【值得关注的二手-06】水韵翔庭,位于广州开发区黄埔客运港板块。楼龄2014年,以两房、三房为主,大部分户型方正,全明屋。
一、【地铁】临近地铁盘,5号线东延段“黄埔客运港站”,有地铁利好及首发站优势,预计2022-2023开通,具体以官宣为准。
二、【教育】广州开发区第二幼儿园、广州开发区第一小学(省一级)、广州开发区第二小学(省一级)、广州开发区中学(省一级)等。
三、【配套】底商种类较少,开发大道东侧相对丰富些,能满足生活基本所需,如钱大妈、餐馆、便利店等。
四、【医疗】药房、卫生服务站、眼科医院、广州开发区医院(公立综合性二级甲等医院)等。
五、【利好】
1、黄埔人才购房政策(目前)。
2、地铁5号线东延段利好(近期)。
3、穗港澳出入境大楼,为港澳互通提速、提供便利(近期)。
4、承接西部的鱼珠临港经济片区部分居住需求(中长期)。
5、黄埔滨江新城旧改规划(远期)。
六、【不足】
1、相对缺乏新兴产业布局。
2、周边配套相对低端且匮乏,格局档次和交通路网有待提升。
3、还有大片的旧厂房、旧楼房包围,港口码头仓库暂未搬迁;
4、黄埔滨江新城旧改仍停留在规划中,目前不是黄埔区的热点发展区域。
一、【地铁】临近地铁盘,5号线东延段“黄埔客运港站”,有地铁利好及首发站优势,预计2022-2023开通,具体以官宣为准。
二、【教育】广州开发区第二幼儿园、广州开发区第一小学(省一级)、广州开发区第二小学(省一级)、广州开发区中学(省一级)等。
三、【配套】底商种类较少,开发大道东侧相对丰富些,能满足生活基本所需,如钱大妈、餐馆、便利店等。
四、【医疗】药房、卫生服务站、眼科医院、广州开发区医院(公立综合性二级甲等医院)等。
五、【利好】
1、黄埔人才购房政策(目前)。
2、地铁5号线东延段利好(近期)。
3、穗港澳出入境大楼,为港澳互通提速、提供便利(近期)。
4、承接西部的鱼珠临港经济片区部分居住需求(中长期)。
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六、【不足】
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2、周边配套相对低端且匮乏,格局档次和交通路网有待提升。
3、还有大片的旧厂房、旧楼房包围,港口码头仓库暂未搬迁;
4、黄埔滨江新城旧改仍停留在规划中,目前不是黄埔区的热点发展区域。
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即将来袭‼️‼️‼️
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用公开测算才能证明水平,准才是王道!
星云大师2022年妨寿:
1927农历七月二十二日著名佛学大师星云出生。
八字:丁卯 戊申 乙酉(时辰不详)
一生大运:丁未,丙午,乙巳,甲辰,癸卯,壬寅,辛丑,庚子,己亥,戊戌
八字中官杀旺,头三步大运未午巳会为南方火地,食伤制杀,火土为僧,12岁出家修佛法。
中间三步大运辰卯寅会为东方木,木火交辉,学佛有成。
后三步大运丑子亥会为北方水,印绶化煞,著书讲学,成佛学大家。最后一步大运为戊戌,杀临旺地,戌与八字中的酉申会为金,金克木。2022年壬寅年,卒。
星云大师2022年妨寿:
1927农历七月二十二日著名佛学大师星云出生。
八字:丁卯 戊申 乙酉(时辰不详)
一生大运:丁未,丙午,乙巳,甲辰,癸卯,壬寅,辛丑,庚子,己亥,戊戌
八字中官杀旺,头三步大运未午巳会为南方火地,食伤制杀,火土为僧,12岁出家修佛法。
中间三步大运辰卯寅会为东方木,木火交辉,学佛有成。
后三步大运丑子亥会为北方水,印绶化煞,著书讲学,成佛学大家。最后一步大运为戊戌,杀临旺地,戌与八字中的酉申会为金,金克木。2022年壬寅年,卒。
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