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【菲律宾陆运署宣布小排量摩托车初始注册年限延长至3年】当地时间4月23日，菲律宾陆运署(LTO)宣布小排量或排量低于200cc的摩托车将被允许获得三年的初始注册期限，此举将使得200多万辆摩托车受益。

根据周日发布的声明，JMT-2023-2395号备忘录通知将扩大初始三年的注册有效期，目前该政策仅针对汽车以及摩托车排量大于201cc的摩托车。

陆运署署长图加德(Jose Arturo “Jay Art” Tugade)表示：“我们不认为给予小排量摩托车三年的初始注册期限有任何问题，因为这些都是新车。我们陆运署相信，这将有助于许多司机为他们的新摩托车注册，以便他们在生活或工作中立即使用它。”

新的备忘录通告与该机构为加快流程和简化该机构与公众的交易而做出的努力相一致。

他表示：“我们将继续研究该机构交易中的现行政策和法规。如果需要，我们准备实施任何修改，以改进该系统并为民众提供便利。”

根据其任务规定，陆运署负责检查和登记机动车、发放执照和许可证、执行陆地运输规则和条例、裁决交通案件、并为政府征收税款。

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#昆明##土拍# 【巫家坝上新58亩纯住宅用地，楼面价不到7千】在3月初完成规划调整后，巫家坝条件最好的住宅地块在近日新鲜上架。地块总面积约59亩，虽然有着片区内其他宅地无可比拟的规划指标和紧邻地铁站的优势，但价格较以往降低了不少，初始楼面价还不到7千元。

本次上架地块的2宗宅地编号为KCGD2018-35、KCGD2018-36号，均为城镇住宅用地性质，土地总面积约58.52亩，容积率3.1，最大可建面积约12万方，定于下月10号网上拍卖。按照8亿元的交易起拍价计算，初始楼面价约6547-6588元/平，地价约合1353-1417万元/亩。

从土地相关交易文件来看，该批地块几乎没有外挂条件。仅作出如确保在土地移交一年内开工，开工三年内竣工，土地竞得人自行负责地块内相关环保、滇管等手续和费用等基础性要求。

难得的是，地块整体条件表现也非常优秀。

从外部区位来看，该批宅地位于巫家坝核心区春城路与飞虎大道交叉口西侧，东侧紧邻着绿地东南中心，与龙湖时代金融中心仅一街之隔，与地铁1号线巫家坝站直线距离也仅100多米，自身自带地铁盘属性。而且，地块向西可连接发展成熟的关上社区，也能为项目进一步补充配套资源，开发条件成熟。

而就地块自身而言，也是片区里的佼佼者。宗地于今年3月初完成调规，从原容积率4.5的商住混合用地调整为现容积率只有3.1的纯住宅用地，绿地率和建筑密度也随之缩小，是目前巫家坝内综合条件最好的一批宅地。

目前，该批宗地基本完成地面建筑物拆除相关工作，已是净地状态，只待土拍日的到来。

值得一提的是，该地块前身为东航云南分公司行政保障部和飞行部所在地，与东航有着较为深厚的关系。而在地块完成调整后不久，东航集团方面工作人员也曾向云南房网透露过公司未来的拿地意向。有了东航的意向，至少确保地块此次成交问题应该不大。不过，该批宗地此前并没有被画进云锦东方的规划蓝图中，东航成功拿地后，是进行项目扩容，还是开辟新项目，现在也还暂不可知。
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