【最新!地铁9号线上报发改委!首付19万起抄底大光谷!】https://t.cn/A6GacZqL
2020年步入尾声,武汉城建交通迎来大提速。武汉市民最为关注的地铁9号线终于传来最新消息!目前9号线一期方案已经上报国家发改委,这意味着距离开工再进一步!
NO.1 | 壹
第四轮建设调整上报
9号线真的要来了!
11月6日,武汉地铁集团官网《2020年10月份计划完成情况通报》第七条“技术管理中心”显示,武汉轨道交通建设规划第四轮调整方案已上报国家发改委。
武汉轨道交通建设规划第四轮调整方案,即7月10日武汉地铁集团发布的《武汉第四轮地铁规划》修编调整方案,该方案在前期已批复180多公里的基础上,修编调整新增75公里,涉及3号线二期、21号线延伸段、11号线(汉阳段)、5号线延伸段、6号线延伸段、10号线一期和备受关注的9号线一期。
9号线一期起于地质大学,终点至五里界,线路全长约20.2km,其中地下线15.8km,高架线4.4km,共设车站13座。沿线大致可分为鲁磨路片区、民族大道片区、江夏大道东湖高新片区、庙山片区、五里界片区,9号线是光谷向南发展不可缺少的一环。
最近关于9号线的消息不断,关注的热度不减,各种迹象也表明,9号线离我们越来越近了。上报国家发改委后,待国家发改委批复,9号线就可以开工了,也代表着9号线不仅仅是规划而是实质性的要来了!
如今武汉地铁网已经形成,它大大缩短了武汉人在路上的时间,可以预见武汉地铁9号线的到来,又将或多或少改变我们的生活,9号线带来的便捷,为武汉这座城市,创造了更多可能,或许,无限的发展空间,才是武汉人和9号线最迷人的连接。
NO.2 | 贰
光谷高速发展推进城市生长
大健康产业刷新光谷南价值
对于地铁9号线的建设进展,关注程度最高的当属光谷南五里界板块,受到大光谷红利辐射,不限购的五里界自然成为了热门置业区,地铁9号线连接了五里界和光谷,为五里界带来了更好的发展空间。
在中国的创新版图上,光谷地位举足轻重。32年前,光谷,一度被戏称为“武汉地图外两厘米”的地方。32年后,迅猛发展的光谷成为了“武汉三镇”鼎力格局外的“第四镇”,用“一束光”点亮了“一座城”。
据《光谷指数2019》创新发展报告显示,2019年,在创新资源、产学研合作、国家自主创新战略三大方面,光谷均位居全国领跑方阵:2019年,光谷新注册企业2.7万多家,平均每个工作日新增企业120多家、高新技术企业1.7家。
2019年,光谷经济总量达1876.77亿元,光谷经济总量首次跃居武汉各区之首。2020年上半年的武汉经济成绩单上,光谷继续领跑全市。在光谷新一轮的发展浪潮下,产业版图正在不断扩大,光谷南扩的趋势已经势不可挡。
光谷向南,这里激发出新的想像空间。
自光谷南大健康产业的发展定调,光谷南的面貌就以惊人的速度在改变。
沿着光谷一路南行,一栋栋高楼鳞次栉比,一个个高新企业陆续进驻,一条条大道畅通无阻,如今的光谷南旧貌换新颜。时光转换,借力光谷雄厚科技实力,依托自身丰富生态资源,五里界已然成为光谷南拓的必经之路,众多品牌房企加速布局。
那么五里界板块的价值高点在哪?纵观片区规划和产业布局,目前区域规划的光谷南大健康产业园已经启动建设,计划通过10年努力,打造生物医药、医疗器械、健康服务1000亿产业集群,打造中部地区大健康产业新地标。
五里界定位健康养老特色区,规划面积为8.2平方公里,充分依托五里界水系交错和产城融合的区域形态,满足个性化、差异化医养需求,打造模式创新、科技引领的独特康养社区。这里俨然是人才聚集的热土,新的经济价值呼之欲出。
NO.3 | 叁
地铁动脉加速区域发展
五里界人居价值攀升
“人因业而聚,城因人而生”,光谷南区域发展迅猛,人居价值攀升亦不甘示弱。武汉城建集团携手融创通过对土地和城市的远见与判断,落子约12万方武地·融创锦上公馆,凭借醇熟的配套,依托于优越的产品,成为区域崭新名片。
武地·融创锦上公馆位于锦绣大道上,离规划的地铁9号线五里界站较近,未来经9号线可快速抵达光谷腹地,经地铁换乘可通达三镇。
自驾方面,周边已经形成了“三纵三横”的路网格局,沿界兴路可直达纸坊大道,经由武昌大道、文化大道抵达三环内,沿锦绣大道可经由梁子湖大道抵达光谷大道高架,沿锦绣大道经由梁子湖大道也可上四环线,通达全城。
商业方面,离项目较近的是纸坊商圈和庙山商圈,纸坊商圈包括联投广场、中百广场、万豪世纪天街,九全嘉国际广场,此外文化大道上规划有江夏永旺、王府井,庙山商圈有罗马春天奥特莱斯,丰富的商业配套可以让更多的人在武地·融创锦上公馆感受到热闹的生活。除此之外,项目本身的商业街以及五里界商街可以满足您生活日常所需。
优质的教育配套让武地·融创锦上公馆的孩子们得到更好的教育及全面的发展空间,这里五里界中心幼儿园、东湖幼儿园、五里界小学、五里界中学环绕四周,其中五里界中学与项目一街之隔,目前已经动工,将于2021年交付使用,建成后将开设36个班。
如果说地段、配套资源是“先天”,那么产品则事在人为,给居者提供优质的产品,才不负时间、空间赋予的资源禀赋。武地·融创锦上公馆由6栋高层,3栋11层小高层,2栋8层洋房,2栋6层洋房组成,容积率低至1.79,建筑密度低至19%,容积率越低对应的居住人口密度越低,社区纯粹,居住舒适度更佳。
武地·融创锦上公馆住宅外立面采用简约清雅的新古典风格,在实用性的前提下兼顾美观大方。整体景观功能划分为“一街、一环、两轴、三空间”的空间格局,结合全地形、户外会客厅、阳光大草坪、全龄活动场地、户外环形跑道一体的五大主要亮点设计,打造“归心·健康”社区。
除了资源稀缺、产品给力外,武地·融创锦上公馆通过优质物业服务为产品赋能。项目物业是武汉城建集团旗下东方物业管理有限公司,具有物业管理国家一级资质。2020年5月,东方物业更是与绿城物业、万科物业等一起蝉联2020年中国物业服务百强企业。
NO.4 | 肆
毛坯不限购
首付19万起抄底大光谷
当城市不断发展,生活水平逐年提高,人们对于住宅的需求不再仅是居住,更多的是生活,是家的希冀。
武地·融创锦上公馆位于距离大光谷最近的不限购区域,均价9300元/平左右,首付仅需两成,置业门槛相对较低,要知道目前光谷核心区房价在2.5万元左右,光谷新中心的价格在1.8万元左右,武地·融创锦上公馆属于大光谷区域内的价格洼地。
如今光谷中心城的置业门槛大多在首付70万以上,而且所选的户型面积段还有限,在武地·融创锦上公馆,2成首付,不到30万就可以轻松拿下四房,以项目最小户型建面102平为例,首付仅需19万起,若是想要大户型提升居住舒适度,以125平户型为例,首付仅需23万起,而想要一步到位,四房的143平户型,首付也只需26万起。
如今,在楼市政策持续收紧的背景下,银行贷款利率也在不断上调,越来越多的购房者开始意识到买房就要一步到位是多么的重要。资深地产从业人更是强烈建议购房者:考虑到未来10—15年的居住需求、二胎计划、父母养老等现实问题,买房最好选择一步到位。
大户型既减少了以后换房成本和麻烦,居住舒适度也更高。而且,相对于小户型,大户型拥有更多的功能,如书房、储藏室、宽景大阳台等等,都能给购房者带来更为舒适的居住体验感。
武地·融创锦上公馆目前主推建面约102-143㎡房源,不限购首付只需两成,项目预计明年即可交付,今年买入明年就可以入住,而且是毛坯房源,毛坯房源不仅对比精装价格有优势,还能个性化装修。
C户型建面约125㎡,三室两厅两卫,户型方正、南北通透,南北双阳台,动静分区合理。入户预留玄关柜空间,独立餐厅让生活更有仪式感,餐厅与厨房相连,佳肴美食第一时间品尝,L型厨房取物收纳触手可及,转角之间际遇人间美味。三间卧室分列户型各角,整体相对独立,互不打搅。主卧套房配置独立卫生间,独享私人衣帽间,自成一方私密天地。
D户型建面约143㎡,四室两厅两卫,南北通透,南北双阳台,动静分区合理。客厅连接餐厅、阳台、厨房,足不出户即可私享自然美景,厨房采用U型的设计,取物收纳触手可及,优享多滋美味生活。各房间相对独立,互不打搅,主卧套房配置独立卫生间,独享私人衣帽间,次卧景观飘窗缤纷阳光无处不在,书房书香门风扑面而来,凸显儒雅高贵品质。
集聚产业人才、完善的配套,于光谷南大健康产业园发展风口之上的武地·融创锦上公馆,必将是光谷宜居宜业的未来生活新高地。随着地铁9号线的陆续推进,五里界板块的价值与潜力将会被越来越多的置业者发现,未来,地铁沿线将是楼市白热化竞争区域,将推动整个板块人居价值提升和发展。
2020年步入尾声,武汉城建交通迎来大提速。武汉市民最为关注的地铁9号线终于传来最新消息!目前9号线一期方案已经上报国家发改委,这意味着距离开工再进一步!
NO.1 | 壹
第四轮建设调整上报
9号线真的要来了!
11月6日,武汉地铁集团官网《2020年10月份计划完成情况通报》第七条“技术管理中心”显示,武汉轨道交通建设规划第四轮调整方案已上报国家发改委。
武汉轨道交通建设规划第四轮调整方案,即7月10日武汉地铁集团发布的《武汉第四轮地铁规划》修编调整方案,该方案在前期已批复180多公里的基础上,修编调整新增75公里,涉及3号线二期、21号线延伸段、11号线(汉阳段)、5号线延伸段、6号线延伸段、10号线一期和备受关注的9号线一期。
9号线一期起于地质大学,终点至五里界,线路全长约20.2km,其中地下线15.8km,高架线4.4km,共设车站13座。沿线大致可分为鲁磨路片区、民族大道片区、江夏大道东湖高新片区、庙山片区、五里界片区,9号线是光谷向南发展不可缺少的一环。
最近关于9号线的消息不断,关注的热度不减,各种迹象也表明,9号线离我们越来越近了。上报国家发改委后,待国家发改委批复,9号线就可以开工了,也代表着9号线不仅仅是规划而是实质性的要来了!
如今武汉地铁网已经形成,它大大缩短了武汉人在路上的时间,可以预见武汉地铁9号线的到来,又将或多或少改变我们的生活,9号线带来的便捷,为武汉这座城市,创造了更多可能,或许,无限的发展空间,才是武汉人和9号线最迷人的连接。
NO.2 | 贰
光谷高速发展推进城市生长
大健康产业刷新光谷南价值
对于地铁9号线的建设进展,关注程度最高的当属光谷南五里界板块,受到大光谷红利辐射,不限购的五里界自然成为了热门置业区,地铁9号线连接了五里界和光谷,为五里界带来了更好的发展空间。
在中国的创新版图上,光谷地位举足轻重。32年前,光谷,一度被戏称为“武汉地图外两厘米”的地方。32年后,迅猛发展的光谷成为了“武汉三镇”鼎力格局外的“第四镇”,用“一束光”点亮了“一座城”。
据《光谷指数2019》创新发展报告显示,2019年,在创新资源、产学研合作、国家自主创新战略三大方面,光谷均位居全国领跑方阵:2019年,光谷新注册企业2.7万多家,平均每个工作日新增企业120多家、高新技术企业1.7家。
2019年,光谷经济总量达1876.77亿元,光谷经济总量首次跃居武汉各区之首。2020年上半年的武汉经济成绩单上,光谷继续领跑全市。在光谷新一轮的发展浪潮下,产业版图正在不断扩大,光谷南扩的趋势已经势不可挡。
光谷向南,这里激发出新的想像空间。
自光谷南大健康产业的发展定调,光谷南的面貌就以惊人的速度在改变。
沿着光谷一路南行,一栋栋高楼鳞次栉比,一个个高新企业陆续进驻,一条条大道畅通无阻,如今的光谷南旧貌换新颜。时光转换,借力光谷雄厚科技实力,依托自身丰富生态资源,五里界已然成为光谷南拓的必经之路,众多品牌房企加速布局。
那么五里界板块的价值高点在哪?纵观片区规划和产业布局,目前区域规划的光谷南大健康产业园已经启动建设,计划通过10年努力,打造生物医药、医疗器械、健康服务1000亿产业集群,打造中部地区大健康产业新地标。
五里界定位健康养老特色区,规划面积为8.2平方公里,充分依托五里界水系交错和产城融合的区域形态,满足个性化、差异化医养需求,打造模式创新、科技引领的独特康养社区。这里俨然是人才聚集的热土,新的经济价值呼之欲出。
NO.3 | 叁
地铁动脉加速区域发展
五里界人居价值攀升
“人因业而聚,城因人而生”,光谷南区域发展迅猛,人居价值攀升亦不甘示弱。武汉城建集团携手融创通过对土地和城市的远见与判断,落子约12万方武地·融创锦上公馆,凭借醇熟的配套,依托于优越的产品,成为区域崭新名片。
武地·融创锦上公馆位于锦绣大道上,离规划的地铁9号线五里界站较近,未来经9号线可快速抵达光谷腹地,经地铁换乘可通达三镇。
自驾方面,周边已经形成了“三纵三横”的路网格局,沿界兴路可直达纸坊大道,经由武昌大道、文化大道抵达三环内,沿锦绣大道可经由梁子湖大道抵达光谷大道高架,沿锦绣大道经由梁子湖大道也可上四环线,通达全城。
商业方面,离项目较近的是纸坊商圈和庙山商圈,纸坊商圈包括联投广场、中百广场、万豪世纪天街,九全嘉国际广场,此外文化大道上规划有江夏永旺、王府井,庙山商圈有罗马春天奥特莱斯,丰富的商业配套可以让更多的人在武地·融创锦上公馆感受到热闹的生活。除此之外,项目本身的商业街以及五里界商街可以满足您生活日常所需。
优质的教育配套让武地·融创锦上公馆的孩子们得到更好的教育及全面的发展空间,这里五里界中心幼儿园、东湖幼儿园、五里界小学、五里界中学环绕四周,其中五里界中学与项目一街之隔,目前已经动工,将于2021年交付使用,建成后将开设36个班。
如果说地段、配套资源是“先天”,那么产品则事在人为,给居者提供优质的产品,才不负时间、空间赋予的资源禀赋。武地·融创锦上公馆由6栋高层,3栋11层小高层,2栋8层洋房,2栋6层洋房组成,容积率低至1.79,建筑密度低至19%,容积率越低对应的居住人口密度越低,社区纯粹,居住舒适度更佳。
武地·融创锦上公馆住宅外立面采用简约清雅的新古典风格,在实用性的前提下兼顾美观大方。整体景观功能划分为“一街、一环、两轴、三空间”的空间格局,结合全地形、户外会客厅、阳光大草坪、全龄活动场地、户外环形跑道一体的五大主要亮点设计,打造“归心·健康”社区。
除了资源稀缺、产品给力外,武地·融创锦上公馆通过优质物业服务为产品赋能。项目物业是武汉城建集团旗下东方物业管理有限公司,具有物业管理国家一级资质。2020年5月,东方物业更是与绿城物业、万科物业等一起蝉联2020年中国物业服务百强企业。
NO.4 | 肆
毛坯不限购
首付19万起抄底大光谷
当城市不断发展,生活水平逐年提高,人们对于住宅的需求不再仅是居住,更多的是生活,是家的希冀。
武地·融创锦上公馆位于距离大光谷最近的不限购区域,均价9300元/平左右,首付仅需两成,置业门槛相对较低,要知道目前光谷核心区房价在2.5万元左右,光谷新中心的价格在1.8万元左右,武地·融创锦上公馆属于大光谷区域内的价格洼地。
如今光谷中心城的置业门槛大多在首付70万以上,而且所选的户型面积段还有限,在武地·融创锦上公馆,2成首付,不到30万就可以轻松拿下四房,以项目最小户型建面102平为例,首付仅需19万起,若是想要大户型提升居住舒适度,以125平户型为例,首付仅需23万起,而想要一步到位,四房的143平户型,首付也只需26万起。
如今,在楼市政策持续收紧的背景下,银行贷款利率也在不断上调,越来越多的购房者开始意识到买房就要一步到位是多么的重要。资深地产从业人更是强烈建议购房者:考虑到未来10—15年的居住需求、二胎计划、父母养老等现实问题,买房最好选择一步到位。
大户型既减少了以后换房成本和麻烦,居住舒适度也更高。而且,相对于小户型,大户型拥有更多的功能,如书房、储藏室、宽景大阳台等等,都能给购房者带来更为舒适的居住体验感。
武地·融创锦上公馆目前主推建面约102-143㎡房源,不限购首付只需两成,项目预计明年即可交付,今年买入明年就可以入住,而且是毛坯房源,毛坯房源不仅对比精装价格有优势,还能个性化装修。
C户型建面约125㎡,三室两厅两卫,户型方正、南北通透,南北双阳台,动静分区合理。入户预留玄关柜空间,独立餐厅让生活更有仪式感,餐厅与厨房相连,佳肴美食第一时间品尝,L型厨房取物收纳触手可及,转角之间际遇人间美味。三间卧室分列户型各角,整体相对独立,互不打搅。主卧套房配置独立卫生间,独享私人衣帽间,自成一方私密天地。
D户型建面约143㎡,四室两厅两卫,南北通透,南北双阳台,动静分区合理。客厅连接餐厅、阳台、厨房,足不出户即可私享自然美景,厨房采用U型的设计,取物收纳触手可及,优享多滋美味生活。各房间相对独立,互不打搅,主卧套房配置独立卫生间,独享私人衣帽间,次卧景观飘窗缤纷阳光无处不在,书房书香门风扑面而来,凸显儒雅高贵品质。
集聚产业人才、完善的配套,于光谷南大健康产业园发展风口之上的武地·融创锦上公馆,必将是光谷宜居宜业的未来生活新高地。随着地铁9号线的陆续推进,五里界板块的价值与潜力将会被越来越多的置业者发现,未来,地铁沿线将是楼市白热化竞争区域,将推动整个板块人居价值提升和发展。
毕尔巴鄂竞技队在本赛季西甲前8轮比赛中只取得了3胜5负的成绩,该队主教练加里塔诺面临下课危机,如果在下一轮与贝蒂斯队的比赛中不能取得一个好的结果,他很可能会失去自己的工作。毕尔巴鄂竞技俱乐部管理层已在考虑新帅的人选问题,波切蒂诺、巴尔韦德(前毕尔巴鄂竞技主帅、也曾执教巴萨)、马塞利诺(前瓦伦西亚主帅)三人是优先考虑的对象。
波切蒂诺据分析是毕尔巴鄂最难请到的一位,这位阿根廷教练在2019年11月离开热刺后,在新闻报道中不断被与皇马、巴黎圣日耳曼等豪门俱乐部的帅位联系起来,最近曼联索尔斯克亚的帅位不稳,据报道波切蒂诺也是他的替代人选。另外签下波切蒂诺的费用很高,预计年薪不会低于1000万欧元。
波切蒂诺据分析是毕尔巴鄂最难请到的一位,这位阿根廷教练在2019年11月离开热刺后,在新闻报道中不断被与皇马、巴黎圣日耳曼等豪门俱乐部的帅位联系起来,最近曼联索尔斯克亚的帅位不稳,据报道波切蒂诺也是他的替代人选。另外签下波切蒂诺的费用很高,预计年薪不会低于1000万欧元。
#程女神占星# #天秤座#
天秤男在爱情里不是冷战大王,而是出了事之后逃跑大王,渣就渣在这。冷战大王肯定是脆脆一号和脆脆二号,轮不到天秤男,这个属性不一样的。表面上同样是冷,但是有的人冷他是仅仅就是一个表象,有的人他是心里只会这一种,那就是脆脆们。脆脆一号、二号他们冷的原理就是没有本事解决问题,爱情当中出了事没有领导力,也就是说逆商极低。天蝎座的逆商一定是在除了感情之外的方向发挥,在感情当中他们的逆商是负数,负多少都行。天秤男如果要是想分手复合的话,24小时之内肯定会有动作,不会出48小时,这已经是极限了。如果一个天秤男分手之后长期不复合,我认为你真的一个月就可以换人了。十二星座当中如果分手复合其实最快的还算是天秤男,除非他配置极不像天秤,他们是逃跑大王。
天秤男在爱情里不是冷战大王,而是出了事之后逃跑大王,渣就渣在这。冷战大王肯定是脆脆一号和脆脆二号,轮不到天秤男,这个属性不一样的。表面上同样是冷,但是有的人冷他是仅仅就是一个表象,有的人他是心里只会这一种,那就是脆脆们。脆脆一号、二号他们冷的原理就是没有本事解决问题,爱情当中出了事没有领导力,也就是说逆商极低。天蝎座的逆商一定是在除了感情之外的方向发挥,在感情当中他们的逆商是负数,负多少都行。天秤男如果要是想分手复合的话,24小时之内肯定会有动作,不会出48小时,这已经是极限了。如果一个天秤男分手之后长期不复合,我认为你真的一个月就可以换人了。十二星座当中如果分手复合其实最快的还算是天秤男,除非他配置极不像天秤,他们是逃跑大王。
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