交了几十万首付的房子还可以退吗?
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答案是当然可以退
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✅D1,交首付的房子还能退吗?
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交了首付意味着你已经办理了草签,只要办理草签,你就要承担违约责任了
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草签是你跟开发商交首付的时候,当天就应该签的购房合同,这个合同也是具有法律效力的
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但是你要格外的关注草签合同里面违约条款的约定,还有一些违约金是总房款的1%-5%,你反而要更加的慎重
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因为这种套路更深,那就是更低的违约金比例,更难退
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即使你同意扣除违约金,开发商也会同意给你退,或者同意了,拖你半年甚至一年的时间
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✅第二,交了首付的房子退房难度大不大?
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交了首付的难度意味着已经走到了半山腰,比定金的难,但依旧有办法
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只要你办理了购房合同,你就要承担法律责任了
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这个时候你比几万定金的阶段要难一些,但是依旧可以通过维权取证的方式去退房,找到对方的违规环节和证据
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下面这四个细节你要牢记
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比如说开发商违规帮你办理首付贷,违规给你承诺有名校,违规给你办理假流水,甚至是违规帮你购房资格等等。
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当然维权的过程有50个违规的环节,只是你不知道而已,也不知道该如何正确的维权
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如果你想要把自己的首付和定金一分不少的都退回来,就必须要掌握专业的知识和技巧,或者是找专业的人指点
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定金和首付,你的金额变得更大,对于开发商来说,他们收到的钱越多,退款的难度也就越大
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所以你在后悔的时候,一定要在金额小的时候决定退。而不是一步错,步步错,损失越来越大
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如果是你单方面违约,开发商是不是要收取你10%-20%的违约金?
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如果是的话,你的难度会很大,这个时候你去退房,大概率要承担违约责任
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而只有我们可以帮你去规避违约金,同时退掉定金和首付
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这里面涉及到大量的房产和法律知识,如果你不懂,一定要找小优指导
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成功处理下来,靠的就是专业的房产和法律的实操技巧
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如果你手里现在有一些证据,一定要及时的固定保存下来,千万不要拖,更不要轻易的交出底牌
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两军交战,底牌在手里叫做威慑,底牌打出去了,那么你如果不能将对方一招毙命,你很可能会被反杀
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所以千万不要轻易的交出你的底牌好
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————————ʕ·͡ˑ·ཻʔ♥︎ ————————
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❤◡̈° 喜欢就点赞|收藏|关注我吧 ◡̈°#退房无忧##退首付款##购房退定金##违约责任##退房无忧##购房退定金##买房退定金##买房#
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草签是你跟开发商交首付的时候,当天就应该签的购房合同,这个合同也是具有法律效力的
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这个时候你比几万定金的阶段要难一些,但是依旧可以通过维权取证的方式去退房,找到对方的违规环节和证据
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下面这四个细节你要牢记
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比如说开发商违规帮你办理首付贷,违规给你承诺有名校,违规给你办理假流水,甚至是违规帮你购房资格等等。
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当然维权的过程有50个违规的环节,只是你不知道而已,也不知道该如何正确的维权
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如果是你单方面违约,开发商是不是要收取你10%-20%的违约金?
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如果是的话,你的难度会很大,这个时候你去退房,大概率要承担违约责任
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而只有我们可以帮你去规避违约金,同时退掉定金和首付
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这里面涉及到大量的房产和法律知识,如果你不懂,一定要找小优指导
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成功处理下来,靠的就是专业的房产和法律的实操技巧
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两军交战,底牌在手里叫做威慑,底牌打出去了,那么你如果不能将对方一招毙命,你很可能会被反杀
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所以千万不要轻易的交出你的底牌好
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我喝队友独立二拖二两周了,累是累的,但我重新做回了女主人,心是自由的[允悲][彩虹屁][彩虹屁]
平时孩子吃什么、孩子几点睡几点醒、周末去哪儿玩,都回到了我的“一言堂”的时代,爽歪歪[笑cry]
我和队友现在就在打配合了,我主要带娃,他主要做饭做家务。并且偶尔在我们俩都缺觉的情况下,能挑起一拖二的重担,让我补觉,这一点值得表扬[彩虹屁]
其实说“二拖二”不准确,准确的说是“2.5拖1”[笑cry] 豆包哥哥现在真的长大了,很能帮我照顾弟弟。上周日下雨俩娃非要打伞出去雨中遛哒,弟弟走不动了让我抱,我说抱不动,他转身就跟哥哥说“包能抱动”,让哥哥抱[允悲] 周末我们要去超市采购,主要弟弟午觉睡太久了想带他出去放个电,哥哥不久要上网课,于是哥哥同意自己在家,我给他安排了自己看会儿ipad,再看会儿书,上课时间到了后就自己上课,豆包非常配合,全都做到了,自己在家待了一小时[爱你][爱你]
#小豆包日记# 5Y6M19D
#小毛豆日记# 2Y1M18D
平时孩子吃什么、孩子几点睡几点醒、周末去哪儿玩,都回到了我的“一言堂”的时代,爽歪歪[笑cry]
我和队友现在就在打配合了,我主要带娃,他主要做饭做家务。并且偶尔在我们俩都缺觉的情况下,能挑起一拖二的重担,让我补觉,这一点值得表扬[彩虹屁]
其实说“二拖二”不准确,准确的说是“2.5拖1”[笑cry] 豆包哥哥现在真的长大了,很能帮我照顾弟弟。上周日下雨俩娃非要打伞出去雨中遛哒,弟弟走不动了让我抱,我说抱不动,他转身就跟哥哥说“包能抱动”,让哥哥抱[允悲] 周末我们要去超市采购,主要弟弟午觉睡太久了想带他出去放个电,哥哥不久要上网课,于是哥哥同意自己在家,我给他安排了自己看会儿ipad,再看会儿书,上课时间到了后就自己上课,豆包非常配合,全都做到了,自己在家待了一小时[爱你][爱你]
#小豆包日记# 5Y6M19D
#小毛豆日记# 2Y1M18D
Namtok Bua Tong粘粘瀑布
经过一小时车程,到达后我和老娘立马脱了鞋,光脚沿着木板路走到山底。接着脚踩粗糙的岩石逆水流而上攀爬,沿路较为陡峭得地方都配置了麻绳,抓握向上并不难。
遇到平坦大块的岩石处,我干脆直接在水里躺下,抬头眼望蓝天绿树,背部感受着流水的冲击。
和老娘两小时爬了三次瀑布,着实太开心了!
一晃就到了返回城的时间,老娘说完全没玩够啊!应该买个西瓜,带着零食在这里待上一天才满足。
经过一小时车程,到达后我和老娘立马脱了鞋,光脚沿着木板路走到山底。接着脚踩粗糙的岩石逆水流而上攀爬,沿路较为陡峭得地方都配置了麻绳,抓握向上并不难。
遇到平坦大块的岩石处,我干脆直接在水里躺下,抬头眼望蓝天绿树,背部感受着流水的冲击。
和老娘两小时爬了三次瀑布,着实太开心了!
一晃就到了返回城的时间,老娘说完全没玩够啊!应该买个西瓜,带着零食在这里待上一天才满足。
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