买房如何选地段？应该参考哪些因素

亮点推荐：
“决定房地产价值的因素，一是地段、二是地段、三还是地段。”

一、区域选择
市区：繁华区域、交通便利、配套丰富、实力人士专属。
近郊：满足市区外溢客户的改善需求，具备良好前景。
远郊：主打景观资源、第二居所、满足养老度假需求。
不同区域，各有优劣势，要客观判断。

二、处于哪个年龄段
20-30岁：市区地段、人员集中、交通便捷、便于互相沟通及上下班。
30-50岁：刚开始成家立业，便于孩子上下学就近。
50+岁：靠近医院、活动场所多、便于就医、散步，空气清新，噪音小。

三、综合考虑因素
1、交通成本
地理距离及时间距离，城市主干道、地铁及公交路线。
2、生活设施
大型超市、便民商业、休闲娱乐、医院诊所。
3、周边环境
靠近景观资源、远离工厂、立交桥或交通要道、选社区核心部分的产品，好不要临街。
4、发展前景
城市规划赋予地段的角色、周边有新的轨道交通规划、周边规划有新的投资项目。
5、独家资源
区域人文素质及中小学教育资源。
四、避开路段
选地段远离污染区域，包括：
味觉污染：化学品仓库、加油站、食品作坊；
听觉污染：机场、火车站；
视觉污染：玻璃幕墙；
电磁波：变电站、电视塔、高压电塔；
心理压抑：烟囱、火葬场。

眼镜清洗妙招来啦～
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1.使用擦镜纸
专用的眼镜擦拭纸通常为单片独立包装，可随身携带，不用水洗，撕开即用，快速清洁，去除镜片上的油渍、污渍、灰尘，对遗留在眼镜、镜框上的细菌能高效清除。但是不能反复使用。

2.自来水+洗洁精
以自来水冲洗镜片，随后滴几滴洗洁精在镜片上，轻轻擦拭干净后以清水冲净即可。附着的水珠最好以纸巾吸干，尽量不要用力擦拭。

3.超声波清洗机
眼镜店通常都会配备一台超声波清洗机，海信眼镜同时提供免费的眼镜清洗服务。将清水，清洁剂混合后加入到清洗机内，再将眼镜放进去。几十秒后取出，以清水冲净后擦干即可。不过小编提醒：采用牛角、木材等特殊材质和工艺的镜架不可以用超声波清洗。

眼镜的日常保养来啦～
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1.妥善放置眼镜
暂时性放置眼镜时，最好将眼镜的凸面朝上，置于不易跌落、受压的地方。不戴眼镜时，请用眼镜布包好放入眼镜盒。

2.清洗眼镜需谨慎
清洗眼镜时注意要轻轻拭擦镜片，避免用力过度造成镜框或镜片的损伤。如果镜片比较脏，建议使用低浓度的中性洗剂清洗，然后用清水冲洗擦干，切记镜片弄湿后马上擦干。

3.远离化学品
眼镜保存时请避免与防虫剂、洁厕用品、化妆品、发胶、药品等腐蚀性物品接触，否则会引起镜片、镜架劣化、变质、变色。若镜片沾上果汁、汗迹、喷发剂（胶）、化妆品等，请立即用水清洗擦干，若不及时处理会引起脱膜。 https://t.cn/A64e6MJ4

我有一瓶好朋友从英国带回来的香薰，我经常会把他放在我的加湿器里，让甜甜腻腻的香气占领属于我的私人空间，那种香气能治愈我，在上完了一天课，或者心情不好的时候，想到满院的花和糖果的甜蜜，我把它摆在离我很近的位置，我每天都能看到它。
但是他唯一的缺点就是没有盖子，我真的讨厌没有盖子的东西，作为一个万年马大哈，我必须专注于那些我可能会打翻的东西，小心翼翼的去维护他们，对我来说他们太脆弱了。
我知道它有一天会被我撞翻，我就是知道。
就在刚刚，它被急着讲课的我，用电脑撞翻了。淡绿色的，浓浓的液体瞬间铺满了我的桌子，香氛流出来的那一刻，我的心也碎了，心跳暂停了。
香味瞬间变得特别浓郁，我好像从站在铺满鲜花和糖果的小院子的边缘，来到了中心，香气变得刺鼻，没有了那份清新脱俗，我清楚的意识到它也是从流水线生产出来的，没有感情的一堆化学品的堆砌，我在远离那份安逸的，让我上瘾的氛围，一切都变的陌生了。但是我却离不开它了，因为以后这种香味将存在于我桌子上的每一样物品，无论我多么努力的想摆脱他们。
原来注定失去的总是会失去，无论我多么努力。而我也摆脱不了那种让我上瘾的东西。 https://t.cn/AiCk3zyg