【韩国经济承压致全租房崩盘，租客房财两失】受经济不景气影响，韩国房地产市场濒临爆雷，其中，全租房成为重灾区，迄今已有3名全租房诈骗受害者自杀身亡。韩国总统尹锡悦早前表示，这是典型的针对弱势群体的犯罪行为，下令停止牵涉全租房诈骗案件的房屋拍卖程序。分析指，由于美联储不断加息的外溢效应，韩国房地产市场受重创，房价下跌，韩国全租房租户和业主都需要向银行支付更高利息，令双方都不堪重负。
全租房是韩国特有的一种租房模式，即租客一次性交给业主房屋价值约70%的押金，就可以免房租在此居住两年。业主将押金存入银行收取利息或是用于投资，收益取代房租，待租约到期时，再将押金全数退回给租客。
全租房是韩国特有的一种租房模式，即租客一次性交给业主房屋价值约70%的押金，就可以免房租在此居住两年。业主将押金存入银行收取利息或是用于投资，收益取代房租，待租约到期时，再将押金全数退回给租客。
#国际创新药闻# FDA拒绝批准甲状旁腺功能减退症新药上市
5月1日，Ascendis Pharma宣布收到FDA就TransCon PTH用于治疗成人甲状旁腺功能减退症（HP）的新药申请（NDA）发出的完整回复函（CRL）。基于该结果，Ascendis计划与FDA召开A类会议以确定TransCon PTH的后续上市计划。
Ascendis表示，FDA在CRL中对TransCon PTH药品或设备无法保证均一的递送剂量表示担忧，但并未对其临床数据提出异议也未要求该公司开展新的临床前研究或临床研究。
TransCon PTH（palopegteriparatide）是一种长效甲状旁腺激素（PTH）前药，旨在将HP患者的PTH恢复至生理水平，以解决HP导致的血钙含量降低、血液磷酸盐水平升高等问题。2018年11月，Ascendis宣布与维梧资本（Vivo Capital）领导的投资者集团合资成立维昇药业，以在大中华区开发、生产和商业化其产品。
2022年8月，凭借III期PaTHway研究、II期PaTH Forward研究和以上两项研究的开放标签扩展研究数据，Ascendis向FDA递交TransConTMPTH的上市申请。
PaTHway研究是一项随机、双盲、安慰剂对照的III期临床试验，共纳入82例患者，旨在评估TransCon PTH（18µg，每日1次，皮下注射）治疗成人HP患者的安全性、耐受性和有效性。研究的主要终点为第26周后血钙控制正常（8.3～10.6 mg/dL）且停用传统治疗（即停用活性维生素D且使用钙补充剂≤600 mg/天）的患者比例。
结果显示，与安慰剂组相比，TransCon PTH组达到主要终点的患者比例更多（78.7% vs 4.8%；P<0.0001）。
Ascendis总裁兼CEO Jan Mikkelsen表示：“我们在努力与FDA合作，因为该机构没有建议我们开展额外的III期研究来证明产品的安全性和有效性，我们相信我们已经做好充分准备来解决他们的担忧。甲状旁腺功能减退症患者需要新的治疗选择，我们正在加快速度解决FDA的担忧，以期将TransCon PTH带给美国患者。”
HP是一种由于PTH分泌过少和（或）效应不足引起的罕见内分泌疾病，可导致血钙含量降低和血液磷酸盐水平升高。该疾病的常规治疗方案为钙补充剂和活性维生素D，但这类疗法不能有效解决HP症状。目前尚无PTH替代治疗方案获批上市，TransCon PTH和eneboparatide是仅有的两款后期在研非激素类药物。
来源：医药魔方Info
如涉及版权，请联系删除
5月1日，Ascendis Pharma宣布收到FDA就TransCon PTH用于治疗成人甲状旁腺功能减退症（HP）的新药申请（NDA）发出的完整回复函（CRL）。基于该结果，Ascendis计划与FDA召开A类会议以确定TransCon PTH的后续上市计划。
Ascendis表示，FDA在CRL中对TransCon PTH药品或设备无法保证均一的递送剂量表示担忧，但并未对其临床数据提出异议也未要求该公司开展新的临床前研究或临床研究。
TransCon PTH（palopegteriparatide）是一种长效甲状旁腺激素（PTH）前药，旨在将HP患者的PTH恢复至生理水平，以解决HP导致的血钙含量降低、血液磷酸盐水平升高等问题。2018年11月，Ascendis宣布与维梧资本（Vivo Capital）领导的投资者集团合资成立维昇药业，以在大中华区开发、生产和商业化其产品。
2022年8月，凭借III期PaTHway研究、II期PaTH Forward研究和以上两项研究的开放标签扩展研究数据，Ascendis向FDA递交TransConTMPTH的上市申请。
PaTHway研究是一项随机、双盲、安慰剂对照的III期临床试验，共纳入82例患者，旨在评估TransCon PTH（18µg，每日1次，皮下注射）治疗成人HP患者的安全性、耐受性和有效性。研究的主要终点为第26周后血钙控制正常（8.3～10.6 mg/dL）且停用传统治疗（即停用活性维生素D且使用钙补充剂≤600 mg/天）的患者比例。
结果显示，与安慰剂组相比，TransCon PTH组达到主要终点的患者比例更多（78.7% vs 4.8%；P<0.0001）。
Ascendis总裁兼CEO Jan Mikkelsen表示：“我们在努力与FDA合作，因为该机构没有建议我们开展额外的III期研究来证明产品的安全性和有效性，我们相信我们已经做好充分准备来解决他们的担忧。甲状旁腺功能减退症患者需要新的治疗选择，我们正在加快速度解决FDA的担忧，以期将TransCon PTH带给美国患者。”
HP是一种由于PTH分泌过少和（或）效应不足引起的罕见内分泌疾病，可导致血钙含量降低和血液磷酸盐水平升高。该疾病的常规治疗方案为钙补充剂和活性维生素D，但这类疗法不能有效解决HP症状。目前尚无PTH替代治疗方案获批上市，TransCon PTH和eneboparatide是仅有的两款后期在研非激素类药物。
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游戏既有天然的文化娱乐属性，也和科技技术密不可分，是一种复合型的文化内容产品。 自20世纪50年代开始，经历了“科技启发游戏诞生”、“游戏科技反哺科技创新”、“快速融入实体经济发展”三个重要阶段。游戏行业的机遇总是体现在硬件终端变革的时期，在人工智能爆发的情况下，VR\AR设备升级、ChatGPT引入游戏等变量，会为游戏带来新一轮的大繁荣。2.游戏分类及主要代表企业 游戏主要可分为客户端游戏（PC）、网页游戏（web）、移动游戏（手机）、主机\单机游戏等类型。移动游戏在中国游戏市场收入中是主力，占比超70%。但2022年由于口罩问题，PC端占比增加，移动端减少。
近期重要消息
游戏引擎Unity接入GPT4，可以实现提出需求自动生成代码、AI辅助脚本编辑，GPT4植入NPC等功能。
Roblox最近推出了两款新的生成式AI游戏创建工具：Code Assist（代码辅助）和Material Generator（材质生成器），目前都处于测试阶段。
2023年3月底，微软在北京举办了“GDC 2023中国行—予力游戏赋能开发”大会，公布多项AI在游戏开发领域的技术性进展和落地应用场景，为游戏行业提供新增长空间。
国家新闻出版署发布2023年4月国产网络游戏审批信息，共86款游戏获批。
国家体育总局授权腾讯等组建杭州亚运会电竞国家集训队，腾讯（英雄联盟、王者荣耀“亚运版”、和平精英“亚运版”、FIFA Online、完美世界 （刀塔2）、电魂网络 （梦三国2）是杭州亚运会电子竞技项目的版权方或国内代理方。
近日，汤姆猫宣布投资西湖心辰，成为该公司最大外部股东。西湖心辰是一家专注于大模型研究和应用的人工智能公司，创始人蓝振忠博士曾在谷歌AI部门负责开发BERT的轻量化版本ALBERT。
AI对游戏的赋能作用
游戏是所有内容制作中，工业化程度、交互/实时性要求最高的，一直以来存在着“高质量-低成本-短时间”的不可能三角。
随AI技术提升，游戏行业面临的AI/ 数据挑战主要包括：①游戏产生的数据越来越多，成为开发和运营的关键要素；②传统的数据分析方案复杂且难以扩展；③用户要求更强大的分析能力以及AI/ML的场景；④精准运营，才能提高游戏留存和盈利，并优化设计、提升体验。
1.降本（市场预期充分）：
（1）AIGC(生成式AI) 的广泛应用，能够根据文本生成语音、根据主题生成场景、根据二维图像生成三维模型等，极大提升游戏的策划、音频、美术、程序等环节的生产力，压缩游戏整体项目的研发周期与人员规模，大幅降低游戏制作成本。AIGC可节约研发费用30%-50%。运用AIGC的游戏公司有神州泰岳 、汤姆猫、昆仑万维 、天娱数科 、电魂网络、完美世界 、凯撒文化 。
（2）生成式AI 有望实现语言即编程，降低创作门槛，激励玩家自主创作。如中手游 的《仙剑世界》支持玩家借助AI进行创作。
2.增收（市场预期不充分）：
（1）已有游戏的更新提质：实现个性化定制，基于AIGC大幅提升人与人、人与NPC互动多样性，即“千人千游”，如网易 《逆水寒》引入ChatGPT；汤姆猫出品的《会说话的汤姆猫》实现AI语音互动促进情感陪伴；电魂网络在MOBA类游戏中接入 AI 对战机器人 。
（2）增加新游戏品类：如已推出的《arrowmancer》、《模拟飞行》等一系列以AI为基础的游戏。也可通过AR\VR设备等硬件入口的更新迭代，增强沉浸拟真、可触达性、可延展性。研发VR游戏的相关公司主要有汤姆猫、巨人网络 、完美世界、世纪华通 。
3.云游戏
以云计算为基础的游戏方式，在云游戏的运行模式下，所有游戏都在服务器端运行，并将渲染完毕后的游戏画面压缩后通过网络传送给用户。A股布局相关概念的公司约20家，其中龙头企业为游族网络……点击链接获取全文[钢镚儿][钢镚儿][钢镚儿]https://t.cn/A6NOOy26
游戏既有天然的文化娱乐属性，也和科技技术密不可分，是一种复合型的文化内容产品。 自20世纪50年代开始，经历了“科技启发游戏诞生”、“游戏科技反哺科技创新”、“快速融入实体经济发展”三个重要阶段。游戏行业的机遇总是体现在硬件终端变革的时期，在人工智能爆发的情况下，VR\AR设备升级、ChatGPT引入游戏等变量，会为游戏带来新一轮的大繁荣。2.游戏分类及主要代表企业 游戏主要可分为客户端游戏（PC）、网页游戏（web）、移动游戏（手机）、主机\单机游戏等类型。移动游戏在中国游戏市场收入中是主力，占比超70%。但2022年由于口罩问题，PC端占比增加，移动端减少。
近期重要消息
游戏引擎Unity接入GPT4，可以实现提出需求自动生成代码、AI辅助脚本编辑，GPT4植入NPC等功能。
Roblox最近推出了两款新的生成式AI游戏创建工具：Code Assist（代码辅助）和Material Generator（材质生成器），目前都处于测试阶段。
2023年3月底，微软在北京举办了“GDC 2023中国行—予力游戏赋能开发”大会，公布多项AI在游戏开发领域的技术性进展和落地应用场景，为游戏行业提供新增长空间。
国家新闻出版署发布2023年4月国产网络游戏审批信息，共86款游戏获批。
国家体育总局授权腾讯等组建杭州亚运会电竞国家集训队，腾讯（英雄联盟、王者荣耀“亚运版”、和平精英“亚运版”、FIFA Online、完美世界 （刀塔2）、电魂网络 （梦三国2）是杭州亚运会电子竞技项目的版权方或国内代理方。
近日，汤姆猫宣布投资西湖心辰，成为该公司最大外部股东。西湖心辰是一家专注于大模型研究和应用的人工智能公司，创始人蓝振忠博士曾在谷歌AI部门负责开发BERT的轻量化版本ALBERT。
AI对游戏的赋能作用
游戏是所有内容制作中，工业化程度、交互/实时性要求最高的，一直以来存在着“高质量-低成本-短时间”的不可能三角。
随AI技术提升，游戏行业面临的AI/ 数据挑战主要包括：①游戏产生的数据越来越多，成为开发和运营的关键要素；②传统的数据分析方案复杂且难以扩展；③用户要求更强大的分析能力以及AI/ML的场景；④精准运营，才能提高游戏留存和盈利，并优化设计、提升体验。
1.降本（市场预期充分）：
（1）AIGC(生成式AI) 的广泛应用，能够根据文本生成语音、根据主题生成场景、根据二维图像生成三维模型等，极大提升游戏的策划、音频、美术、程序等环节的生产力，压缩游戏整体项目的研发周期与人员规模，大幅降低游戏制作成本。AIGC可节约研发费用30%-50%。运用AIGC的游戏公司有神州泰岳 、汤姆猫、昆仑万维 、天娱数科 、电魂网络、完美世界 、凯撒文化 。
（2）生成式AI 有望实现语言即编程，降低创作门槛，激励玩家自主创作。如中手游 的《仙剑世界》支持玩家借助AI进行创作。
2.增收（市场预期不充分）：
（1）已有游戏的更新提质：实现个性化定制，基于AIGC大幅提升人与人、人与NPC互动多样性，即“千人千游”，如网易 《逆水寒》引入ChatGPT；汤姆猫出品的《会说话的汤姆猫》实现AI语音互动促进情感陪伴；电魂网络在MOBA类游戏中接入 AI 对战机器人 。
（2）增加新游戏品类：如已推出的《arrowmancer》、《模拟飞行》等一系列以AI为基础的游戏。也可通过AR\VR设备等硬件入口的更新迭代，增强沉浸拟真、可触达性、可延展性。研发VR游戏的相关公司主要有汤姆猫、巨人网络 、完美世界、世纪华通 。
3.云游戏
以云计算为基础的游戏方式，在云游戏的运行模式下，所有游戏都在服务器端运行，并将渲染完毕后的游戏画面压缩后通过网络传送给用户。A股布局相关概念的公司约20家，其中龙头企业为游族网络……点击链接获取全文[钢镚儿][钢镚儿][钢镚儿]https://t.cn/A6NOOy26
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