不复!
如果按照天干、地支各管五年的说法,这个命主应该在甲申运的前五年,非常好;在甲申运的后五年,很惨;在戊申运的前五年,很惨;在戊申运的后五年,和在甲申运的后五年里,一样惨,没区别!这显然是不可能的事。
再举个例子。如果这个命主喜金,忌木,那么,ta在甲申大运里,因为忌神甲木有制,喜用神申金被耗,可能会过得比较好,但好的程度有限,偶尔也会有小波折。
在戊申大运里,由于喜用神申金逢生,ta可能会过得风生水起,甚至有机会飞黄腾达。
如果按照天干、地支各管五年的说法,这个命主应该在甲申运的前五年,很惨;在甲申运的后五年,很好;在戊申运的前五年,很好;在戊申运的后五年,和在甲申运的后五年里,一样好,没区别!这显然也是不可能的事。
所以,无论是大运,还是流年,在论命过程中,天干和地支都是要结合起来看的。而且,天干、地支对人的影响,都会贯穿整个阶段。
PS:本文为猫猫原创,未经许可,不得抄袭,否则一律追究法律责任。
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