【#装修小知识##房贷# 实际贷款年限多少比较合适？[疑问]】

买房贷款年限并不是说越长越好，大家需要分情况考虑这个问题。比如到底是因为什么而买房，未来的收入变化，是否有其他的渠道等。我们可以分三种情况来看。
情况一：刚需自住型

购房自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，属于消费，贷款时间在能力所及的范围内越短越好。我们一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
情况二：兼顾的刚需

购房自住兼顾，很可能中长期会更换新房或者卖掉，属于长期，期限越长越好。

这种情况其实也不是绝对的，如果你有其他的渠道，能取得高于买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好；但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将买房作为一种，为了省利息，建议贷款期限尽量短。
情况三：理性购房人

购房，但打算短期持有，抱有的目的。这个时候要看你认为你能从中取得多少收益，如果觉得房产将延续大牛市，房价继续飙升，能取得很高的收益，那么贷款年限越长越好；如果认为房产时代已经结束，未来增长步入低速，比如8%左右或者更低，那么贷款年限越短越好。

日历上的数字逐渐靠近那个被圈起来的日子，应和着钟表上巡回的时针，一个人，一支笔，一叠书本，一整天，让我们将镜头聚焦在这群考研人身上，看看他们的一天如何度过，或许你能从中收获动力与目标，下面就跟随河小地的脚步一起走近考研人的一天吧！
https://t.cn/A6G9ZNBG
#河北地质大学[超话]##河北地质大学##遇见河地大#

2020年第三季度中国前五大智能手机和前五大5G智能手机出货量大对比，你能看出啥尼？
我们先来看看整体概况：
1.华为：中国智能手机市场份额41.4%， 5G手机市场份额56.6%。
2.vivo：中国智能手机市场份额17.8%， 5G手机市场份额14.5%。
3.OPPO:中国智能手机市场份额16.6%， 5G手机市场份额16.2%。
4.小米：中国智能手机市场份额13.0%， 5G手机市场份额9.2%。
5.苹果：中国智能手机市场份额8.3%， 5G手机市场份额0%。
从中我们可以发现华为手机不仅整体市场份额第一，5G手机市场份额也是第一，而且占比更高。vivo虽然整体市场份额第二，不过5G手机市场表现并没有OPPO好。小米整体市场份额是前五唯一正增长的，不过对比是5G手机市场份额，可以发现小米5G手机竞争力并没有整体销量那么强势。而苹果因为第四季度才推出了支持5G的机型，是前五唯一一家第三季度都在卖4G手机的厂商～
#数码#