当下苏州二手房19万套，如何快速卖掉二手房不知不觉间，苏州房子存量房已经突破19万套；相信很快会到达20 万套，如何很快卖掉自己的二手房？针对上述情况，给出大家一下几点建议。
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1没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格！参考最近成交价和在售行情，并挂出合适的价格！如果自身房子装修、位置都不具优势，建议挂本小区相同户型的最低
价，这样展示量才会最佳，客户和中介都会关注到你家房子。
2建议多挂几家房产中介公司，在中介公司拍照之前打
扫好自家的卫生，整洁的VR会给自家房子加分，甚至有可能多卖几万块钱！
3,每次客户看房前，一定要打扫好自家卫生，良好的屋
况很重要。如果家里杂物很多一定要收拾好，这样显得家里空间大，客户看房第一感觉很重要。
4.要自己有个心理价格，只要合适不要犹豫就卖掉！如果有客户谈尽量不要告诉别人，不要动摇自己的卖房心态，有时候你一告诉中介，别的中介会搞破坏说价格卖低了之类的，意志不坚定很容易动摇而损失客户。
5.各个中介公司都挂一下，贝壳重点挂一下，找一个合适的中介，最好能实地跟经纪人去聊聊。一定要认可中介费，这样中介才会不余遗力的帮你去推荐房子。目前卖房都是店与店之间合作的，一旦被销售方的门店知道你这边不认可中介费，销售方也不乐意引导客户买你家房子，当前二手房那么多，很多时候就可以引导客户买别的房子了。
6.看房一定要方便，因为很多客户不一定是你休息的时问看房。我遇到有的业主一定要周六周日看房，并且自己没事在家才能看，这样即使性价比高也很难卖掉！如果空置的最好给中介钥匙，自住的也尽量找个信得过的中介留个钥匙，可以说每次过来时跟自己确认在不在家。
【欢迎大家前来咨询卖房问题，专业卖房六载，热情为你实现家业梦想】
2023-04-13 17:03江苏

短视频账号应当如何发布作品

你们是不是在苦恼，每当做完了自己好不容易做完了视频，还要花费大把的时间将视频在不同的平台、不同的账号发布，耗时又繁琐。然而不同平台间的发送要求信息什么之类的还要调整，很早以前就想过
有没有一款专门可以把视频发布到自己所运营的账号上，结果您猜怎么着，还真让我给发现了。西瓜树元引擎平台（没听过的去百度），里面就有一个功能板块叫视频矩阵，它可以实现跨平台管理，添加其他账号。
跨平台可以让我们的自媒体账号更加的精致，现在的还是有挺好用的，像百家账号，微信公众号，头条账号等等账号都可以进行管理，还可以进行数据分析。这样算下来，如果账号多的情况下，以往两三个小时
的工作，如今两三分钟就能轻松快速解决，真的特别方便省事。

#读书[超话]##心理学[超话]##育儿[超话]#今日阅读分享：如果我们觉得受到孩子的冒犯，先不要抨击他们，尝试与我们当下情绪相处。不用繁忙的日程或其他方式回避任何情感的不适，接受它的存在，不去利用孩子实现我们内心的向往，面对现实，面对空虚。当我们观察自己的空虚，体验那种痛苦，就会渐渐意识到，我们至少落在一个有底的洞穴，而不是无底洞。空虚和痛苦之下隐藏着我们被粉碎的真实的自我。如果足够深入，我们就能体验它，使其复活。那么，当孩子违抗我们的意愿——在外表、成绩、修养和能力方面满足社会标准时带来的内心空虚，也就不复存在了。——节选自《父母的觉醒》#读书##心理咨询#