睽违日久，拳恋殊殷
有些晚了，但还是说几句话吧
前天一觉睡到十二点，起来跟舍友去吃了煮馍，多多的香菜，真不错呀。
下午打了一下午游戏，手机充电那会收拾收拾东西，找到了之前买的帽子，好可爱哦。
晚上吃了个菜盒，喝个粥，回宿舍跟舍友玩，睡得不早，也没睡踏实，心里乱糟糟。
昨天本来要去市区，但是一觉起来，之前的老师叫我去准备申请优秀学生干部的事迹材料，既要电子版又要手抄的，从十点多弄完都两点半了，累得要死。
跟舍友吃了个饭，餐厅也没有多少饭了，放假了，都回家了，不太想回家，也不想在学校，不知道应该干嘛。如果没分手，现在应该在商量五一去哪里玩吧。
回宿舍又睡了一觉，晚上吃的泡面，看了几集电视，看完去洗了澡，九楼还是洗不了，去八楼洗的。
回宿舍吹头发敷面膜涂身体乳，一系列搞完洗衣服，整理行李箱，妈妈叫我回家[困]，收拾完也就十一点多了。
打了两把游戏，刚准备继续，没想到宿舍没电费了，这下好了，手机也充不了电，嘎嘎emo。
睡觉得了，晚安。
有些晚了，但还是说几句话吧
前天一觉睡到十二点，起来跟舍友去吃了煮馍，多多的香菜，真不错呀。
下午打了一下午游戏，手机充电那会收拾收拾东西，找到了之前买的帽子，好可爱哦。
晚上吃了个菜盒，喝个粥，回宿舍跟舍友玩，睡得不早，也没睡踏实，心里乱糟糟。
昨天本来要去市区，但是一觉起来，之前的老师叫我去准备申请优秀学生干部的事迹材料，既要电子版又要手抄的，从十点多弄完都两点半了，累得要死。
跟舍友吃了个饭，餐厅也没有多少饭了，放假了，都回家了，不太想回家，也不想在学校，不知道应该干嘛。如果没分手，现在应该在商量五一去哪里玩吧。
回宿舍又睡了一觉，晚上吃的泡面，看了几集电视，看完去洗了澡，九楼还是洗不了，去八楼洗的。
回宿舍吹头发敷面膜涂身体乳，一系列搞完洗衣服，整理行李箱，妈妈叫我回家[困]，收拾完也就十一点多了。
打了两把游戏，刚准备继续，没想到宿舍没电费了，这下好了，手机也充不了电，嘎嘎emo。
睡觉得了，晚安。
2023.4.28 星期五 阴天转中雨
早上也是早早去提样本，完成后就去打印店打印报销材料，以及拿那五块铜板，前三四天发给打印店样式，然后打印店马上设计，昨天就已经做出来了，真的高效率！然后回宿舍，想着先去报销，结果工会老师不在，没办法。然后就把五块铜板搬去科室交给护士长了，搬久了其实还挺累的。
弄完到了饭点就去食堂吃饭，点了两个菜，花了三十多，在饭堂吃饭破纪录了，两个菜都是麻辣，都吃出汗来了，也是没怎么吃，太辣了都没吃饱。
回到宿舍拿之前取的快递去科里给导师，敲了老师办公室门打开后，大小老板正在谈话，此时我是惊慌失措的！之后大小老板轮番“拷问”我，也是瑟瑟发抖了。借了校园卡给了小导，因为明天小导也要去校本部实验室，而且要找我了解课题进展以及给我开会，真是焦虑了。
下午学院有个消防安全大会，要求我们去学术报告厅参加，参加完已经下午三点了，我回到宿舍赶紧收拾书包赶往校本部，还有实验要做啊！
做CCK8，上机检测时朱师姐再次帮我看结果，选取结果分析结果，真是太感谢师姐了！
和师姐去食堂吃晚饭，到我刷卡时卡里忘记充钱了正在打开手机充，师姐马上意识到问我是不是卡里没钱了，然后马上帮我刷了，缓解了我的尴尬，真是太感谢师姐了！感觉师姐真的很会照顾人啊！太爱了！
吃完回到实验室，把那两次“张冠李戴”的样本扔了，怎么会有人这么傻啊！做细胞实验，都没能把自己要做的细胞搞清楚，导致那两三周时间全浪费了！浪费时间浪费精力浪费试剂耗材经费！另外也是浪费了师姐很多时间，感觉对不住师姐的付出。哎，给自己一个深刻教训！
然后就是晚上八点半收细胞，我和师姐都有，都要提蛋白和提RNA，因为太晚了就不进行后面的步骤，先把细胞冻起来，弄完之后竟然也要接近晚上十点了，然后我和师姐赶紧撤，此时实验室还有一个小伙伴在实验中，跟她说了再见我们就离开了。
一出实验楼，就是一阵阵大风，下过雨之后还真挺冷的！自上次下过雨后，这两天可以说是今年第二次下雨吧。等我坐完地铁出来转公交，又下起了雨，今天还是不长记性没带伞，只能跑着去坐公交，以及坐完公交跑着回宿舍了。
今天又是忙碌的一天，日子一天天的这样过去了，真的好快。
早上也是早早去提样本，完成后就去打印店打印报销材料，以及拿那五块铜板，前三四天发给打印店样式，然后打印店马上设计，昨天就已经做出来了，真的高效率！然后回宿舍，想着先去报销，结果工会老师不在，没办法。然后就把五块铜板搬去科室交给护士长了，搬久了其实还挺累的。
弄完到了饭点就去食堂吃饭，点了两个菜，花了三十多，在饭堂吃饭破纪录了，两个菜都是麻辣，都吃出汗来了，也是没怎么吃，太辣了都没吃饱。
回到宿舍拿之前取的快递去科里给导师，敲了老师办公室门打开后，大小老板正在谈话，此时我是惊慌失措的！之后大小老板轮番“拷问”我，也是瑟瑟发抖了。借了校园卡给了小导，因为明天小导也要去校本部实验室，而且要找我了解课题进展以及给我开会，真是焦虑了。
下午学院有个消防安全大会，要求我们去学术报告厅参加，参加完已经下午三点了，我回到宿舍赶紧收拾书包赶往校本部，还有实验要做啊！
做CCK8，上机检测时朱师姐再次帮我看结果，选取结果分析结果，真是太感谢师姐了！
和师姐去食堂吃晚饭，到我刷卡时卡里忘记充钱了正在打开手机充，师姐马上意识到问我是不是卡里没钱了，然后马上帮我刷了，缓解了我的尴尬，真是太感谢师姐了！感觉师姐真的很会照顾人啊！太爱了！
吃完回到实验室，把那两次“张冠李戴”的样本扔了，怎么会有人这么傻啊！做细胞实验，都没能把自己要做的细胞搞清楚，导致那两三周时间全浪费了！浪费时间浪费精力浪费试剂耗材经费！另外也是浪费了师姐很多时间，感觉对不住师姐的付出。哎，给自己一个深刻教训！
然后就是晚上八点半收细胞，我和师姐都有，都要提蛋白和提RNA，因为太晚了就不进行后面的步骤，先把细胞冻起来，弄完之后竟然也要接近晚上十点了，然后我和师姐赶紧撤，此时实验室还有一个小伙伴在实验中，跟她说了再见我们就离开了。
一出实验楼，就是一阵阵大风，下过雨之后还真挺冷的！自上次下过雨后，这两天可以说是今年第二次下雨吧。等我坐完地铁出来转公交，又下起了雨，今天还是不长记性没带伞，只能跑着去坐公交，以及坐完公交跑着回宿舍了。
今天又是忙碌的一天，日子一天天的这样过去了，真的好快。
为什么说买房跟抽盲盒不一样？不是简单一锤子买卖！
房地产长期是个存量市场，就是二手房市场，新房只能越来越偏，所以开发商用尽各种办法掩饰地段的不足，比如政府搞超前的公建，开发商盖一千万一个的售楼部，样板间也花很多钱，然后搞名校+，就是把戏做足，但一定要有个心理，这些戏，有些能实现，有些它可能永远无法实现，多留个心眼。
假如这是挺大一个数，那就务必谨慎，真想买，也把功课做足，现在市场分化严重，买错了，后期退出很麻烦，自住的话，养老，采光和噪音一定要研究，还有配套，这些有问题，没法改变。
这么大的投入，我建议你每周投入2个小时，更新一下市场信息，也多加一些中介，多看看，多跑跑。
我给你教一点技巧，你可以自己建立一个小数据库，西安的贝壳占有率极高，展示房源，贝壳能覆盖绝大部分，你把你的需求，先确定，然后定期刷新贝壳数据。
贝壳是能显示具体的房源数，比如，曲江-3室120-150平米10年内，这个目标房源室541，我举例，改变一个要素，把房源时间改成15年，就多500套出来，假如改成5年，就只剩100多套 ，你了解情况，就知道，新房源主要在曲江二期。
进去一验证，就发现，曲江二期的次新房是很贵的，比曲江一期好地段的旧房要贵，所以很容易供需不匹配，这就需要个人判断，这个贵合理不合理。
然后，总盘数据，就是全西安的挂牌量，最好也统计上，然后关注一些意向小区意向房源，看房东的定价趋势，假如满屏都是调低价格，那房价就是下跌趋势，假如房源越来越少，房东调高的越来越多，房价就是在涨。
在你有储备房源的情况下，在房价起涨的时候，就可以出手了，必须做大房源关注库，然后找准自己的需求，指望中介不太可能，中介就为了几万块钱，你是几百万，一定要搞清楚，你才是利益最大相关方。
最后，开发商自己的中介佣金比贝壳低，最好别上来就联系贝壳中介，可以先用它数据库，有意向房源，VR也看好了，直接去开发商租售中心那谈也可以，假如想用贝壳的服务，那就不要跳单，中介费贵也就贵了，毕竟贝壳相对更可靠，也更专业一点，花钱买个安心。
#房产##我要上微头条#
房地产长期是个存量市场，就是二手房市场，新房只能越来越偏，所以开发商用尽各种办法掩饰地段的不足，比如政府搞超前的公建，开发商盖一千万一个的售楼部，样板间也花很多钱，然后搞名校+，就是把戏做足，但一定要有个心理，这些戏，有些能实现，有些它可能永远无法实现，多留个心眼。
假如这是挺大一个数，那就务必谨慎，真想买，也把功课做足，现在市场分化严重，买错了，后期退出很麻烦，自住的话，养老，采光和噪音一定要研究，还有配套，这些有问题，没法改变。
这么大的投入，我建议你每周投入2个小时，更新一下市场信息，也多加一些中介，多看看，多跑跑。
我给你教一点技巧，你可以自己建立一个小数据库，西安的贝壳占有率极高，展示房源，贝壳能覆盖绝大部分，你把你的需求，先确定，然后定期刷新贝壳数据。
贝壳是能显示具体的房源数，比如，曲江-3室120-150平米10年内，这个目标房源室541，我举例，改变一个要素，把房源时间改成15年，就多500套出来，假如改成5年，就只剩100多套 ，你了解情况，就知道，新房源主要在曲江二期。
进去一验证，就发现，曲江二期的次新房是很贵的，比曲江一期好地段的旧房要贵，所以很容易供需不匹配，这就需要个人判断，这个贵合理不合理。
然后，总盘数据，就是全西安的挂牌量，最好也统计上，然后关注一些意向小区意向房源，看房东的定价趋势，假如满屏都是调低价格，那房价就是下跌趋势，假如房源越来越少，房东调高的越来越多，房价就是在涨。
在你有储备房源的情况下，在房价起涨的时候，就可以出手了，必须做大房源关注库，然后找准自己的需求，指望中介不太可能，中介就为了几万块钱，你是几百万，一定要搞清楚，你才是利益最大相关方。
最后，开发商自己的中介佣金比贝壳低，最好别上来就联系贝壳中介，可以先用它数据库，有意向房源，VR也看好了，直接去开发商租售中心那谈也可以，假如想用贝壳的服务，那就不要跳单，中介费贵也就贵了，毕竟贝壳相对更可靠，也更专业一点，花钱买个安心。
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