绿中介，点燃了“星星之火”
有件事情最近两天问的人比较多，热度比较大。
所以还是想趁着这个热乎劲，抓紧跟大家聊聊。
上海绿中介APP，可以查到成交价了。
简单的一小步，背后其实暗藏深意。
最近几天。
绿中介停滞了近一年的【查成交】功能，终于重见天日。
目前一共能查到30.8万套左右的二手房房源的成交价格。
最早的话差不多能查到2013年的，差不多就是链家进入上海的年份。
很多人可能会奇怪。
不就是可以查询成交价了嘛，怎么搞得这么兴师动众。
科普一下。
2021年7月上海二手的核验价政策出台后。
绿中介为了响应监管层的号召，直接把成交价这个功能给去除了。
同时，因为挂牌需要符合核验价的要求，而核验价又普遍比较低。
所以大量的小区出现了0挂牌的情况。
相当于把链家的另一只手，真房源给直接砍掉了。
苦逼的绿中介辛辛苦苦做了那么多年的“真房源”建设。
一朝之间灰飞烟灭。
宝宝心里苦，但是不敢说。
但聪明的链家自然是不甘心的，于是搞出了两个独特的名词：
“内网”和“外网”。
所谓内网，就是只有链家经纪人才能登陆查看的房源系统，闲杂人等包括你我都看不到。
那些超出【核验价】房源的挂牌及成交，都要在内网查看。
所谓外网，就是符合【核验价】要求的房源，是给公众和上面“粉饰”太平看的。
这其实也意味着绿中介把咨询端口直接从“线上”搬到了“线下”。
想要看到房子真实的挂牌价格和成交价格，通过线上的方式肯定是没有的。
想要知道，就必须你本人亲自到线下门店问，通过“内网”查询。
活脱脱像极了地下组织。
苦苦熬了一年半后。
【查成交】功能终于重见天日了。
我们终于可以窥视到当下相对真实的价格。
说实话，还是有点惊人的。
瑞虹新城的成交价格已经攀升到了17万的单价。
黄埔滨江的融创外滩壹号院也以22万的单价成交。
当然，如果要说狠的话，谁也比不过老牌豪宅翠湖天地。
直接给你把价格撸到32万，相比于17年18年的价格，真的直接翻倍了。
通过绿中介这次的价格恢复。
我们真正感受到了上海楼市的魔幻。
有句实话，虽不当讲，但不得不讲：
此次绿中介公布了真实的成交价格，虽然是“星星之火”，但却即将燎原。
先说几个最直观的感受。
第一，很可能是为核验价取消做铺垫。
既然真实的成交价格已经能看到了，那么其实前端到底可以卖多少钱，也就没必要藏着掖着了。
让市场回归市场，让真相回归真相。
第二，推动提升涉税评估价。
目前三价取低中，目前最低的那个价格往往就是涉税评估价，这也决定了房子到底能贷多少钱出来。
一旦涉税评估价松动了，其实也意味着大家的杠杆可以做的更多了，也相当于变相释放了很多购买力出来。
你手里原先400万，原先只能买500万的房子。
现在涉税评估价提升了，你很可能可以贷款买到600万-700万的房子。
市场流动性，一下子就起来了。
第三，给一手价格进行明确的背书，利于土拍市场。
原先大家在买一手房的时候，因为看不到周边真实的成交价格，其实心里有点慌的。
现在可以很方便的了解价格了，那么对于很多开发商和买房者来说，其实也就有了更多信心。
倒挂多少，一目了然，大家抓紧来拍。
这一次绿中介公开成交价格，其实透露出有关部门的监管，开始真正放松了。
而一个监管趋于正常的市场，表露的底色才是真正的实力。
上海作为头部城市，是少有的不需要放松楼市政策和贷款政策就能救市的城市。
就在前几天，苏州南京无锡纷纷降低了自己二套房的首付政策，昆山和太仓更是直接放开了限购。
当大家都在拼刺刀的时候，上海只要打个响指。
原有的楼市热闹，就恢复了。
这么一步小动作，很可能还会引发一系列的连锁反应。
第一，为二三线城市的房价，进行托底。
很多外来人口，其实根本就没有经受过上海房价的毒打，一直心存幻想。
近期有个来自客户南京，子女有上海购房资格，想买1套1000万左右的二手。
说实话，这样的价格他们在南京，确实是可以买到河西区域的豪宅了，所以他们觉得自己就是人中龙凤了。
但是，在上海，带他们转了几个板块后，很明显他们越来越沉默了。
1000万，在中环附近买个小三房，都不一定能带一个好一点的学区。
这些上海房价的真相，通过绿中介的房价查询，买房客户可以提前被教育了。
然后越发现自己买不起，越会怀疑人生。
怎么办？
那就索性退一步，苏州杭州看一看，实在不行南京也还行。
购买力就慢慢转移过去了。
第二，用高房价，筛选想要的人，控制人口流入规模。
一目了然的房价，就这样赤裸裸的拿了上来，摊在了你的面前。
上海虽然放松了人才落户的基准线，但上海这个聪明的姑娘一直知道自己想要的是什么。
我要的是留学生，意味着充沛的购买能力。
我要的是应届硕士生，意味着年轻且聪明的劳动力。
上海放松落户是一回事，你到底能不能留下来是另一回事，你自己掂量着办。
很多时候。
房地产这把尿壶，该拿还得拿，该用还得用。
所以，绿中介这次放开真实成交价格的这把微小烛光。
就犹如在黑夜中点亮了一般，虽然微小，但却亮眼！
这意味着对楼市的监管，从此刻开始，慢慢放松了；
这意味着三价取低的政策，有了实质上的突破口；
这意味着上海楼市，开始用二手为一手托底了，进行反向导流；
这意味着上海，想要用真实的房价，留住那些可以留的，释放那些留不下来的。
令那些二三线城市羡慕的是。
上海的政策工具，真的太多了。
上海对楼市的调控，这次真正做到了。
隔着山，也能打到牛。
#深圳楼市##豪宅##房地产#
了解更多深圳房产资讯和融资技巧，年轻人如何靠房产逆袭，在一线买房加：GGszl2/GGSzl3/GGSzl1
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第三，给一手价格进行明确的背书，利于土拍市场。
原先大家在买一手房的时候，因为看不到周边真实的成交价格，其实心里有点慌的。
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这意味着三价取低的政策，有了实质上的突破口；
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这意味着上海，想要用真实的房价，留住那些可以留的，释放那些留不下来的。
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諸佛法身入我性者
「諸佛法身」即一切諸為同一法身，法身無二，佛佛道同。
「入我性」這里永嘉大師開始說明，開悟證道後，是與諸佛同一法身，和諸法同一鼻孔出氣，無二無别。故言入我性。清净自性就是法身佛，法身與諸佛同一體性。
義貫
謂開悟後的永嘉大師，入於法性身，與諸佛同一體性，同一法性身，無二無别。
我性同共如來合者
「我性同共如來」即永嘉大師言，我的清净自性，同共與諸如來。
「合」者，體顯性本無二之義。意為只要是開悟證眞了，没有另外有一個法身，因為法身只有一個，是故言我性同共如來合。
義貫
謂永嘉大師自言其境，清净自性就是如來法身，與諸佛無二無别。也就是說我們的清净自性，同共與諸佛如來，是同一個清净自性。
詮論
從這一點我們可以看出，《法華經》中佛說：「心佛眾生，三無差别」之義。若是有别則不會言我性同共如來合。因此，所有一切諸佛同共一法身，成佛之後，共同皆有十大名號：如來，應供，正徧知，明行足，善逝，時間解，調欲丈夫，天人師，佛，世尊。
那麼，有人會疑問，既然同一法身，為何還會有諸佛不同之名稱呢？
答。因為，諸佛所發的願力不同，佛名故異。依願修行，無願不成佛。雖然一切眾生都有清净自性，共佛無二，但是我們凡夫的心有染污，不清净，二乘聖人尚未圓满，故不能起如來清净法身的妙用。
比如，阿彌陀佛以四十八願度眾生，建立極樂世間，稱佛名號，十念即得往生阿彌陀佛净土。可永離生死，再無痛苦，享受和諸佛菩薩同樣的極善安樂果報。也就是阿彌陀佛把自己修得的果德，全部無私的施與一切眾生。想想看，單憑凡夫自己被業力纏縛不得自由份，很難做到解脱輪迴的，於臨終時十念即得往生净土，這就是依阿彌陀佛的大慈大悲大願力，拔濟群苦，方能成就如是事。
再有，我們的本師釋迦牟尼佛，是以五百大願，度化五濁悪世之苦難眾生，可謂前無古人，後無來者。以無量無邊的苦行，難行能行，難忍能忍，難捨能捨，方得成就如是難事，在此娑婆世界成就無上菩提，才可以在五濁悪世示現成就佛道，度化這里剛强難化之有情眾生。眾生流浪太久了，完全感受不到這個世界被五欲繫縛的痛苦，以苦為樂，讓他學佛放下很難，要是給與五欲樂則歡喜，是故，佛先教修五戒十善，先以欲勾牽，後令入佛智。有缘能度的釋迦如來已度，不能度則已作可度因缘，至彌勒佛出世，龍華三會，皆共獲得解脱。這是何等大悲願力，我們常常被一點點小事，煩惱的不行，很容易退失道心，度化眾生之心則很難生起。想想諸佛菩薩的大悲心，我們没有理由不好好修行，若不發菩提心則愧對佛菩薩給予之恩德。我們出家修行，這麼好的因缘，若没有釋迦如來到此娑婆世界成佛，教化四十九年，講經三百餘會，我們又怎麼能聽聞到佛法，知道如何修行，還有解脱路可以走呢？所以要發了菩提心，步入諸佛菩薩之行，以報佛恩故。可以說是「前覺覺後覺」，是故《梵網經菩薩戒》有云：「佛佛受手」法法相傳不息。也就是師師相攝，則永無斷絕也。
——釋迦恒覺尼
「諸佛法身」即一切諸為同一法身，法身無二，佛佛道同。
「入我性」這里永嘉大師開始說明，開悟證道後，是與諸佛同一法身，和諸法同一鼻孔出氣，無二無别。故言入我性。清净自性就是法身佛，法身與諸佛同一體性。
義貫
謂開悟後的永嘉大師，入於法性身，與諸佛同一體性，同一法性身，無二無别。
我性同共如來合者
「我性同共如來」即永嘉大師言，我的清净自性，同共與諸如來。
「合」者，體顯性本無二之義。意為只要是開悟證眞了，没有另外有一個法身，因為法身只有一個，是故言我性同共如來合。
義貫
謂永嘉大師自言其境，清净自性就是如來法身，與諸佛無二無别。也就是說我們的清净自性，同共與諸佛如來，是同一個清净自性。
詮論
從這一點我們可以看出，《法華經》中佛說：「心佛眾生，三無差别」之義。若是有别則不會言我性同共如來合。因此，所有一切諸佛同共一法身，成佛之後，共同皆有十大名號：如來，應供，正徧知，明行足，善逝，時間解，調欲丈夫，天人師，佛，世尊。
那麼，有人會疑問，既然同一法身，為何還會有諸佛不同之名稱呢？
答。因為，諸佛所發的願力不同，佛名故異。依願修行，無願不成佛。雖然一切眾生都有清净自性，共佛無二，但是我們凡夫的心有染污，不清净，二乘聖人尚未圓满，故不能起如來清净法身的妙用。
比如，阿彌陀佛以四十八願度眾生，建立極樂世間，稱佛名號，十念即得往生阿彌陀佛净土。可永離生死，再無痛苦，享受和諸佛菩薩同樣的極善安樂果報。也就是阿彌陀佛把自己修得的果德，全部無私的施與一切眾生。想想看，單憑凡夫自己被業力纏縛不得自由份，很難做到解脱輪迴的，於臨終時十念即得往生净土，這就是依阿彌陀佛的大慈大悲大願力，拔濟群苦，方能成就如是事。
再有，我們的本師釋迦牟尼佛，是以五百大願，度化五濁悪世之苦難眾生，可謂前無古人，後無來者。以無量無邊的苦行，難行能行，難忍能忍，難捨能捨，方得成就如是難事，在此娑婆世界成就無上菩提，才可以在五濁悪世示現成就佛道，度化這里剛强難化之有情眾生。眾生流浪太久了，完全感受不到這個世界被五欲繫縛的痛苦，以苦為樂，讓他學佛放下很難，要是給與五欲樂則歡喜，是故，佛先教修五戒十善，先以欲勾牽，後令入佛智。有缘能度的釋迦如來已度，不能度則已作可度因缘，至彌勒佛出世，龍華三會，皆共獲得解脱。這是何等大悲願力，我們常常被一點點小事，煩惱的不行，很容易退失道心，度化眾生之心則很難生起。想想諸佛菩薩的大悲心，我們没有理由不好好修行，若不發菩提心則愧對佛菩薩給予之恩德。我們出家修行，這麼好的因缘，若没有釋迦如來到此娑婆世界成佛，教化四十九年，講經三百餘會，我們又怎麼能聽聞到佛法，知道如何修行，還有解脱路可以走呢？所以要發了菩提心，步入諸佛菩薩之行，以報佛恩故。可以說是「前覺覺後覺」，是故《梵網經菩薩戒》有云：「佛佛受手」法法相傳不息。也就是師師相攝，則永無斷絕也。
——釋迦恒覺尼
骨病科名医熊勇教授：颈椎病头晕肩痛，手臂麻木劳累后加重中医怎么治疗?颈椎病表现为颈部僵硬酸痛不适，有时会引起头晕手麻等症状。中医一般被划分到痹症的范畴，认为引起的原因是因为颈椎感受外邪阻滞了经络，造成经络不通。所以治疗方面也是以祛湿祛风驱寒，然后通经络为主来治疗。中医治疗颈椎病方法很多，包括针灸疗法、推拿疗法、中药口服、中药热敷法、小针刀、刮痧等疗法，这些要在医生的辨证论治后，运用多种方法联合应用，以增强疗效。
颈椎病医案一则：
患者女，65岁，初诊时主诉：颈椎病肩颈痛5年余，劳累后肩颈不适加重，间断性出现头晕，肩痛，手臂麻木，多方求治效果不显。颈椎病加重时伴脑鸣、耳鸣、视物昏花，手足指趾时麻木，腰酸困痛，腿软，身体倦怠，纳可，二便调，眠差，精神差。舌质淡暗，舌苔白，脉象沉弱。
辨证治疗：辨证为肝肾亏虚、瘀血阻络型痹证，治法：补益肝肾、活血通络。 处方：葛根、鹿角片、桂枝、赤芍、白芍、桃仁、红花、川芎、地龙、水蛭、土鳖虫、白蒺藜、白菊花、白芷、甘草。开中药7剂代煎服，日一剂。外以针灸治疗5次，医嘱服药等注意事项。
二诊，诉肩颈疼痛基本上缓解减轻，手足麻木症状消失，身体舒适很多，脑鸣、耳鸣、视物昏花等症状皆有好转，辨证后续前方加减，开中药14剂代煎服，外以针灸治疗10次。
三诊：肩颈疼痛消除，手臂可自如活动，腰酸腿软消失，患者没有出现脑鸣、耳鸣、眩晕等症，诸症缓解。继以前法针药并用治疗一个月以巩固疗效，并嘱低枕睡眠、轻活动、清淡饮食。日前回访未再发。
熊勇简介：
熊勇 副主任医师/副教授/医学博士/硕士研究生导师
中国中西医结合学会骨伤科分会康复工作委员会委员
中国康复医学会康复医学教育专委会委员
中国老年学和老年医学学会骨质疏松分会第六届委员会委员
湖北省老年学学会骨质疏松专业委员会及骨伤与康复专业分会委员
毕业于湖北中医药大学，从事中医临床19年，教学15年，临床经验丰富，发表多篇论文，《医药前沿杂志》特邀编委，先后研发出多种骨伤疾病诊疗方法获得省级奖项。治疗理念上重视调补元气，结合祛邪通络，具体采用整脊疗法、针灸、微刃松解、中药和现代康复技术等手段，调整人体脊柱关节的整体平衡，调节内脏功能，治疗骨关节疾病、筋伤疾病、脊柱退行性相关疾病、神经系统疾病后遗症和亚健康。全面了解熊勇医生可点击官网链接：https://t.cn/A6V36Kxm
坐诊地点：武汉诚顺和中医门诊部(中南馆武珞路442号，街道口馆珞喻路39号)
咨询预约：027-87878466，手机(微信同号)：18627730962
移动官网咨询预约：https://t.cn/EXqefGz
微信公众号在线预约挂号方式：
请扫描以下诚顺和中医门诊部微信公众号二维码，关注后，点击微信公众号底部菜单的：在线挂号，进入后按照提示填写相关信息并提交即可。
微信小程序在线预约挂号方式：
请直接扫描以下诚顺和中医门诊部微信公众号小程序码，打开微信小程序后在首页的预约挂号版块或点击首页预约挂号、挂号的按钮进入后按照提示填写相关信息并提交即可。
本文参考资料网站：
武汉中医院：https://t.cn/A6Xcb7fF
武汉诚顺和中医馆：https://t.cn/A6o3MvNZ
武汉诚顺和中医门诊部：https://t.cn/A6aBhYft
辨证论治网：https://t.cn/A6a1kq8W
武汉诚顺和中医门诊部皮肤病专科：https://t.cn/A6foJVuX
本文转载自：https://t.cn/A6C9FAh7
颈椎病医案一则：
患者女，65岁，初诊时主诉：颈椎病肩颈痛5年余，劳累后肩颈不适加重，间断性出现头晕，肩痛，手臂麻木，多方求治效果不显。颈椎病加重时伴脑鸣、耳鸣、视物昏花，手足指趾时麻木，腰酸困痛，腿软，身体倦怠，纳可，二便调，眠差，精神差。舌质淡暗，舌苔白，脉象沉弱。
辨证治疗：辨证为肝肾亏虚、瘀血阻络型痹证，治法：补益肝肾、活血通络。 处方：葛根、鹿角片、桂枝、赤芍、白芍、桃仁、红花、川芎、地龙、水蛭、土鳖虫、白蒺藜、白菊花、白芷、甘草。开中药7剂代煎服，日一剂。外以针灸治疗5次，医嘱服药等注意事项。
二诊，诉肩颈疼痛基本上缓解减轻，手足麻木症状消失，身体舒适很多，脑鸣、耳鸣、视物昏花等症状皆有好转，辨证后续前方加减，开中药14剂代煎服，外以针灸治疗10次。
三诊：肩颈疼痛消除，手臂可自如活动，腰酸腿软消失，患者没有出现脑鸣、耳鸣、眩晕等症，诸症缓解。继以前法针药并用治疗一个月以巩固疗效，并嘱低枕睡眠、轻活动、清淡饮食。日前回访未再发。
熊勇简介：
熊勇 副主任医师/副教授/医学博士/硕士研究生导师
中国中西医结合学会骨伤科分会康复工作委员会委员
中国康复医学会康复医学教育专委会委员
中国老年学和老年医学学会骨质疏松分会第六届委员会委员
湖北省老年学学会骨质疏松专业委员会及骨伤与康复专业分会委员
毕业于湖北中医药大学，从事中医临床19年，教学15年，临床经验丰富，发表多篇论文，《医药前沿杂志》特邀编委，先后研发出多种骨伤疾病诊疗方法获得省级奖项。治疗理念上重视调补元气，结合祛邪通络，具体采用整脊疗法、针灸、微刃松解、中药和现代康复技术等手段，调整人体脊柱关节的整体平衡，调节内脏功能，治疗骨关节疾病、筋伤疾病、脊柱退行性相关疾病、神经系统疾病后遗症和亚健康。全面了解熊勇医生可点击官网链接：https://t.cn/A6V36Kxm
坐诊地点：武汉诚顺和中医门诊部(中南馆武珞路442号，街道口馆珞喻路39号)
咨询预约：027-87878466，手机(微信同号)：18627730962
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武汉诚顺和中医馆：https://t.cn/A6o3MvNZ
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武汉诚顺和中医门诊部皮肤病专科：https://t.cn/A6foJVuX
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