【最新！地铁9号线上报发改委！首付19万起抄底大光谷！】https://t.cn/A6GacZqL
2020年步入尾声，武汉城建交通迎来大提速。武汉市民最为关注的地铁9号线终于传来最新消息!目前9号线一期方案已经上报国家发改委，这意味着距离开工再进一步!
NO.1 | 壹
第四轮建设调整上报
9号线真的要来了!
11月6日，武汉地铁集团官网《2020年10月份计划完成情况通报》第七条“技术管理中心”显示，武汉轨道交通建设规划第四轮调整方案已上报国家发改委。
武汉轨道交通建设规划第四轮调整方案，即7月10日武汉地铁集团发布的《武汉第四轮地铁规划》修编调整方案，该方案在前期已批复180多公里的基础上，修编调整新增75公里，涉及3号线二期、21号线延伸段、11号线(汉阳段)、5号线延伸段、6号线延伸段、10号线一期和备受关注的9号线一期。
9号线一期起于地质大学，终点至五里界，线路全长约20.2km，其中地下线15.8km，高架线4.4km，共设车站13座。沿线大致可分为鲁磨路片区、民族大道片区、江夏大道东湖高新片区、庙山片区、五里界片区，9号线是光谷向南发展不可缺少的一环。
最近关于9号线的消息不断，关注的热度不减，各种迹象也表明，9号线离我们越来越近了。上报国家发改委后，待国家发改委批复，9号线就可以开工了，也代表着9号线不仅仅是规划而是实质性的要来了!
如今武汉地铁网已经形成，它大大缩短了武汉人在路上的时间，可以预见武汉地铁9号线的到来，又将或多或少改变我们的生活，9号线带来的便捷，为武汉这座城市，创造了更多可能，或许，无限的发展空间，才是武汉人和9号线最迷人的连接。
NO.2 | 贰
光谷高速发展推进城市生长
大健康产业刷新光谷南价值
对于地铁9号线的建设进展，关注程度最高的当属光谷南五里界板块，受到大光谷红利辐射，不限购的五里界自然成为了热门置业区，地铁9号线连接了五里界和光谷，为五里界带来了更好的发展空间。
在中国的创新版图上，光谷地位举足轻重。32年前，光谷，一度被戏称为“武汉地图外两厘米”的地方。32年后，迅猛发展的光谷成为了“武汉三镇”鼎力格局外的“第四镇”，用“一束光”点亮了“一座城”。
据《光谷指数2019》创新发展报告显示，2019年，在创新资源、产学研合作、国家自主创新战略三大方面，光谷均位居全国领跑方阵：2019年，光谷新注册企业2.7万多家，平均每个工作日新增企业120多家、高新技术企业1.7家。
2019年，光谷经济总量达1876.77亿元，光谷经济总量首次跃居武汉各区之首。2020年上半年的武汉经济成绩单上，光谷继续领跑全市。在光谷新一轮的发展浪潮下，产业版图正在不断扩大，光谷南扩的趋势已经势不可挡。
光谷向南，这里激发出新的想像空间。
自光谷南大健康产业的发展定调，光谷南的面貌就以惊人的速度在改变。
沿着光谷一路南行，一栋栋高楼鳞次栉比，一个个高新企业陆续进驻，一条条大道畅通无阻，如今的光谷南旧貌换新颜。时光转换，借力光谷雄厚科技实力，依托自身丰富生态资源，五里界已然成为光谷南拓的必经之路，众多品牌房企加速布局。
那么五里界板块的价值高点在哪?纵观片区规划和产业布局，目前区域规划的光谷南大健康产业园已经启动建设，计划通过10年努力，打造生物医药、医疗器械、健康服务1000亿产业集群，打造中部地区大健康产业新地标。
五里界定位健康养老特色区，规划面积为8.2平方公里，充分依托五里界水系交错和产城融合的区域形态，满足个性化、差异化医养需求，打造模式创新、科技引领的独特康养社区。这里俨然是人才聚集的热土，新的经济价值呼之欲出。
NO.3 | 叁
地铁动脉加速区域发展
五里界人居价值攀升
“人因业而聚，城因人而生”，光谷南区域发展迅猛，人居价值攀升亦不甘示弱。武汉城建集团携手融创通过对土地和城市的远见与判断，落子约12万方武地·融创锦上公馆，凭借醇熟的配套，依托于优越的产品，成为区域崭新名片。
武地·融创锦上公馆位于锦绣大道上，离规划的地铁9号线五里界站较近，未来经9号线可快速抵达光谷腹地，经地铁换乘可通达三镇。
自驾方面，周边已经形成了“三纵三横”的路网格局，沿界兴路可直达纸坊大道，经由武昌大道、文化大道抵达三环内，沿锦绣大道可经由梁子湖大道抵达光谷大道高架，沿锦绣大道经由梁子湖大道也可上四环线，通达全城。
商业方面，离项目较近的是纸坊商圈和庙山商圈，纸坊商圈包括联投广场、中百广场、万豪世纪天街，九全嘉国际广场，此外文化大道上规划有江夏永旺、王府井，庙山商圈有罗马春天奥特莱斯，丰富的商业配套可以让更多的人在武地·融创锦上公馆感受到热闹的生活。除此之外，项目本身的商业街以及五里界商街可以满足您生活日常所需。
优质的教育配套让武地·融创锦上公馆的孩子们得到更好的教育及全面的发展空间，这里五里界中心幼儿园、东湖幼儿园、五里界小学、五里界中学环绕四周，其中五里界中学与项目一街之隔，目前已经动工，将于2021年交付使用，建成后将开设36个班。
如果说地段、配套资源是“先天”，那么产品则事在人为，给居者提供优质的产品，才不负时间、空间赋予的资源禀赋。武地·融创锦上公馆由6栋高层，3栋11层小高层，2栋8层洋房，2栋6层洋房组成，容积率低至1.79，建筑密度低至19%，容积率越低对应的居住人口密度越低，社区纯粹，居住舒适度更佳。
武地·融创锦上公馆住宅外立面采用简约清雅的新古典风格，在实用性的前提下兼顾美观大方。整体景观功能划分为“一街、一环、两轴、三空间”的空间格局，结合全地形、户外会客厅、阳光大草坪、全龄活动场地、户外环形跑道一体的五大主要亮点设计，打造“归心·健康”社区。
除了资源稀缺、产品给力外，武地·融创锦上公馆通过优质物业服务为产品赋能。项目物业是武汉城建集团旗下东方物业管理有限公司，具有物业管理国家一级资质。2020年5月，东方物业更是与绿城物业、万科物业等一起蝉联2020年中国物业服务百强企业。
NO.4 | 肆
毛坯不限购
首付19万起抄底大光谷
当城市不断发展，生活水平逐年提高，人们对于住宅的需求不再仅是居住，更多的是生活，是家的希冀。
武地·融创锦上公馆位于距离大光谷最近的不限购区域，均价9300元/平左右，首付仅需两成，置业门槛相对较低，要知道目前光谷核心区房价在2.5万元左右，光谷新中心的价格在1.8万元左右，武地·融创锦上公馆属于大光谷区域内的价格洼地。
如今光谷中心城的置业门槛大多在首付70万以上，而且所选的户型面积段还有限，在武地·融创锦上公馆，2成首付，不到30万就可以轻松拿下四房，以项目最小户型建面102平为例，首付仅需19万起，若是想要大户型提升居住舒适度，以125平户型为例，首付仅需23万起，而想要一步到位，四房的143平户型，首付也只需26万起。
如今，在楼市政策持续收紧的背景下，银行贷款利率也在不断上调，越来越多的购房者开始意识到买房就要一步到位是多么的重要。资深地产从业人更是强烈建议购房者：考虑到未来10—15年的居住需求、二胎计划、父母养老等现实问题，买房最好选择一步到位。
大户型既减少了以后换房成本和麻烦，居住舒适度也更高。而且，相对于小户型，大户型拥有更多的功能，如书房、储藏室、宽景大阳台等等，都能给购房者带来更为舒适的居住体验感。
武地·融创锦上公馆目前主推建面约102-143㎡房源，不限购首付只需两成，项目预计明年即可交付，今年买入明年就可以入住，而且是毛坯房源，毛坯房源不仅对比精装价格有优势，还能个性化装修。
C户型建面约125㎡，三室两厅两卫，户型方正、南北通透，南北双阳台，动静分区合理。入户预留玄关柜空间，独立餐厅让生活更有仪式感，餐厅与厨房相连，佳肴美食第一时间品尝，L型厨房取物收纳触手可及，转角之间际遇人间美味。三间卧室分列户型各角，整体相对独立，互不打搅。主卧套房配置独立卫生间，独享私人衣帽间，自成一方私密天地。
D户型建面约143㎡，四室两厅两卫，南北通透，南北双阳台，动静分区合理。客厅连接餐厅、阳台、厨房，足不出户即可私享自然美景，厨房采用U型的设计，取物收纳触手可及，优享多滋美味生活。各房间相对独立，互不打搅，主卧套房配置独立卫生间，独享私人衣帽间，次卧景观飘窗缤纷阳光无处不在，书房书香门风扑面而来，凸显儒雅高贵品质。
集聚产业人才、完善的配套，于光谷南大健康产业园发展风口之上的武地·融创锦上公馆，必将是光谷宜居宜业的未来生活新高地。随着地铁9号线的陆续推进，五里界板块的价值与潜力将会被越来越多的置业者发现，未来，地铁沿线将是楼市白热化竞争区域，将推动整个板块人居价值提升和发展。
2020年步入尾声，武汉城建交通迎来大提速。武汉市民最为关注的地铁9号线终于传来最新消息!目前9号线一期方案已经上报国家发改委，这意味着距离开工再进一步!
NO.1 | 壹
第四轮建设调整上报
9号线真的要来了!
11月6日，武汉地铁集团官网《2020年10月份计划完成情况通报》第七条“技术管理中心”显示，武汉轨道交通建设规划第四轮调整方案已上报国家发改委。
武汉轨道交通建设规划第四轮调整方案，即7月10日武汉地铁集团发布的《武汉第四轮地铁规划》修编调整方案，该方案在前期已批复180多公里的基础上，修编调整新增75公里，涉及3号线二期、21号线延伸段、11号线(汉阳段)、5号线延伸段、6号线延伸段、10号线一期和备受关注的9号线一期。
9号线一期起于地质大学，终点至五里界，线路全长约20.2km，其中地下线15.8km，高架线4.4km，共设车站13座。沿线大致可分为鲁磨路片区、民族大道片区、江夏大道东湖高新片区、庙山片区、五里界片区，9号线是光谷向南发展不可缺少的一环。
最近关于9号线的消息不断，关注的热度不减，各种迹象也表明，9号线离我们越来越近了。上报国家发改委后，待国家发改委批复，9号线就可以开工了，也代表着9号线不仅仅是规划而是实质性的要来了!
如今武汉地铁网已经形成，它大大缩短了武汉人在路上的时间，可以预见武汉地铁9号线的到来，又将或多或少改变我们的生活，9号线带来的便捷，为武汉这座城市，创造了更多可能，或许，无限的发展空间，才是武汉人和9号线最迷人的连接。
NO.2 | 贰
光谷高速发展推进城市生长
大健康产业刷新光谷南价值
对于地铁9号线的建设进展，关注程度最高的当属光谷南五里界板块，受到大光谷红利辐射，不限购的五里界自然成为了热门置业区，地铁9号线连接了五里界和光谷，为五里界带来了更好的发展空间。
在中国的创新版图上，光谷地位举足轻重。32年前，光谷，一度被戏称为“武汉地图外两厘米”的地方。32年后，迅猛发展的光谷成为了“武汉三镇”鼎力格局外的“第四镇”，用“一束光”点亮了“一座城”。
据《光谷指数2019》创新发展报告显示，2019年，在创新资源、产学研合作、国家自主创新战略三大方面，光谷均位居全国领跑方阵：2019年，光谷新注册企业2.7万多家，平均每个工作日新增企业120多家、高新技术企业1.7家。
2019年，光谷经济总量达1876.77亿元，光谷经济总量首次跃居武汉各区之首。2020年上半年的武汉经济成绩单上，光谷继续领跑全市。在光谷新一轮的发展浪潮下，产业版图正在不断扩大，光谷南扩的趋势已经势不可挡。
光谷向南，这里激发出新的想像空间。
自光谷南大健康产业的发展定调，光谷南的面貌就以惊人的速度在改变。
沿着光谷一路南行，一栋栋高楼鳞次栉比，一个个高新企业陆续进驻，一条条大道畅通无阻，如今的光谷南旧貌换新颜。时光转换，借力光谷雄厚科技实力，依托自身丰富生态资源，五里界已然成为光谷南拓的必经之路，众多品牌房企加速布局。
那么五里界板块的价值高点在哪?纵观片区规划和产业布局，目前区域规划的光谷南大健康产业园已经启动建设，计划通过10年努力，打造生物医药、医疗器械、健康服务1000亿产业集群，打造中部地区大健康产业新地标。
五里界定位健康养老特色区，规划面积为8.2平方公里，充分依托五里界水系交错和产城融合的区域形态，满足个性化、差异化医养需求，打造模式创新、科技引领的独特康养社区。这里俨然是人才聚集的热土，新的经济价值呼之欲出。
NO.3 | 叁
地铁动脉加速区域发展
五里界人居价值攀升
“人因业而聚，城因人而生”，光谷南区域发展迅猛，人居价值攀升亦不甘示弱。武汉城建集团携手融创通过对土地和城市的远见与判断，落子约12万方武地·融创锦上公馆，凭借醇熟的配套，依托于优越的产品，成为区域崭新名片。
武地·融创锦上公馆位于锦绣大道上，离规划的地铁9号线五里界站较近，未来经9号线可快速抵达光谷腹地，经地铁换乘可通达三镇。
自驾方面，周边已经形成了“三纵三横”的路网格局，沿界兴路可直达纸坊大道，经由武昌大道、文化大道抵达三环内，沿锦绣大道可经由梁子湖大道抵达光谷大道高架，沿锦绣大道经由梁子湖大道也可上四环线，通达全城。
商业方面，离项目较近的是纸坊商圈和庙山商圈，纸坊商圈包括联投广场、中百广场、万豪世纪天街，九全嘉国际广场，此外文化大道上规划有江夏永旺、王府井，庙山商圈有罗马春天奥特莱斯，丰富的商业配套可以让更多的人在武地·融创锦上公馆感受到热闹的生活。除此之外，项目本身的商业街以及五里界商街可以满足您生活日常所需。
优质的教育配套让武地·融创锦上公馆的孩子们得到更好的教育及全面的发展空间，这里五里界中心幼儿园、东湖幼儿园、五里界小学、五里界中学环绕四周，其中五里界中学与项目一街之隔，目前已经动工，将于2021年交付使用，建成后将开设36个班。
如果说地段、配套资源是“先天”，那么产品则事在人为，给居者提供优质的产品，才不负时间、空间赋予的资源禀赋。武地·融创锦上公馆由6栋高层，3栋11层小高层，2栋8层洋房，2栋6层洋房组成，容积率低至1.79，建筑密度低至19%，容积率越低对应的居住人口密度越低，社区纯粹，居住舒适度更佳。
武地·融创锦上公馆住宅外立面采用简约清雅的新古典风格，在实用性的前提下兼顾美观大方。整体景观功能划分为“一街、一环、两轴、三空间”的空间格局，结合全地形、户外会客厅、阳光大草坪、全龄活动场地、户外环形跑道一体的五大主要亮点设计，打造“归心·健康”社区。
除了资源稀缺、产品给力外，武地·融创锦上公馆通过优质物业服务为产品赋能。项目物业是武汉城建集团旗下东方物业管理有限公司，具有物业管理国家一级资质。2020年5月，东方物业更是与绿城物业、万科物业等一起蝉联2020年中国物业服务百强企业。
NO.4 | 肆
毛坯不限购
首付19万起抄底大光谷
当城市不断发展，生活水平逐年提高，人们对于住宅的需求不再仅是居住，更多的是生活，是家的希冀。
武地·融创锦上公馆位于距离大光谷最近的不限购区域，均价9300元/平左右，首付仅需两成，置业门槛相对较低，要知道目前光谷核心区房价在2.5万元左右，光谷新中心的价格在1.8万元左右，武地·融创锦上公馆属于大光谷区域内的价格洼地。
如今光谷中心城的置业门槛大多在首付70万以上，而且所选的户型面积段还有限，在武地·融创锦上公馆，2成首付，不到30万就可以轻松拿下四房，以项目最小户型建面102平为例，首付仅需19万起，若是想要大户型提升居住舒适度，以125平户型为例，首付仅需23万起，而想要一步到位，四房的143平户型，首付也只需26万起。
如今，在楼市政策持续收紧的背景下，银行贷款利率也在不断上调，越来越多的购房者开始意识到买房就要一步到位是多么的重要。资深地产从业人更是强烈建议购房者：考虑到未来10—15年的居住需求、二胎计划、父母养老等现实问题，买房最好选择一步到位。
大户型既减少了以后换房成本和麻烦，居住舒适度也更高。而且，相对于小户型，大户型拥有更多的功能，如书房、储藏室、宽景大阳台等等，都能给购房者带来更为舒适的居住体验感。
武地·融创锦上公馆目前主推建面约102-143㎡房源，不限购首付只需两成，项目预计明年即可交付，今年买入明年就可以入住，而且是毛坯房源，毛坯房源不仅对比精装价格有优势，还能个性化装修。
C户型建面约125㎡，三室两厅两卫，户型方正、南北通透，南北双阳台，动静分区合理。入户预留玄关柜空间，独立餐厅让生活更有仪式感，餐厅与厨房相连，佳肴美食第一时间品尝，L型厨房取物收纳触手可及，转角之间际遇人间美味。三间卧室分列户型各角，整体相对独立，互不打搅。主卧套房配置独立卫生间，独享私人衣帽间，自成一方私密天地。
D户型建面约143㎡，四室两厅两卫，南北通透，南北双阳台，动静分区合理。客厅连接餐厅、阳台、厨房，足不出户即可私享自然美景，厨房采用U型的设计，取物收纳触手可及，优享多滋美味生活。各房间相对独立，互不打搅，主卧套房配置独立卫生间，独享私人衣帽间，次卧景观飘窗缤纷阳光无处不在，书房书香门风扑面而来，凸显儒雅高贵品质。
集聚产业人才、完善的配套，于光谷南大健康产业园发展风口之上的武地·融创锦上公馆，必将是光谷宜居宜业的未来生活新高地。随着地铁9号线的陆续推进，五里界板块的价值与潜力将会被越来越多的置业者发现，未来，地铁沿线将是楼市白热化竞争区域，将推动整个板块人居价值提升和发展。
#闲鱼[超话]# 闲鱼零成本赚钱的几个方法
作为一个闲鱼资深赚钱党，我决定把我自己操作闲鱼的赚钱方法免费的分享出来，分享给所有想通过闲鱼挣钱的伙伴，特别是拥有满腔热情想创业的新手。
首先如果要操作闲鱼就必须要懂得闲鱼的规则，有很多人找我说自己挂在闲鱼上的商品为什么没有浏览量，或者为什么自己搜索不到自己的商品等等这些问题。其实原因就在你不懂得闲鱼的操作方法，甚至你连最基本的出货技巧也不懂。当然如果有其他问题可以找我了解一下（+威//hejieheng002）
那么先来说一说闲鱼最基本的出货技巧：
一、利用好闲鱼鱼塘快速出单
当然加入鱼塘之前，一定要先想好你卖的产品是什么，它的受众群体是哪些？比如我要卖的是一款儿童安全座椅，那么要买这件东西的人一定是宝妈，直接在搜索栏里选择鱼塘，然后输入“母婴，宝妈的字样”也就是说先要找到产品的受众体，然后在去找相应的鱼塘，在去鱼塘里上传相应的产品。鱼塘有两类，一类是流量大的鱼塘，类似以下这种
第二类是本地区、本城市的鱼塘。
一般地区区域类的鱼塘比较适合面交，如果你对闲鱼不太放心，就可以选择在本地区的鱼塘里进行出售商品。然后进行同城见面交易，避免钱物两空的损失。
如果你是长期想要做好闲鱼的，那么就要选择第一类的鱼塘并且多找一些这类的鱼塘。如果你只是偶尔的上闲鱼上卖个闲置的产品，那么就选择第二类也就是区域性鱼塘。
鱼塘心得：
1、越火的鱼塘，越容易卖出产品
2、可以找鱼塘塘主进行置顶，产品就更容易卖出。
二、利用好搜索栏工具
闲鱼80%的以上产品都是通过搜索售出的，那么闲鱼的产品是怎么展现给你的顾客群体呢？
1、地区
举个例子，就拿一件袜子产品来说吧。
这里的地址选择的是浙江绍兴柯桥区，那么在你上架这件产品之后，他会首先把这件产品推荐给浙江绍兴柯桥区的人。然后再推荐给其他地区的人。
2、标题展现
也就是说你标题打的是什么，那么他就会给你展现什么样的内容，就跟百度是一样的。所以你标题一定要学会踩关键词。
比如我刚才的袜子产品踩得关键词就是夏季、男士、短袜。
踩关键词可以这么踩
品牌关键词
也就是说品牌词+产品词
图片中的品牌词就是华为，而产品词就是手机
产品特点关键词
就是说你卖的产品有什么特点
像上图的标题关键词就是：2019新款、牛油果色、连衣裙、女生、夏季、长款、V领。
博眼球关键词
关键词：低价、免费送、正品包邮
3、我想要和浏览量
这个非常的关键，这两项指数基本可以判断一件产品的好与坏。如果你的产品上架一周都无法出单，甚至没有流量量或者流量量是个位数，那么就说明你的方法用错了，它可能是规则，也肯能是产品本身……，因为闲鱼流量非常大，只要你用心去做一周之内出单是不成问题的。
这两样如果做的很好，那么你商品的排名会非常靠前，别人一搜素出现的就会是你的产品。
4、在线问题
如果你一直在线那么别人搜索产品的时候，就会有你的产品，而如果你这时不在线，那么闲鱼就不会给别人展示你的产品，所以如果你打算做闲鱼，每天最低的在线时长都要达到2-3个小时。
那如何保持一直在线呢？就是让闲鱼始终保持后台在线的状态。把闲鱼在后台锁定上。
三、选品问题
如果你的选品本身就有问题，那么怎么卖也不会卖好。怎么能看自己的选品是否是有问题呢？总结起来其实就1条，不要跟闲鱼对着干。
俗称：“在人家的地盘就要听人家的话”，如果你卖的产品本身就是闲鱼禁售的产品，那么换产品是你唯一的选择，这类产品有哪些呢？常见的各种名牌仿货，代购微商要特别注意这一点，例如Lv手提包、阿迪耐克的鞋子。这些目前已经是高危区。在这里说一下闲鱼是有人工审核功能的，不是说你把产品上传上去就安全无忧了，如果人工审核发现你卖的是禁售品，会先开始给你降权（表现为产品搜索不到……）严重的会直接给你进行封号。
操作闲鱼你是为了赚钱去的，这种事倍功半的事情还是不要做了。
好了、了解到基本的出货技巧之后，应该怎样在闲鱼上卖产品呢？其实只要你学会了出货技巧之后，那么卖出产品基本是分分钟的事情，大多数新手小白不知道要卖什么？或者不知道这些产品从哪里找？
闲鱼产品来源渠道：
1、自己手中的闲置产品
如果你自己本身的闲置产品很多，那么就直接在闲鱼上售出就行，但是照片一定要干净美观，这样卖出的价格会更高一点。这里推荐一本书叫做《断舍离》
有些八百年都用不到的东西收拾收拾就卖了吧……
如果自己本身没有什么东西好在闲鱼上进行出售的，那么就要从以下3个渠道来找产品
拼多多
拼多多没有最低只有更低，并且拼多多上的产品质量其实也没有所说的那么吓人，如果买一些小产品拼多多是非常不错的选择。
阿里巴巴
阿里巴巴主要为淘宝所设，所以淘宝上的产品在阿里巴巴上都能找到，当然价格更低会。如果你选择阿里巴巴上的产品上传到闲鱼上，那么直接选择一件代发就行。
淘宝
淘宝有一些新开的店铺，为了增加店铺的知名度，会亏价做一些促销活动，那么如果你时刻留意淘宝的动向，淘宝货源也是个不错的选择
我个人的选择顺序是拼多多——阿里巴巴——淘宝
货源找到了，应该怎么卖？第一种就是直接进行发布但是要挑好鱼塘
第二种就是找到免费送的板块，通过免费送出售产品
今天就分享大到这里，此时此刻的你看明白了吗，对你有没有帮助呢，这些都是收藏已久的干货，赶紧添加收藏吧。
闲鱼成功的秘诀就是坚持+批量。
闲鱼本来利润就很低，只能靠走量来维持利润，只要量大了、利润自然也就会上来了。
前期没有效果也不要灰心，所有的项目都是一步一步的走上来，不是一天两天就能出效果，所以心态也比较的重要。
作为一个闲鱼资深赚钱党，我决定把我自己操作闲鱼的赚钱方法免费的分享出来，分享给所有想通过闲鱼挣钱的伙伴，特别是拥有满腔热情想创业的新手。
首先如果要操作闲鱼就必须要懂得闲鱼的规则，有很多人找我说自己挂在闲鱼上的商品为什么没有浏览量，或者为什么自己搜索不到自己的商品等等这些问题。其实原因就在你不懂得闲鱼的操作方法，甚至你连最基本的出货技巧也不懂。当然如果有其他问题可以找我了解一下（+威//hejieheng002）
那么先来说一说闲鱼最基本的出货技巧：
一、利用好闲鱼鱼塘快速出单
当然加入鱼塘之前，一定要先想好你卖的产品是什么，它的受众群体是哪些？比如我要卖的是一款儿童安全座椅，那么要买这件东西的人一定是宝妈，直接在搜索栏里选择鱼塘，然后输入“母婴，宝妈的字样”也就是说先要找到产品的受众体，然后在去找相应的鱼塘，在去鱼塘里上传相应的产品。鱼塘有两类，一类是流量大的鱼塘，类似以下这种
第二类是本地区、本城市的鱼塘。
一般地区区域类的鱼塘比较适合面交，如果你对闲鱼不太放心，就可以选择在本地区的鱼塘里进行出售商品。然后进行同城见面交易，避免钱物两空的损失。
如果你是长期想要做好闲鱼的，那么就要选择第一类的鱼塘并且多找一些这类的鱼塘。如果你只是偶尔的上闲鱼上卖个闲置的产品，那么就选择第二类也就是区域性鱼塘。
鱼塘心得：
1、越火的鱼塘，越容易卖出产品
2、可以找鱼塘塘主进行置顶，产品就更容易卖出。
二、利用好搜索栏工具
闲鱼80%的以上产品都是通过搜索售出的，那么闲鱼的产品是怎么展现给你的顾客群体呢？
1、地区
举个例子，就拿一件袜子产品来说吧。
这里的地址选择的是浙江绍兴柯桥区，那么在你上架这件产品之后，他会首先把这件产品推荐给浙江绍兴柯桥区的人。然后再推荐给其他地区的人。
2、标题展现
也就是说你标题打的是什么，那么他就会给你展现什么样的内容，就跟百度是一样的。所以你标题一定要学会踩关键词。
比如我刚才的袜子产品踩得关键词就是夏季、男士、短袜。
踩关键词可以这么踩
品牌关键词
也就是说品牌词+产品词
图片中的品牌词就是华为，而产品词就是手机
产品特点关键词
就是说你卖的产品有什么特点
像上图的标题关键词就是：2019新款、牛油果色、连衣裙、女生、夏季、长款、V领。
博眼球关键词
关键词：低价、免费送、正品包邮
3、我想要和浏览量
这个非常的关键，这两项指数基本可以判断一件产品的好与坏。如果你的产品上架一周都无法出单，甚至没有流量量或者流量量是个位数，那么就说明你的方法用错了，它可能是规则，也肯能是产品本身……，因为闲鱼流量非常大，只要你用心去做一周之内出单是不成问题的。
这两样如果做的很好，那么你商品的排名会非常靠前，别人一搜素出现的就会是你的产品。
4、在线问题
如果你一直在线那么别人搜索产品的时候，就会有你的产品，而如果你这时不在线，那么闲鱼就不会给别人展示你的产品，所以如果你打算做闲鱼，每天最低的在线时长都要达到2-3个小时。
那如何保持一直在线呢？就是让闲鱼始终保持后台在线的状态。把闲鱼在后台锁定上。
三、选品问题
如果你的选品本身就有问题，那么怎么卖也不会卖好。怎么能看自己的选品是否是有问题呢？总结起来其实就1条，不要跟闲鱼对着干。
俗称：“在人家的地盘就要听人家的话”，如果你卖的产品本身就是闲鱼禁售的产品，那么换产品是你唯一的选择，这类产品有哪些呢？常见的各种名牌仿货，代购微商要特别注意这一点，例如Lv手提包、阿迪耐克的鞋子。这些目前已经是高危区。在这里说一下闲鱼是有人工审核功能的，不是说你把产品上传上去就安全无忧了，如果人工审核发现你卖的是禁售品，会先开始给你降权（表现为产品搜索不到……）严重的会直接给你进行封号。
操作闲鱼你是为了赚钱去的，这种事倍功半的事情还是不要做了。
好了、了解到基本的出货技巧之后，应该怎样在闲鱼上卖产品呢？其实只要你学会了出货技巧之后，那么卖出产品基本是分分钟的事情，大多数新手小白不知道要卖什么？或者不知道这些产品从哪里找？
闲鱼产品来源渠道：
1、自己手中的闲置产品
如果你自己本身的闲置产品很多，那么就直接在闲鱼上售出就行，但是照片一定要干净美观，这样卖出的价格会更高一点。这里推荐一本书叫做《断舍离》
有些八百年都用不到的东西收拾收拾就卖了吧……
如果自己本身没有什么东西好在闲鱼上进行出售的，那么就要从以下3个渠道来找产品
拼多多
拼多多没有最低只有更低，并且拼多多上的产品质量其实也没有所说的那么吓人，如果买一些小产品拼多多是非常不错的选择。
阿里巴巴
阿里巴巴主要为淘宝所设，所以淘宝上的产品在阿里巴巴上都能找到，当然价格更低会。如果你选择阿里巴巴上的产品上传到闲鱼上，那么直接选择一件代发就行。
淘宝
淘宝有一些新开的店铺，为了增加店铺的知名度，会亏价做一些促销活动，那么如果你时刻留意淘宝的动向，淘宝货源也是个不错的选择
我个人的选择顺序是拼多多——阿里巴巴——淘宝
货源找到了，应该怎么卖？第一种就是直接进行发布但是要挑好鱼塘
第二种就是找到免费送的板块，通过免费送出售产品
今天就分享大到这里，此时此刻的你看明白了吗，对你有没有帮助呢，这些都是收藏已久的干货，赶紧添加收藏吧。
闲鱼成功的秘诀就是坚持+批量。
闲鱼本来利润就很低，只能靠走量来维持利润，只要量大了、利润自然也就会上来了。
前期没有效果也不要灰心，所有的项目都是一步一步的走上来，不是一天两天就能出效果，所以心态也比较的重要。
今晚，马兰戈尼上海“In Conversation With”时尚对话邀请到马兰戈尼校友，现任法国知名轻奢品牌公关传讯经理汤女士带你解析时尚行业职业精准定位。如何在光鲜品牌公关与二次元人设间切换自如？同学们不仅有幸接触行业资深专家的隐藏人格，提前权衡职场与梦想之间的差距，更刷新对法国品牌文化的认知，在汤女士的带领下感悟老牌经典的传承使命。
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