【#购74平米房屋套内仅40平#，售楼处工作人员：公摊所致】#安居客回应购74平米房屋套内仅40平# 近日，河北衡水的郑女士反映，2020年10月3日，她与河北雍景房地产开发公司签订合同，购买河北霸州市杨芬港镇万和新城的一处房产。事后，郑女士发现，购房合同上写着房屋建筑面积为73.96平方米，可实际上房子大约宽3米、长12米，加上厨房和卫生间，套内面积只有40平方米左右，与合同中的建筑面积相差近半。郑女士提供的聊天记录显示，开发商售楼处工作人员王某称相差的35平方米是公摊面积，属于正常情况，并表示售后问题需要找开发商。安居客回应称，涉事房产中介曹某在销售过程中不存在虚构房源和瞒报信息的问题，建议郑女士与开发商沟通协调。他们也将配合用户维权。#业主购74平米房屋套内仅40平# https://t.cn/A6C9S8CE（澎湃新闻）
【“公摊”刺客？#购74平米房仅得40平#[费解]】购房合同上明明写着房屋建筑面积为73.96平方米，可实际上房子大约宽3米、长12米，加上厨房和卫生间，套内面积只有40平方米左右，与购房合同中的建筑面积相差近半。2月28日郑女士联系开发商售楼处工作人员王某，郑女士提供的聊天记录显示，王某称相差的35平方米是公摊面积，属于正常情况，并表示售后问题需要找开发商。3月2日，涉及此事的安居客专员称将配合用户维权。对此事上海浦深律师事务所律师徐紫东律师认为，本案中如果购房合同中没有写明公摊的具体部位、面积大小等则侵犯了郑女士的知情权。（央视网） #业主购74平房屋套内仅40平#
日前
2023年罗庄区老旧小区改造工程
监理项目
开始招标
共10个老旧小区
一起来看看都有哪些小区吧
↓↓↓
一、招标条件
2023年罗庄区老旧小区改造工程已经有关部门批准建设，根据中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规规定，经研究决定对该工程监理进行公开招标，择优选定工程监理单位。
二、项目概况与招标范围：
2.1、项目概况：2023年罗庄区老旧小区改造工程监理项目，项目内容为红日小区、富利小区、农商银行家属院、十八中家属院、才华小区等10个老旧小区的监理服务。监理费用约80万元。
2.2、建设地点：临沂市罗庄区。
2.3、资金来源：中央专项资金及地方财政。
2.4、工期要求：监理服务周期随建设周期，直至工程全部竣工验收合格且质保期满为止。
2.5、质量要求：执行国家、部颁的现行标准及做法要求，达到国家有关验收规范规定的合格标准。
2.6、招标方式：公开招标。
三、投标人资格要求
1、投标供应商具有建设行政主管部门核发的工程监理甲级资质或工程监理综合资质，且具备独立法人资格；
2、拟派驻本项目总监理工程师不少于1名（具备注册监理工程师注册执业证书、专业须包含房屋建筑工程），拟派驻本项目专业监理工程师不少于4名；拟派往本项目监理人员不少于4名。本工程投标申请人资格预审申请书中总监经资格预审合格后严禁更换；
3、近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单， 信用信息以“信用中国”网站公布为准；
4、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查办法
本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审/合格制方式, 主要资格审查标准和内容见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。
五、招标文件的获取
投标申请人可以根据自身情况,自愿采用现金、保证保险或银行保函任一形式缴纳作为投标保证，电子保函办理请登录临沂市公共资源交易中心网站电子保函系统办理，均需符合《关于在全省房屋建筑和市政工程领域全面推进保证保险工作的指导意见》鲁建建管字（2021）8号和《关于印发《临沂市公共资源交易电子保函服务暂行规定》的通知》（临公管办〔2021〕5号）的相关规定。投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金10000.00元（大写：壹万元）。
1、获取招标文件时间：2023年3月7日至2023年3月13日，过时不予受理。
方式：投标申请人需在获取招标文件文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。
六、投标文件的递交
本项目采用“不见面开标”开标，投标人需于投标文件递交截止时间之前将加密版电子投标文件上传至电子招投标交易平台。
1、投标截止时间及开标时间：2023年3月28上午9:00时。
2、地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
3、逾期上传或者未在系统内成功解密的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、临沂市公共资源交易网上发布。
八、联系方式
招标人：临沂市罗庄区住房和城乡建设局
地 址：临沂市罗庄区双月园北路117号
联系人： 贾主任
代理机构：山东正平招标咨询有限公司
联系人：彭工 联系电话：13176995367
日 期：2023年3月7日
2023年罗庄区老旧小区改造工程
监理项目
开始招标
共10个老旧小区
一起来看看都有哪些小区吧
↓↓↓
一、招标条件
2023年罗庄区老旧小区改造工程已经有关部门批准建设，根据中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规规定，经研究决定对该工程监理进行公开招标，择优选定工程监理单位。
二、项目概况与招标范围：
2.1、项目概况：2023年罗庄区老旧小区改造工程监理项目，项目内容为红日小区、富利小区、农商银行家属院、十八中家属院、才华小区等10个老旧小区的监理服务。监理费用约80万元。
2.2、建设地点：临沂市罗庄区。
2.3、资金来源：中央专项资金及地方财政。
2.4、工期要求：监理服务周期随建设周期，直至工程全部竣工验收合格且质保期满为止。
2.5、质量要求：执行国家、部颁的现行标准及做法要求，达到国家有关验收规范规定的合格标准。
2.6、招标方式：公开招标。
三、投标人资格要求
1、投标供应商具有建设行政主管部门核发的工程监理甲级资质或工程监理综合资质，且具备独立法人资格；
2、拟派驻本项目总监理工程师不少于1名（具备注册监理工程师注册执业证书、专业须包含房屋建筑工程），拟派驻本项目专业监理工程师不少于4名；拟派往本项目监理人员不少于4名。本工程投标申请人资格预审申请书中总监经资格预审合格后严禁更换；
3、近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单， 信用信息以“信用中国”网站公布为准；
4、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查办法
本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审/合格制方式, 主要资格审查标准和内容见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。
五、招标文件的获取
投标申请人可以根据自身情况,自愿采用现金、保证保险或银行保函任一形式缴纳作为投标保证，电子保函办理请登录临沂市公共资源交易中心网站电子保函系统办理，均需符合《关于在全省房屋建筑和市政工程领域全面推进保证保险工作的指导意见》鲁建建管字（2021）8号和《关于印发《临沂市公共资源交易电子保函服务暂行规定》的通知》（临公管办〔2021〕5号）的相关规定。投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金10000.00元（大写：壹万元）。
1、获取招标文件时间：2023年3月7日至2023年3月13日，过时不予受理。
方式：投标申请人需在获取招标文件文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。
六、投标文件的递交
本项目采用“不见面开标”开标，投标人需于投标文件递交截止时间之前将加密版电子投标文件上传至电子招投标交易平台。
1、投标截止时间及开标时间：2023年3月28上午9:00时。
2、地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
3、逾期上传或者未在系统内成功解密的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、临沂市公共资源交易网上发布。
八、联系方式
招标人：临沂市罗庄区住房和城乡建设局
地 址：临沂市罗庄区双月园北路117号
联系人： 贾主任
代理机构：山东正平招标咨询有限公司
联系人：彭工 联系电话：13176995367
日 期：2023年3月7日
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