【乡镇之窗】#义安资讯#
老洲乡：引入金融“活水”助力水运产业蓬勃发展
“以前贷款，都是我们找银行，前前后后，忙了个把月，才办完所有手续。现在银行主动上门为我们服务，不用抵押，也不用找担保人，凭个人信用就能贷款，太方便了！”老洲乡成德村村民陶大云激动地说。
老洲乡成德村环江而生，水运产业一直是该村的支柱产业。但近年来发展动力明显不足，究其原因，融资渠道单一，难以形成规模经营。全村20%的船舶是自有资金购置，80%的船舶靠水运公司贷款，按1分计息。这样一来，由于利率过高，船主压力较大，迫切需要金融支持。
“以前有的银行愿意为我们提供船舶抵押贷款，利率在6-7厘之间，需要按月归还本息，虽说比水运公司低些，但对于我们来说，还是太高了，很少有人办理。”村民朱继美说。
为助力乡村水运产业发展，老洲乡成德村加强银企合作，成功突破产业发展资金瓶颈。自该项工作开展以来，成德村党总支积极谋划，搭建村银企合作平台，建立村级金融工作室，累计采集农户信息868户，其中A级以上信用户630户，为后续银行授信工作打下坚实的信息基础。
村民朱继美、陶大云都是AAA级信用户，他们以信用作保，在工商银行、徽商银行共贷款70余万元，将原本两家2000吨的货船升级为7000吨以上，实现了从年收益40余万元到如今200万元的跨越。
一直从事水运行业的村民朱华胜得到消息后，积极配合信息采集，同样通过信用贷款融资，整合资源，成立铜陵华胜运输有限公司，将小洲片无组织的水运散户集合起来，抱团发展，提高船舶吨位，年收益翻了一番。
“以前贷款要评估资质，收集提供各种资料，好麻烦！现在通过‘裕农通’APP，线上就可以办理，省事多了！”朱华胜感慨道。
截至目前，银行累计为成德村发放信用贷款44户，授信金额达3000余万元。如今，成德村水运发展迅猛、成效明显，行业前景生机勃勃。2022年，该村水运产业总产值达到1.2亿元，实现利润约8000万元，村集体经济收入65.14万元，农民人均可支配收入达32329元。
“下一步，我乡将进一步完善全乡水上运输协会管理体系，加大政策扶持力度，鼓励水运产业提高运输能力。加快水运市场化发展，探索村集体资产入股等运作模式，成立水运服务公司，提供证照办理、金融贷款、保险业务、船舶年审等多项服务，增加村集体收入，做大做优老洲水运服务业。”老洲乡相关负责人说。（王笑 吴婷 李云）
新桥办：防震消防演练进校园 共筑师生安全“防火墙”
为提高师生防震避险自救能力，日前，新桥办事处联合区消防大队金桥工业园消防救援站到辖区新桥小学开展校园防震应急疏散、消防安全演练。
当天上午10时30分，新桥小学应急疏散演练开始，随着紧急避险报警声响起，学生们迅速弯腰、双手抱头，快速躲避到各自课桌下等待疏散报警声。30秒后，应急疏散报警声响起，学生们在任课教师的指导下就近紧急有序撤离，到达指定位置校园操场集合，整个演练过程快速安全有序，达到预期效果，使全校师生熟练掌握正确应急疏散方法。
防震应急疏散演练结束后，区消防大队金桥工业园消防救援站还向广大师生讲解消防知识，并邀请多名学生参与试穿消防服、参观消防车、现场灭火演练体验活动，为师生们上了一堂生动的消防课，进一步提升师生消防安全、应急处置能力。
据了解，新桥小学高度重视防震减灾工作，每年都开展防震减灾知识宣传，精心部署应急疏散演练活动，明确演练目的、演练操作程序、疏散要求、注意事项，提升师生应急反应和自救互救能力。（王笑 朱建军）
老洲乡：引入金融“活水”助力水运产业蓬勃发展
“以前贷款，都是我们找银行，前前后后，忙了个把月，才办完所有手续。现在银行主动上门为我们服务，不用抵押，也不用找担保人，凭个人信用就能贷款，太方便了！”老洲乡成德村村民陶大云激动地说。
老洲乡成德村环江而生，水运产业一直是该村的支柱产业。但近年来发展动力明显不足，究其原因，融资渠道单一，难以形成规模经营。全村20%的船舶是自有资金购置，80%的船舶靠水运公司贷款，按1分计息。这样一来，由于利率过高，船主压力较大，迫切需要金融支持。
“以前有的银行愿意为我们提供船舶抵押贷款，利率在6-7厘之间，需要按月归还本息，虽说比水运公司低些，但对于我们来说，还是太高了，很少有人办理。”村民朱继美说。
为助力乡村水运产业发展，老洲乡成德村加强银企合作，成功突破产业发展资金瓶颈。自该项工作开展以来，成德村党总支积极谋划，搭建村银企合作平台，建立村级金融工作室，累计采集农户信息868户，其中A级以上信用户630户，为后续银行授信工作打下坚实的信息基础。
村民朱继美、陶大云都是AAA级信用户，他们以信用作保，在工商银行、徽商银行共贷款70余万元，将原本两家2000吨的货船升级为7000吨以上，实现了从年收益40余万元到如今200万元的跨越。
一直从事水运行业的村民朱华胜得到消息后，积极配合信息采集，同样通过信用贷款融资，整合资源，成立铜陵华胜运输有限公司，将小洲片无组织的水运散户集合起来，抱团发展，提高船舶吨位，年收益翻了一番。
“以前贷款要评估资质，收集提供各种资料，好麻烦！现在通过‘裕农通’APP，线上就可以办理，省事多了！”朱华胜感慨道。
截至目前，银行累计为成德村发放信用贷款44户，授信金额达3000余万元。如今，成德村水运发展迅猛、成效明显，行业前景生机勃勃。2022年，该村水运产业总产值达到1.2亿元，实现利润约8000万元，村集体经济收入65.14万元，农民人均可支配收入达32329元。
“下一步，我乡将进一步完善全乡水上运输协会管理体系，加大政策扶持力度，鼓励水运产业提高运输能力。加快水运市场化发展，探索村集体资产入股等运作模式，成立水运服务公司，提供证照办理、金融贷款、保险业务、船舶年审等多项服务，增加村集体收入，做大做优老洲水运服务业。”老洲乡相关负责人说。（王笑 吴婷 李云）
新桥办：防震消防演练进校园 共筑师生安全“防火墙”
为提高师生防震避险自救能力，日前，新桥办事处联合区消防大队金桥工业园消防救援站到辖区新桥小学开展校园防震应急疏散、消防安全演练。
当天上午10时30分，新桥小学应急疏散演练开始，随着紧急避险报警声响起，学生们迅速弯腰、双手抱头，快速躲避到各自课桌下等待疏散报警声。30秒后，应急疏散报警声响起，学生们在任课教师的指导下就近紧急有序撤离，到达指定位置校园操场集合，整个演练过程快速安全有序，达到预期效果，使全校师生熟练掌握正确应急疏散方法。
防震应急疏散演练结束后，区消防大队金桥工业园消防救援站还向广大师生讲解消防知识，并邀请多名学生参与试穿消防服、参观消防车、现场灭火演练体验活动，为师生们上了一堂生动的消防课，进一步提升师生消防安全、应急处置能力。
据了解，新桥小学高度重视防震减灾工作，每年都开展防震减灾知识宣传，精心部署应急疏散演练活动，明确演练目的、演练操作程序、疏散要求、注意事项，提升师生应急反应和自救互救能力。（王笑 朱建军）
【直播间内，晚报帮市民砍价省钱】
“有没有特价房？有没有优惠活动？还有没有降价的空间？”5月14日，西宁市2023年房地产项目巡展促销暨购房补贴券发放第二场盛会依旧热闹非凡，一场主题为“晚报帮你来砍价”网络直播更是吸引来各大房企的“网红”和购房者，整场直播过程中，主播化身为“买房参谋”，力求以最实惠的价格让市民选到心仪的房源。在主播的三连问下，房企代表也纷纷表示：“既然来到了西宁晚报直播间，就一定会拿出满满的诚意，不仅让晚报读者们满意，而且也要让每一位购房者用最实惠的价格、最省钱的方式买到最心仪的房子。”
“帮大家砍价省钱。”这不是一句空话，此次房地产项目巡展促销活动中，参与直播间直播的房产企业为了能让自己的房地产项目脱颖而出，每一家都带来了各种优惠举措，有用“真金白银”去让利的、有加大折上折优惠力度的、有重磅好礼相送的、有一口价特价房源推荐的……普遍折扣力度很大，在整场活动中，各家房企之间的客户抢夺战已悄然打响。
“一场直播就是一次圆梦之旅”。由西宁市政府主办，西宁市住房保障和房产管理局、西宁晚报社、城北区政府承办，以“助企暖企·安家西宁 幸福优居”为主题的西宁市2023年房地产项目巡展促销活动向市民奉上了一场精彩的房产盛宴，政府搭台，在企业和消费者之间起到了桥梁纽带的作用，不仅为企业助力，而且进一步激发居住消费热情、提振了楼市信心，促进了本地房地产市场平稳健康发展。本报讯（记者 王琼）
当天购房者李先生在采访中表示：“今天，通过晚报直播间的牵线塔桥，我们购房不仅拿到了专属福利，而且很实惠地实现了我的安居梦！”
“有没有特价房？有没有优惠活动？还有没有降价的空间？”5月14日，西宁市2023年房地产项目巡展促销暨购房补贴券发放第二场盛会依旧热闹非凡，一场主题为“晚报帮你来砍价”网络直播更是吸引来各大房企的“网红”和购房者，整场直播过程中，主播化身为“买房参谋”，力求以最实惠的价格让市民选到心仪的房源。在主播的三连问下，房企代表也纷纷表示：“既然来到了西宁晚报直播间，就一定会拿出满满的诚意，不仅让晚报读者们满意，而且也要让每一位购房者用最实惠的价格、最省钱的方式买到最心仪的房子。”
“帮大家砍价省钱。”这不是一句空话，此次房地产项目巡展促销活动中，参与直播间直播的房产企业为了能让自己的房地产项目脱颖而出，每一家都带来了各种优惠举措，有用“真金白银”去让利的、有加大折上折优惠力度的、有重磅好礼相送的、有一口价特价房源推荐的……普遍折扣力度很大，在整场活动中，各家房企之间的客户抢夺战已悄然打响。
“一场直播就是一次圆梦之旅”。由西宁市政府主办，西宁市住房保障和房产管理局、西宁晚报社、城北区政府承办，以“助企暖企·安家西宁 幸福优居”为主题的西宁市2023年房地产项目巡展促销活动向市民奉上了一场精彩的房产盛宴，政府搭台，在企业和消费者之间起到了桥梁纽带的作用，不仅为企业助力，而且进一步激发居住消费热情、提振了楼市信心，促进了本地房地产市场平稳健康发展。本报讯（记者 王琼）
当天购房者李先生在采访中表示：“今天，通过晚报直播间的牵线塔桥，我们购房不仅拿到了专属福利，而且很实惠地实现了我的安居梦！”
赴美短期培训签证：B-1/H-3/J-1如何选？
要赴美短期培训，一般来说可以有三种方式：B-1签证、H-3签证、J-1签证。但是，受训者该如何选择呢？喜瑞都移民Joseph Tsang律师团队在此将该三种方式优、缺点整理如下，希望让读者有一定的了解：
签证类型：B-1商务签证
优势：
1. 快速：向领事馆递交申请，就会很快得到美国领事馆对B-1签证的审理结果
2. 文件比较简单---主要是美国培训方的信函
缺点：
美国培训方不可以向受训者发放薪资；美国培训方可以向受训者发放合理的现金开销补助。
以下情况下不利B-1培训签证的申请：
1. 培训计划将会持续超过数月
2. 受训者未被美国之外的国家聘用
3. 受训者为单身的年轻人士(即：与他/她的居住国没有紧密的联系)
4. 风险最大，因为美国驻海外领事馆官员拥有最终“当场”颁发B-1培训签证的权力
注释：
如果受训者来自于免签证国， 根据签证豁免计划也可能作为“WB”进入美国(但是停留期限为90天)
签证类型：H-3临时培训签证
优势：
美国培训方可以向受训者发放薪资
缺点：
1. 要求美国培训方向移民局递交申请。申请批准后，受训者才可以向美国领事馆申请签证
2. 申请准备时间、移民局判决以及签证的颁发所需要的时间各有不同，但是通常需要10-12周
3. 申请必须证明已制定好培训计划，根据该计划中受训者将不从事生产性工作
4. 没有课堂培训，完全是在职培训会导致移民局拒绝申请。
注释：
1.最长期限为24个月
2.重要的是有着具体的培训计划，该培训计划通过美国培训者采用的各种阶段来提高受训者
3.必须提高移民局详细的培训计划—不仅仅是简要的纲领
签证类型：J-1受训签证
优势：
1. 不需经过移民局作业，可直接向领事馆申请
2. 美国培训方可以支付薪资给受训者
缺点：
受训者可能受J-1回国两年居住的限制，即：受训者在完成美国培训项目后，除非获得J-1豁免，否则不能直接在美国获得H-1B、L-1或者绿卡身份，而必须先回原居住国居住满两年。
注释：
最长期限为18个月
作者：喜瑞都 Frank
#美签##美国绿卡##出国[超话]##美国签证##出国移民##移民局##美国移民 #
要赴美短期培训，一般来说可以有三种方式：B-1签证、H-3签证、J-1签证。但是，受训者该如何选择呢？喜瑞都移民Joseph Tsang律师团队在此将该三种方式优、缺点整理如下，希望让读者有一定的了解：
签证类型：B-1商务签证
优势：
1. 快速：向领事馆递交申请，就会很快得到美国领事馆对B-1签证的审理结果
2. 文件比较简单---主要是美国培训方的信函
缺点：
美国培训方不可以向受训者发放薪资；美国培训方可以向受训者发放合理的现金开销补助。
以下情况下不利B-1培训签证的申请：
1. 培训计划将会持续超过数月
2. 受训者未被美国之外的国家聘用
3. 受训者为单身的年轻人士(即：与他/她的居住国没有紧密的联系)
4. 风险最大，因为美国驻海外领事馆官员拥有最终“当场”颁发B-1培训签证的权力
注释：
如果受训者来自于免签证国， 根据签证豁免计划也可能作为“WB”进入美国(但是停留期限为90天)
签证类型：H-3临时培训签证
优势：
美国培训方可以向受训者发放薪资
缺点：
1. 要求美国培训方向移民局递交申请。申请批准后，受训者才可以向美国领事馆申请签证
2. 申请准备时间、移民局判决以及签证的颁发所需要的时间各有不同，但是通常需要10-12周
3. 申请必须证明已制定好培训计划，根据该计划中受训者将不从事生产性工作
4. 没有课堂培训，完全是在职培训会导致移民局拒绝申请。
注释：
1.最长期限为24个月
2.重要的是有着具体的培训计划，该培训计划通过美国培训者采用的各种阶段来提高受训者
3.必须提高移民局详细的培训计划—不仅仅是简要的纲领
签证类型：J-1受训签证
优势：
1. 不需经过移民局作业，可直接向领事馆申请
2. 美国培训方可以支付薪资给受训者
缺点：
受训者可能受J-1回国两年居住的限制，即：受训者在完成美国培训项目后，除非获得J-1豁免，否则不能直接在美国获得H-1B、L-1或者绿卡身份，而必须先回原居住国居住满两年。
注释：
最长期限为18个月
作者：喜瑞都 Frank
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