#过户故事要长篇连载了# 由于5月的疯狂开单，迎来了接下来的疯狂收单/Close escrow, 各位小伙伴，准备好小板凳，听我说后面的10个过户故事咯 昨天一天两个过户完成，一个是民宅，一个是商业办公室 先说这个Chino Hills大美屋，卖家原本是想off market 不上市私下卖一卖的，根据附近的过去几个月成交价，他说可以卖到115万他就很高兴了，刚好他朋友的朋友一直抢不上Chino Hills的房，有兴趣来他家看看，他就问我有没有买家，一起带来看看呗，也许看几个买家谈一谈就成了，很傻很天真的想法是不是

#为什么一定要经过市场检验# 我很认真的跟卖家分析为什么不上市卖是错误的决策：第一：最明显的，私下看房的人数有限所以匹配成功概率很低，第二：没有经过市场检验的价格总是有一种要不然卖家吃亏，要不然买家吃亏的感觉，这样子价钱就已经很难谈，而且真正开始过户之后感觉吃亏的那一方也会在过户过程中找麻烦找补，第三：不上市的价格只能基于附近过去成交价格，而无法享受到市场往上升的竞价福利 反之，如果我们公开上市，经过市场检验的价格是最公平合理双方都愿意接受的，Agent Jessie 认为上市后可以超过115万甚至超过120万！You just never know! 卖家觉得有道理，当下签约给我，果然！在Agent Jessie的运作下，房子5/1号上市，5/31就完成过户了✅✅ 而且价格顺着市场竞争一路上扬，完全超过附近过去成交，打破了新的纪录！圆满圆满 祝卖家在新的地方开始的新生活继续圆满，接着卖房好运气生活顺顺利利回LA记得联络我哟❤️❤️

【投稿】

娃衣名称：草莓甜茶/黑莓晚会
尺寸构成：20cm
❤️草莓甜茶:帽子，手袋，裙子，围裙，裙撑
黑莓晚会:帽子，小挎包，裙子，罩裙
娃衣价格：74r一套(邮费6r，两套包邮)
(前1h购买单套包邮、all in 送特典发卡)
风格特色：可爱 气质
联系方式：Thinkthink娃衣店
附加说明：wd：Thinkthink
tb:Thinkthink原创娃衣店

#石凯[超话]# sk#石凯# sk#石凯 永远热爱#
既然点进来了就来了解一下石凯吧✨1999年冬月初七✨湖南岳阳人✨身高182cm✨中国内地男歌手、演员✨毕业于四川师范大学✨指路主页@石凯BIG-K✨石凯/sk/skdd/院7/i7/kk
什么是石凯⁉️
他让你有所期待会让你产生依赖带你飞上sky他是热爱音乐的舞台王者已发布8️⃣首单曲‼️他还是能让你开怀大笑的奶气酷盖已参加9️⃣部综艺‼️坚持掏心窝子万岁的真诚小狗会给哥哥们烧烤加菜的暖心弟弟❤️‍听听他说的吧期待新生代男歌手石凯未来更多精彩表现