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【热点|人民锐见】治理“职业物闹”,治标更需治本
释义❤️
何为“职业物闹”?一般来说,他们以业主之名,打着维权旗号,片面夸大物业管理存在的问题,散布不实谣言,制造不良事端,以达到非法谋利的目的。从行为看,“职业物闹”惯用煽风点火之手法,善于制造矛盾,激发极端情绪;从结果看,“职业物闹”扰乱物业管理秩序,影响小区安全和稳定。依法治理“职业物闹”,势在必行。
怎么办❤️
治理“职业物闹”,要坚持标本兼治。治标,要及早整治正在发生的“物闹”行为,把“职业物闹”清理出小区。治本,则要从物业管理本身出发,提升物业管理质量、服务水平,铲除“物闹”的生存土壤。
原因分析❤️
“职业物闹”,因利而聚。他们通过一系列操作,目的是更换物业、上新项目,发包给关联公司以谋利。同时,一些“职业物闹”与相关物业公司形成利益关联,通过“撬盘”等方式,实现同谋获利。阻断“职业物闹”的“活动链”,首在斩断“利益链”。对这些有组织、有资金支持的“职业物闹”,一经发现、查实,必须依法惩治。
从实践看,“职业物闹”往往在维修服务、环境改善、公共收益、收支公开等方面“大做文章”。现实中,一些小区物业没有履行好管理职责,使得“职业物闹”有机可乘。✨从根本上说,治理“职业物闹”,必须从物业管理出发,在健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、规范维修资金使用等方面下大气力,通过提供精准化、精细化服务,破解多元主体利益困局。
良好的物业管理秩序,需要人人参与、人人尽责。无论是治理“职业物闹”还是提升小区物业管理水平,都离不开凝聚各方力量。✨对居民而言,既要提高辨识能力,不被片面说辞误导,不被夸大言行蒙蔽;又要增强法治意识,从准时缴纳物业费做起,在履行义务中享受服务,支持物业公司的工作。当然,对确属存在的物业纠纷、合理诉求,要在法律许可范围内维护权益、表达关切,通过自治、共治的手段妥善解决。
物业服务“小问题”,也是关乎群众福祉的“大民生”。疏堵配合、打防结合,治理“职业物闹”,是提高基层治理能力的新课题。✨把物业服务纳入社区治理范畴,对非法行为重拳出击,对共性“纠纷点”逐一拆解,以基层治理引领物业管理,方能起到事半功倍的效果。✨长效解决这一问题,还要有系统观念,从完善法律法规、强化社区党建、健全市场监管、优化协调机制等方面协同发力,在兼顾各方利益、调动各方积极性的基础上形成治理合力。
总结呼吁❤️
如今,物业管理正逐渐融入基层社会治理体系。小区是每个人的家,切实把关乎群众生活的每件事管好,推动物业服务迈向高品质,才能少一些纠纷、多一些善意,真正提升居民的获得感幸福感安全感。
https://t.cn/A6ptOBJX
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【热点|人民锐见】治理“职业物闹”,治标更需治本
释义❤️
何为“职业物闹”?一般来说,他们以业主之名,打着维权旗号,片面夸大物业管理存在的问题,散布不实谣言,制造不良事端,以达到非法谋利的目的。从行为看,“职业物闹”惯用煽风点火之手法,善于制造矛盾,激发极端情绪;从结果看,“职业物闹”扰乱物业管理秩序,影响小区安全和稳定。依法治理“职业物闹”,势在必行。
怎么办❤️
治理“职业物闹”,要坚持标本兼治。治标,要及早整治正在发生的“物闹”行为,把“职业物闹”清理出小区。治本,则要从物业管理本身出发,提升物业管理质量、服务水平,铲除“物闹”的生存土壤。
原因分析❤️
“职业物闹”,因利而聚。他们通过一系列操作,目的是更换物业、上新项目,发包给关联公司以谋利。同时,一些“职业物闹”与相关物业公司形成利益关联,通过“撬盘”等方式,实现同谋获利。阻断“职业物闹”的“活动链”,首在斩断“利益链”。对这些有组织、有资金支持的“职业物闹”,一经发现、查实,必须依法惩治。
从实践看,“职业物闹”往往在维修服务、环境改善、公共收益、收支公开等方面“大做文章”。现实中,一些小区物业没有履行好管理职责,使得“职业物闹”有机可乘。✨从根本上说,治理“职业物闹”,必须从物业管理出发,在健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、规范维修资金使用等方面下大气力,通过提供精准化、精细化服务,破解多元主体利益困局。
良好的物业管理秩序,需要人人参与、人人尽责。无论是治理“职业物闹”还是提升小区物业管理水平,都离不开凝聚各方力量。✨对居民而言,既要提高辨识能力,不被片面说辞误导,不被夸大言行蒙蔽;又要增强法治意识,从准时缴纳物业费做起,在履行义务中享受服务,支持物业公司的工作。当然,对确属存在的物业纠纷、合理诉求,要在法律许可范围内维护权益、表达关切,通过自治、共治的手段妥善解决。
物业服务“小问题”,也是关乎群众福祉的“大民生”。疏堵配合、打防结合,治理“职业物闹”,是提高基层治理能力的新课题。✨把物业服务纳入社区治理范畴,对非法行为重拳出击,对共性“纠纷点”逐一拆解,以基层治理引领物业管理,方能起到事半功倍的效果。✨长效解决这一问题,还要有系统观念,从完善法律法规、强化社区党建、健全市场监管、优化协调机制等方面协同发力,在兼顾各方利益、调动各方积极性的基础上形成治理合力。
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如今,物业管理正逐渐融入基层社会治理体系。小区是每个人的家,切实把关乎群众生活的每件事管好,推动物业服务迈向高品质,才能少一些纠纷、多一些善意,真正提升居民的获得感幸福感安全感。
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