轻钢别墅施工中的注意事项：
1.施工过程中，选择晴天施工，在温度高、干燥的情况下。材料可以迅速干燥，有害气体可以迅速发散。房子建成后更牢固，住得更舒适。
2.轻钢结构别墅建成后，业主不能自主进行结构变更。这一点和普通的混凝土建筑不同，任何螺栓部件都不能拆卸。那会破坏房屋的整体稳定性，所以不能随便增加或拆卸墙体。进行二次改造由专家介入进行房屋设计上的调整。#轻钢房屋# #房屋# #轻钢别墅# #房子# #轻钢结构别墅#

政策利好！轻钢迎来发展黄金期！#轻钢别墅# #轻钢龙骨#
住房和城乡建设部建筑市场监管司为做好钢结构建筑的推广应用工作，推动建筑业转型升级，实现高质量发展，向浙江、江西、山东、河南、湖南、海南、四川、住房和城乡建设厅，有关行业协会，有关企业开展《关于大力发展钢结构建筑的意见（征求意见稿）》征求意见。
住建部征求意见这一政策新闻的发布，业内将此解读为行业的利好政策，那么未来钢结构建筑的发展前途是不是真的一片光明呢？今天我们一起从行业的数据与分析来看看，究竟装配式钢结构建筑的未来趋势如何？

钢结构成未来趋势替代混凝土类建筑
首先，装配式建筑的分类，我们可以根据结构体系划分为预制混凝土结构（PC）、钢结构（PS）和木结构三大类。而目前主流结构仍以PC为主，根据住房城乡建设部数据，2019年新开工的装配式建筑中，PC结构占比65%，钢结构占比30%，木结构占比1%左右。
钢结构作为正在兴起的装配式建筑，与预制混凝土结构的区别在于，其主要承重构件全部采用钢材制作，由型钢和钢板等支撑的钢梁、钢柱、钢衔架等构件组成，各部件之间通常在现场采用焊缝、螺栓或铆钉连接。
目前钢结构建筑80%以上部件可在工厂加工，同时易拆除，部分产品和材料可循环利用，且可以覆盖绝大多数现场作业方式对应的下游，是绿色建筑的重要代表。

钢结构建筑性能优越
是传统混凝土类建筑结构的替代品
与传统混凝土结构建筑形式比，钢结构建筑具有“高、大、轻”三大特征，容易实现设计标准化、构配件生产工业化、施工机械化和装配化。此外，钢结构具有以下优越的性能特点：
1、钢结构自重轻，只有传统钢筋混凝土建筑的30%~50%左右，而且强度很大；
2、钢结构占有面积小，空间利用率高，得房率较传统钢筋混凝土住宅增加5%~8%；
3、钢结构延展性好，抗震性能优越；
4、钢结构施工效率高，可提高4倍，建设周期短，只有传统建筑的三分之一，30~50层的钢结构工程可以缩短施工工期8！12个月左右；
5、钢结构节能环保，能够有效降低建筑垃圾数量，可实现节能三分之一以上，钢材100%可回收，碳排放可减少35%以上，契合可持续的发展理念。
因此，行业内普遍认为，钢结构建筑会是传统混凝土结构建筑的替代品。

新冠病毒疫情背景下，进一步凸出钢结构建筑的优势
疫情期间，全球人民共同见证了火神山、雷神山医院的建造速度，作为面对新冠病毒而临时搭建的医院，火神山、雷神山医院以轻钢结构作为主体，采用钢结构箱式房装配式施工方式，由于两座医院均采用标准化、模块化设计，最大限度的采用成熟的拼装式工业化成品，大幅减少现场作业工作量，实现了效率最大化，如火神山医院再开工第四天就可进行安装，从开工到交付历史仅约10天左右。
除武汉外，全国多地区也启动防疫医院改扩建等工程，进一步凸显钢结构建筑施工效率高和建设周期短的性能优势。

非住宅类钢结构建筑，未来仍有望取得不低于GDP的增长速度
根据2017年我国一定规模结构工程项目中不同建筑类型占比分析，钢结构的下游需求中商业地产占比33%，场馆占比24%，厂房占比18%，而住宅在整个钢结构工程中占比仅约4%，学校和医院等领域仅1%，学校、医院和住宅领域占比仍较低，保守预计2019年占比情况基本与2017年类似。目前钢结构的下游需要分散，大部分板块与工业、房地产、建筑业、交通运输业息息相关，根据行业内专业机构预计，全国非住宅类建筑钢结构产量未来年增长率有望保持不低于实际GDP的增速。
根据测算，商业地产和场馆中钢结构建筑的渗透率接近58%，厂房类建筑钢结构渗透率接近40%，而科研、学校、医院和住宅领域中钢结构渗透率仍低，业内专业人士认为，目前钢结构在商业地产和场馆中运用已经较为成熟，住宅、学校和医院等领域或称为钢结构建筑下一个发展的“主战场”。

【#洛阳# 兴洛湖公园乐道天桥施工使用新科技，洛阳装配式建筑产业规模居全省前列】24日，正在施工的兴洛湖公园“乐道”连接天桥已经完成主体施工，正在进行桥面提升等工作。这次“乐道”天桥架设由于采用了大量的装配式建筑模具，不仅施工时间短，而且减少了占用场地、混凝土浇筑等工序，为我市城市建设领域有效推广装配式建筑进行了积极探索。
1、兴洛湖公园“乐道”采用装配式建筑构件
兴洛湖“乐道”是市委市政府确定的重点民生实事，将通过多座天桥，将被道路分割的公园有效串联成一条富有特色的天桥结构的“乐道”。
“这些墩柱、廊桥桥面都是采用装配式建筑构件完成的。”市住建局相关负责人介绍，天桥的廊桥和墩柱采用红色设计，墩柱采用混凝土预制件，廊桥桥面采用钢结构预制件。
以墩柱为例，这里的墩柱与传统混凝土浇筑的产品外形类似，但外观更加细腻，整体造型浑然一体。这些墩柱全部是由位于汝阳县的中电建（洛阳）装配式建筑科技有限公司自主研发生产的。
“混凝土平整度达毫米级，远高于传统现浇产品相关指标。”该公司副总经理肖宝成介绍，用于兴洛湖公园“乐道”的这批装配式建筑构件，墩身为0.84米至5.4米渐变高度的长方体，盖梁外形设计为古文化元素运用到装配式建筑中的斗拱形，采用高性能自密实混凝土浇筑，通过模具制造、工装设备的精细化设计，实现了模板轻量化，提高了模具通用性，降本增效效果显著，在全省率先实现了市政工程墩身、盖梁预制装配技术零的突破。
2、装配式构件助力项目工期压缩一半以上
市住建局相关负责人介绍，相比传统建筑方式，装配式建筑在绿色环保、工程效率等方面有着无法比拟的优势。
以兴洛湖公园“乐道”建设为例。假如按照传统施工方案，需要现场搭建模板和框架结构，随后采用现场浇筑的方式，需要大量的钢筋、模板、支架，大量人员现场操作，存在环境污染等问题。
而采用装配式的构件，墩身及盖梁一体化构件由工厂流水线直接生产，并在工厂进行预拼装，运抵现场后直接进行组装使用。“这与传统现浇式模式相比，大大提高了工作效率，在恶劣天气情况下，也能保证项目的正常进行。”肖宝成表示，传统混凝土墩柱在浇筑后平均需要养护10多天，而在这条生产线的高温养护窑内，仅需要8小时就可以完成养护，成品效率可提高50多倍。
据初步测算，发展装配式建筑可以节水50%左右，节约木模板80%左右，减少建筑垃圾80%以上，减少扬尘70%以上。
市住建局相关负责人介绍，采用装配式构件后，兴洛湖公园“乐道”项目的工期压缩一半以上，施工粉尘、噪声也大幅减少，整个“乐道”工程主体结构用时不到2个月就全面完成。
3、我市装配式建筑产业规模居全省前列
“我市装配式建筑生产企业生产规模及产能位居全省前列，正在积极申报省级装配式建筑示范城市。”市住建局负责人介绍，据初步测算，全市装配式建筑产业产值达25亿元，年上缴税金约1.6亿元，产品覆盖PC结构、钢结构、3D定制墙板、部品部件、特种浆料等装配式建筑施工所需的各种材料。
我市已进驻13家装配式建筑企业。其中，中电建（洛阳）装配式建筑有限公司等2家混凝土结构装配式建筑基地，混凝土预制构件年产量可达80万立方米；洛阳盛鸿金诺科技有限公司等5家钢结构装配式建筑基地，年生产钢结构装配式构件30万吨；洛阳北玻硅巢等3家轻钢结构装配式建筑企业，年生产轻钢结构30万平方米；此外还包括3D定制墙板、部品部件、木结构等领域的装配式建筑企业。
目前，我市累计建成装配式建筑项目30余个，建筑面积36万余平方米。今年，城市区已通过详细规范评审的装配式建筑项目11个，建筑面积52.17万余平方米。
市住建局局长赵书政介绍，这种产业化、工业化的建造模式，以其工期短、污染小、质量高等优点正在成为建筑产业发展的方向。（洛报融媒记者 李东慧 通讯员 左旭 陈会峰 文/图）