【黄金地段“摩天大楼”烂尾 :梦时代8号业主集体维权】
西海岸新区梦时代8号的业主们,心情更加糟糕,大伙的房子倒是新建的楼房,可是房屋的身子骨打出生起,就不怎么硬朗,房子的身份更加让人操心,地处黄金地段的大楼烂尾了,业主的购房款也不知了去向。

梦时代8号业主:一辈子积蓄买这个房子准备自己用,到现在没办法在外面租房子,我就在这后面租了一间,时刻看着这个房子但就是进不去,更着急。

梦时代8号业主:想把老人接到这里来养老,现在我们的老人有一位已经去世了,也没住到这个房子。



梦时代8号业主:弄成这种情况,好多人一生的心血没有结果了。



前可观海后可揽山,坐拥都市繁华地段的梦时代8号公寓,如今脏兮兮地屹立在西海岸新区滨海大道旁,与旁边几栋生活气息浓郁的大楼相比,显得落寞又荒凉。大伙说,购房者里外地人居多,2018年买房的时候就想在青岛安个家,可没想到开发商的交房时间一拖再拖。

梦时代8号业主:2019年交工,给我们又发的延期(交房告知函),延期以后再往后就没有动静了。偶然有位业主到房管局做备案,备不了案,经查整栋楼都被查封了。



业主们说,今年夏天他们才得知梦时代8号这栋楼已经被法院查封,理由是青岛多元建设集团有限公司对外欠债。有一位业主拿出了2019年9月27日开发商青岛太平洋世纪置业有限公司出具的《延期交房告知函》,上面写着因内部装修工程的工艺要求影响了此项目的整体竣工日期,梦时代8号项目将延期至2020年5月底交付。按照业主的说法,房子被封是因为青岛多元建设集团有限公司欠债,与开发商青岛太平洋世纪置业有限公司有什么关系呢?

梦时代8号业主:青岛太平洋世纪置业有限公司是由上海稷业集团有限公司和青岛多元建设集团有限公司联合组成的,青岛多元建设集团有限公司占20%左右股份,剩下的主动权在上海稷业集团有限公司这边。他们这个企业内部的股权发生了严重的纠纷,据他们是这么说,他们就一直在纠纷当中纠缠。

业主们一头雾水,由于企业内部的股权纠纷导致项目停工,掌握决定权的大股东上海稷业集团有限公司又迟迟没有负责人出面解决,谁也不知道房子烂尾的背后到底隐藏着什么原因。花了真金白银买房的业主们因此遭受损失,成了一场企业纠纷的“牺牲品”,业主们既生气又着急。守着眼前的这栋大楼大伙说,2018年来看房的时候就是现在这样,过了两年了,这座大楼还是从前那座大楼,没有一丝丝改变。

梦时代8号业主:要我说不是钱的问题,凑一凑,一年两年也能解决,问题是三年了都没有解决。这问题很怪,如果是股权(问题),哪个企业两年三年解决不了股权问题呢?

眼下,这栋沉睡的大楼何时才能再次被唤醒?开发商什么时候才能兑现合同上的承诺?业主们在心里打上了一个问号。



梦时代8号业主:希望有关部门能够帮助我们这200多位业主,协商具体的开工时间,还有交付的时间。梦时代8号的所有业主现在都处于被违约的状态,我们希望得到应该得到的赔偿。另外,我们现在不知道我们的钱去了哪里,监管资金有没有被监管。

花重金买房子,如今却面对如此多的问题,业主的心理压力可想而知,那问题该如何解决?



刚才我们说了西海岸新区梦时代8号房子的事儿。看上去光鲜亮丽的黄金地角摩天大楼,开发商竟然背后有这么复杂的变化,不过,不论开发商有什么变化,拿出真金白银买房的业主们是无辜的,大家担心,买的房子什么时候能拿到手?花了钱不能打了水漂吧?

梦时代8号烂尾究竟是因为什么原因,什么时候才能再开工呢?随后,业主们带着行动员来到了青岛多元建设集团有限公司的办公地点,现场并不像正常上班的样子,大门紧闭,不见亮灯,也没看着有工作人员。另一头被一块屏风挡住,穿过屏风有间亮灯的办公室,一位工作人员从办公室走出,看到行动员和业主后匆匆离去了。



现场视频声音来源梦时代8号业主:来了,钟处,钟处长(怎么了,我这有事)你有事的话耽误你几分钟(我都跟人约好了)你好,我们是青岛电视台生活在线的。

梦时代8号业主:她姓钟,钟女士,她是处长,我们的对接人就是她。我们有什么关于青岛多元建设集团有限公司的进展问题,青岛多元建设集团有限公司派出的对接人,跟我们在一起对接。



现场,有业主认出了这位着急外出的青岛多元建设集团有限公司的钟女士,没过多久,办公室里的工作人员也把门关上了,明明有人却避而不见,这让业主们心中更是颇感不安。随后,行动员跑了一趟辖区灵山岛省级自然保护区管理委员会了解情况。



声音来源灵山岛省级自然保护区管理委员会工作人员:青岛太平洋世纪置业有限公司跟青岛多元建设集团有限公司是互相有股份的,但是青岛多元建设集团有限公司被控股了,上海稷业集团有限公司经过多次股权变更,最终现在叫中国诚通控股集团有限公司。

灵山岛省级自然保护区管理委员会的工作人员说,开发商青岛太平洋世纪置业有限公司的控股方是青岛多元建设集团有限公司,而青岛多元建设集团有限公司的实际控股方经过两次变更,由上海稷业集团有限公司换成了中国诚通控股集团有限公司实际控股。8月28号,中国诚通控股集团有限公司下属的全资子公司中国诚通资产管理有限公司的负责人带着团队来到了青岛梦时代8号实地考察,带来了一个好消息。

声音来源灵山岛省级自然保护区管理委员会工作人员:中国诚通控股集团有限公司已经跟青岛签订了一个战略合作协议,说后期可能进入青岛,第二,说内部在走启动方案,本来是打算10月初开始走这个方案,但现在还一直没有消息。

灵山岛省级自然保护区管理委员会的工作人员说,梦时代8号整体竣工大概还需要5000万到6000万的费用,3个月左右的工期,对于中国诚通控股集团有限公司这家央企来说,想要完全建好其实并不是件难事,但就在于股权出现了纠纷,具体什么原因他也不清楚。这名工作人员说,无论梦时代8号这项工程停滞或是烂尾,都仍然属于在建工程,行业主管部门是住房和城乡建设局。那么,到底是因为什么原因导致梦时代8号项目迟迟无法推进,行动员又跑了趟西海岸新区住房和城乡建设局。

声音来源西海岸新区住房和城乡建设局房地产管理科科长庄波:不能说是纠纷,中国诚通控股集团有限公司的经营理念是我要自己做,我不想让民营企业在我的公司以后占有一定的股份,可能是股权收购的问题吧,目前是还没达成一致。

庄科长说,8月28号中国诚通资产管理有限公司一行人实地考察时聊得还不错,计划投入部分资金重新启动项目,拟定10月份确定项目启动时间和交房时间。但9月25号,新区管委再此给对方发函要求履行企业社会责任的时候没有收到回复,目前事情仍然在推进中。

声音来源西海岸新区住房和城乡建设局房地产管理科科长庄波:正在处理,包括现在正在制定项目的启动方案。不会没有接盘的,但不管谁来接盘,必须资产方同意你来接盘。被列为沿滨海大道施工进展缓慢项目,这个区里专门有个专班,区主要领导介入这事。



无论开发企业内部股权如何变更,按照合同约定已经构成了违约。那么,梦时代8号至今仍处于停滞状态,未来何去何从还是个未知数,给业主们造成的损失谁来承担?开发企业能否按照合同照章办事?

声音来源西海岸新区住房和城乡建设局房地产管理科科长庄波:姓钟的部长,管销售的那个部长,我说你们那个钱呢?钱被法院查封了以后,一部分监管资金用在了支付前期的工程款,一部分可能是法院查封划走了一部分。开发企业反馈的情况是,后期会完全按照合同约定承担违约责任,到时候会支付相应的违约金。 #青岛[超话]#

彻底看清一个人的瞬间

01
指望别人,你就输了

知乎上有个问题:“怎么看待你自己在别人眼里的地位?”

底下有一个回答是这样说的:

“你在别人心目中的实际地位,永远比你以为的要低。”

前阵子热播的电视剧《我是余欢水》里,有这样一段剧情。

余欢水将自己的全部家产13万,借给了老友吕夫蒙。

五年之后,余欢水想买车,问吕夫蒙能不能还钱,吕夫蒙满口答应。

可当余欢水兴高采烈带着老婆孩子去选车时,却打不通吕夫蒙的电话了。

余欢水简直不敢相信他能无赖至此:“为什么骗我?你就是这样对待兄弟的?”

而吕夫蒙竟然摆出一副死猪不怕开水烫的嘴脸:“我就是骗你,怎么了?钱我会还你的,不过得看我的心情。”

吕夫蒙其实有钱,也知道余欢水的处境,但他根本不在意余欢水的死活。

这个故事告诉我们:永远别高估你和任何一个人的关系,否则你会大失所望。

还记得《霸王别姬》里的程蝶衣和段小楼吗?当程蝶衣知道段小楼要娶妻时,抓着对方的衣领,泪流满面地追问:“不是说好要唱一辈子的戏吗?”

可对小楼来说,唱戏从来只是谋生。

儿孙绕膝,布衣粗食,才是他想追求的人生。

所以他在乱世中,可以为了保全自己的性命,告发蝶衣,陷他于不义。

而蝶衣却因为小楼的背弃,选择了自刎离世……

有人说:

“这世间,总是两种人最容易受伤,一种是太执着的人,一种是重感情的人。太执着的人,对往事念念不忘,对伤痛耿耿于怀,最后圈地自伤。
重感情的人,失望于诺言像春天的花一般短暂,失望于以真心相换的朋友,转身就可以把自己出卖……”、

成年人的世界,总得学会一个人走,然后一个人经历所有。

从现在起,欢喜忧愁自己独挡,风霜雨打自己消化,别再高估任何一段感情。

处处依靠他人,事事指望别人,你就输了。

02
看清一个人,用不着翻脸

前段时间网上有个新闻:一位女子在公交站台踉踉跄跄,又反复摔倒,司机发现后赶快上前扶起。

上车后,女子告诉司机,自己是赶着去上班。司机问:“为什么病成这样还要去上班?”

女子回答:“如果不去的话,这个月300块钱的全勤奖就会泡汤。”

新闻的底下,有很多人嗤之以鼻:

“不理解这种人的脑回路!”

“300块钱值得拿命去拼吗?”

“留得青山在,不怕没柴烧……”

这样的评论,有点刺眼,也有点扎心。

想起17年的时候,我也是一穷二白。那时刚刚来深圳,人生地不熟,又处处碰壁。不仅没有存款,还月月负债。

朋友生日,我因为没有东西能送出手,花了两周时间,自己画了一幅画。

原以为朋友收到画,就算不喜欢,在了解我窘迫生活的情况下,至少不会怪罪。

可后来我才知道,原来他一直都在嫌弃我送给他的生日礼物。

当时的心境,用微博上那段话来描述,再合适不过:

“我们生活在不同的世界,你生活在一艘豪华的大船上,船上风景很美。
而我抓着一块浮木努力漂啊漂,海浪一波一波拍过来,怎么躲也躲不掉,随时都有被淹死的危险,还要担惊受怕有没有鲨鱼经过。
这样的我,若没有资格与你肩并肩,但至少可以悄悄离开你。”

就这样,我和朋友渐渐断了联系。

03
做人赢在格局,输在计较

柏拉图说过:“倘若感到不幸福、不快乐,那就放手吧。”

人生最遗憾的,莫过于轻易放弃了不该放弃的,固执地坚持了不该坚持的。

我姥姥年轻时,曾与一位同事交恶。几十年过去了,仍然怀恨在心,家里人都觉得无奈。

就像我姥爷说的:

“你觉得那人总是斤斤计较,你便死揪着这点不放。你觉得那人一直小肚鸡肠,你因此也见不得人好。
可多年之后回望,才发现自己不知在何时,活成了曾经最讨厌的人。这又是何苦呢?”

人活一世,最难得是通透二字。

姥姥的事,让我想到了苏轼的经历。

因为朝廷之争,苏轼被身为宰相的昔日好友章惇屡次中伤,并一路被贬至海南。

然而造化弄人,局势有变,苏轼遇赦,章惇被贬。

苏轼回京路上,章惇的儿子章援给苏轼写了一封言辞恳切的信,希望他能对父亲网开一面。

苏轼在回信中这样写道:“但以往者,更说何益。”

意思是一切都已经过去了,就别再提了。不仅没有报复,他还给病中的章惇送去药方,希望他早日康复,并嘱咐他保重身体。

这种胸怀与气度,实属罕见。

不纠缠,往事才会翻篇;不计较,余生才会自在。

说到底,人生的苦乐,就根植于我们的内心。

人生的高度,从来不在于我们看清了多少事,而在于我们看轻了多少事。

《了凡四训》中有言:“昨日种种,譬如昨日死。今日种种,譬如今日生。”

看不惯的人,不用翻脸、不理会,默默远离就好。

看不惯的事,不用执着,不要计较,默默放下就好。

就像屠格涅夫所说:“凡事只要看得淡些,就没什么可忧愁的了。”

点个“在看”,从现在起,让过去的过去,别再给自己添堵,也别再让自己焦虑。 https://t.cn/z8AGdqS

2020-11-14

“四个半小时平民翻身致富经典”书文连载-70

相信来自于100%的笃定

所以,在清楚的愿景背后,你还需要有将愿景实现、让想像成真的“决心”,而在这决心的背后,需要有强大且不动摇的“信心”。所以,你需要100%笃定地“相信”你所“相信”的事情一定会成真。耶稣也说过:“凡你们祷告祈求的,无论是什么,只要信是得着的,就必得着。”

有一个小镇很久没有下雨了,当地农作物损失惨重,一间教会的牧师就邀请民众,准备举行一个祈求降雨的祷告会。人群中有一个小女孩,因她个子太小,几乎没有人看得到她,但她也来参加祈雨祷告会。就在这个时候,牧师注意到小女孩所带来的东西,激动地在台上指着她:“那位小妹妹很让我感动!”于是大家顺着他手指的方向看了过去。牧师接着说:“我们今天来祷告祈求上帝降雨,可是整个会堂中,只有她一个人今天带着雨伞!”大家仔细一看,果然,她的座位旁放了一把红色的小雨伞。大家都自惭形秽,从心底里佩服小女孩的信心。

其实,“信就是所望之事的实底,是未见之事的确据”。真正的信心,就是眼睛还尚未看见之前、手中仍然还是一无所有之时,却可以单纯地相信上帝的供应。也就是,能为了还没真正发生,只能在“想像”中拥有的东西,而真诚地向神表示感谢之意的人,才是拥有真正的坚定信心的人。就像这个参加祈雨祷告的小女孩,他从不怀疑,在她祷告的同时,她就深信上帝一定会聆听她的祷告。其实,告诉神的方式并不需要透过一大堆充满信心的文词,而是要透过清楚的愿景,以及坚定不动摇的信心,以及一定要完成的决心。只要是能够这样想和这样做的人,一定能使他想要的一切事物被创造出来。

想法影响行为,做法创造结果

提出“冰山理论”的佛洛依德对于心智组织与人格结构,根据假设将意识划分为“意识”、“前意识”和“潜意识”三个层次。“意识层”是指海面上可见的冰山,而“前意识层”相当于涨退潮时落差之间的冰山层,“潜意识层”则是位于海底深不见底的深层区域,是占据整体“人格”最大的部分。佛洛依德把心灵比喻为一座冰山,浮出水面的是少部分,代表“意识、前意识”,而埋藏在水面之下的大部分,则是“潜意识”。他认为人的言行举止,只有少部分是“意识”在控制的,其他大部分都是由“潜意识”所主宰,而且,是主动地运作,人却没有察觉到。

佛洛依德曾经说过:“凡事只要肯相信,潜意识就会作用,奇迹就会降临!”他认为“相不相信”自己的未来,是能不能成功最主要的关键。也就是,当你真的想要成为一个成功的有钱人时,那份一定要的“渴望”所产生的力量,就会强大到足以导正你的思想,让你的思想方向永远与你的目的一致。如果,宇宙的造物主(上天或是神)给你“无限”的潜能,而且保证你最后“一定”会成功,你会想要拿来做什么呢?

为自己争取一份足以让自己温饱的工作?为自己争取一份足以让家人都温饱的工作?为自己争取一份足以让家族的所有成员都温饱的工作?为自己争取一份足以让整个国家的人民都可以温饱的工作?为自己争取一段足以让全宇宙的人类都可以得到温饱的工作?你的心有多大,你的视野就会有多远,当然你的成就也会因为你的“视野大小”而有所不同。这其中最大的差别就在于:“你对上天的信心。”(严格说起来应该是你对待自己的信心!)

这好比,上天让你“拥有”足以让家族的所有成员都可以得到温饱和帮助他们都可以创造出翻身机会的“能力”,而且这个能力至少可以同时为你自己创造出一个月100万的持续性收入,但是.......你却很自私的用你所拥有的能力,只创造出仅仅可以让你自己一个人温饱的3万元台币的月工资收入。这件事情看来没有什么不对,因为, 3万台币的工资收入对你而言已经足够你一个人生活了,人不是应该要“知足”才会“常乐”吗?只不过,上天为什么要让你拥有那么好的能力,让你可以在求学和工作的过程中都出类拔萃呢?不就是“希望”你可以为这个社会做点大事,而你却选择要独善其身..........

其实...........你已经让很多本来应该可以托福于你的家族成员,因此,而必须面对饥饿和陷入长期贫穷的深渊。

(东翰 2020-11-14) https://t.cn/RyhCNAH


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