【自备锅炉小区物业引进第三方供暖 业委会担心出了问题无人监管】 近日，西安市鑫龙天然居小区业主因为把暖气费交给谁的事僵持不下。物业引进第三方公司，让业主和该公司签订协议，公司收费并负责供暖事宜。而部分业主和业委会对协议内容不认可，担心公司出问题无人监管，要求物业负责收费监管，否则就要撤换供热公司。经过多方先后多次协商，物业终于于11月19日同意收费监管。
#小区引进第三方供暖 让业主和第三方公司自行签协议#
近日，西安市鑫龙天然居小区多位业主向华商报反映，小区物业引进了第三方供热公司，要求业主和该公司签订供暖协议，但是协议内容不合理，担心出了问题无人负责，不少业主不愿签订，至今未供暖。
11月19日上午，华商报记者来到该小区，小区物业的公示栏上贴着供热公告，公告称，小区于2019年委托社会资本对原供暖锅炉进行了更新改造，并由投资方成立独立的供热公司（陕西骏科供暖工程服务有限公司）为小区供热。收费标准仍参照2019年标准值执行，居民每平方米6.2元钱。
有业主前往物业交暖气费，收费人员称物业不收，让业主前往小区大门外11号楼商铺处，将暖气费交给骏科公司。记者看到，骏科公司临时设置的收费处非常隐蔽简陋，工作人员称最近业主意见比较大，所以他们才从物业撤出来了，很多业主不愿意和他们签订供热合同，目前也不强求了，但是不交费的业主肯定是无法供暖的。
#业主担心出问题 交了费又去索要发票#
业主刘女士于11月14日在物业收费处交了暖气费，19日专门跑来换发票。“我担心公司万一出问题，有发票好维权。”刘女士说，当时是在物业交的费，后来听说收费的其实不是物业而是第三方公司，所以她才特意前来换发票。骏科公司工作人员当场记录了刘女士的个人信息和收据，称开好发票后会及时通知她。
华商报记者走访中，不少老年业主已经交费供暖，“说实话暖气还可以，比之前物业供的好。”业主陈先生说，以前物业供暖时只是分时段供暖，现在可以实现24小时供暖， “别管谁供，只要供的好就行。”陈先生认为，由谁供暖并不重要。
也有很多业主至今未交暖气费，“不是不想交，是不想交完钱出了问题不知道该找谁。”业主汪先生称，去年开始物业引进了这家公司，刚开始由物业收费，今年却让业主和这家公司自行签订协议。协议内容有很多并不合理，比如定价问题没有明确、供热不达标责任不明等问题，大家对此并不认可，所以不愿意签协议。
#业委会要求物业收费监管供热公司 多次协商未果#
“这家公司注册资本只有50万元，万一卷钱跑了我们岂不是要被动维权？”小区业委会副主任吕娇称，小区共有2369户业主，每年的暖气费将近400万元，万一出了问题钱根本要不回来。而且他们查询发现，骏科公司属于鑫龙公司的子公司，和鑫龙物业本就是一家。
“我们和物业签订了物业服务合同，物业就该为业主的权益提供保障。”吕娇称，此前物业曾给小区引进过饮水机，业主们买了水卡结果饮水机公司卷款跑了，物业也是说不负责，业主只好吃了哑巴亏。
为了了解小区供热成本，业委会还提出对锅炉房天然气、水、电表的基础费用数据进行抄录统计，待供暖季结束后测算供暖费用，也遭到了骏科公司的阻挠。
为了推动此事，小区业委会和物业、街办、住建部门先后多次进行协商，已就抄表一事达成一致，供暖收费监管问题却迟迟未落实，还曾出现骏科公司工作人员凌晨前往业委会主任家敲门的事件。“如此行径，让我们怎么相信这家公司？”吕娇说。
#业委会提出撤换供热公司 物业最终同意监管供暖#
最近，小区还出现了另一个问题，停电3天还没来电，也让业主意见极大。“冰箱里的东西坏了，很多有孩子的家庭晚上写不了作业，有的老人差点摔伤。”走访中，业主们纷纷吐槽停电时间太长，目前只有发电机保障公共区域的用电。
业主们还称，他们前两年就递交了户表改造的资料，但至今仍未改造，此次停电原本是外部高压故障4个小区同时停电，1个小时后其他小区都来电了，只有他们小区至今未来电，原因就是内部配电柜出了问题物业迟迟修不好，物业还提出要动用25万元大修基金来进行维修。“如果早早完成改造移交给供电局，还会出现这样的问题吗？”业主们对此意见很大。
11月19日，小区业委会、物业和街办就停电、供暖的问题再次协商，现场致电供电部门负责该小区户表改造的工作人员，被告知物业迟迟不提供资料错过了第一批户表改造，目前只能等第二批。对此，物业表示会先行垫付维修资金进行维修，停电后也第一时间引进了发电设备保障公共区域用电，并给业主发放了蜡烛和充电小台灯，承诺19日当晚恢复供电。至于户表改造一事，物业称会继续争取机会早日实现户表改造。
针对供暖问题，鑫龙天然居项目经理吴女士称，专业的人做专业的事，物业没有专业人员，所以才请了第三方公司，而且由第三方供暖的小区并不在少数，事实证明，相同的价格第三方供暖效果也更好。
双方僵持不下，业委会提出两个解决方案：一是物业收费并监管第三方公司；二是撤换供热公司由业委会重新招标新的公司，业委会来监管服务质量。
最终，吴女士请示上级后同意了第一个解决方案，物业代为收费并监管供热服务。“我们也是考虑到业主的心声，既然业主有这个诉求，我们就继续提供服务，其实改革的初衷也是为了提升服务质量。”吴女士说。
华商报记者 赵瑞利
#小区引进第三方供暖 让业主和第三方公司自行签协议#
近日，西安市鑫龙天然居小区多位业主向华商报反映，小区物业引进了第三方供热公司，要求业主和该公司签订供暖协议，但是协议内容不合理，担心出了问题无人负责，不少业主不愿签订，至今未供暖。
11月19日上午，华商报记者来到该小区，小区物业的公示栏上贴着供热公告，公告称，小区于2019年委托社会资本对原供暖锅炉进行了更新改造，并由投资方成立独立的供热公司（陕西骏科供暖工程服务有限公司）为小区供热。收费标准仍参照2019年标准值执行，居民每平方米6.2元钱。
有业主前往物业交暖气费，收费人员称物业不收，让业主前往小区大门外11号楼商铺处，将暖气费交给骏科公司。记者看到，骏科公司临时设置的收费处非常隐蔽简陋，工作人员称最近业主意见比较大，所以他们才从物业撤出来了，很多业主不愿意和他们签订供热合同，目前也不强求了，但是不交费的业主肯定是无法供暖的。
#业主担心出问题 交了费又去索要发票#
业主刘女士于11月14日在物业收费处交了暖气费，19日专门跑来换发票。“我担心公司万一出问题，有发票好维权。”刘女士说，当时是在物业交的费，后来听说收费的其实不是物业而是第三方公司，所以她才特意前来换发票。骏科公司工作人员当场记录了刘女士的个人信息和收据，称开好发票后会及时通知她。
华商报记者走访中，不少老年业主已经交费供暖，“说实话暖气还可以，比之前物业供的好。”业主陈先生说，以前物业供暖时只是分时段供暖，现在可以实现24小时供暖， “别管谁供，只要供的好就行。”陈先生认为，由谁供暖并不重要。
也有很多业主至今未交暖气费，“不是不想交，是不想交完钱出了问题不知道该找谁。”业主汪先生称，去年开始物业引进了这家公司，刚开始由物业收费，今年却让业主和这家公司自行签订协议。协议内容有很多并不合理，比如定价问题没有明确、供热不达标责任不明等问题，大家对此并不认可，所以不愿意签协议。
#业委会要求物业收费监管供热公司 多次协商未果#
“这家公司注册资本只有50万元，万一卷钱跑了我们岂不是要被动维权？”小区业委会副主任吕娇称，小区共有2369户业主，每年的暖气费将近400万元，万一出了问题钱根本要不回来。而且他们查询发现，骏科公司属于鑫龙公司的子公司，和鑫龙物业本就是一家。
“我们和物业签订了物业服务合同，物业就该为业主的权益提供保障。”吕娇称，此前物业曾给小区引进过饮水机，业主们买了水卡结果饮水机公司卷款跑了，物业也是说不负责，业主只好吃了哑巴亏。
为了了解小区供热成本，业委会还提出对锅炉房天然气、水、电表的基础费用数据进行抄录统计，待供暖季结束后测算供暖费用，也遭到了骏科公司的阻挠。
为了推动此事，小区业委会和物业、街办、住建部门先后多次进行协商，已就抄表一事达成一致，供暖收费监管问题却迟迟未落实，还曾出现骏科公司工作人员凌晨前往业委会主任家敲门的事件。“如此行径，让我们怎么相信这家公司？”吕娇说。
#业委会提出撤换供热公司 物业最终同意监管供暖#
最近，小区还出现了另一个问题，停电3天还没来电，也让业主意见极大。“冰箱里的东西坏了，很多有孩子的家庭晚上写不了作业，有的老人差点摔伤。”走访中，业主们纷纷吐槽停电时间太长，目前只有发电机保障公共区域的用电。
业主们还称，他们前两年就递交了户表改造的资料，但至今仍未改造，此次停电原本是外部高压故障4个小区同时停电，1个小时后其他小区都来电了，只有他们小区至今未来电，原因就是内部配电柜出了问题物业迟迟修不好，物业还提出要动用25万元大修基金来进行维修。“如果早早完成改造移交给供电局，还会出现这样的问题吗？”业主们对此意见很大。
11月19日，小区业委会、物业和街办就停电、供暖的问题再次协商，现场致电供电部门负责该小区户表改造的工作人员，被告知物业迟迟不提供资料错过了第一批户表改造，目前只能等第二批。对此，物业表示会先行垫付维修资金进行维修，停电后也第一时间引进了发电设备保障公共区域用电，并给业主发放了蜡烛和充电小台灯，承诺19日当晚恢复供电。至于户表改造一事，物业称会继续争取机会早日实现户表改造。
针对供暖问题，鑫龙天然居项目经理吴女士称，专业的人做专业的事，物业没有专业人员，所以才请了第三方公司，而且由第三方供暖的小区并不在少数，事实证明，相同的价格第三方供暖效果也更好。
双方僵持不下，业委会提出两个解决方案：一是物业收费并监管第三方公司；二是撤换供热公司由业委会重新招标新的公司，业委会来监管服务质量。
最终，吴女士请示上级后同意了第一个解决方案，物业代为收费并监管供热服务。“我们也是考虑到业主的心声，既然业主有这个诉求，我们就继续提供服务，其实改革的初衷也是为了提升服务质量。”吴女士说。
华商报记者 赵瑞利
#交警辟谣男子把千斤顶当警示牌致车祸#这个事发酵了一天，从微博热议，到交警发布，到媒体辟谣，到舆情反转，竟然看似越来越扑朔迷离了。
先是昨晚有媒体号发布消息，说是一女司机在高速路上停车，且用千斤顶代替警示架，致后方一辆小货车因千斤顶而失控，将一辆小车撞翻坠桥……消息在微博上引发热议。然后今天傍晚中山交警的官微发布称事故是因小货车碰撞了路面桥梁伸缩缝而失控。接着众多官方媒体号引用中山交警的说法，称“交警辟谣男子把千斤顶当警示牌致车祸”，一时间又引发一波热议，还上了话题热搜榜。
可仔细看中山交警发布的现场照片（图3-7），以及另一段比较清晰的监控视频中的画面（图8图9），又有两个疑点：一是照片和视频中的路段，路中间的隔离带好像是有明显不同的，不似同一个地点；二是从视频看失事处的路面明显没有照片中的那么宽的一道裂缝。这两个疑点又引发了不少网友对交警方的结论的质疑。
对第一个疑点，我觉得有可能只是拍摄角度及拍摄距离造成的视错觉。第二个疑点，我认为造成小货车失控的直接原因并不是这道裂缝，而是由裂缝中脱落出来的一个钢件（图6），就是图8的视频截图中左侧小货车正前方路面上的那个东西，这也是之前被误认为千斤顶的东西。可能这个钢件在脱落后又被许多车辆不断冲带到前方，所以说，小货车失控的地点并不是在裂缝处，而且在裂缝前方一段距离处，所以在视频上看失事处并没有裂缝。
所以，问题不在于事情是不是有假是不是还会有反转，我总体上相信交警的说法，但是中山交警的官微在文字表述上是有瑕疵的，没说清楚，尤其说“一辆白色小货车碰撞路面桥梁伸缩缝后，失控撞向前方正常行驶的蓝色小轿车”是不严谨的，也是容易造成疑惑的所在。
先是昨晚有媒体号发布消息，说是一女司机在高速路上停车，且用千斤顶代替警示架，致后方一辆小货车因千斤顶而失控，将一辆小车撞翻坠桥……消息在微博上引发热议。然后今天傍晚中山交警的官微发布称事故是因小货车碰撞了路面桥梁伸缩缝而失控。接着众多官方媒体号引用中山交警的说法，称“交警辟谣男子把千斤顶当警示牌致车祸”，一时间又引发一波热议，还上了话题热搜榜。
可仔细看中山交警发布的现场照片（图3-7），以及另一段比较清晰的监控视频中的画面（图8图9），又有两个疑点：一是照片和视频中的路段，路中间的隔离带好像是有明显不同的，不似同一个地点；二是从视频看失事处的路面明显没有照片中的那么宽的一道裂缝。这两个疑点又引发了不少网友对交警方的结论的质疑。
对第一个疑点，我觉得有可能只是拍摄角度及拍摄距离造成的视错觉。第二个疑点，我认为造成小货车失控的直接原因并不是这道裂缝，而是由裂缝中脱落出来的一个钢件（图6），就是图8的视频截图中左侧小货车正前方路面上的那个东西，这也是之前被误认为千斤顶的东西。可能这个钢件在脱落后又被许多车辆不断冲带到前方，所以说，小货车失控的地点并不是在裂缝处，而且在裂缝前方一段距离处，所以在视频上看失事处并没有裂缝。
所以，问题不在于事情是不是有假是不是还会有反转，我总体上相信交警的说法，但是中山交警的官微在文字表述上是有瑕疵的，没说清楚，尤其说“一辆白色小货车碰撞路面桥梁伸缩缝后，失控撞向前方正常行驶的蓝色小轿车”是不严谨的，也是容易造成疑惑的所在。
▹ 随手po: mac无暇定制粉底液
色号： nc10
化妆时间越来越长，手边粉底也越来越多
但这瓶依旧使用次数很多
而且确定这瓶用完会回购
它没有泵头，所以我把它放在真空瓶里，还挺干净卫生的，也不用担心倒出太多，目前已经使用2/3了，打算今年空瓶它，然后再回购。
这个色号对我来说其实有些白，但也不是那种假白，之后可能会买深一个色号。
说回粉底：持妆效果真的nb，一天下来脸依旧白白净净，不会出现很难看的斑驳，也没有浮粉或者严重脱妆，出油后也是很好看的奶油肌妆效。
遮瑕效果也不错，瑕疵可以遮个七八成，上两层也不会觉得底妆厚重，我爱它甚至超过沁水，不过沁水在冬天的表现力会更好一些。
#好物分享[超话]##美妆[超话]#
色号： nc10
化妆时间越来越长，手边粉底也越来越多
但这瓶依旧使用次数很多
而且确定这瓶用完会回购
它没有泵头，所以我把它放在真空瓶里，还挺干净卫生的，也不用担心倒出太多，目前已经使用2/3了，打算今年空瓶它，然后再回购。
这个色号对我来说其实有些白，但也不是那种假白，之后可能会买深一个色号。
说回粉底：持妆效果真的nb，一天下来脸依旧白白净净，不会出现很难看的斑驳，也没有浮粉或者严重脱妆，出油后也是很好看的奶油肌妆效。
遮瑕效果也不错，瑕疵可以遮个七八成，上两层也不会觉得底妆厚重，我爱它甚至超过沁水，不过沁水在冬天的表现力会更好一些。
#好物分享[超话]##美妆[超话]#
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