今天下午感觉挺戏剧的，本来中午咸鱼聊了一辆️，我都说去看看车了，可那老哥就是不给我回复，虽然他离得挺远，不过我想也顺道跑跑看看吧。
可是当我骑在半路上的时候，因为咸鱼老哥不理我再加上乌云有点多了气温突然有点低了，一瞬间不想继续朝咸鱼老哥方向去了，只是顺道走到了台子上。
恰好在这个城郊见识到了大自然的力量，在高处远远望着远处城里暴雨倾斜自乌云之上，适时我头顶上还是干的，感叹大自然的奇妙，虽然过了一会儿又下了一些，但和城区降雨量的对比起来看简直就是装装样子[笑cry]
云彩变换着配合西下的太阳演出了一片壮丽的天，太爱了，多想这时候和你一起拍一拍[抱一抱]
不过今天d雨，我最后一点也没少淋，归途半路上一阵又一阵，全身湿透，风吹冷入骨，尤其是有一段路天一黑，雨一下，基本看不清路，想想真吓人[汗]
以为冻了这2个小时这一次可能要感冒了，还好只是打了两个喷嚏而已，再大的风雨也打不倒我[努力]，只有雪才会让我内心平静❄️[爱你]～
明天开心[耶]

如今买房成了很多三代人最快的破产方式。

深圳一对深圳夫妇，年收入稳定在60万，十年努力加父母积蓄攒了400万，于是19年他们买了一套价1000万的二手房。但是2021年年底，丈夫被裁员、他们收入锐减、储蓄也消耗光了。然而房贷压力大卖房时候发现他们入坑了，还款一年半，结果本金还欠684万，还的差不多68万，只有16万是本金，52万都是利息，加上房价下跌，要卖房只能降价出售。结果就是这对夫妻实际净资产只剩下60万存款，780万（房子）-684万（贷款）=146万，60万存款还能撑上一年，但是却还有28年的房贷煎熬......怎么买了个房，不到三年就破产了？

很多人不了解购房是杠杆属性，20%的首付意味着5倍杠杆，下跌20%资产清空还欠利息，再加上各种交易税费，下跌10就已经清空了，放假下跌30%直接就是亏损200%。所以贷款买房简单讲就是先将房屋给购房者居住（产权属于银行），必须每月还房贷，哪一天还不上房贷，房屋产权还是属于银行，购房者滚蛋。

10年前加5倍杠杆买房的都赚翻了，现在买房的破产不是很正常吗？你赔的就是人家赚的，所以绝对绝对不能背债贷款，有多少钱办多少事儿，量入为出，肯定没错。一定要高度重视家庭现金流是否充裕健康，居安思危。不做风控，瞎贷款借钱，那就是找死去了。#房地产##深圳楼市回顾#

p1脑子一热接了三单PPT，两单高校一单小科，80+80+110，本来以为小科的客户不太好说话，做完也确实让我体验了一把被退单的刺激感…不过最终还接收了PPT，没有让我的时间白费最头疼的竟然是高校的美化PPT，也不知道是在忙什么，一直“我再看看”，pdf发过去后一直不怎么回消息…让我等的心焦急

p2.3新烤箱首烤：巧克力大理石纹路戚风——失败。不过内置灯泡的烤箱烘烤期间是真的很出片哎！随手一拍就有美食博主内味儿
修改PPT太专注以至于忘记了周五还有一个绘画的小朋友，火急火燎的赶去晚托带小孩画画也挺好玩的，我自己画的挺开心就是一直花式夸夸小朋友有点累人绞尽脑汁的夸夸……
*看日期才发现烤蛋糕改PPT带画画这三件事竟然是同一天的下午经历的事情…小小的惊讶了一下
p4小姑妈家的李子熟啦！是我心心念念的大红甜李子！一个月前就挂念着了，终于是没有错过吃它的好时期一个个都有乒乓球那么大！
p5在把PPT基本肝完后又来烤了个戚风，还算完美，认真总结了可以改进的地方。我爱做蛋糕
p6在戚风烘烤期间玩起了游戏，真的有一种工作完成在度过美好周末的舒适感～不过一玩就没法刹车了…将近三个小时又产生了一种把游戏立刻卸载的冲动……
对了！还用拼好饭拼了一杯奶茶（红颜知己）