【引导房地产发挥积极作用 ——业界人士观察市场动态 】#南阳[超话]# #党媒助企在行动# 由南阳报业传媒集团、南阳市房地产商会主办的“夏季购房超市(房展)”开幕以来,已经成为市民一站式看房体验、享受多重限时购房优惠的平台,也成为业界观察市场动态的一扇窗口。7月18日,记者就当前房地产发展的热点问题采访了业内人士。
“南阳的人口规模、省副中心城市地位,还会给将来的南阳房地产市场带来跃升的空间。”南阳市房地产商会秘书长于杭专注行业发展20余年,他坦承南阳房地产产业在全省中不算前列。根据商会统计,南阳在全省的销售面积、投资额、交易数据排名,长年徘徊在10到13位之间,与巨大的人口规模、经济总量不相称。
与全国同类城市一样,南阳也存在商品房存量相对较大的现象。对此于杭认为,这是因为房地产行业有周期性的特点,2018年到2020年期间,包括南阳在内,房地产企业拿地的规模比较大,而建设周期是2到3年,也就是说,供地的高潮之后,就会出现新增商品房上市的高潮,存量项目相对集中,目前房地产交易相对处于滞涨期,表现是价格坚挺,但交易量上不去。面对这种状况,我市及时采取措施,通过调整土地供应量,使得土地供应节奏与房地产市场节奏保持吻合,适当控制新增的住宅用地入市,加快存量房、商品房去化进度;出台了稳楼市14条政策,促进房地产市场平稳健康发展,刺激房地产市场进一步活跃,这些政策措施的效果正在显现。
对于“刚需购房可否入手”这一问题,于杭认为,在楼市的滞涨期,对老百姓来讲,很多开发商为了吸引购房户、促进成交,会拿出优惠措施,这个时候买房反而是个时机。(全媒体记者 秦会娟 李仰峤 )
“南阳的人口规模、省副中心城市地位,还会给将来的南阳房地产市场带来跃升的空间。”南阳市房地产商会秘书长于杭专注行业发展20余年,他坦承南阳房地产产业在全省中不算前列。根据商会统计,南阳在全省的销售面积、投资额、交易数据排名,长年徘徊在10到13位之间,与巨大的人口规模、经济总量不相称。
与全国同类城市一样,南阳也存在商品房存量相对较大的现象。对此于杭认为,这是因为房地产行业有周期性的特点,2018年到2020年期间,包括南阳在内,房地产企业拿地的规模比较大,而建设周期是2到3年,也就是说,供地的高潮之后,就会出现新增商品房上市的高潮,存量项目相对集中,目前房地产交易相对处于滞涨期,表现是价格坚挺,但交易量上不去。面对这种状况,我市及时采取措施,通过调整土地供应量,使得土地供应节奏与房地产市场节奏保持吻合,适当控制新增的住宅用地入市,加快存量房、商品房去化进度;出台了稳楼市14条政策,促进房地产市场平稳健康发展,刺激房地产市场进一步活跃,这些政策措施的效果正在显现。
对于“刚需购房可否入手”这一问题,于杭认为,在楼市的滞涨期,对老百姓来讲,很多开发商为了吸引购房户、促进成交,会拿出优惠措施,这个时候买房反而是个时机。(全媒体记者 秦会娟 李仰峤 )
#开学季##杭电社团招新季#
✨焦点摄影工作室成立于2001年,隶属于杭电校党委宣传部,是专注于摄影摄像以及设计的专业社团。在2019年我们被评为校十佳社团和校五星社团。我们以促进摄影交流为初衷,坚持着“诞生于热爱,成长于勤奋,致力于传播视觉文化之美”的理念与目标,旨在丰富大家的生活。培养摄影兴趣。焦点摄影承担着拍摄学校新闻的重大任务,包括学校领导会议,各类晚会,大型活动宣传照等等,我们活动在学校媒体的最前线! 『讲好杭电故事,传递杭电声音,分享美景好图,畅聊所思所想。如果你们也是摄影爱好者,想接触真正的摄影,我们期待着你们的到来!』
✨招新群号:903623472 ✨办公地址:杭电学生活动中心南205室 ✨新浪微博:杭电焦点摄影 ✨微信公众平台:焦点摄影工作室(focusstudio205)
✨焦点摄影工作室成立于2001年,隶属于杭电校党委宣传部,是专注于摄影摄像以及设计的专业社团。在2019年我们被评为校十佳社团和校五星社团。我们以促进摄影交流为初衷,坚持着“诞生于热爱,成长于勤奋,致力于传播视觉文化之美”的理念与目标,旨在丰富大家的生活。培养摄影兴趣。焦点摄影承担着拍摄学校新闻的重大任务,包括学校领导会议,各类晚会,大型活动宣传照等等,我们活动在学校媒体的最前线! 『讲好杭电故事,传递杭电声音,分享美景好图,畅聊所思所想。如果你们也是摄影爱好者,想接触真正的摄影,我们期待着你们的到来!』
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【招新啦】
焦点摄影工作室成立于2001年,隶属于杭电校党委宣传部,是专注于摄影摄像以及设计的专业社团。在2019年我们被评为校十佳社团和校五星社团。我们以促进摄影交流为初衷,坚持着“诞生于热爱,成长于勤奋,致力于传播视觉文化之美”的理念与目标,旨在丰富大家的生活。培养摄影兴趣。焦点摄影承担着拍摄学校新闻的重大任务,包括学校领导会议,各类晚会,大型活动宣传照等等,我们活动在学校媒体的最前线!
讲好杭电故事,传递杭电声音,分享美景好图,畅聊所思所想。如果你们也是摄影爱好者,想接触真正的摄影,我们期待着你们的到来!
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